В домах появились урны, в которые можно вложить бюллетени для голосования. Доступ, как можно видеть, свободный.
(фото из чата дома #33к1)
(фото из чата дома #33к1)
ПИК сообщает, что очная часть собрания всё же состоялась (кто-то сомневался?). Вчера по дому #33к1 ходили посторонние люди, называли себя сборщиками от ПИК.
Также в домах установлены урны. Любой может подойти и бросить в урну что угодно. Стоит ли удивляться потом результатам собраний?
Из чата Проблем:
Рекомендую оставить заявки в УК и в Наш город со следующим текстом:
Также в домах установлены урны. Любой может подойти и бросить в урну что угодно. Стоит ли удивляться потом результатам собраний?
Из чата Проблем:
Рекомендую оставить заявки в УК и в Наш город со следующим текстом:
На 1 этаже в холле расположена посторонняя коробка, это захламление мест общего пользования. УК не убирает этот хлам почему-то. Короб загромождает эвакуационные пути, может быть огнеопасным и может угрожать жизням и здоровью проживающих. Собственники не согласовывали размещение этого хлама. Немедленно убрать!!!
Кроме того, ссылки на нужные нормы есть на канале УК.Telegram
Жемчужина Зеленограда_УК
В субботу состоялась очная встреча. Спасибо всем, кто пришёл на мероприятие и присутствовал на онлайн-трансляции🤝
Сейчас проходит заочная часть голосования, которая продлится до 26 декабря (понедельник) 🗓
Для того чтобы проголосовать, вам необходимо заполнить…
Сейчас проходит заочная часть голосования, которая продлится до 26 декабря (понедельник) 🗓
Для того чтобы проголосовать, вам необходимо заполнить…
Сообщение об итогах ОСС.pdf
1.7 MB
ПИК поделились официальными результатами для всех домов. Выглядит вполне честно.
Ни в одном доме не нашлось хотя бы 6% готовых поддержать ПИК.
Самым дружным оказался #33к1, ни единого проголосовавшего.
Ни в одном доме не нашлось хотя бы 6% готовых поддержать ПИК.
Самым дружным оказался #33к1, ни единого проголосовавшего.
Один из соседей оставил заявку в чат Жилищника в нашем районе:
...установите пожалуйста защитные столбики, чтобы на газон не заезжали.
Это рядом с помойкой Георгиевский просп #33к1. Ранее уже подавали заявку, вы отклонили, так как комиссия не нашла нарушений. По факту, регулярно ставятся авто, на газон заезжают. Если комиссию по осмотру организуете, делайте это не когда большинство авто разъезжаются, а когда максимальная загруженность района, например в выходные дни в первой половине дня.
Ранее такие столбики были установлены по частично периметру тротуара, окружающего #37к3.
На самом деле, решение установить столбики принимает отдел благоустройства в Управе (начальник отдела по вопросам ЖКХ и благоустройства Куликова Алиса Викторовна).
Решение должны принять, выделить деньги на закупку столбиков, Совет муниципальных депутатов Крюково должен одобрить бюджет и работы.
Впрочем, возможно пообщаться в чате с инженером тоже сработает🤔
...установите пожалуйста защитные столбики, чтобы на газон не заезжали.
Это рядом с помойкой Георгиевский просп #33к1. Ранее уже подавали заявку, вы отклонили, так как комиссия не нашла нарушений. По факту, регулярно ставятся авто, на газон заезжают. Если комиссию по осмотру организуете, делайте это не когда большинство авто разъезжаются, а когда максимальная загруженность района, например в выходные дни в первой половине дня.
Ранее такие столбики были установлены по частично периметру тротуара, окружающего #37к3.
На самом деле, решение установить столбики принимает отдел благоустройства в Управе (начальник отдела по вопросам ЖКХ и благоустройства Куликова Алиса Викторовна).
Решение должны принять, выделить деньги на закупку столбиков, Совет муниципальных депутатов Крюково должен одобрить бюджет и работы.
Впрочем, возможно пообщаться в чате с инженером тоже сработает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В чате «Жилищника» сообщили, что возможность установки столбиков рассмотрят в весенний период.
https://yangx.top/pearl_of_ze/3338
https://yangx.top/pearl_of_ze/3338
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Один из соседей оставил заявку в чат Жилищника в нашем районе:
...установите пожалуйста защитные столбики, чтобы на газон не заезжали.
Это рядом с помойкой Георгиевский просп #33к1. Ранее уже подавали заявку, вы отклонили, так как комиссия не нашла нарушений.…
...установите пожалуйста защитные столбики, чтобы на газон не заезжали.
Это рядом с помойкой Георгиевский просп #33к1. Ранее уже подавали заявку, вы отклонили, так как комиссия не нашла нарушений.…
10 февраля 2023 года глава Управы Крюково подписал распоряжение о проведении конкурса на отбор Управляющих Организаций для домов #33к5, #33ак3, #33ак4, #33к1, #33к2, #33к3, #33к4 в связи с истечением срока конкурсного управления.
Таким образом, многие действия «ПИК-Комфорт» приобретают немного другую окраску — те собрания, которые ПИК проводит прямо сейчас, нужны чтобы не потерять контроль над домами.
Таким образом, многие действия «ПИК-Комфорт» приобретают немного другую окраску — те собрания, которые ПИК проводит прямо сейчас, нужны чтобы не потерять контроль над домами.
КД_Перечень_услуг_и_работ_ВСЕ_ЛОТЫ.pdf
246.2 KB
Из любопытного в конкурсной документации по Башням нашёлся конкурсный договор управления и перечень услуг.
Это очень удобно, прямо сейчас любой житель Башен может просмотреть конкурсный договор и поискать в нём отличия от того договора, который сейчас на собрании предлагает «ПИК-Комфорт» в инкарнации «Наш дом ПИК-Комфорт»
#33к1 #33к2 #33к3 #33к4
https://yangx.top/pearl_of_ze/3679
Это очень удобно, прямо сейчас любой житель Башен может просмотреть конкурсный договор и поискать в нём отличия от того договора, который сейчас на собрании предлагает «ПИК-Комфорт» в инкарнации «Наш дом ПИК-Комфорт»
#33к1 #33к2 #33к3 #33к4
https://yangx.top/pearl_of_ze/3679
ПИК-Комфорт объявил, что в важный этап теперь вступили не только дома 33 кк.2-4 и 33Ак3, но и дом #33к1.
Причина, почему именно эти 5 домов, предельно прозрачна: в этом году истёк срок конкурсного управления, и «ПИК-Комфорт» (или его инкарнация, здесь неважно) может уже не получить дома в управление так просто, без конкурса.
Здесь было сообщение о конкурсе на дом 33 кк.1-4 ("Башни"), а здесь о конкурсе на 33Ак3. Был бы конкурс и на 33Ак4, но он как известно смог уйти своими ногами.
Немногим ранее в этом году прошёл и не состоялся конкурс на #33к5, но о нём немного отдельно.
Причина, почему именно эти 5 домов, предельно прозрачна: в этом году истёк срок конкурсного управления, и «ПИК-Комфорт» (или его инкарнация, здесь неважно) может уже не получить дома в управление так просто, без конкурса.
Здесь было сообщение о конкурсе на дом 33 кк.1-4 ("Башни"), а здесь о конкурсе на 33Ак3. Был бы конкурс и на 33Ак4, но он как известно смог уйти своими ногами.
Немногим ранее в этом году прошёл и не состоялся конкурс на #33к5, но о нём немного отдельно.
Telegram
Жемчужина Зеленограда_УК
Дорогие жители дома 33 корпус 1!
