🏡 ВТБ запустил льготную ипотеку под 2% в ДНР и ЛНР
Банк ВТБ запустил программу льготной ипотеки под 2% для покупки первичного жилья в Донецкой и Луганской народных республиках. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей, при этом минимальный первый взнос — 10,1% от стоимости недвижимости, подробнее
💬 Планы на расширение
Управляющий ВТБ в ДНР и ЛНР Виктор Шип сообщил, что банк также планирует запуск аналогичных программ в Запорожской и Херсонской областях после начала жилищного строительства в этих регионах.
В июне ВТБ и Сбербанк открыли отделения в ДНР и ЛНР, усиливая конкуренцию в регионе, где лидирует Промсвязьбанк.
#ВТБ #ипотека #льготнаяипотека #ДНР #ЛНР #недвижимость #жилье
Банк ВТБ запустил программу льготной ипотеки под 2% для покупки первичного жилья в Донецкой и Луганской народных республиках. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей, при этом минимальный первый взнос — 10,1% от стоимости недвижимости, подробнее
💬 Планы на расширение
Управляющий ВТБ в ДНР и ЛНР Виктор Шип сообщил, что банк также планирует запуск аналогичных программ в Запорожской и Херсонской областях после начала жилищного строительства в этих регионах.
В июне ВТБ и Сбербанк открыли отделения в ДНР и ЛНР, усиливая конкуренцию в регионе, где лидирует Промсвязьбанк.
#ВТБ #ипотека #льготнаяипотека #ДНР #ЛНР #недвижимость #жилье
Интерфакс
ВТБ запустил ипотеку под 2% в ЛНР и ДНР
ВТБ открыл прием заявок на льготную ипотеку на территориях Луганской и Донецкой народных республик, сообщили в пресс-службе банка.
🏠📊 Согласно опросу ВТБ, 44% россиян считают местоположение основным критерием при выборе недвижимости. Также важны:
Бюджет — 41%
Размер и планировка — 33%
Инфраструктура и услуги — 32%
Состояние и отделка — 23%
Состав семьи — 21%
Образ жизни — 19%
Экологичность — 16%
Близость родственников — 10%
Условия кредитования — 9%
Юридические факторы — 4%
🏡 Предпочтения по типу жилья:
"Вторичка" 3-10 лет — каждый третий россиянин
Загородный дом — около 30%
Новостройка — 23%
"Вторичка" старше 10 лет — 15%
Необходимость ремонта и шум у соседей объясняют низкую популярность новостроек моложе трех лет.
#недвижимость #жилье #опрос #ВТБ #местоположение #покупкажилья
Бюджет — 41%
Размер и планировка — 33%
Инфраструктура и услуги — 32%
Состояние и отделка — 23%
Состав семьи — 21%
Образ жизни — 19%
Экологичность — 16%
Близость родственников — 10%
Условия кредитования — 9%
Юридические факторы — 4%
🏡 Предпочтения по типу жилья:
"Вторичка" 3-10 лет — каждый третий россиянин
Загородный дом — около 30%
Новостройка — 23%
"Вторичка" старше 10 лет — 15%
Необходимость ремонта и шум у соседей объясняют низкую популярность новостроек моложе трех лет.
#недвижимость #жилье #опрос #ВТБ #местоположение #покупкажилья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как изменились ипотечные заемщики? Разбираемся с аналитикой от «Объединенного кредитного бюро» ОКБ 💼
📊 Разница в сроках кредитования:
Женщины берут ипотеку чаще мужчин (56% против 44%), но на меньшие суммы.
Средний срок кредитования женщин в октябре 2024 года составил 20 лет и 11 месяцев, у мужчин — 21 год и 7 месяцев.
Разница в сроках и суммах между полами продолжает расти.
📈 Возрастная активность:
70% заемщиков — в возрасте 25–45 лет, на их долю пришлось 76% всех кредитных средств.
2% заемщиков — старше 65 лет, их доля составляет всего 1% выданных средств.
Заемщики младше 25 лет и те, кому 45–65, занимают оставшиеся 28% ипотечных сделок.
💰 Средние суммы кредита:
Самые крупные кредиты у заемщиков 25–45 лет — в среднем 4,25 млн руб.
Люди старше 65 лет берут минимальные кредиты — в среднем 1,48 млн руб.
Молодежь до 25 лет и заемщики 45–65 лет занимают 2,98 млн руб. и 3,36 млн руб. соответственно.
⏳ Средние сроки кредитов:
Молодежь до 25 лет: 22 года и 3 месяца.
25–45 лет: 23 года и 1 месяц — максимальный срок.
45–65 лет: 16 лет.
Старше 65 лет: 7 лет и 3 месяца.
