🤔 Терпение лопнуло

Земельный участок под долгостроем ТРЦ "Рио" на Лосином острове в Мытищах могут изъять у застройщика.

Речь о площадке, которую в 2014 году арендовал "Георесурс" для строительства крупного ТРЦ "Рио" общей площадью 175 000 кв.м за $300 млн. Завершить проект планировалось в 2015 году. Срок действия договора аренды участка истекает аж в 2063 году, но муниципальные власти намерены расторгнуть с инвестором договор аренды.

Администрация городского округа Мытищи Подмосковья подала иск в Арбитражный суд Московской области к ООО "Георесурс" с требованием расторгнуть договор аренды 23 га и вернуть участок, а также взыскать 51,2 млн руб. задолженности за арендную плату.

Когда вся эта история начиналась, "Георесурс" принадлежал сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки и структурам ГК "Ташир".Сейчас 50% компании у ООО "Марьина Роща", 27% у Александра Дрожжина, а оставшиеся 23% принадлежат "Сихорс Интернешнл" с далёких Маршалловых Островов.

#торговаянедвижимость #торговыецентры #тц #новоститц #тцрио #трц #риомытищи #Мытищи #Москва #торговыйцентр #споры #строительство #строительствотц

🍷В сети алкомаркетов "Ароматный мир" не так уж мирно

Там разворачивается корпоративный конфликт между собственниками. Один из совладельцев, Валерий Задорин, требует через суд отменить сделку, согласованную его братом Павлом Задориным, которому принадлежит более половины бизнеса компании. При этом о какой сделке идёт речь история умалчивает.

На прошлых выходных перестал работать сайт ритейлера, а также программа лояльности, но в соцсетях компания утверждает, что это всего лишь технические неполадки, а все магазины, бонусы и карты клиентов работают в привычном режиме.

В ООО "АМ Ритейл" 57,5% принадлежит Павлу Задорину, 32,5% Валерию Задорину, остальные доли разделены по 2,5% между четырьмя учредителями с одной фамилией - Александром Задориным, Михаилом Задориным, Анной Задориной и Софией Задориной. Выручка сети в 2023 году увеличилась на 20%, до 41,2 млрд руб.

#ритейл #новостиритейла #Ароматныймир #алкомаркеты #retail #retailnews #споры #судебныеспоры

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

🚪Уходя - уходи

Так наконец-то решил H&M. И пока некоторые западные бренды потенциально готовятся к возвращению в РФ, шведский ритейлер все же окончательно решил уходить из России - юрлицо должно быть ликвидировано до 5 июня.

К слову, процедура ликвидации ООО "Эйч Энд Эм" началась ещё летом прошлого года, но из-за больших долгов компании процесс сильно затянулся.

#ритейл #новостиритейла #фешн #бренды #споры #retail #retailnews #fashion

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

😀 Давненько не было новостей про атулеты...

На этот раз "Юникредит банк" решил попытать счастья, претендуя на активы Fashion House в России.

Речь о сумме 8,5 млрд рублей и аутлетах "Шереметьево" на Ленинградском шоссе и "Таллинское" в Питере.

Банк подал сразу 3 иска к структурам Fashion House в России в Арбитражный суд Москвы.

Официально суть требований никто не собирается разглашать, однако опять же в "Ведомостях" предполагают, что вполне возможно - ответчик нарушил условия кредитных договоров, поэтому велика вероятность, что эти объекты все же достанутся банку. Ну или возможен второй вариант - эти аутлеты продадут на торгах.

#Юникредитбанк #FashionHouse #споры #аутлеты #Аутлет #outlet #АутлетШереметьево #АутлетЦентр #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #АутлетПитер

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🤔 "Гарант-Инвест" по ходу больше не гарант

У девелопера "Гарант-Инвест", которому принадлежат ТЦ "Галерея Аэропорт", "Москворечье" и "Ритейл Парк", похоже, начались финансовые проблемы.

Их дочка - "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"» - не смогла выплатить купонный доход по облигациям почти на 44,4 млн рублей.

Но первые звоночки о проблемах девелопера начались ещё в декабре 2024 года. Тогда Центробанк организовал предновогодний "подарочек", отозвав лицензию у одноименного банка "Гарант-Инвест", который выступал главным финансовым партнёром этих торговых центров.

#ТорговыеЦентры #Москва #ТЦМосква #ТорговаяНедвижимость #ГарантИнвест #ТЦГалереяАэропорт #долги #споры #КоммерческаяНедвижимость #Девелопер

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💪 Бизнесмен против мэрии: победа!

Бизнесмен Нифтуллаев выиграл судебный спор у мэрии Кургана. А спорили из-за недостроенного ТРЦ.

История тянулась 5 лет: городские власти вдруг запретили бизнесмену строить объект и пытались забрать сданный в аренду участок, потому что решили, что предприниматель ничего там и не строит.

Однако Нифтуллаеву удалось доказать, что стройка шла, а готовность проекта была уже 15%. И суд встал на сторону бизнеса.

Теперь бизнесмен хочет добиться нового договора аренды и продолжить стройку ТРЦ площадью около 34 000 кв.м.

#недострой #ТЦ #ТорговыеЦентры #споры #суд #Курган #ТЦКурган #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!