Непродуманный федеральный законопроект о тишине вернули на доработку
Напомню, что весной в Госдуму был внесен законопроект о тишине, который устанавливал единые требования на территории всей страны.
🤷♂️Текст закона был явно слабо проработан и, в случае принятия, привел бы к массе проблем.
🤦♀️ Тут и фактическая блокировка возможности ремонта в своей квартире работающим жителям, и конфликтное составление актов о нарушении тишины самими жителями, и многое другое.
👉Понимая все такие проблемы, на законопроект в Госдуме дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан. Причем все упомянули, что регионы и так самостоятельно принимают региональные законы о тишине, например Нижегородская область и Москва, которая даже подписала нужное соглашение с МВД РФ.
👍Поэтому, к счастью, законопроект вернули на доработку, будем ждать новую версию.
#законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напомню, что весной в Госдуму был внесен законопроект о тишине, который устанавливал единые требования на территории всей страны.
🤷♂️Текст закона был явно слабо проработан и, в случае принятия, привел бы к массе проблем.
🤦♀️ Тут и фактическая блокировка возможности ремонта в своей квартире работающим жителям, и конфликтное составление актов о нарушении тишины самими жителями, и многое другое.
👉Понимая все такие проблемы, на законопроект в Госдуме дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан. Причем все упомянули, что регионы и так самостоятельно принимают региональные законы о тишине, например Нижегородская область и Москва, которая даже подписала нужное соглашение с МВД РФ.
👍Поэтому, к счастью, законопроект вернули на доработку, будем ждать новую версию.
#законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Москва совершенствует своё законодательство о тишине, пока в Госдуму вносят непродуманный федеральный законопроект
Я уже писал, что в Госдуму РФ внесен законопроект о тишине, который должен установить единые требования на территории всей страны.
🤷♂️У этого документа столько недостатков, что на него дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан.
❗️Тем временем в Москве продолжают совершенствовать давно действующее региональное законодательство о тишине❗️
👉В Мосгордуму внесен и поддержан профильной комиссией законопроект об изменении КоАП Москвы.
‼️Предлагается разделить полномочия по составлению протоколов между МВД и Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ) следующим образом:
⏱ Полиция будет составлять протоколы о нарушении тишины в период с 23.00 до 7.00
⏱ ОАТИ будет составлять протоколы в остальные периоды времени, когда нельзя шуметь (с 7.00 до 9.00, с 13.00 до 15.00, с 19.00 до 23.00).
☎️ Дополнительно планируется возможность создания отдельного номера для оперативной связи москвичей с сотрудниками ОАТИ по нарушениям тишины.
🤷♂️При развитии регионального законодательства о тишине необходимость единого федерального законодательства вызывает большие сомнения.
#законодательство #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что в Госдуму РФ внесен законопроект о тишине, который должен установить единые требования на территории всей страны.
🤷♂️У этого документа столько недостатков, что на него дружно дали отрицательные отзывы Комитет по строительству и ЖКХ, Правовое управление и Комиссия по обеспечению жилищных прав граждан.
❗️Тем временем в Москве продолжают совершенствовать давно действующее региональное законодательство о тишине❗️
👉В Мосгордуму внесен и поддержан профильной комиссией законопроект об изменении КоАП Москвы.
‼️Предлагается разделить полномочия по составлению протоколов между МВД и Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ) следующим образом:
⏱ Полиция будет составлять протоколы о нарушении тишины в период с 23.00 до 7.00
⏱ ОАТИ будет составлять протоколы в остальные периоды времени, когда нельзя шуметь (с 7.00 до 9.00, с 13.00 до 15.00, с 19.00 до 23.00).
☎️ Дополнительно планируется возможность создания отдельного номера для оперативной связи москвичей с сотрудниками ОАТИ по нарушениям тишины.
🤷♂️При развитии регионального законодательства о тишине необходимость единого федерального законодательства вызывает большие сомнения.
#законодательство #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Депутаты предлагают проводить обязательный независимый аудит управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК каждые полгода
Предложение с баснословными планируемыми затратами вносят депутаты Госдумы. Похоже авторы не представляют как сейчас устроена система контроля, и предлагают дополнительный контур, который только увеличит бюджетные расходы, но не даст эффекта.
Суть законопроекта
👉Каждые полгода будет проводиться обязательный независимый и экспертиза аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Причем что именно будет попадать под аудит, инициаторы пока ещё сами не разобрались👈
📌 По тексту законопроекта аудиту подлежит «годовая бухгалтерская отчетность».