💡 Текущая ситуация:
Ставки по рыночной ипотеке приближаются к 29% годовых, что делает жилищные кредиты решением только для экстренных случаев — например, переездов или рождения детей.
#Ипотека #Финансы #Жилье #Аналитика #ОКБ #ВТБ #Недвижимость #ИпотечныеКредиты #Статистика
📊 Разница в сроках кредитования:
Женщины берут ипотеку чаще мужчин (56% против 44%), но на меньшие суммы.
Средний срок кредитования женщин в октябре 2024 года составил 20 лет и 11 месяцев, у мужчин — 21 год и 7 месяцев.
Разница в сроках и суммах между полами продолжает расти.
📈 Возрастная активность:
70% заемщиков — в возрасте 25–45 лет, на их долю пришлось 76% всех кредитных средств.
2% заемщиков — старше 65 лет, их доля составляет всего 1% выданных средств.
Заемщики младше 25 лет и те, кому 45–65, занимают оставшиеся 28% ипотечных сделок.
💰 Средние суммы кредита:
Самые крупные кредиты у заемщиков 25–45 лет — в среднем 4,25 млн руб.
Люди старше 65 лет берут минимальные кредиты — в среднем 1,48 млн руб.
Молодежь до 25 лет и заемщики 45–65 лет занимают 2,98 млн руб. и 3,36 млн руб. соответственно.
⏳ Средние сроки кредитов:
Молодежь до 25 лет: 22 года и 3 месяца.
25–45 лет: 23 года и 1 месяц — максимальный срок.
45–65 лет: 16 лет.
Старше 65 лет: 7 лет и 3 месяца.
💡 Текущая ситуация:
Ставки по рыночной ипотеке приближаются к 29% годовых, что делает жилищные кредиты решением только для экстренных случаев — например, переездов или рождения детей.
#Ипотека #Финансы #Жилье #Аналитика #ОКБ #ВТБ #Недвижимость #ИпотечныеКредиты #Статистика
Выдачи ипотеки в РФ в 2024 году на 39% ниже рекорда 2023-го 📉
По данным ВТБ, выдачи ипотеки в 2024 году составили около 4,8 трлн рублей — на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (7,8 трлн рублей). Однако этот показатель близок к результатам 2022 года, когда было выдано 4,9 трлн рублей.
🔑 Ключевые факты:
➖ В декабре 2024 года выдачи ипотеки составили более 270 млрд рублей, что на 4% больше, чем в ноябре.
➖ Основной объем сделок пришелся на программы господдержки, в первую очередь, «Семейную ипотеку», доля которой составила 84%.
ВТБ отметил, что будущее ипотечного рынка будет зависеть от новых инициатив правительства, направленных на поддержку спроса на «Семейную ипотеку».
📊 Интересная тенденция: доля сделок с ипотечными кредитами на вторичном рынке в 2024 году снизилась до исторического минимума — всего 20%. Это значительно ниже, чем в 2023 году, когда показатель варьировался от 51% до 61%.
❗️ Снижение доли ипотечных сделок на вторичном рынке и общий спад ипотечного кредитования может повлиять на спрос, а значит, на цены на жилье. В будущем всё большее внимание будет уделяться поддержке семейных ипотечных программ и улучшению качества обслуживания в банковском секторе.
#Ипотека #Недвижимость #Экономика #Кредитование #СемейнаяИпотека #ВТБ #РынокНедвижимости #Господдержка #ЦеныНаЖилье
По данным ВТБ, выдачи ипотеки в 2024 году составили около 4,8 трлн рублей — на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (7,8 трлн рублей). Однако этот показатель близок к результатам 2022 года, когда было выдано 4,9 трлн рублей.
🔑 Ключевые факты:
ВТБ отметил, что будущее ипотечного рынка будет зависеть от новых инициатив правительства, направленных на поддержку спроса на «Семейную ипотеку».
📊 Интересная тенденция: доля сделок с ипотечными кредитами на вторичном рынке в 2024 году снизилась до исторического минимума — всего 20%. Это значительно ниже, чем в 2023 году, когда показатель варьировался от 51% до 61%.
#Ипотека #Недвижимость #Экономика #Кредитование #СемейнаяИпотека #ВТБ #РынокНедвижимости #Господдержка #ЦеныНаЖилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉 ВТБ прогнозирует 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 году 🏠
После пятилетнего рекордного роста рынка ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), 2025 год может стать годом спада. По прогнозам ВТБ, выдача ипотеки на ИЖС снизится на четверть.
📊 Причины спада:
➖Высокие ипотечные ставки.
➖Изменения в условиях льготных программ — семейная ипотека и льготы для IT-специалистов теперь доступны только при использовании эскроу-счетов.
➖Снижение темпов выдачи уже началось в 2024 году: в III квартале — на 36%, в IV квартале — в полтора раза.
