🔹ВТБ. Напоминаем

С 13 декабря

Увеличен минимальный размер первоначального взноса по базовым программам кредитования (не ГП) для зарплатных клиентов Банка до 30,1%.

Также по Нецелевому кредиту максимальный размер кредита - не более 69,9% от оценочной стоимости объекта недвижимости для зарплатных клиентов, до 49,9% для НЕзарплатников.

Напомним, ранее для НЕзарплатных клиентов ПВ был повышен до 50,1% (не ГП).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Напоминаем

С 23 декабря

Внесены изменения в программы:

◾️«Ипотека с господдержкой для семей
с детьми» (семейная ипотека)
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ» (ИТ ипотека)

Суть изменений:

При выборе клиентом цели кредита - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), клиент сможет взять кредит только в сочетании с «Комбинированной ипотекой».

Минимальная сумма кредита для цели ИЖС:

◾️«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
• для МиМО и СПбиЛО - 13,5 млн руб.
•остальные регионы - 7 млн
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ» - 10,5 млн руб.

В случае выбора клиентом объекта на проектном финансировании Банка выдача ипотеки на цели ИЖС возможна без совмещения с «Комбинированной ипотекой».

Важно: Клиенты с одобренными решениями могут выйти на сделку до 28.12.2024. С 29.12.2024 условия по заявкам будут изменены.

#втб #ипотека #семейнаяипотека #итипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Упрощен документооборот по ипотечным заявкам:

🔘 Теперь для заявок с господдержкой не нужно сразу предоставлять свидетельство о рождении ребёнка. Документ можно предоставить уже после одобрения.

🔘 Начали принимать налоговые декларации с ЭЦП от IT-компаний, которые обеспечивают электронный документооборот для ИП (например, «Компания Тензор») с отсутствием срока действия сертификата в ЭЦП.

🔘Ну и наконец добавлен участник сделки "Созаемщик" в связи с внедрением сущности «Созаемщик».

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ объявил о расширении офисной сети на все регионы России #втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 27 декабря

🔘Снижается минимальный размер первоначального взноса по всем программам с государственной поддержкой до 20.1% для всех категорий клиентов

🔘Отменяется требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»)

🔘Приостанавливается кредитование по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода). По заявкам, заведенным в рамках программы «Победа над формальностями» до 27.12.2024 включительно, ограничивается срок выхода на сделку до 17.01.2024 включительно.

Важно: Условия по п.1, п.2 распространяется на вновь заведенные заявки. Для пересмотра условий кредитования по заявкам, заведенным до 27.12.2024, необходимо направить повторную заявку в Банк

#втб #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки. Дополнительно к предыдущей новости вчера

С 27 декабря

Возобновляется кредитование на приобретение готового жилья у физического лица по госпрограммам:

🔘«Дальневосточная и арктическая ипотека», на приобретение жилья в сельских населенных пунктах, в моногородах, на территории Чукотского АО и Магаданской области, а также для категории «Прибывший из Украины» на приобретение жилья на всей территории ДФО/Арктики;

🔘«Ипотека с господдержкой для семей с детьми», при кредитовании клиентов с несовершеннолетним ребенком-инвалидом на приобретение жилья в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.
 
Также возобновляются выдачи ипотечных госпрограмм (Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой для ИТ) на цели ИЖС без обязательного сочетания с Комбинированной ипотекой (но комбо, т.е. большую сумму, тоже можно, уже по желанию).

#втб #ижс #госпрограммы

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Специальная ипотечная программа ПВ 0% продлена до 31.01.2025 только для одной корпоративной компании - «Объединенная судостроительная корпорация (ОСК)» (с учетом присоединяемой к ОСК Корпорации морского приборостроения).

Остальные компании исключены из списка с 01.01.2025.

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С января

🔘В связи с изменением накопительного взноса по Военной ипотеке меняется максимальная сумма по стандартной программе Военная ипотека.

Теперь - 1 360 000 рублей (было 1,29 млн).