📌 По пояснительной записке аудиторы будут проверять сколько раз моется пол в подъезде на первом этаже и как сделан перерасчет за отопление
📌 По итогам аудита появится возможность сменить управляющую организацию
Бессмысленность инициативы заключается в следующем.
🔺 Собственники теперь и так могут сменить управляющую организацию – уже через год после заключения договора управления собственники могут просто проголосовать за его расторжение. Без всякого аудита.
🔺 Право проверки правильности применения тарифов и перерасчетов есть и сейчас у ГЖИ и ФАС. Без всякого аудита
🔺 Никакой аудит не будет проверять частоту мытья пола, а из бухгалтерской отчетности таких нарушений не выявишь (эта функция и так есть у ГЖИ).
🔺 Стоимость аудиторских проверок всех УО/ТСЖ/ЖСК каждые полгода будет по всей стране баснословной
🔺 Из обязательного аудита «вывалились» ресурсоснабжающие организации, формируюющие более 80% платежей граждан.
Поэтому намного эффективным является совершенствование деятельности органов Госжилнадзора с выведением их из регионального подчинения, и созданием единой федеральной службы по аналогии с Роспотребнадзором и ФАС.
Вывод простой: законопроект – пиарная инициатива, которая не даст никакого реального эффекта для жителей, но потребует огромных затрат из бюджета, а может и со стороны граждан.
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Предложение с баснословными планируемыми затратами вносят депутаты Госдумы. Похоже авторы не представляют как сейчас устроена система контроля, и предлагают дополнительный контур, который только увеличит бюджетные расходы, но не даст эффекта.
Суть законопроекта
👉Каждые полгода будет проводиться обязательный независимый и экспертиза аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Причем что именно будет попадать под аудит, инициаторы пока ещё сами не разобрались👈
📌 По тексту законопроекта аудиту подлежит «годовая бухгалтерская отчетность».
📌 По пояснительной записке аудиторы будут проверять сколько раз моется пол в подъезде на первом этаже и как сделан перерасчет за отопление
📌 По итогам аудита появится возможность сменить управляющую организацию
Бессмысленность инициативы заключается в следующем.
🔺 Собственники теперь и так могут сменить управляющую организацию – уже через год после заключения договора управления собственники могут просто проголосовать за его расторжение. Без всякого аудита.
🔺 Право проверки правильности применения тарифов и перерасчетов есть и сейчас у ГЖИ и ФАС. Без всякого аудита
🔺 Никакой аудит не будет проверять частоту мытья пола, а из бухгалтерской отчетности таких нарушений не выявишь (эта функция и так есть у ГЖИ).
🔺 Стоимость аудиторских проверок всех УО/ТСЖ/ЖСК каждые полгода будет по всей стране баснословной
🔺 Из обязательного аудита «вывалились» ресурсоснабжающие организации, формируюющие более 80% платежей граждан.
Поэтому намного эффективным является совершенствование деятельности органов Госжилнадзора с выведением их из регионального подчинения, и созданием единой федеральной службы по аналогии с Роспотребнадзором и ФАС.
Вывод простой: законопроект – пиарная инициатива, которая не даст никакого реального эффекта для жителей, но потребует огромных затрат из бюджета, а может и со стороны граждан.
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Председатель совета многоквартирного дома сможет в суде представлять интересы жителей без доверенностей
В 2020 году председателей совета МКД наделили правом подписывать договоры управления и акты выполненных работ по решению общего собрания собственников (а не только на основании доверенностей).
👉Теперь к ним добавили ещё одно: представление интересов собственников в судах.
👍Сегодня Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях изменения в ЖК РФ: теперь в судах председатель совета МКД сможет представлять собственников по решению общего собрания, а не только по доверенностям.
👩⚖️Фактически это упорядочивает судебную практику, когда многие суды и без этой поправки принимали решения ОСС. Но теперь это станет единым подходом.
🤷♂️Остается неопределенным вопрос, как правильно заметили коллеги, а сколько нужно голосов для принятия такого решения? Суды подходят по-разному: от простого большинства до 2/3 голосов от всех собственников.
#суд #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В 2020 году председателей совета МКД наделили правом подписывать договоры управления и акты выполненных работ по решению общего собрания собственников (а не только на основании доверенностей).
👉Теперь к ним добавили ещё одно: представление интересов собственников в судах.
👍Сегодня Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях изменения в ЖК РФ: теперь в судах председатель совета МКД сможет представлять собственников по решению общего собрания, а не только по доверенностям.
