#ПИК Комфорт проиграл очередное дело в Арбитражном суде, на этот раз страховой компании. Вкратце, 25 сентября произошёл залив квартиры в Москве, на Профсоюзной улице. Квартира была застрахована в «Ингосстрахе», который после выплат клиенту подал в суд на УО «ПИК-Комфорт»:
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества[..]
В силу п. 17,18. "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290) Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах предусматривают необходимость контроля за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего воде стока, дренажных систем и дворовой канализации"

Согласно решению, ПИК-Комфорт выплатит чуть меньше 700 тысяч рублей за ущерб.

Сотрудник в офисе «ПИК-Комфорт» Артём Боровков после консультации с управляющей (с его слов) подтвердил, что никакого собрания #ПИК-Комфорт на сегодня проводить не планировал и не будет.

Остался только вопрос, кто же разослал заказные письма людям, которые ещё не собственники?

#ПИК
О проблеме парковок в новостройках ПИК, сюжет про ЖК «Гринпарк». Дома абсолютно похожи на наши, проблемы точно такие же. Даже отмазки такие же.

«Жильцы сами подвергают себя опасности».
#собственники_виноваты

#ПИК предупреждает #37к2 что у них уже отключено отопление сегодня для проведения сварочных работ. Начали в 10 утра, планируют закончить в 13:30.

#ПИК
В приложении "ПИК Комфорт" для нашего района добавили возможность сделать заявку в чате, или просто поговорить с оператором.

❓ Регулярно поднимается вопрос, что это за УК "Полярис", какие у неё взаимоотношения с "ПИК-Комфорт", почему если УК "Полярис" то заявки всё равно делать в приложении "ПИК-Комфорт", ходить в офис "ПИК-Комфорт", общаться с управляющей "ПИК-Комфорт".

Наверное, взаимоотношения этих двух компаний лучше всего отображены на этой картинке. Нет, УК "Полярис" не "дочка" "ПИК-Комфорт", а как можно видеть, "внучка" скорее.
#Полярис #ПИК

После небольшого перерыва #МЖИ проверили #37к1, и тоже выкатили для #ПИК Комфорт предписание на 18 пунктов к исправлению.

Среди этих пунктов
- восстановление освещения во множестве мест в доме
- текущий ремонт (штукатурка, плитка и т.д.)
- уборка (или её отсутствие, кому как больше нравится)
- отсутствие или неисправность обязательного оборудования
И т.д.

Список проблем очень длинный, это не просто 18 пунктов, это 12 страниц. Больше информации есть в сервисе ГИС ЖКХ.

В настоящий момент ПИК-Комфорт проводит собрание собственников в 37к1, где предлагает собственникам выбрать их сервис ещё на пять лет.

P.S. Поправляют, не на пять лет, а (по разным версиям) на 1 год или на 3, но в любом случае с продлением. Прочитать договор и другие документы заранее, впрочем, традиционно для ПИК-Комфорт негде.

✅ По предписанию МЖИ ПИК-Комфорт начал активно устранять проблемы, раз ремонт переходных балконов и два осветительные приборы.

Обращения в МЖИ работают. С заботой о наших домах!

#из_чатов #пик #позитив
Здравствуйте, кому нужно что то посадить по желанию, Звоните Екатерине, она выделит дворника и скажет куда посадить, где нет коммуникаций

Обновление: внимание, менеджера зовут Екатерина

А вот совсем недавнее

https://youtu.be/1NzsNgJ2k3E

— Одно уголовное дело уже возбуждено, другое находится сейчас на дознании...
— Ну, давайте не будем их обозначать...
— Я думаю, что люди знают о ком речь
Родин Владимир, прокурор ЗелАО на канале "Зеленоград сегодня"
https://www.youtube.com/watch?v=MpPjOPHjTh4
#ПИК

ℹ️ В Арбитражном суде завершилось рассмотрение дела А40-63921/2022, о взыскании задолженности ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» перед ООО «Форвента». «Наш дом ПИК-Комфорт» в нашем районе управляет домами-"башнями", а также #33ак3 и #33ак4.

Из материалов дела видно, что «Форвента» выполнила работы по содержанию каких-то инженерных систем в многоквартирных домах, а Управляющая Компания забыла расплатиться, хотя претензий к качеству исполненных работ не имела. Согласно их сайту, «Форвента» занимается вентиляцией.

Точного адреса в материалах суда нет, но все мы помним, что «Наш дом ПИК-Комфорт» чинил вентиляцию в домах. Вполне очевидно, что заключал с кем-то договор для этого...

Дочинил? Нет? Пишите в комментарии.

Похоже, надо заводить специальный тэг для таких случаев.
#ПИК_не_платит

Арбитражный суд изготовил и опубликовал полное решение по иску ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЗЕЛАО» к УК «Наш дом ПИК-Комфорт» (выше было резолютивное, краткое решение).

Из решения следует, что «Наш дом ПИК-Комфорт» 11.04.2023 получил требование о передаче документации в полном объёме (список прилагается) на дом #33Ак4, и согласно закону обязан был это сделать в течение трёх рабочих дней с момента прекращения договора управления, но этого сделано не было.

Суд указывает, что отсутствие документации не является извиняющим обстоятельством, и #Жилищник вправе требовать от #ПИК либо восстановить документы за свой счёт, либо Жилищник может изготовить документы самостоятельно и взыскать с ПИК стоимость работ; выбирать способ — право Истца.

В скобках заметим, что это уже второй дом из 4х, переданных от ПИК в Жилищник с неполной документацией. Есть основания считать, что документация не в порядке и у остальных.

Отдельно можно отметить, из материалов видно что Ответчик возражал против перечня (у ПИК отдельный перечень документации?), а также не сумел предоставить доказательств о передаче Истцу от Ответчика документации в полном объёме, что должно подтверждаться соответствующими Актами.

Ранее в чатах утверждалось, что документы переданы, акты подписаны. Но предлагалось поверить на слово.

Теперь на слово можно не верить, есть документ который мы заслужили.

P.S. Внимательные читатели могут заметить досадную опечатку в адресе дома. Ходатайство на исправление уже подано.

По начислениям "КР на СОИ" отдельной строчкой в платёжке соседи из #37к1 обратились в #МЖИ, а МЖИ направило запрос в #ПИК.

Пик, как следует из ответа, отмалчивается уже третий месяц.

Как думаете, почему?

Ранее Департамент ЖКХ (Правительство Москвы) прислало ответ, что Управляющая Компания не вправе самовольно включать дополнительные строки в платёжные документы, а отдельный платёж КР СОИ в Москве законодательно не предусмотрен.