Эпопея с лифтами в #37к2 продолжается. После того как #МЖИ оштрафовали ПИК-Комфорт за лифты, в доме усиленно чинят:
Уважаемый пользователь, по адресу Георгиевский проспект д.37 к.2 под 8 требуется замена подшипников главного привода, данные работы признаны капитальными. В настоящий момент лифтовое оборудование остановлен. Дополнительно сообщаем, что согласно дефектной ведомости был заказан материал, в настоящий момент ожидается поставка. Срок выполнения восстановительных работ до 11.04.2022 г
Вопрос, кто же так обслуживал лифты что уже нужны такие работы, как обычно за скобками.
Уважаемый пользователь, по адресу Георгиевский проспект д.37 к.2 под 8 требуется замена подшипников главного привода, данные работы признаны капитальными. В настоящий момент лифтовое оборудование остановлен. Дополнительно сообщаем, что согласно дефектной ведомости был заказан материал, в настоящий момент ожидается поставка. Срок выполнения восстановительных работ до 11.04.2022 г
Вопрос, кто же так обслуживал лифты что уже нужны такие работы, как обычно за скобками.
mos.ru
Мосгорсуд признал действия Мосжилинспекции в отношении управляющей организации законными
В Зеленограде управляющей организации не удалось оспорить крупный штраф за нарушение лицензионных требований.
За февраль #МЖИ нашла очередные нарушения в домах под управлением «ПИК-Комфорт».
Акт РЛ-ЗЛ-00018 для #37к1, множественные проблемы в содержании дома, найденные ещё по результатам предыдущих проверок. Сроки исправления пропущены.
Акт РЛ-ЗЛ-00018 для #37к1, множественные проблемы в содержании дома, найденные ещё по результатам предыдущих проверок. Сроки исправления пропущены.
Telegram
pearl_of_ze_storage
#37к1
И ещё одна проверка #МЖИ, на этот раз дом #33к6
Акт проверки РЛ-ЗЛ-00030, неисправность кровли и повреждение отделки в одной из квартир. По всей видимости, протечка с крыши.
Акт проверки РЛ-ЗЛ-00030, неисправность кровли и повреждение отделки в одной из квартир. По всей видимости, протечка с крыши.
Telegram
pearl_of_ze_storage
#33к6
Всего сутки понадобились инженерам «ПИК Комфорт», чтобы починить лифт, в котором вчера произошла авария с пострадавшими.
Или «починить»? Говорят, с помощью синей изоленты можно починить всё, вопрос надолго ли.
Для собственников #37к2 напомню, что в конкретно их доме нарушений ПИК Комфорт было найдено больше всего, и возможно, #МЖИ сможет насчитать их достаточно, чтобы даже лишить управляющую компанию лицензии на управление этим домом.
Особенно, если жители попросят.
Или «починить»? Говорят, с помощью синей изоленты можно починить всё, вопрос надолго ли.
Для собственников #37к2 напомню, что в конкретно их доме нарушений ПИК Комфорт было найдено больше всего, и возможно, #МЖИ сможет насчитать их достаточно, чтобы даже лишить управляющую компанию лицензии на управление этим домом.
Особенно, если жители попросят.
Telegram
Жемчужина Зеленограда
В 17-м микрорайоне сорвался в шахту лифт, в котором находилось около десяти человек. К счастью, серьезно никто не пострадал. Публикуем рассказ одной из пассажирок лифта и информацию от управляющей компании дома: https://www.netall.ru/incidents/news/1217136.html
Видеоинструкция, как пользоваться ГИС ЖКХ. Как отправить заявку в Управляющую Компанию или жалобу в Жилинспекцию.
https://жемчужина.зеленограда.рф/page/gis-zhkh-how-to
#МЖИ #инструкция
https://жемчужина.зеленограда.рф/page/gis-zhkh-how-to
#МЖИ #инструкция
Жемчужина Зеленограда
ГИС ЖКХ. Как пользоваться, краткая инструкция.