👩⚖️Фактически это упорядочивает судебную практику, когда многие суды и без этой поправки принимали решения ОСС. Но теперь это станет единым подходом.
🤷♂️Остается неопределенным вопрос, как правильно заметили коллеги, а сколько нужно голосов для принятия такого решения? Суды подходят по-разному: от простого большинства до 2/3 голосов от всех собственников.
#суд #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Законопроекты, касающиеся ЖКХ и многоквартирных домов, которые Госдума планирует рассмотреть в ближайшее время
Опубликована предварительная программа законопроектной работы Госдумы на период весенней сессии.
Из того, что вынесено на рассмотрение, интересен законопроект, о котором я уже писал: Торговля алкоголем в многоквартирных домах.
🙋♀️ Он уже был принят в первом чтении в декабре. Планируется рассмотреть его во втором чтении теперь в феврале.
✍️Согласно этому законопроекту регионам дадут право устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в МКД и на прилегающей территории.
🤷♂️ Чего в плане пока нет.
‼️Главное: пока нет скандального законопроекта о бесплатном и неограниченном доступе коммерческих провайдеров в многоквартирные дома.
🙏 Хочется верить, что этот законопроект доработают в интересах граждан и уберут оттуда откровенное нарушение прав собственников.
#законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Опубликована предварительная программа законопроектной работы Госдумы на период весенней сессии.
Из того, что вынесено на рассмотрение, интересен законопроект, о котором я уже писал: Торговля алкоголем в многоквартирных домах.
🙋♀️ Он уже был принят в первом чтении в декабре. Планируется рассмотреть его во втором чтении теперь в феврале.
✍️Согласно этому законопроекту регионам дадут право устанавливать ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции в заведениях общественного питания в МКД и на прилегающей территории.
🤷♂️ Чего в плане пока нет.
‼️Главное: пока нет скандального законопроекта о бесплатном и неограниченном доступе коммерческих провайдеров в многоквартирные дома.
🙏 Хочется верить, что этот законопроект доработают в интересах граждан и уберут оттуда откровенное нарушение прав собственников.
#законопроект
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Депутаты снова предлагают обязательный аудит управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК: сколько за это заплатят жители
Я уже писал об этой дорогостоящей идее обязательного аудита УО/ТСЖ/ЖСК, и эта тема снова всплыла, о чем напомнила Варвара Сергеевна Плющ (Олеся Лещенко).
Самого текста законопроекта пока нет, он не внесен, но общая суть следующая.
👉 Будет проводиться обязательный независимый аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Аудиту подлежит (предварительно) годовая бухгалтерская отчетность, достоверность отчета УО/ТСЖ и правильность начислений.
❓Всё это красиво звучит, но кто оплатит этот «банкет»?
❗️Я обратился к профессиональному аудитору с вопросом, сколько ориентировочно будет стоить такой аудит.
‼️Ответ был следующий: самый минимум – 200 тысяч рублей.
В Москве, например, несколько тысяч УО/ТСЖ/ЖСК. Значит речь может идти о суммарных затратах более миллиарда рублей. Кто это будет оплачивать?
📌 Городской бюджет? Сомнительно.
📌 Местные бюджеты в других городах? Тем более.
🤷♂️ Остается один вариант: оплачивать будут сами жители.
Ну т.е. формально заставят оплатить УО/ТСЖ/ЖСК, но эти деньги всё равно будут автоматически заложены в плату жителей за ЖКУ. Других вариантов не существует.
💰Теперь представим МКД, в котором ТСЖ или ЖСК, например на 200 квартир (в любом населённом пункте, не обязательно Москва).
В среднем каждая квартира в таком доме должна будет заплатить за этот обязательный аудит минимум по 1000 рублей в год.
⁉️Кто готов поддержать эту инициативу депутатов и платить из собственного кармана дополнительные деньги за обязательный аудит УО/ТСЖ/ЖСК?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я уже писал об этой дорогостоящей идее обязательного аудита УО/ТСЖ/ЖСК, и эта тема снова всплыла, о чем напомнила Варвара Сергеевна Плющ (Олеся Лещенко).
Самого текста законопроекта пока нет, он не внесен, но общая суть следующая.
👉 Будет проводиться обязательный независимый аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Аудиту подлежит (предварительно) годовая бухгалтерская отчетность, достоверность отчета УО/ТСЖ и правильность начислений.
❓Всё это красиво звучит, но кто оплатит этот «банкет»?
❗️Я обратился к профессиональному аудитору с вопросом, сколько ориентировочно будет стоить такой аудит.