🔘Вводятся новые тарифы на сервис электронную регистрацию:

◾️ДКП, ДУПТ, Рефинансирование: 9500 руб (МиМО и СПб); 6400 руб (иные регионы)
◾️ДДУ - 9800 руб.
◾️Внесение изменений в ЕГРН - 2300 руб.
◾️Выдача электронной закладной взамен бумажной - 1200 руб. (без изменений)
◾️При покупке сервиса «Защита сделки» - 549 руб. (было 1 рубль)


#втб #военнаяипотека #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 22 января

Неаккредитованным юрлицам, которые являются продавцом/правообладателем объекта недвижимости, больше не нужно предоставлять следующие документы:
 
◾️Документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа юрлица;
◾️Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (присвоение ИНН);
◾️Свидетельство налогового органа о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (присвоение ОГРН).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки (повтор)

По «Ипотеке с господдержкой для ИТ» для работников организаций, соответствующих критериям программы и зарегистрированных на территории субъектов РФ г. Москвы или г. Санкт-Петербурга, уточнена форма предоставления трудового договора для подтверждения фактического места работы заемщика.
 
Если заемщик работает в регионе за пределами г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, он может подтвердить место работы, предоставив трудовой договор в одном из двух форматов:
 
◾️Оригинал или копия, заверенная работодателем;
◾️Электронный документ с усиленной квалифицированной электронной подписью работодателя или кадровой системы электронного документооборота работодателя (например: HR Link, 1С, SAP, Nopaper, СБИС, Контур.КЭДО, EasyDocs, Топфактор, ELMA365, КЭДО,HP PRO и другие).  Если документ подписан ЭЦП, дополнительных заверений не требуется.

Доход считается по месту регистрации компании-работодателя.

#втб #итипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Со 2 февраля

Отменяется титульное страхование для всех клиентов, в т.ч. по ранее одобренным заявкам.

Со 2.02 (вкл) комплексное страхование» состоит из 2х видов риска:
▫️«Утрата залога»
▫️«Утрата жизни и здоровья».

Отказ от страхования титула не будет влиять на ставку.

Важно: Если сделка запланирована до 1.02.25 (включительно), условия заявки менять нельзя, даже если клиент сообщил о своем отказе от титульного страхования. В таком случае ставка повысится.

*титульное страхование - страхование риска утраты права собственности на объект

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 3 февраля

Для раскрытия счета эскроу по ипотечным сделкам с ИЖС подрядчик должен предоставлять в Банк:

◾️акт приема-передачи жилого дома, подписанный с заказчиком (требовалось ранее)
◾️заявление Бенефициара о перечислении Депонируемой суммы (требовалось ранее)
◾️фото- и видеоотчет о построенном жилом доме, подготовленный через специализированное ПО «Рососмотр» (новое требование).
 
Исключение: требование не распространяется на подрядчиков, получивших проектное финансирование в Банке. Для них по-прежнему нужен только акт приема-передачи. 
 
Важно: Изменения касаются и ранее открытых эскроу-счетов. Требования действуют для всех ипотечных сделок, заключенных до и после 3.02.2025.

#втб #ипотека #ижс

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 3 февраля

Льготная программа «Ипотека на новых территориях» распространяется на кредитование жителей Белгородской области, собственников жилья, непригодного для проживания в результате военных действий.
 
Условия программы:

◾️ Заемщик: гражданин РФ, собственник жилья, непригодного для проживания в результате военных действий;
◾️Процентная ставка: 2% годовых при условии оформления имущественного страхования (включая военные риски) и личного страхования;
◾️Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн.р. (включительно).
◾️Первоначальный взнос: от 10,1% от стоимости приобретаемого жилья.
◾️Материнский капитал (МСК): допускается использование в качестве первоначального взноса (без увеличения суммы кредита за счет МСК). Использование МСК завершающим платежом по схеме «выдача до госрегистрации» возможна только с применением расчетов через СБР М2;
◾️Кредитные продукты, в рамках которых предоставляется кредит:
·«Ипотека. Готовое жилье».
·«Ипотека. Строящееся жилье».
◾️ Условие сохранения льготной ставки: отсутствуют иные льготные кредиты в рамках госпрограмм (Льготная ипотека, Семейная ипотека, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, ИТ-ипотека, Ипотека на новых территориях).
 
Цели кредитования:
 
◾️Покупка у юр.лица (кроме УК ПИФ) строящейся квартиры, таунхауса, индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов, в рамках ФЗ № 214-ФЗ по ДУДС.
◾️Покупка готовой квартиры, таунхауса, индивидуального жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи у юр.лица (кроме УК ПИФ) либо ИП (деятельность по строительству проверяется по ОКВЭД) – первого собственника-застройщика, который зарегистрировал право собственности после ввода жилья в эксплуатацию либо после уведомления о соответствии объекта требованиям законодательства.
◾️Приобретение готовых жилых помещений в многоквартирных домах по договорам купли-продажи у российских юридических лиц (стоит на учете в ЕГРЮЛ) или физических лиц – граждан РФ.

Приобретаемое жилье должно быть расположено на территории Белгородской области.
 
#втб #ипотека #госпрограммы

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 24 февраля

Ипотечные кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером (программа «Купи ставку»).

Важно:

Это касается в том числе ранее одобренных заявок без субсидирования. Есть исключения (ниже).

Для кредитных договоров, подписанных до 23.02.2025 (включительно), выдача кредита осуществляется согласно условиям заключенного договора в течение 45 дней после даты подписания.

Нововведения распространяются на следующие программы:
◾️ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» (приобретение ГЖ, СЖ)
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ» (приобретение ГЖ, СЖ)
◾️ «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (приобретение ГЖ, СЖ)

*ГЖ - готовое жилье (квартиры и дома), СЖ - строящееся жилье (квартиры)

Данные изменения НЕ распространяются на сегменты (выдача кредита возможна без дисконта «Купи ставку»):
◾️«Комбинированная ипотека»;
◾️«Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели ИЖС»;
◾️«Ипотека с господдержкой для ИТ на цели ИЖС»;
◾️«Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми» только для собственных кредитов Банка;
◾️«Ипотека на новых территориях»;
◾️«Единая ипотечная региональная программа».

С 24.02.2025 возможно заключение кредитных договоров без дисконта «Купи ставку» по клиентам, заявки которых были одобрены ранее без субсидирования и по состоянию на 22-00 20.02.2025 года находились на следующих этапах согласования сделки:
◾️Клиент уже записан на сделку в календаре Банка, при этом фактическая дата сделки не имеет значения;
◾️По клиенту уже предоставлен Договор приобретения и полный пакет документов для выхода на сделку в Банк, при этом срок выхода на сделку строго до 28.02.2025 г. (включительно).

#втб #господдержка

🔹ВТБ. Напоминаем

С 24 февраля

Ипотечные кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером (программа «Купи ставку»).

Про нюансы и про то, кто все-таки может пройти без субсидирования, рассказали тут

#втб #господдержка

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 4 марта

Снижаются минимальные ставки по Комбо-ипотеке с господдержкой (вт.ч. ИЖС):

Семейная ипотека

Мин сумма кредита:
Регионы - 7 млн рублей
М, МО, СПБ, ЛО - 13,5 млн рублей.

Минимальная ставка при мин сумме кредита:
▪️квартиры:
регионы — 10,07%
М, МО, СПБ, ЛО — 9,51%
▪️ИЖС:
регионы - 9,66%
М, МО, СПБ, ЛО — 9,07%

ИТ ипотека

Минимальная сумма кредита - 10,5 млн рублей.

Минимальная ставка при этой сумме:
▪️Квартира - 11,31%;
▪️ИЖС - 10,89%.

Комбо без субсидий.

#втб #господдержка #ипотека