Как пользоваться Государственной Информационной Системой (ГИС) ЖКХ, что можно найти с её помощью и как отправить жалобу в орган ГЖИ или заявку в Управляющую Компанию.
Проверку лифтов в #37к2 #МЖИ решила не проводить, собственнице ответили отпиской.
Действительно, сейчас действует мораторий на проверки. Но в случае угрозы жизни и здоровью граждан прокуратура имеет право согласовывать проверки.
Ненадлежащее содержание лифтов, безусловно, может угрожать жизни и здоровью.
Но Московская Жилинспекция по какой-то причине предпочла обращение в прокуратуре не согласовывать.
P.S. Жилищная Инспекция, согласно Реестру проверок на ГИС ЖКХ, последние два месяца ПИК в нашем районе не проверяла ВООБЩЕ.
Действительно, сейчас действует мораторий на проверки. Но в случае угрозы жизни и здоровью граждан прокуратура имеет право согласовывать проверки.
Ненадлежащее содержание лифтов, безусловно, может угрожать жизни и здоровью.
Но Московская Жилинспекция по какой-то причине предпочла обращение в прокуратуре не согласовывать.
P.S. Жилищная Инспекция, согласно Реестру проверок на ГИС ЖКХ, последние два месяца ПИК в нашем районе не проверяла ВООБЩЕ.
Пока Прокуратура ЗелАО и УВД ЗелАО неспешно ведут дознание по поддельным документам, ПИК-Комфорт не стесняется даже в Арбитражный суд ходить и требовать от #МЖИ принимать решения по документам, которые уже и в суде признаны ничтожными.
Вполне работающая тактика на истощение, юристов у «ПИК-Комфорт» много, зарплату они получают из средств организации. Тех самых, которые сэкономлены на обслуживании других домов, других-то средств у Управляющей Компании нет и быть не может.
Вполне работающая тактика на истощение, юристов у «ПИК-Комфорт» много, зарплату они получают из средств организации. Тех самых, которые сэкономлены на обслуживании других домов, других-то средств у Управляющей Компании нет и быть не может.
Telegram
pearl_of_ze_storage
Решение #АС об отказе ПИК-Комфорту в захвате #37к3 по поддельным документам
«Наш дом ПИК-Комфорт» снова не смог передать в «ПИК-Комфорт Сириус» дом #33ак4, #МЖИ снова нашли основания для отказа.
Напомню, что именно это собрание от 13.08.2022 "специалисты" «ПИК-Комфорт» нарисовали полностью, начиная от имени и подписи инициатора, и заканчивая всеми подписями в приложенных документах.
Очная часть собрания не проводилась, сбор решений не проводился, договор управления не подписывался...
Напомню, что именно это собрание от 13.08.2022 "специалисты" «ПИК-Комфорт» нарисовали полностью, начиная от имени и подписи инициатора, и заканчивая всеми подписями в приложенных документах.
Очная часть собрания не проводилась, сбор решений не проводился, договор управления не подписывался...
Распоряжение 15038-РЛ.pdf
694 KB
Решение #МЖИ о передаче дома #33ак4 в «ПИК-Комфорт Сириус» (согласно протоколу проведённого специалистами ПИК собрания) отложено до 29.08.2023.
Предлагаю обратить внимание, что в тексте присутствуют уже хорошо нам знакомые формулировки.
Как я писал ранее, формулировки являются просто шаблоном, реальная причина всегда какая-то другая.
В данный момент причина — протокол оспаривается в суде, решение ещё не вынесено.
Предлагаю обратить внимание, что в тексте присутствуют уже хорошо нам знакомые формулировки.
Как я писал ранее, формулировки являются просто шаблоном, реальная причина всегда какая-то другая.
В данный момент причина — протокол оспаривается в суде, решение ещё не вынесено.
Распоряжение 14606-РЛ.pdf
707.5 KB
Предыдущее распоряжение #МЖИ по тому же #33ак4 и по тому же собранию, был отказ ещё в мае.
Отказ ПИКу не понравился, решили обжаловать его в Арбитраже.