‼️Ответ был следующий: самый минимум – 200 тысяч рублей.
В Москве, например, несколько тысяч УО/ТСЖ/ЖСК. Значит речь может идти о суммарных затратах более миллиарда рублей. Кто это будет оплачивать?
📌 Городской бюджет? Сомнительно.
📌 Местные бюджеты в других городах? Тем более.
🤷♂️ Остается один вариант: оплачивать будут сами жители.
Ну т.е. формально заставят оплатить УО/ТСЖ/ЖСК, но эти деньги всё равно будут автоматически заложены в плату жителей за ЖКУ. Других вариантов не существует.
💰Теперь представим МКД, в котором ТСЖ или ЖСК, например на 200 квартир (в любом населённом пункте, не обязательно Москва).
В среднем каждая квартира в таком доме должна будет заплатить за этот обязательный аудит минимум по 1000 рублей в год.
⁉️Кто готов поддержать эту инициативу депутатов и платить из собственного кармана дополнительные деньги за обязательный аудит УО/ТСЖ/ЖСК?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодатели предлагают переложить фактически на жителей расходы на обязательный аудит своих управляющих организаций/ТСЖ/ЖСК
Наконец-то внесен и опубликован текст законопроекта № 629008-8 об обязательном аудите УО/ТСЖ/ЖСК.
Законопроект предполагает, что будет проводиться обязательный аудит годовой бухгалтерской отчетности, который должен будет содержать результаты проверки соблюдения требований, предъявляемых к порядку установления и расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, изменения их размера и т.п.
⁉️Но кто будет за это платить?
Как я и предполагал, оплачивать этот аудит предлагается самим управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК (опционально – регион может определить бюджетный источник финансирования, но разве в бюджетах есть лишние деньги?!).
Т.е. в реальности аудит будут оплачивать сами жители из своего кармана.
📌 В случае ТСЖ и ЖСК ситуация «лобовая» – собственники сами оплатят напрямую такой аудит, потому как ТСЖ и ЖСК это и есть объединение самих собственников, у них нет других источников финансирования.
📌А в случае управляющих организаций затраты на обязательный аудит будут заложен в смету расходов на управление МКД.
💰Как я уже писал, в среднем каждая квартира в доме, например на 200 квартир должна будет заплатить за этот обязательный аудит минимум по 1000 рублей в год.
Опрос показал, что 70% жителей не готовы платить из собственного кармана дополнительные деньги за обязательный аудит УО/ТСЖ/ЖСК.
Причем половина жителей считают такой аудит бессмысленным.
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы #аудит
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Наконец-то внесен и опубликован текст законопроекта № 629008-8 об обязательном аудите УО/ТСЖ/ЖСК.
Законопроект предполагает, что будет проводиться обязательный аудит годовой бухгалтерской отчетности, который должен будет содержать результаты проверки соблюдения требований, предъявляемых к порядку установления и расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, изменения их размера и т.п.
⁉️Но кто будет за это платить?
Как я и предполагал, оплачивать этот аудит предлагается самим управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК (опционально – регион может определить бюджетный источник финансирования, но разве в бюджетах есть лишние деньги?!).
Т.е. в реальности аудит будут оплачивать сами жители из своего кармана.
📌 В случае ТСЖ и ЖСК ситуация «лобовая» – собственники сами оплатят напрямую такой аудит, потому как ТСЖ и ЖСК это и есть объединение самих собственников, у них нет других источников финансирования.
📌А в случае управляющих организаций затраты на обязательный аудит будут заложен в смету расходов на управление МКД.
💰Как я уже писал, в среднем каждая квартира в доме, например на 200 квартир должна будет заплатить за этот обязательный аудит минимум по 1000 рублей в год.
Опрос показал, что 70% жителей не готовы платить из собственного кармана дополнительные деньги за обязательный аудит УО/ТСЖ/ЖСК.
Причем половина жителей считают такой аудит бессмысленным.
#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы #аудит
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Депутаты предлагают разрешить участвовать в очных ОСС по видеоконференцсвязи. А нужно?
В Правительство РФ депутатами Госдумы направлен законопроект, который позволяет собственникам участвовать в очной части общих собраний с помощью видеосвязи.
🗣 Собственники там смогут выразить свое мнение (высказаться 🤬), а после проголосовать электронно в ГИС ЖКХ.
🤷♂️ Вот только проблема в том, что в действующем жилищном законодательстве вариант «очно обсудить» и вариант «электронно проголосовать» – формально не совместимы.
