🤩 "Звезда Сочи" может засиять

В Лазаревском районе любимого курорта россиян могут построить многофункциональный комплекс "Звезда Сочи" общей площадью 200 000 кв.м с аквапарком, ТРЦ и гостиницей.

Инвестором значится некое ООО “ИК Бизнес Технологии”, кстати из столицы, которое вбухает в проект в посёлке Головинка около 28 млрд рублей.

Но радоваться пока рано - МФЦ находится лишь в стадии согласования. Хоть разрешение на строительство ещё и не получено, инвестор уже обещает достроить его к 2027 году.

#Сочи #ТорговаяНедвижимость #ТЦ #торговыйцентр #новыйпроект #новыйтц #ТЦСочи #Инвестиции #МногофункциональныйКомплекс

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

😉 Сбербанк нацелился на "Модный сезон"

ТК "Модный сезон" в Охотном Ряду продолжает кочевать по разным собственникам - теперь на нее охотно претендует Сбербанк, который 27 марта подал иск в столичный Арбитражный суд к ООО "Торговая галерея" (ей ранее и принадлежал торговый комплекс) с требованием обратить взыскание на заложенное имущество этой компании.

До 2024 года объектом владел всем известный товарищ Хотин, но суд арестовал его активы, передав Росимуществу, в том числе и гостиницу Four Seasons с "Модным сезоном".

Однако Сбербанк собирается либо получить "Модный сезон" себе, либо, как минимум, вернуть долг по нему - по подсчетам "Ведомостей", это около 7 млрд рублей.

#тцмодныйсезон #Сбербанк #тц #торговыецентры #тцмосква #ОхотныйРяд #ТорговаяНедвижимость #МодныйСезон #суд

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🍿Колизей больше не синема

Бывший кинотеатр в пермском ТРК "Колизей Синема" может превратиться в спортклуб или развлекательный центр.

"Синема Парк", занимавший в торговом центре более 6 500 кв.м на 4 и 5 этажах здания, закрылся в 2023 году - владельцы ТРЦ и арендатор разругались из-за разных взглядов на размер арендной платы. Теперь площади предлагают либо на продажу за 526,8 млн рублей, либо в аренду за 3,2 ляма в месяц.

Владельцы торгового центра говорят, что на замену кинотеатру рассматривают, в первую очередь, игровые спортивные площадки (наример, популярный нынче падел-теннис), либо семейные развлекательные форматы.

Ну а вообще это все задумали в рамках реконценпции ТРК, которую планировали реализовать в 2025-2026. Первые шажочки уже сделали - с лета прошлого года в "Колизей Синема" работает развлекательный центр для детей и подростков "Активити-парк Skytrip", а также ресторан на 200 посадочных мест с премиум-зоной и банкетными комнатами.

#тц #колизейсинема #тцпермь #пермь #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

❤️ ТРЦ "Гринвич" в Екатеринбурге превратится в романтическое пространство для настоящих свиданий

На площадке фуд-маркета E-story в ТРЦ "Гринвич" планируется не только провести масташтбное мероприятие по быстрым свиданиям, но и поставить всероссийский рекорд - более 1500 человек одновременно придут знакомиться друг с другом. До этого такие рекордные свидания были зафиксированы только в США и странах Европы.

Встречи пройдут 25 апреля в 12:00, 15:00 и 18:00 часов, для бесплатной регистрации - добро пожаловать в соцсети торгового центра (Телега и "ВКонтакте").

Кстати, если вдруг среди этой массы людей вы всё же так и не найдете свою вторую половинку, то скучать все равно не придется: организаторы предложат конкурсы, розыгрыши с призами от торгового центра и различные фотозоны.

Вот вам и ещё один чудесный способ привлечь в ТЦ аудиторию, а ещё засветиться в книге рекордов:)

#ТЦГринвич #ГринвичЕкб #Екатеринбург #ТорговаяНедвижимость #ТЦ #ТорговыеЦентры #новоститц

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

🤔 Девелопер из Питера собирался купить "Тишинку"

Как выяснили в "Ведомостях", позднее девелопер Element Development принял решение расторгнуть предварительный договор купли-продажи в одностороннем порядке.

По словам покупателя, связано это с тем, что продавец ТЦ не исполнил обязательное условие по погашению ипотеки по одному из зданий на участке, а это повлекло за собой сильное увеличение стоимости.

