↔️ А вот и новости по ИТ ипотеке (пропустили).

В связи c увеличением общего лимита по программе на 2025 год до 825 млрд рублей (Решение Минфина № 23-68902-00855-Р) Дом РФ проинформировал банки о возможности подать заявку на лимит (увеличение
лимита) в срок с 09.12.2024 по 22.12.2024 (включительно).

Информационное письмо для кредиторов о возможности подать заявку на установление лимита (увеличение лимита) средств на выдачу кредитов (займов).

#итипотека

↔️ Глава Минцифры Максут Шадаев отметил спад ажиотажного спроса на IT-ипотеку.

"мы видим, что ипотека на новых условиях тоже пользуется спросом. Не таким ажиотажным. У нас уже больше 3 тысяч. По-моему, ипотеку по новым условиям оформили"

Напомним, ИТ ипотеку изменили в августе этого года. Рассказывали тут.

#итипотека

🔹ВТБ. Напоминаем

С 23 декабря

Внесены изменения в программы:

◾️«Ипотека с господдержкой для семей
с детьми» (семейная ипотека)
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ» (ИТ ипотека)

Суть изменений:

При выборе клиентом цели кредита - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), клиент сможет взять кредит только в сочетании с «Комбинированной ипотекой».

Минимальная сумма кредита для цели ИЖС:

◾️«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
• для МиМО и СПбиЛО - 13,5 млн руб.
•остальные регионы - 7 млн
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ» - 10,5 млн руб.

В случае выбора клиентом объекта на проектном финансировании Банка выдача ипотеки на цели ИЖС возможна без совмещения с «Комбинированной ипотекой».

Важно: Клиенты с одобренными решениями могут выйти на сделку до 28.12.2024. С 29.12.2024 условия по заявкам будут изменены.

#втб #ипотека #семейнаяипотека #итипотека

📌 ИТ-ипотека. Сейчас так, но все быстро меняется, хотя в этой программе может уже и не так быстро теперь... (26.12.2024)

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банков.

➡️Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

👉Про новую ИТ-ипотеку подробнее тут.

👉 На Госуслугах для проверки компании для ИТ-ипотеки появился сервис. Рассказали тут

❗️ Не забываем информацию про лимиты... Даже, если банк официально не останавливал программу, лимиты быстро заканчиваются...

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #итипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 9 января  

Действуют новые условия кредитования по ИЖС по Семейной и IT-Ипотеке.
 
🔘 В части строительства домов:
◾️увеличивается минимальный срок «жизни эскроу» - с 8 до 14 мес.
◾️меняются условия для «покупки» более короткого срока «жизни эскроу» (через субсидирование). Теперь подрядчик может выбрать срок раскрытия эскроу 3 или 6 мес. (опция «эскроу без ограничения срока раскрытия» больше недоступна).
 
🔘В части покупки готового жилого дома – реализована возможность кредитовать клиентов на сумму ДО 6/12 млн руб. (БЕЗ Комбо). Опция с субсидированием.

🔘Для всех опций - изменены ставки по рыночной части комбо ипотеки.

❌ Выдачи по базовой программе ИЖС временно приостанавлены.

Важно: Новые условия действуют на все сделки, проводимые с 09.01.2025 (включительно), включая ранее назначенные сделки.

#альфабанк #семейнаяипотека #итипотека #ижс #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки (повтор)

По «Ипотеке с господдержкой для ИТ» для работников организаций, соответствующих критериям программы и зарегистрированных на территории субъектов РФ г. Москвы или г. Санкт-Петербурга, уточнена форма предоставления трудового договора для подтверждения фактического места работы заемщика.
 
Если заемщик работает в регионе за пределами г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, он может подтвердить место работы, предоставив трудовой договор в одном из двух форматов:
 
◾️Оригинал или копия, заверенная работодателем;
◾️Электронный документ с усиленной квалифицированной электронной подписью работодателя или кадровой системы электронного документооборота работодателя (например: HR Link, 1С, SAP, Nopaper, СБИС, Контур.КЭДО, EasyDocs, Топфактор, ELMA365, КЭДО,HP PRO и другие).  Если документ подписан ЭЦП, дополнительных заверений не требуется.

Доход считается по месту регистрации компании-работодателя.

#втб #итипотека

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 24 января

Возобновляется возможность подачи заявки и выхода на сделку по программам с государственной поддержкой на строительство жилого дома (ИЖС).

Сделки возможны только с одновременным субсидированием ставки от аккредитованных подрядчиков (ЮЛ/ИП).

Условия:
ПВ: от 20,1%
Срок кредита: до 30 лет

#сбербанк #семейнаяипотека #итипотека #дви

🔹 Банк Дом РФ. Новости Ит-ипотеки

С 24 января

По программе «Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой» расширены цели кредитования - возобновлено кредитование квартир и домов блокированной застройки.

Цели:

◾️покупка готовой недвижимости (ДКП)
◾️покупка строящейся недвижимости (ДДУ)
◾️индивидуальное строительство жилого дома (ИЖС)
◾️ИЖС с одновременным приобретением земельного участка
◾️ИЖС (214-ФЗ)

Готовые и строящиеся квартиры/дома блокированной застройки возможно кредитовать только с применением опции «Ставка ниже».

#банкдомрф #итипотека

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 26 января

Снижен минимальный первоначальный взнос до 20,01% для всех застройщиков по Семейной ипотеке (ранее от 25%) и по ИТ-ипотеке (ранее от 30%). С субсидированием.

#совкомбанк #семейнаяипотека #итипотека ипотека

📌 ИТ-ипотека. Сейчас так, но все быстро меняется... (upd 30.01.2025)

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий).

➡️Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #итипотека

🔹 ПСБ. Новости ипотеки

С 13 февраля

По программам кредитования:

◾️«Семейная ипотека»
◾️«Семейная ипотека.готовый дом»
◾️«Семейная ипотека. ИЖС»
◾️«Госпрограмма ИТ-специалисты»

исключена возможность использования маткапитала в качестве первоначального взноса.

upd банк вернул возможность внесения МСК в ПВ

#псб #семейнаяипотека #итипотека #госпрограммы

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 26 февраля

По опции «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках программ «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:

Снижается размер первоначального взноса с 30,1% до 20,1%.

Изменения касаются только квартир в МКД.

Условия применяются для выдач с 26.02.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

#альфабанк #господдержка #семейнаяипотека #итипотека #дви

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 3 марта

Альфа-Банк меняет условия по комбо ипотеке (Семейная ипотека, ИТ-ипотека):

◾️Снижен минимальный первоначальный взнос - 20,1% (было 30).

◾️Снижена средневзвешенная ставка (расчет ведется по каждому кредиту отдельно, ставка зависит от суммы кредита и региона выдачи).

◾️Снижена минимальная сумма кредита по комбо ипотеке:
⁃ Семейная ипотека - 12,5 млн руб для МиМО, СПБиЛО (было 13); 6,3 млн для иных регионов (было 6,7)
⁃ ИТ-ипотека - 9,5 млн руб (было 9,8)

Важно: условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

#альфабанк #ипотека #господдержка #семейнаяипотека #итипотека