Ваш дом вступает в важный этап — Общее собрание собственников. Принятие решений и комфорт проживания зависят от активного участия в Собрании каждого из вас🙋🏻♀️
Приглашаем вас на очную часть ОСС, которая пройдёт:
🗓 6 июня…
Ваш дом вступает в важный этап — Общее собрание собственников. Принятие решений и комфорт проживания зависят от активного участия в Собрании каждого из вас🙋🏻♀️
Приглашаем вас на очную часть ОСС, которая пройдёт:
🗓 6 июня…
Согласно сообщению на канале «ПИК-Комфорт», кворума в Башнях #33к2, #33к3, #33к4 набрать не удалось.
Надо так понимать, что дальнейшая судьба управления этими домами будет решаться на торгах конкурса.
https://yangx.top/pearl_of_ze/3679
Надо так понимать, что дальнейшая судьба управления этими домами будет решаться на торгах конкурса.
https://yangx.top/pearl_of_ze/3679
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дома
#33к1, #33к2, #33к3, #33к4
#конкурс
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000010310000000002_1/(lotInfo:info)
#33к1, #33к2, #33к3, #33к4
#конкурс
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000010310000000002_1/(lotInfo:info)
Конкурс (торги) по выбору Управляющей Компании для #33к1 отменён вместе с конкурсом для других Башен, видимо будет повторный конкурс без дома 33к1.
Последний день месяца! А значит, хороший день для ревизии, кто и как проверял Управляющие Компании в нашем микрорайоне в феврале.
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведеныв 11 и 14 микрорайонах, но не у нас.
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведены
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866
В общем-то, эта информация была давно известна — но многие не хотели верить. Было даже разъяснение в 2021 году (ссылка выше)
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
➡️ У застройщика был проект
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
➡️ Когда мы покупали квартиру, нам обещали что будет двор
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
➡️ Этот участок возле нашего дома, значит он наша придомовая территория
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
➡️ Мы платим ПИК-Комфорту за системы безопасности
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Конечно же, сообщение о калитках и заборах не могло закончиться просто так. Активист одного из домов также писал обращения. Вот такой ему дали ответ:
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…
Сегодня в 10 часов утра прошла встреча представителей Управы с инициативной группой из дома #33к1, а также приглашенными представителями из других домов.
Инициативная группа хочет сохранить дворы закрытыми для окружающих, аргументы самого яркого их представителя можно увидеть здесь (там же история конфликта) и здесь.
Автору канала на встречу попасть не удалось из-за болезни, но в чате Проблем рассказали что происходило.
Со слов жителя, бывшего на сходке, инициативной группе сообщили что ПИК неверно оформил дворы, и единственный способ сохранить их закрытыми это провести своё собрание. Также, по всей видимости, свой собственный двор может быть только в #33к5 и #33к6.
Всё это, в общем, не новость. Очень жаль, что иногда информацию приходится доносить лично главе Управы.
В канале и на сайте Зеленоград.Ру читайте полную историю.
https://yangx.top/zelenogradru/22766
Обновление: представитель инициативной группы в грубой форме опровергает информацию выше, своей информации не даёт. Верить пересказу или нет, решайте сами, представитель уже не однажды распространял неподтверждённую и недостоверную информацию.
Инициативная группа хочет сохранить дворы закрытыми для окружающих, аргументы самого яркого их представителя можно увидеть здесь (там же история конфликта) и здесь.
Автору канала на встречу попасть не удалось из-за болезни, но в чате Проблем рассказали что происходило.
Со слов жителя, бывшего на сходке, инициативной группе сообщили что ПИК неверно оформил дворы, и единственный способ сохранить их закрытыми это провести своё собрание. Также, по всей видимости, свой собственный двор может быть только в #33к5 и #33к6.
Всё это, в общем, не новость. Очень жаль, что иногда информацию приходится доносить лично главе Управы.
В канале и на сайте Зеленоград.Ру читайте полную историю.
https://yangx.top/zelenogradru/22766
Обновление: представитель инициативной группы в грубой форме опровергает информацию выше, своей информации не даёт. Верить пересказу или нет, решайте сами, представитель уже не однажды распространял неподтверждённую и недостоверную информацию.