Сейчас по объекту проходят судебные разбирательства между структурой Element Development и крупнейшим собственником торгового комплекса Владимиром Земцовым. Сколько компания из Питера была готова заплатить за "Тишинку" история умалчивает, но приблизительно объект оценивается в 2-3,2 млрд рублей.

Ранее была информация, что объектом интересуется Capital Group, которая в августе прошлого года купила соседнее здание и стала соарендатором участка, на котором находится ТК - там даже предполагалось строительство высотных ЖК.

#тц #тцмосква #торговыйцентр #продажатц #тишинка #новоститц #покупкатц #торговыйкмплекс #твктишинка #суд #сделка

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰"Киевская площадь" выкупила ТЦ "Люблинское поле"

Сделку с торговым центром площадью почти 35 000 кв.м оценивают примерно в 2 млрд рублей.

Кстати, ТЦ расположен рядом с ярмарочным комплексом 'Москва", которая принадлежит... конечно, "Киевской площади".

Сейчас "Люблинское поле" специализируется на стройматериалах, однако новый его владелец говорит, что планирует развитие ТЦ в рамках современных форматов. В какую сторону будет меняться концепция - пока неизвестно.

До продажи компанией, на балансе которой находился ТЦ, владел целый ряд лиц - Юлия Ткаченко (40%), Елена Кельперис (21%), Алла Малышкова (15%), Константин Лактюшин (12%), Игорь Рыбалов (10%) и Татьяна Матиенко (2%).

#КиевскаяПлощадь #ЛюблинскоеПоле #ТЦ #Москва #ТЦМосква #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #продажатц #покупкатц #сделка

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ В Ярославле ищут инвестора для строительства нового ТЦ

Уже завтра, 7 мая, на 7 га земли проведут аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под застройку торгового центра.

Начальная цена - 30 лямов рублей, эта же сумма станет ежегодным арендным платежом за участок на Московском проспекте на выезде из города, который находится в собственности у государства.

#Ярославль #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #строительство #строительствоТЦ #ТЦ #ТЦЯрославль #ТорговыеЦентры

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰 "Панорама" в Черкесске продается за 403 млн рублей

"Россельхозбанк" выставил на торги права требования по обязательствам московского девелопера ООО "Стройград", обеспеченные залогом ТРЦ "Панорама-1" (но всего у объекта две очереди).

Начальная цена на аукционе составит 403,9 млн руб., за которую предлагают приобрести торговый центр в самом сердце города общей площадью 10 100 кв.м. А ещё немного стрита на 422,6 кв.м и земельный участок под платную автостоянку площадью на 4 800 кв.м.

Кстати, торговый центр с хорошей заполняемостью - там сидят "Спортмастер", Zolla, "Л' Этуаль", "М.Видео - Эльдорадо" и другие ритейлеры, да и в целом свободных секций нет.

#аукцион #торго #продажатц #покупкатц #ТЦ #новоститц #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #Черкесск #ТЦЧеркесск #ТРЦПанорама #ПанорамаЧеркесск

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ В Туле может появиться новый ТЦ

Потенциальная площадка для строительства нового торгового центра - земельный участок на улице Ульянова напротив нижнего пруда Центрального городского парка.

Земельный участок сейчас на правах аренды на неопределенный срок у местного девелопера ООО "ГросСтрой" и именно под строительство торгового или многофункционального центра.

#ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #ТЦТула #Тула #строительство

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🪩 Где лучшие тусовки?
У нас в торговом центре!

Теперь так сможет позиционировать себя ТЦ "Воскресенье" в Барнауле, куда переезжает настоящий ночной клуб.

Тусовки для взрослых в клубе Opera раньше проходили в отдельно стоящем здании, которое будут сносить, и теперь для клуба нашли новое место - второй этаж торгового центра "Воскресенье" в исторической и тусовочной части города на ул. Мало-Олонской. Opera займет там около 1 300 кв.м.

ТЦ "Воскресенье" общей площадью около 11 000 кв.м открыли в 2005, и его уже пытались продать - дела у него идут плохо, хоть там и сидят "Лента", "М.Видео- Эльдорадо". Другие площади там по большей части всегда пустуют.

Так что Opera может очень даже выручить и зажечь грустный ТЦ - всё-таки известный ночной клуб способен принимать одновременно до 1300 любителей оторваться, а ещё клуб славится тем, что там часто проводят даже спортивные мероприятия и концерты со зёздами.