Решение будет также в сентябре, вряд ли раньше.
Как считаете, почему ПИК легко отпустил #33к5 с истёкшей гарантией и не хочет отпускать #33ак4?
Отказ ПИКу не понравился, решили обжаловать его в Арбитраже.
Решение будет также в сентябре, вряд ли раньше.
Как считаете, почему ПИК легко отпустил #33к5 с истёкшей гарантией и не хочет отпускать #33ак4?
A40-153464-2023_20230719_Opredelenie.pdf
249.9 KB
Ещё немного документов, на этот раз из Арбитражного суда. Все так же касаются #33ак4.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
Forwarded from МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Проект каждого многоквартирного дома предусматривает наличие системы вентиляции. Вентиляционные каналы имеют сообщение с каждой квартирой, они отвечают за воздухообмен, а значит – микроклимат в квартире. По вентканалам осуществляется удаление «отработанного» воздуха. Случается, что из-за недочетов в содержании системы вентиляции или из-за незаконной перепланировки происходит сбой - ситуация, когда «отработанные» воздушные массы поступают обратно в помещения. Такое явление носит название обратной тяги. Разберемся, что это такое.
#МЖИ #СловарьЖКХ
#МЖИ #СловарьЖКХ
Пишут, что в почтовых ящиках дома #33к5 появились уведомления, что дом будет обслуживать ГБУ «Жилищник ЗелАО».
Об этом на канале уже сообщалось, однако решения #МЖИ до сих пор почему-то нет. Или не выложили в ГИС, что тоже странно так как такое решение выкладывается одновременно в лицензии обеих УК, и в лицензии «ПИК-Комфорт» других решений хватает.
Тем не менее, был вопрос — надо ли оплачивать квитанции ПИК-Комфорт за август?
Ответ «да, надо» потому что сейчас дом продолжает обслуживать ПИК, и за их работу им надо будет заплатить.
А если в сентябре тоже будут они, то и за сентябрь заплатить тоже будет надо.
Между прочим, пташки шепчут что после выборов ПИК-Комфорт в Москве будет сводиться к минимуму…
Не с этим ли связаны новые собрания?🤔
Переложить актив в как бы другие юрлица? 🤔 🤔
Об этом на канале уже сообщалось, однако решения #МЖИ до сих пор почему-то нет. Или не выложили в ГИС, что тоже странно так как такое решение выкладывается одновременно в лицензии обеих УК, и в лицензии «ПИК-Комфорт» других решений хватает.
Тем не менее, был вопрос — надо ли оплачивать квитанции ПИК-Комфорт за август?
Ответ «да, надо» потому что сейчас дом продолжает обслуживать ПИК, и за их работу им надо будет заплатить.
А если в сентябре тоже будут они, то и за сентябрь заплатить тоже будет надо.
Не с этим ли связаны новые собрания?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Рубрика "Хорошие новости".
#торги на управление домом #33к5 выиграл...
Барабанная дробь...
ГБУ "Жилищник ЗелАО"!
Искренне поздравляю всех, кого эта новость касается!
😇😜💥
#торги на управление домом #33к5 выиграл...
Барабанная дробь...
ГБУ "Жилищник ЗелАО"!
Искренне поздравляю всех, кого эта новость касается!
😇😜💥
Распоряжение 15404-РЛ.pdf
345.3 KB
Распоряжением #МЖИ №15404-РЛ от 28.08.2023 дом #33к5 включён в лицензию ГБУ «Жилищник ЗелАО» с 29.08.2023 (сегодня).
Нетипичное решение, обычно для дома меняют управляющую организацию с 1-го числа, чтобы не усложнять расчёты.
И сообщают о таком заранее.
P.S. Ещё одна нетипичная особенность, нет парного решения об исключении дома из лицензии «ПИК-Комфорт». Обычно решений всегда два, включить дом в лицензию одной УК и исключить из лицензии другой.
Нетипичное решение, обычно для дома меняют управляющую организацию с 1-го числа, чтобы не усложнять расчёты.
И сообщают о таком заранее.
