составил с начала года общий объем инвестиций в недвижимость России. Это рекордное значение за всю 20-летнюю историю наблюдений, пишет РБК со ссылкой на исследование IBC Real Estate.
18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов.
По прогнозам аналитиков компании, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года).
#цифрадня #рекорды
18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов.
По прогнозам аналитиков компании, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года).
#цифрадня #рекорды
ОБЛАКА, ГРАДОСТРОИТЕЛИ И НАКЛЕЙКИ
Добрый вечер, с вами опять Бизнес-среда. Сегодня в фокусе: законотворчество, знаковая сделка и новые технологии.
▶️ Совфед одобрил создание единой информсистемы обеспечения градостроительной деятельности
🔼 Sminex купил «Интеко» за ₽38 млрд
🔄 Минфин предложил объединить обязательное медицинское страхование с добровольным
🔀 Облачная сделка с недвижимостью заняла 5 минут
↗️ Тинькофф запускает бесконтактную оплату с помощью наклейки на смартфон
Добрый вечер, с вами опять Бизнес-среда. Сегодня в фокусе: законотворчество, знаковая сделка и новые технологии.
▶️ Совфед одобрил создание единой информсистемы обеспечения градостроительной деятельности
🔼 Sminex купил «Интеко» за ₽38 млрд
🔄 Минфин предложил объединить обязательное медицинское страхование с добровольным
🔀 Облачная сделка с недвижимостью заняла 5 минут
↗️ Тинькофф запускает бесконтактную оплату с помощью наклейки на смартфон
ОСТАЁТСЯ В РОССИИ
Руководство фонда Hines (строит и инвестирует в недвижимость в 27 странах мира) подтвердило свои намерения продолжать бизнес в Российской Федерации. Об этом старший вице-президент фонда Наталья Мальцева сообщила сегодня на конференции «Итоги года 2022 CRE X-MAS».
«У нас более 50 институциональных инвесторов в США и Европе. Весной мы еженедельно проводили опросы среди них – и все они оказались единодушны во мнении: российские активы следует держать и сохранять доходность», – рассказала она.
«Мы в России с 1991 года, и за 31 год выработали резистентность к любого рода кризисам. В этом и состоят истоки нашего оптимизма», – сказала Наталья Мальцева в ответ на реплику управляющего партнёра Nikoliers Николая Казанцева о том, что Hines, лидирующая американская компания, сохраняет спокойствие и настроена оптимистично.
Компания Hines основана в 1957 году. Сейчас общая стоимость недвижимости под управлением компании превышает $90 млрд.
Руководство фонда Hines (строит и инвестирует в недвижимость в 27 странах мира) подтвердило свои намерения продолжать бизнес в Российской Федерации. Об этом старший вице-президент фонда Наталья Мальцева сообщила сегодня на конференции «Итоги года 2022 CRE X-MAS».
«У нас более 50 институциональных инвесторов в США и Европе. Весной мы еженедельно проводили опросы среди них – и все они оказались единодушны во мнении: российские активы следует держать и сохранять доходность», – рассказала она.
«Мы в России с 1991 года, и за 31 год выработали резистентность к любого рода кризисам. В этом и состоят истоки нашего оптимизма», – сказала Наталья Мальцева в ответ на реплику управляющего партнёра Nikoliers Николая Казанцева о том, что Hines, лидирующая американская компания, сохраняет спокойствие и настроена оптимистично.
Компания Hines основана в 1957 году. Сейчас общая стоимость недвижимости под управлением компании превышает $90 млрд.
#лотдня – торговое помещение на Тверской! Идеальная локация для множества концепций.
🔥Street retail 36,3 м²
Тверская, 15 – здание расположено в одном из самых оживленных отрезков на Тверской.
Активные деловая, административная и торговая составляющие локации.
Преимущества:
▪️ первая линия Тверской улицы
▪️ интенсивный пешеходный трафик ~1 500 чел/час
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро, в том числе «Тверская» - 3 минуты пешком, «Охотный ряд» - 9 минут пешком
▪️ отдельный вход,
▪️ витрины,
▪️ высота потолков – более 5 метров
▪️ свободная планировка
▪️ мокрая точка
▪️ вывеска на фасаде
▪️ подземный пешеходный пешеход и автобусная остановка рядом с помещением
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
Исключительное расположение
▪️ в самом центре Москвы
▪️ шаговая доступность от Кремля
▪️ Мэрия Москвы в соседнем здании (Тверская 13)
▪️ Первая фасадная линия Тверской улицы
▪️ 3 минуты пешком до ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
▪️ интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
Характеристики помещения
▪️ 36,3 м²
▪️ Потолки более 5 м
▪️ Отдельный вход с фасада
▪️ Витрины
▪️ Мокрая точка
▪️ Вывеска на фасаде
🔥Street retail 36,3 м²
Тверская, 15 – здание расположено в одном из самых оживленных отрезков на Тверской.
Активные деловая, административная и торговая составляющие локации.