#ТЦВоскресенье #ВоскресеньеБарнаул #Барнаул #ТЦБарнаул #ночнойклуб #Opera #ТорговаяНедвижимость #ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰"Киевская площадь" купила бывший участок под "МЕГУ" в Питере

Похоже, "Киевская площадь" - теперь новый владелец земельного участка на 40 га в Новоселье. До 2020 года там хотели построить еще одну "МЕГУ".

Компания АО "Кутузовский", связанная с "Киевской площадью", выкупила ООО "Сепнтерс рус проперти Е" (до декабря 2024 года - "Ингка сентерс рус проперти Е") и стала собственником недвижимости.

Что новый владелец собрался там возводить - пока остается загадкой. С одной стороны, "Киевская площадь" давно намеревалась строить торговую недвижимость в Питере, с другой - новый огромный ТЦ в Новоселье без ИКЕИ вроде как и не особо нужен. В общем, время покажет.

#КиевскаяПлощадь #МЕГА #ТЦ #Питер #ТЦПитер #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #продажатц #покупкатц #сделка #участок #СПб #Строительство #Инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💪 Бизнесмен против мэрии: победа!

Бизнесмен Нифтуллаев выиграл судебный спор у мэрии Кургана. А спорили из-за недостроенного ТРЦ.

История тянулась 5 лет: городские власти вдруг запретили бизнесмену строить объект и пытались забрать сданный в аренду участок, потому что решили, что предприниматель ничего там и не строит.

Однако Нифтуллаеву удалось доказать, что стройка шла, а готовность проекта была уже 15%. И суд встал на сторону бизнеса.

Теперь бизнесмен хочет добиться нового договора аренды и продолжить стройку ТРЦ площадью около 34 000 кв.м.

#недострой #ТЦ #ТорговыеЦентры #споры #суд #Курган #ТЦКурган #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

😍 Дубайский молл нанял на работу роботов

В крупном ТРЦ Дубая City Centre Mirdif посетителей начали обслуживать мимишные роботы-помощники.

Они помогают посетителям торгового центра найти нужные магазины и рестораны. Такое вот ходячее справочное бюро вместо всяких банальных стоек ресепшн.

Создатели проекта подчёркивают, что он направлен на повышение уровня обслуживания и создание умных торговых пространств, адаптированных к потребностям посетителей. И это только начало.

#технологии #ТЦ #технологиивтц #ТорговыеЦентры #новостиТЦ #ТорговаяНедвижимость #роботы #Дубай #ОАЭ #Эмираты #ТЦДубай #CityCentreMirdif

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🩺 Медицина шагает в торговые центры: тренд, который пока обходит Россию стороной

Зарубежом торговые центры превращаются в настоящие «медицинские моллы»! Экспресс-клиники, стоматологии, лазерные центры и диагностические кабинеты открываются прямо среди магазинов. В США, Канаде и Европе это уже не новость.

В Канаде Laser Clinics Canada недавно открыла свой очеридной филиал в оживлённом Vaughan Mills. Почему именно там? «Высокий трафик, крутые соседи по аренде и идеальная аудитория», — делится Тоби Милтон, управляющий директор сети.

И таких примеров море: от стоматологий рядом с супермаркетами до клиник в Walmart, где можно заодно сделать прививку и купить продукты.

А что у нас? В России этот тренд пока буксует. Стоматологии, лаборатории вроде «Инвитро» и редкие многопрофильные клиники вроде «Медси» уже пробуют заходить в ТЦ, но массовости нет. Почему? Главный тормоз — строгие правила СанПиН. Окна, вентиляция, отдельный вход — без этого лицензию не получишь. А в ТЦ с их центральными залами без окон это настоящая головная боль. Плюс Роспотребнадзор зорко следит за каждым шагом, а перепланировка влетает в копеечку.

Но потенциал хороший! В крупных городах ТЦ могут стать удобной площадкой для быстрой медицины: сделал чек-ап, сдал анализы, зашёл за кофе. Пандемия уже показала, что даже вакцинацию в ТЦ проводить реально. Чтобы тренд пошёл в гору, нужны послабления в нормах, адаптация помещений и больше движений в этой теме.

#ТорговаяНедвижимость #Ритейл #Медицина #ТЦ #Тренды

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!