P.S. Ещё одна нетипичная особенность, нет парного решения об исключении дома из лицензии «ПИК-Комфорт». Обычно решений всегда два, включить дом в лицензию одной УК и исключить из лицензии другой.
Forwarded from МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
Дважды в неделю по вторникам и четвергам во всех столичных округах жилищные инспекторы проводят встречи с жителями многоквартирных домов в рамках личных приемов граждан.
#МЖИ #Приемграждан
Подробнее: https://telegra.ph/Priemgrazhdan-08-31
#МЖИ #Приемграждан
Подробнее: https://telegra.ph/Priemgrazhdan-08-31
A40-133685-2023_20230922_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
268.2 KB
По начислениям "КР на СОИ" отдельной строчкой в платёжке соседи из #37к1 обратились в #МЖИ, а МЖИ направило запрос в #ПИК.
Пик, как следует из ответа, отмалчивается уже третий месяц.
Как думаете, почему?
Ранее Департамент ЖКХ (Правительство Москвы) прислало ответ, что Управляющая Компания не вправе самовольно включать дополнительные строки в платёжные документы, а отдельный платёж КР СОИ в Москве законодательно не предусмотрен.
Пик, как следует из ответа, отмалчивается уже третий месяц.
Как думаете, почему?
Ранее Департамент ЖКХ (Правительство Москвы) прислало ответ, что Управляющая Компания не вправе самовольно включать дополнительные строки в платёжные документы, а отдельный платёж КР СОИ в Москве законодательно не предусмотрен.
Forwarded from МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
🏢 В Зеленограде в доме 37, корпус 1 на Георгиевском проспекте ✅ УК привела в порядок переходные балконы.
#МЖИ #ЗелАО #БылоСтало
#МЖИ #ЗелАО #БылоСтало
В доме #37к2 очередное происшествие с лифтом (ссылка).
Жалобы на лифты в 17 районе идут постоянно, но самая дрянная ситуация в домах #37к2 и #37к1, оба обслуживает «ПИК-комфорт».
Люди пишут в префектуру, #МЖИ, но везде ответ один — "по информации управляющей организации, у вас всё отлично, спасибо за вашу инициативу".
Никаких мер к УК «ПИК-Комфорт» не принимается. Также, "замёрзли" все 10 уголовных дел о подделке документов, которые были возбуждены после собраний, проведённых сотрудниками «ПИК-Комфорт». Зато зачем-то сменили руководство инженерной службы Крюково, после чего работу Жилищника Крюково стало можно сравнивать с работой «ПИК-Комфорта».
Между тем, в #37к1 в одном из подъездов не работает два лифта сразу. Обещают починить примерно в ноябре.
Как думаете, уважаемая #префектура ЗелАО, за кого проголосует человек, прогулявшись пешком на 18 этаж?
✅
Жалобы на лифты в 17 районе идут постоянно, но самая дрянная ситуация в домах #37к2 и #37к1, оба обслуживает «ПИК-комфорт».
Люди пишут в префектуру, #МЖИ, но везде ответ один — "по информации управляющей организации, у вас всё отлично, спасибо за вашу инициативу".
Никаких мер к УК «ПИК-Комфорт» не принимается. Также, "замёрзли" все 10 уголовных дел о подделке документов, которые были возбуждены после собраний, проведённых сотрудниками «ПИК-Комфорт». Зато зачем-то сменили руководство инженерной службы Крюково, после чего работу Жилищника Крюково стало можно сравнивать с работой «ПИК-Комфорта».
Между тем, в #37к1 в одном из подъездов не работает два лифта сразу. Обещают починить примерно в ноябре.
Как думаете, уважаемая #префектура ЗелАО, за кого проголосует человек, прогулявшись пешком на 18 этаж?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.netall.ru
Жители 17-го микрорайона пожаловались на «упавший лифт»
В многоэтажном доме в Зеленограде произошла авария с лифтом, в котором находились восемь человек, включая четверых детей. Некоторые из них получили ушибы. Жильцы дома написали заявления в полицию.