⁉️ Вопрос вот в чем.
У нас есть две совершенно разные формы общих собраний (ст.44.1 ЖК РФ)
Заочное голосование с использованием системы и отдельно – очно-заочное голосование.
➡️ Так вот в заочной форме с использование системы никаких обязательных очных встреч и обсуждений не предусмотрено в принципе – только голосование онлайн.
➡️ А в очно-заочной форме всё наоборот: очная часть (встреча/обсуждение) предусмотрено, но не предусмотрено никакого голосования онлайн.
❗️Поэтому предложение депутатов либо просто не продумано с точки зрения действующего законодательства, либо наоборот – кардинально меняет саму основу базовой статьи ЖК РФ и несёт серьезные изменения.
На мой взгляд давно пора отказаться от всех этих разных форм ОСС, и ввести одну универсальную: очно-заочное общее собрание с возможностью голосовать в ГИС ЖКХ.
Такая универсализация снимет целый ряд вопросов и противоречий.
Позже распишу подробнее этот тезис.
⁉️ Да и вообще остаются вопросы по этому законопроекту:⤵️
Кто должен будет обеспечить видеоконференцсвязь? На чьи плечи ляжет организацию этого? На плечи инициатора?
Т.е. собственник-инициатор должен будет не только организовать ОСС, но ещё и дать возможность любому другому собственнику из любой точки планеты подключить онлайн, чтобы высказать свое мнение?
Кто это будет делать и кто за это заплатит?
❓Как относитесь к этому предложению депутатов?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #цифровизация #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Правительство РФ депутатами Госдумы направлен законопроект, который позволяет собственникам участвовать в очной части общих собраний с помощью видеосвязи.
🗣 Собственники там смогут выразить свое мнение (высказаться 🤬), а после проголосовать электронно в ГИС ЖКХ.
🤷♂️ Вот только проблема в том, что в действующем жилищном законодательстве вариант «очно обсудить» и вариант «электронно проголосовать» – формально не совместимы.
⁉️ Вопрос вот в чем.
У нас есть две совершенно разные формы общих собраний (ст.44.1 ЖК РФ)
Заочное голосование с использованием системы и отдельно – очно-заочное голосование.
➡️ Так вот в заочной форме с использование системы никаких обязательных очных встреч и обсуждений не предусмотрено в принципе – только голосование онлайн.
➡️ А в очно-заочной форме всё наоборот: очная часть (встреча/обсуждение) предусмотрено, но не предусмотрено никакого голосования онлайн.
❗️Поэтому предложение депутатов либо просто не продумано с точки зрения действующего законодательства, либо наоборот – кардинально меняет саму основу базовой статьи ЖК РФ и несёт серьезные изменения.
На мой взгляд давно пора отказаться от всех этих разных форм ОСС, и ввести одну универсальную: очно-заочное общее собрание с возможностью голосовать в ГИС ЖКХ.
Такая универсализация снимет целый ряд вопросов и противоречий.
Позже распишу подробнее этот тезис.
⁉️ Да и вообще остаются вопросы по этому законопроекту:⤵️
Кто должен будет обеспечить видеоконференцсвязь? На чьи плечи ляжет организацию этого? На плечи инициатора?
Т.е. собственник-инициатор должен будет не только организовать ОСС, но ещё и дать возможность любому другому собственнику из любой точки планеты подключить онлайн, чтобы высказать свое мнение?
Кто это будет делать и кто за это заплатит?
❓Как относитесь к этому предложению депутатов?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#ОСС #цифровизация #законопроект
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Депутаты предложили заморозить тарифы естественных монополий в 2025 году
В Госдуму поступил законопроект № 774420-8 о заморозке тарифов ЖКХ в следующем году.
Обоснований всего три:⤵️
😷 Сохраняется ситуация с распространением новой коронавирусной инфекции
😎 Рост тарифов – это барьер для развития бизнеса
💰 Нельзя сравнивать уровни тарифов в разных странах путем простого перевода цен в единую валюту, не применяя паритета покупательской способности
Другие аргументы и данные, которые бы это всё обосновывали, – отсутствуют.
🤷♂️ Не знаю даже, что здесь можно прокомментировать. Без аналитического обоснования и реальных цифр законопроект представляет собой обычное популистское заявление.
Учитывая, что этот законопроект не имеет нормально обоснования и внесен справедливороссами, вероятность его принятия в любом виде можно оценить как 0⭐️ из 5⭐️.
#законопроект #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Госдуму поступил законопроект № 774420-8 о заморозке тарифов ЖКХ в следующем году.
