Суд признал незаконным отзыв Росавиацией разрешения на постройку ЖК "Филатов луг" рядом с аэропортом "Внуково"

ЗЫ: Арбитражный суд Московской области в среду удовлетворил соответствующее заявление собственника земельного участка компании "Молин групп".

Заявитель владеет 35,4 гектара в поселке Московский. В 2016 году землевладелец передал участок в аренду одной из структур девелоперскую компанию "Инград". Девелопер в 2017 году получил разрешение на застройку, включая согласование Росавиации.

Первая очередь проекта предусматривает строительство четырех корпусов, завершить строительство которых планируется до конца года. На квартиры в первой очереди заключено около 1700 договоров долевого участия.

Между тем, территориальное управление Росавиации в апреле направило застройщикам письмо, в котором аннулировало заключение о согласовании строительства ЖК из-за проблем, которые новые дома могут создать аэропорту "Внуково".

"Молин групп" в мае подала в суд заявление с требованием признать это решение недействительным.

Выступивший ранее в суде главный штурман аэропорта "Внуково" говорил, что в траектории взлетов и посадок пришлось вносить коррективы и это привело к дополнительным расходам. Так, по его словам, пришлось уменьшать взлетную массу самолетов, снижая либо запас топлива, либо число пассажиров.

Он также указал на потенциальные проблемы жильцов, поскольку в случае отклонения от маршрута крыло самолета будет проходить в 50 метрах от балкона, уровень шума будет превышен.

В свою очередь девелоперы заявили, что все эти проблемы решаемы, и, если они требуют финансовых затрат от аэропорта, то не стоит решать их за счет строителя и дольщиков, купивших квартиры.
#Внуково #Инград

Отзыв разрешения на строительство ЖК «Филатов Луг» вблизи аэропорта «Внуково» признал незаконным и апелляционный суд

ЗЫ: Входящая в «Инград» компания «Молин Групп», собственник земельного участка в деревне Картмазово, получила согласование Росавиации в марте 2017 года.

На момент отзыва согласования в апреле 2019 года были почти достроены четыре 22-этажных дома первой очереди, на них велись фасадные работы. В домах гражданами было куплено 1626 квартир.

Аннулирование разрешения Росавиация объяснила тем, что оно не было согласовано с собственником аэропорта.

Арбитражный суд Московской области, однако, пришел к выводу, что именно Росавиация по нормам Воздушного кодекса наделена полномочиями представлять собственника аэропорта.

Кроме того, суд установил, что законом не предусмотрены полномочия Росавиации на аннулирование ранее выданного согласования строительства.

Десятый арбитражный апелляционный суд 27 ноября отклонил жалобу Росавиации на решение арбитражного суда Московской области.
А41-44917/2019
#Росавиация #аэропорт #Внуково #Инград
https://yangx.top/zarbitrazhy/357