Как признать садовый дом жилым: разъяснение от Росреестра 🔍

В рамках поручения Президента РФ по бесплатной газификации СНТ, Росреестр объясняет, как перевести садовый дом в статус жилого. Это важно для подключения к газу и улучшения условий проживания.

✅ Что нужно для признания садового дома жилым?
➖Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением.
➖Предоставить заключение о техническом состоянии дома, подтверждающее его безопасность.
➖Заключение выдает ИП или юрлицо — член СРО в области инженерных изысканий.

🔑 Каким требованиям должен соответствовать дом?
✔️Надежность и устойчивость конструкций: безопасность для жизни и здоровья людей, защита имущества и окружающей среды.
✔️Пожарная безопасность: защита от пожара, предотвращение задымления и обеспечение эвакуации.
✔️Экологическая безопасность: отсутствие вредных физических, биологических и химических факторов для человека.

🚫 Когда могут отказать?
Если дом не соответствует требованиям безопасности, местные органы не смогут признать его жилым.

📌 Почему это важно?
➖Для бесплатного подключения к газу.
➖Для легализации постоянного проживания.
➖Для улучшения условий эксплуатации недвижимости.

Убедитесь, что ваш дом соответствует всем требованиям, чтобы не столкнуться с отказом.

#Росреестр #СНТ #садовыйдом #жилье #газификация #недвижимость

🚮 Дачники против роста платежей за вывоз мусора! Можно ли платить меньше?

В Подмосковье владельцы дач столкнулись с резким ростом тарифов на вывоз мусора. В некоторых СНТ платежи выросли почти в 5 раз! 🤯

Почему так произошло?
🔹 Многие СНТ перешли на оплату по нормативу, а не по фактическому объёму мусора.
🔹 В расчёты включают заброшенные участки, которые не создают отходов.
🔹 Не учитывается сезонность, а платёж начисляется за круглогодичный вывоз.

Как можно снизить платежи?
✔️ СНТ могут вернуться к оплате по факту уже в мае 2025 года.
✔️ Для этого в СНТ должны быть оборудованные контейнерные площадки.
✔️ Многие СНТ отказались от оплаты по нормативу – в Домодедово, например, 98% СНТ платят по фактическому объёму.

#Дачники #СНТ #ВывозМусора #ТКО #Подмосковье #Тарифы #ЖКХ #Экология

🌱 Разбираемся с новый законом о земельных участках: что изменится с 1 марта 2025 года?

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, который вносит изменения в Земельный кодекс РФ и закон о садоводстве. Теперь собственники обязаны начать использовать участок с момента приобретения.

🔹 Срок освоения — 3 года. Если требуется рекультивация, срок указывается в проекте работ.
🔹 Что считается освоением? Выравнивание рельефа, расчистка, проведение коммуникаций и начало использования по назначению.
🔹 Если участок не используется — это не означает автоматическое изъятие, но нарушение будет зафиксировано.

📌 Признаки неиспользования:
🏗 Земли под строительство:
✔️ Нет фундамента 2 года.
✔️ Нет построенного объекта 5 лет.
✔️ Построено, но не используется 5+ лет (если здание разрушено и не восстанавливается).

🌾 Садовые и сельхозучастки:
✔️ 50% заросло сорняками.
✔️ Нет хозяйственной деятельности 3+ года.

Перед изъятием проводятся контрольные проверки, а владельцам дают возможность устранить нарушения.

Что думаете? Это поможет бороться с заброшенными участками или создаст проблемы добросовестным владельцам? Ставьте лайки👇

#ЗемельныйЗакон #СНТ #Земля #Недвижимость #Законодательство #ЗемельныйКодекс