Преимущества:
▪️ первая линия Тверской улицы
▪️ интенсивный пешеходный трафик ~1 500 чел/час
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро, в том числе «Тверская» - 3 минуты пешком, «Охотный ряд» - 9 минут пешком
▪️ отдельный вход,
▪️ витрины,
▪️ высота потолков – более 5 метров
▪️ свободная планировка
▪️ мокрая точка
▪️ вывеска на фасаде
▪️ подземный пешеходный пешеход и автобусная остановка рядом с помещением
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
Исключительное расположение
▪️ в самом центре Москвы
▪️ шаговая доступность от Кремля
▪️ Мэрия Москвы в соседнем здании (Тверская 13)
▪️ Первая фасадная линия Тверской улицы
▪️ 3 минуты пешком до ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
▪️ интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
Характеристики помещения
▪️ 36,3 м²
▪️ Потолки более 5 м
▪️ Отдельный вход с фасада
▪️ Витрины
▪️ Мокрая точка
▪️ Вывеска на фасаде
ПРОДАН
Ленинградский проспект, 75
Помещение street retail с отдельным входом с фасада, витринами, свободной функциональной планировкой и высотой потолков 6,1 м.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сети кофеен One Price Coffee (наш #арендатордня в октябре).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса можно узнать по тел. +7 (495) 125-46-90.
Ленинградский проспект, 75
Помещение street retail с отдельным входом с фасада, витринами, свободной функциональной планировкой и высотой потолков 6,1 м.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сети кофеен One Price Coffee (наш #арендатордня в октябре).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса можно узнать по тел. +7 (495) 125-46-90.
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
Кажется, только что был понедельник… и вдруг сегодня ба-бах – и уже суббота! Начните её с теми постами, которые вы не успели прочитать на нашем канале в будни.
🔹 Сделано в R4S
🔹 Стрит-ритейл демонстрирует стабильность
🔹 Кто займёт место Massimo Dutti?
🔹 Остаётся в России
🔸 Лот дня: Тверская, 15
Кажется, только что был понедельник… и вдруг сегодня ба-бах – и уже суббота! Начните её с теми постами, которые вы не успели прочитать на нашем канале в будни.
🔹 Сделано в R4S
🔹 Стрит-ритейл демонстрирует стабильность
🔹 Кто займёт место Massimo Dutti?
🔹 Остаётся в России
🔸 Лот дня: Тверская, 15
ОБЪЕМ СДЕЛОК
в стрит-ритейле в 2022 году вырос по сравнению с 2021-м, и в целом год для сегмента сложился благоприятно, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
Ковидные ограничения оказались для street retail более болезненными, чем радикальные потрясения этого года, в котором период затишья в первом квартале впоследствии сменился гиперактивностью, замечает эксперт.
Среди основных трендов уходящего года Ирина Буренко отмечает появление большого числа российских fashion-ритейлеров среди арендаторов, которые сразу вышли в топ-3 по количеству новых открытий – контракты по аренде помещений под модные магазины составили 9% от общего числа сделок в компании R4S Group. Почти поровну, по 19% и 20% соответственно, пришлось на табачные лавки и точки общественного питания.
Другой тренд – оптимизация размера занимаемых площадей: средний размер арендуемой площади за год снизился с 80 м² до 50 м².
Уровень вакантных площадей на торговых улицах Москвы, по прогнозам Ирины Буренко, будет сохраняться на текущем уровне, от 7 до 12%.
#тренды
в стрит-ритейле в 2022 году вырос по сравнению с 2021-м, и в целом год для сегмента сложился благоприятно, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
Ковидные ограничения оказались для street retail более болезненными, чем радикальные потрясения этого года, в котором период затишья в первом квартале впоследствии сменился гиперактивностью, замечает эксперт.
Среди основных трендов уходящего года Ирина Буренко отмечает появление большого числа российских fashion-ритейлеров среди арендаторов, которые сразу вышли в топ-3 по количеству новых открытий – контракты по аренде помещений под модные магазины составили 9% от общего числа сделок в компании R4S Group. Почти поровну, по 19% и 20% соответственно, пришлось на табачные лавки и точки общественного питания.
Другой тренд – оптимизация размера занимаемых площадей: средний размер арендуемой площади за год снизился с 80 м² до 50 м².
Уровень вакантных площадей на торговых улицах Москвы, по прогнозам Ирины Буренко, будет сохраняться на текущем уровне, от 7 до 12%.
#тренды
Коммерсантъ
Коммерция оказалась не в цене
Интерес к торгцентрам и офисам снижается
70% столиков
в ресторане «Гвидон» на новогоднюю ночь уже забронированы, сообщил РБК Борис Зарьков, основатель ресторанного холдинга White Rabbit Family.
Бронирования в ресторанах на новогоднюю ночь в этом году идут активнее, чем в прошлом, хотя в конце декабря 2021 года в столице уже не действовали строгие ковидные ограничения на работу предприятий общепита.
К середине нынешнего декабря в премиальных ресторанах уже забронировано от 70% до 100% мест.
в ресторане «Гвидон» на новогоднюю ночь уже забронированы, сообщил РБК Борис Зарьков, основатель ресторанного холдинга White Rabbit Family.
Бронирования в ресторанах на новогоднюю ночь в этом году идут активнее, чем в прошлом, хотя в конце декабря 2021 года в столице уже не действовали строгие ковидные ограничения на работу предприятий общепита.
К середине нынешнего декабря в премиальных ресторанах уже забронировано от 70% до 100% мест.
РБК
Дорогие рестораны Москвы сообщили о почти 100% брони в новогоднюю ночь
В этом году жители Москвы активнее, чем в прошлом году, бронируют столики на новогоднюю ночь в ресторанах. Места в некоторых премиальных заведениях уже заканчиваются, но есть и те, у кого спрос
ДИНАМИКА ОТКРЫТИЙ
#тренды
В 2022 году количество открытий заведений быстрого обслуживания опережало закрытия, пишет «Коммерсантъ».
Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко приводит данные о том, что на стрит-фуд и кофейни в первом квартале приходилось 35% сделок по аренде.
#тренды
В 2022 году количество открытий заведений быстрого обслуживания опережало закрытия, пишет «Коммерсантъ».
Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко приводит данные о том, что на стрит-фуд и кофейни в первом квартале приходилось 35% сделок по аренде.
Коммерсантъ
Из кафе выносят столики
Число закрытий заведений общепита резко выросло
2022: ТРЕНДЫ И ЦИФРЫ
Начинаем подводить итоги года. Несмотря на экономические и геополитические потрясения, активность на рынке стрит-ритейла в Москве была выше, чем в 2021 году.
Главными трендами уходящего года стали:
• увеличение активности арендаторов
• смена отраслей-лидеров
По сравнению с 2021 годом общее количество заключенных в компании сделок увеличилось на 53%. При этом наибольшая активность была зафиксирована во второй половине 2022 года.
В IV квартале этого года количество заключенных договоров в 2 раза превысило аналогичные показатели прошлого года.
Начинаем подводить итоги года. Несмотря на экономические и геополитические потрясения, активность на рынке стрит-ритейла в Москве была выше, чем в 2021 году.
Главными трендами уходящего года стали:
• увеличение активности арендаторов
• смена отраслей-лидеров
По сравнению с 2021 годом общее количество заключенных в компании сделок увеличилось на 53%. При этом наибольшая активность была зафиксирована во второй половине 2022 года.
В IV квартале этого года количество заключенных договоров в 2 раза превысило аналогичные показатели прошлого года.
ЗОЛОТО СНИЖАЕТ ДАВЛЕНИЕ
По данным Банка России, по итогам первого полугодия 2022 года портфель ломбардов составил 50,2 млрд руб. Этот показатель растет с конца 2021 года, пишет «Коммерсантъ». По оценкам Национального объединения ломбардов, общий портфель ломбардного рынка по итогам 2022 года может вырасти до 70 млрд руб.
Около трети ломбардов фиксирует повышение спроса на свои услуги, сообщает канал MarketOverview. А количество действующих заемщиков, которое на конец 2 квартала текущего года составляло 2,4 млн человек, продолжает увеличиваться даже в условиях меньшего влияния традиционно главного триггера роста этого рынка – цены на золото.
#тренды #арендаторы
По данным Банка России, по итогам первого полугодия 2022 года портфель ломбардов составил 50,2 млрд руб. Этот показатель растет с конца 2021 года, пишет «Коммерсантъ». По оценкам Национального объединения ломбардов, общий портфель ломбардного рынка по итогам 2022 года может вырасти до 70 млрд руб.
Около трети ломбардов фиксирует повышение спроса на свои услуги, сообщает канал MarketOverview. А количество действующих заемщиков, которое на конец 2 квартала текущего года составляло 2,4 млн человек, продолжает увеличиваться даже в условиях меньшего влияния традиционно главного триггера роста этого рынка – цены на золото.
#тренды #арендаторы
Коммерсантъ
Ломбарды отбили золото
Рынок пережил неустойчивые цены залогов
ОТЕЛИ, БЕСПИЛОТНИКИ И ОТПЕЧАТКИ ПАЛЬЦЕВ
Доброго дня, с вами опять Бизнес-среда. Представляем вашему вниманию позитивную ленту новостей от законодателей, регуляторов и бизнеса.
⏹ Госдума исключила отпечатки пальцев из нового закона о биометрии
↗️ ЦБ зафиксировал рост средств населения и организаций на банковских счетах
↪️ Застройщики жилья заходят в отельный сегмент
▶️ Inventive Retail Group запускает новую сеть магазинов
🔄 В России легализуют частоты для беспилотников
Доброго дня, с вами опять Бизнес-среда. Представляем вашему вниманию позитивную ленту новостей от законодателей, регуляторов и бизнеса.
⏹ Госдума исключила отпечатки пальцев из нового закона о биометрии
↗️ ЦБ зафиксировал рост средств населения и организаций на банковских счетах
↪️ Застройщики жилья заходят в отельный сегмент
▶️ Inventive Retail Group запускает новую сеть магазинов
🔄 В России легализуют частоты для беспилотников