Недвижимость России
8.97K subscribers
1.35K photos
104 videos
4 files
1.18K links
Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.

Предложить тему: @Alla_restate

Нам важно ваше мнение, но мы оставляем за собой право удалять комментарии, содержащие ненормативную лексику, оскорбления и спам.
加入频道
📈 ЦБ: Все банки смогут выплатить высокие проценты по вкладам

В Банке России заверили, что банки имеют надежные источники дохода для выполнения своих обязательств по высоким процентам по вкладам.

💬 Зампред ЦБ РФ Филипп Габуния:
«У банков сегодня точно есть надежные источники процентного дохода, которые позволяют обеспечивать выплаты по депозитам».

📊 Эксперт отметил, что кредитные учреждения не стали бы привлекать депозиты с высокими ставками, если бы не могли направить привлеченные средства на прибыльные проекты в экономике.

Таким образом, рисков невыполнения обязательств по вкладам в текущей ситуации нет, подчеркнули в ЦБ.

#вклады #экономика #ЦБРФ #проценты #депозиты
👍1
📊 Что будет с ключевой ставкой 14 февраля? Назван наиболее вероятный сценарий

14 февраля Банк России примет первое в 2025 году решение по ключевой ставке. В 2024 году она выросла до 21%, что сделало кредиты дороже, но повысило доходность вкладов.

💡 Возможные сценарии
🔹 Сохранение ставки на уровне 21% – самый вероятный вариант. ЦБ потребуется время для оценки экономической ситуации.
🔹 Повышение до 22–23% – возможно, если инфляция продолжит расти.
🔹 Снижение – маловероятно, так как инфляция всё ещё высокая.

📊 Как это повлияет на сбережения?
Вклады – ставки останутся высокими, но банки могут постепенно снижать проценты. Сейчас хороший момент зафиксировать выгодные условия.
Кредиты – если ставка останется высокой, займы по-прежнему будут дорогими, особенно рыночная ипотека.
Инвесторам стоит обратить внимание на фонды денежного рынка и рублевые облигации, которые привязаны к ставке ЦБ.

📉 Эксперты прогнозируют первые понижения ближе к лету, но всё зависит от темпов инфляции и экономической активности.

⚖️ Что делать сейчас?
📌 Открывать долгосрочные депозиты с высокими ставками.
📌 Подбирать облигации с фиксированной доходностью.
📌 Внимательно оценивать условия кредитов.

#ЦБ #КлючеваяСтавка #Финансы #Банки #Инфляция #Экономика #Кредиты #Вклады #Ипотека
5👍2
📉 Инфляция замедляется

В феврале 2025 года инфляция в России превысила 10%, но уже в марте рост цен начал резко замедляться. За последние недели индекс потребительских цен снизился до 0,11%, а затем и до 0,06%. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы рост цен может полностью остановиться, а возможно, даже начнется дефляция.

🔍 Почему это происходит?
1️⃣ Рынок труда: на одну вакансию теперь приходится 5,1 соискателя (летом 2024 года — 3,1). Это снижает давление на рост зарплат.
2️⃣ Затоваривание: избыток предложения на рынках недвижимости и автомобилей вынуждает продавцов идти на скидки.
3️⃣ Ужесточение кредитных условий: с 1 апреля для кредитов свыше 200 тыс. рублей потребуется документальное подтверждение доходов, что сократит число заемщиков.
4️⃣ Укрепление рубля: дополнительно сдерживает инфляцию.


- Цены могут стабилизироваться или даже снизиться.
- Экономика замедляется, что может привести к снижению ключевой ставки уже с апреля.

Совет от экспертов:
Пока ключевая ставка остается высокой, это отличная возможность открыть вклад на выгодных условиях! Успейте зафиксировать высокий процент, пока ставки не начали снижаться.

#Инфляция #Экономика #Финансы #Вклады #Рубль #Новости
👍3
Жилищные вклады и льготные ипотеки: что ждать в 2025 году?

Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в интервью «Российской газете» рассказал о ключевых изменениях в банковской и ипотечной сфере.

🔹 Жилищные вклады: накопить на квартиру станет проще
Закон о жилищно-накопительных вкладах может быть принят в этом году. Это новый инструмент, который позволит:
Копить деньги на покупку жилья или первый взнос по ипотеке,
Получать повышенную ставку (на 0,5–1,5% выше обычных депозитов),
Иметь страховое покрытие до 10 млн ₽ (против 1,4 млн у стандартных вкладов).

Правда, пока документ, принятый в первом чтении еще в апреле 2024 года, движется медленно.

🔹 Льготные ипотеки: кому дадут, а кому — нет?
Аксаков считает, что расширять льготные программы нужно осторожно:
Не будут вводить спецпрограммы для медиков, учителей и ученых — это может увеличить ставки для остальных заемщиков.
Приоритет — IT-специалисты и семьи с детьми (уже действуют льготные ставки для них).
Регионы могут сами вводить местные программы поддержки.

Главный принцип: не перегружать рынок субсидиями, чтобы ипотека оставалась доступной для всех.

Вывод
Жилищные вклады — перспективный инструмент, но ждать их стоит не раньше 2025 года.
Льготные ипотеки будут точечными, а не массовыми.

#Ипотека #Недвижимость #Финансы #Вклады #Господдержка
2👍1