📅 С 1 марта 2025 года строительство частного жилья по договорам подряда должно осуществляться с использованием эскроу-счетов. Это станет обязательным для получения кредитов по льготным программам.
🤔 Есть ли надежда на рост? Многое будет зависеть от:
➖Инициатив правительства по поддержке семейной ипотеки.
➖Скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы.
Эксперты подчеркивают, что меры государственной поддержки и эффективность их реализации станут ключевыми факторами для стабилизации рынка. 🏗
#ипотека #ИЖС #недвижимость #ипотечныепрограммы #льготнаяипотека #ВТБ #эскроусчета #строительство
После пятилетнего рекордного роста рынка ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), 2025 год может стать годом спада. По прогнозам ВТБ, выдача ипотеки на ИЖС снизится на четверть.
📊 Причины спада:
➖Высокие ипотечные ставки.
➖Изменения в условиях льготных программ — семейная ипотека и льготы для IT-специалистов теперь доступны только при использовании эскроу-счетов.
➖Снижение темпов выдачи уже началось в 2024 году: в III квартале — на 36%, в IV квартале — в полтора раза.
📅 С 1 марта 2025 года строительство частного жилья по договорам подряда должно осуществляться с использованием эскроу-счетов. Это станет обязательным для получения кредитов по льготным программам.
🤔 Есть ли надежда на рост? Многое будет зависеть от:
➖Инициатив правительства по поддержке семейной ипотеки.
➖Скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы.
Эксперты подчеркивают, что меры государственной поддержки и эффективность их реализации станут ключевыми факторами для стабилизации рынка. 🏗
#ипотека #ИЖС #недвижимость #ипотечныепрограммы #льготнаяипотека #ВТБ #эскроусчета #строительство
🔹 ВТБ. Новости по ипотеке
С 24 марта:
◾️ Уменьшается размер субсидии по семейной ипотеке.
◾️ Вводится обязательное субсидирование для ИЖС (строительство дома по договору подряда) в рамках семейной ипотеки и ИТ-ипотеки (опция "Купи ставку"). Комбинация без субсидий больше недоступна.
Важно: Для одобренных заявок на ИЖС без субсидирования дата выхода на сделку должна быть не позднее 28 марта включительно.
◾️ Опция "Купи ставку" теперь доступна для следующих продуктов/программ:
- «Готовое коммерческое помещение»,
- «Строящееся коммерческое помещение»,
- «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это уже было реализовано),
- «Ипотека с господдержкой для ИТ-специалистов на ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это уже было реализовано).
#втб #ипотека #банки
С 24 марта:
◾️ Уменьшается размер субсидии по семейной ипотеке.
◾️ Вводится обязательное субсидирование для ИЖС (строительство дома по договору подряда) в рамках семейной ипотеки и ИТ-ипотеки (опция "Купи ставку"). Комбинация без субсидий больше недоступна.
Важно: Для одобренных заявок на ИЖС без субсидирования дата выхода на сделку должна быть не позднее 28 марта включительно.
◾️ Опция "Купи ставку" теперь доступна для следующих продуктов/программ:
- «Готовое коммерческое помещение»,
- «Строящееся коммерческое помещение»,
- «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это уже было реализовано),
- «Ипотека с господдержкой для ИТ-специалистов на ИЖС» (кроме ИЖС по 214-ФЗ, где это уже было реализовано).
#втб #ипотека #банки
🔊 Греф и Костин пообещали отменить комиссии по льготной ипотеке… но предупредили о последствиях
Глава Сбера Герман Греф и президент ВТБ Андрей Костин заявили, что банки готовы убрать комиссии при выдаче льготной ипотеки — но предупредили, что это может резко сократить объемы кредитования.
➖ Греф: «Банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток. Комиссии были способом удержать объемы, но раз президент сказал "навести порядок" — будем отменять».
➖ Костин: «Мы не хотели вводить комиссии, но клиенты уходили в другие банки. Теперь придется уровнять условия».
Банки выполнят поручение, но ставки могут вырасти, а количество одобренных заявок — уменьшиться.
#Ипотека #Сбербанк #ВТБ #Новости #Финансы
Глава Сбера Герман Греф и президент ВТБ Андрей Костин заявили, что банки готовы убрать комиссии при выдаче льготной ипотеки — но предупредили, что это может резко сократить объемы кредитования.
➖ Греф: «Банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток. Комиссии были способом удержать объемы, но раз президент сказал "навести порядок" — будем отменять».
➖ Костин: «Мы не хотели вводить комиссии, но клиенты уходили в другие банки. Теперь придется уровнять условия».
Банки выполнят поручение, но ставки могут вырасти, а количество одобренных заявок — уменьшиться.
#Ипотека #Сбербанк #ВТБ #Новости #Финансы