Очередная афера с жильем произошла в Москве — на этот раз недвижимости лишился журналист.

Его семья осталась без трехкомнатной квартиры и денег и теперь вынуждена ночевать в машине.

Как избежать подобных ситуаций с помощью нотариуса, рассказали на телеканале «Россия-24»⬆️⬆️⬆️

⏫⏫⏫⏫⏫

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 22 октября

Повышаются процентные ставки по программе «Ипотека для военных»

Теперь так:

ПСК – 23,844% - 28,772%
Новая ставка – 23,6%
Новая макс. сумма – 1 520 000 руб.

#втб #военнаяипотека

📌 Покупка квартиры на вторичном рынк (upd 22.10.24). Все очень быстро меняется. Пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #ипотека

🔹РНКБ. Новости ипотеки

С 23 октября

Приостанавливается прием заявок:

🔘по программе ИТ ипотека

🔘по программе Военная ипотека во всех регионах, за исключением Крыма

Важно: изменения для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#рнкб #банки #ипотека

🔹 Уралсиб банк с 23 октября приостанавливает прием заявок по программе Семейная ипотека, в связи с исчерпанием выделенного лимита. Ранее одобренных, мы так понимаем, банк выдавать будет, но в пределах лимита.

#уралсиббанк #семейнаяипотека

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 22 октября

🔘По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки при следующих условиях:

▪️ПВ от 30,01% с условием проведения сделки через аккредитив + доп условия
▪️ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека»

Кстати, заявки по Москве и области начали снова рассматривать.
 
🔘Материнский капитал в ПВ по «Семейной ипотеке» и по «Ипотека для ИТ-специалистов» можно использовать только при Комбо Ипотеке.
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки.
 
#металлинвестбанк

🔹 Банк «Кубань Кредит». Новости ипотеки

С 22 октября

Повышаются ставки по рыночной ипотеке.

Теперь так:

Покупка недвижимости на вторичном рынке и рефинансирование - 23,8%*

Покупка недвижимости на рынке новостроек и рефинансирование - 23,5%*

Коммерческая недвижимость - 23,5%*

*ставки указаны для внешних клиентов с учетом страхования предмета ипотеки.

#ккбанк #ипотека #банки

📌 Семейная ипотека. Все быстро меняется, пока так (22.10.2024). Напомним, завтра останавливает прием заявок Уралсиб, пока в своде не учтено.

Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия". Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.

➡️С Фондом реновации (Москва) по Семейной ипотеке работают (для семей, где есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид): Абсолют, Ак Барс банк, ВБРР, ВТБ, Дом РФ, Металлинвестбанк, МКБ, МТС банк, Примсоцбанк, Сбер, Уралсиб.

➡️Переход с рассрочки через дополнительное соглашение практикуют Абсолют, Ак Барс банк, ВБРР, ВТБ, Дом РФ, Металлинвестбанк, МКБ, МТС банк, Сбер, Уралсиб. Есть нюансы, уточняйте в банке.

❗️ Помните, лимитов мало у всех, после перераспределения доля исчерпания лимитов посчитана тут. Даже, если банк официально не объявлял о стопе по программе... Лимитов мало.

📝 Если нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 24 октября

🔘Повышается до 50% (ранее от 20,1%) размер первоначального взноса по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по продуктам и совмещениям:
▪️по жилым помещениям;
▪️по машино-местам;
▪️по коммерческой недвижимости;
▪️по продукту «Субсидирование процентной ставки застройщиком».

ИЖС не касается.

🔘Останавливается опция «Хочу ниже». Выдачи после указанной даты не допустимы.

Важно: Изменения применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 23 октября

Повышаются на 1 п.п. базовые процентные ставки по программам:

«Ипотека. Готовое жилье» - 26.7%

"Ипотека. Рефинансирование" - 26.4%

Программа "Земельный участок" - 27.5%
Рефинансирование "Земельный участок" - 27.2%

ИЖС - 27.1%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

Важно: по заявкам, принятым до 22.10 (вкл), включая нестандартные заявки, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 30.10.2024 (вкл).

#втб #ипотека #банки