Обоснований всего три:⤵️
😷 Сохраняется ситуация с распространением новой коронавирусной инфекции
😎 Рост тарифов – это барьер для развития бизнеса
💰 Нельзя сравнивать уровни тарифов в разных странах путем простого перевода цен в единую валюту, не применяя паритета покупательской способности
Другие аргументы и данные, которые бы это всё обосновывали, – отсутствуют.
🤷♂️ Не знаю даже, что здесь можно прокомментировать. Без аналитического обоснования и реальных цифр законопроект представляет собой обычное популистское заявление.
Учитывая, что этот законопроект не имеет нормально обоснования и внесен справедливороссами, вероятность его принятия в любом виде можно оценить как 0⭐️ из 5⭐️.
#законопроект #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодатели предлагают для лиц с непогашенной судимостью исключить возможность возглавить уже действующие управляющие компании
С 1 сентября 2024 года в лицензионные требования включены следующие:
📌 у должностного лица или учредителя управляющей организации не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
📌 должностные лица или учредители управляющей организации не должны быть в предыдущие 3 года должностными лицами или учредителями управляющей организации-банкрота.
🤷♂️ Но проблема в том, что эти требования по действующему законодательству проверяются только при подаче документов на получение или продление действующей лицензии.
А в период действующих лицензий это требование не проверяется.
😎 Т.е. по факту сейчас лицо, имеющее неснятую судимость, может возглавить уже действующую управляющую организацию, которая получила лицензию до 01.09.24г.
В связи с этим Новгородская областная Дума вышла с законопроектом № 790928-8, согласно которому предлагается изменить статьи 198 и 199 ЖК РФ.
👉Это даст возможность органам госжилнадзора проводить проверки действующих УО на соответствие этим лицензионным требованиям и инициировать процедуру прекращения таких лицензий.
#законопроект #управляющаяорганизация #лицензирование #ГЖИ #нарушения
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
С 1 сентября 2024 года в лицензионные требования включены следующие:
📌 у должностного лица или учредителя управляющей организации не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
📌 должностные лица или учредители управляющей организации не должны быть в предыдущие 3 года должностными лицами или учредителями управляющей организации-банкрота.
🤷♂️ Но проблема в том, что эти требования по действующему законодательству проверяются только при подаче документов на получение или продление действующей лицензии.
А в период действующих лицензий это требование не проверяется.
😎 Т.е. по факту сейчас лицо, имеющее неснятую судимость, может возглавить уже действующую управляющую организацию, которая получила лицензию до 01.09.24г.
В связи с этим Новгородская областная Дума вышла с законопроектом № 790928-8, согласно которому предлагается изменить статьи 198 и 199 ЖК РФ.
👉Это даст возможность органам госжилнадзора проводить проверки действующих УО на соответствие этим лицензионным требованиям и инициировать процедуру прекращения таких лицензий.
#законопроект #управляющаяорганизация #лицензирование #ГЖИ #нарушения
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Официальное участие в очной части общих собраний через видеосвязь в ГИС ЖКХ: новый законопроект
Почитал я вчера на ночь глядя новый законопроект № 824278-8.
В нём предлагается «узаконить» участие в очной части общих собраний собственников посредством видеосвязи через ГИС ЖКХ или через иные системы электронного голосования, утвержденные решением на предыдущих ОСС.
UPD. Скорректирую свой текст, спасибо Анастасии за коммент.
Речь идет о том, что можно будет принимать участие в общих собраниях собственников, проводимых в очном формате, не только в форме личного физического присутствия, но и при помощи видеосвязи через ГИС ЖКХ.
Учитывая, что реально провести ОСС в очной форме можно только в небольших домах, то возможно это играет роль в таких случаях.
#ОСС #ЭОСС #законопроект
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Почитал я вчера на ночь глядя новый законопроект № 824278-8.
В нём предлагается «узаконить» участие в очной части общих собраний собственников посредством видеосвязи через ГИС ЖКХ или через иные системы электронного голосования, утвержденные решением на предыдущих ОСС.
UPD. Скорректирую свой текст, спасибо Анастасии за коммент.
Речь идет о том, что можно будет принимать участие в общих собраниях собственников, проводимых в очном формате, не только в форме личного физического присутствия, но и при помощи видеосвязи через ГИС ЖКХ.
Учитывая, что реально провести ОСС в очной форме можно только в небольших домах, то возможно это играет роль в таких случаях.
#ОСС #ЭОСС #законопроект
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого