📈«Цифра дня»: На территории Южного Урала зарегистрированы права на более чем 30 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости

⚡️ Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что с начала реализации закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (29 июня 2021 года) и по состоянию на 1 января 2023 года на территории региона осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 30 500 ранее учтенных объектов недвижимости, 2 028 объектов недвижимости были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления и выявлено 2 854 правообладателя, сведения о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

📖Справочно: 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в ЕГРН.
Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Муниципалитеты самостоятельно проводят анализ сведений в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

#518ФЗ, #РанееУчтенныеОбъекты, #ЦифраДня, #РосреестрЧелябинск

🇷🇺Территориальные органы Росреестра и филиалы ППК «Роскадастр» в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях приступают к реализации полномочий в январе 2023 года.

📚Для обеспечения их деятельности проходят оргштатные и материально-технические мероприятия, проводится обучение сотрудников на местах.

Имущественные права жителей страны будут защищены.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди

Вице-премьер Марат Хуснуллин доложил Президенту о результатах комплексной программы строительства в 2022 году и планах на текущий год

🌆В эксплуатацию введено более 101,5 млн кв. м жилья.

⚡️ Уложено 170 млн кв. м дорог.

🏗Ежегодно сокращаются административные барьеры в строительстве. В 2022 году удалось упразднить 100 утративших актуальность согласований.

⚡️Программа социальной газификации дала толчок индивидуальному жилищному строительству.

🚰130 млрд рублей заложено в бюджет на развитие системы ЖКХ.

⚡️ Благодаря реализации программы прирост строительства по итогам 2022 года прогнозируется на уровне не ниже 6%.

📍Пункты государственной геодезической сети - федеральная собственность, они охраняются государством. 📱Южноуральцам следует сообщать в Управление Росреестра по Челябинской области о фактах их повреждения или уничтожении, в случае сокрытия этих данных возможен штраф.

🔎Государственная геодезическая сеть (ГГС) – это совокупность геодезических пунктов, каждый из которых представляет собой сложную инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами. Сеть предназначена для решения целого ряда важных задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение как для каждого региона, так и для государства в целом. Без данных сооружений невозможна профессиональная деятельность кадастровых инженеров, поскольку координаты этих пунктов необходимы для выполнения геодезических измерений и подготовки итоговой технической документации. Ведь инженеры обязаны лично выезжать на место нахождения обследуемого объекта, а в качестве исходных данных для определения, например, точных координат земельного участка, использовать близлежащие пункты ГГС.
🔐Контроль за состоянием пунктов ГГС возложен на Росреестр. В 2022 году на территории Челябинской области Управлением Росреестра была активизирована работа по обследованию пунктов ГГС, в наступившем году она будет продолжена. Для охраны пунктов ГГС в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится особая отметка о наличии охранной зоны (квадрат со сторонами 4 метра). Кстати, челябинский Росреестр внес в ЕГРН сведения об охранных зонах всех имеющихся на Южном Урале пунктов!

#РосреестрЧелябинск #ГГС #ПунктыГГС #ЕГРН

🗺Согласно законодательству РФ пункты ГГС являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений. 📣В случае обнаружения повреждения или утраты пункта ГГС кадастровый инженер в течение 1️⃣5️⃣ дней обязан сообщить об этом в региональное Управление Росреестра, в противном случае его ждет административное наказание. Эта же обязанность возлагается законом и на правообладателей земельных участков и зданий, на которых расположены такие пункты. Кроме того, они должны обеспечивать сохранность этих инженерных конструкций, а также беспрепятственный доступ к ним лиц, выполняющих геодезические работы.
‼️В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ) за сокрытие фактов повреждения или уничтожения пунктов ГГС (неуведомление) на ответственное лицо может быть наложен административный штраф в размере от 1 до 5 тыс. рублей.

🆔Напоминаем контакты отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области: тел. 8 (351) 237-82-79, электронный адрес: [email protected].

#РосреестрЧелябинск #ГГС #ПунктыГГС #ЕГРН

💬Сегодня в Управление Росреестра по Челябинской области обратились представители телекомпании «Урал 1». Запрос СМИ касался вопросов кадастровой стоимости недвижимого имущества.

🔵Комментарий журналистам дала заместитель руководителя Управления Марина Воронина. Она рассказала, что такое кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества и почему от нее зависит размер налога.
Один из вопросов журналистов касался проведения государственной кадастровой оценки на территории Челябинской области. Спикер пояснила, что в 2022 году проводилась массовая оценка земельных участков всех категорий, их новая кадастровая стоимость применяется с 01.01.2023 года. В этом году будет вновь проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
🗣Кроме того, в ходе подготовки сюжета начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Любовь Щёлокова напомнила телезрителям, как можно узнать кадастровую стоимость объекта: такие сведения содержатся в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости. При обращении через МФЦ выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Еще более простой и удобный способ – воспользоваться возможностями сайта Росреестра (www.rosreestr.gov.ru). С помощью его сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» можно еще оперативнее узнать информацию о кадастровой стоимости недвижимости.
▶️Смотрите новостной сюжет сегодня и завтра в эфире телеканале «Урал 1».

#РосреестрЧелябинск #Кадоценка #КадастроваяСтоимость #ГКО #выпискаЕГРН

🎉Сегодня, 17 января 2023 года, Челябинской области исполняется 8️⃣9️⃣ лет. Управление Росреестра по Челябинской области поздравляет южноуральцев с Днём образования Челябинской области.

🗺 Управление Росреестра имеет разветвленную сеть подразделений и осуществляет свою деятельность на всей территории Южного Урала, предоставляя его жителям государственные услуги в сфере недвижимости.
🔅 Ко дню образования Челябинской области мы подготовили 5 интересных фактов о ней. Читайте подробнее по ссылке.

🚀 А еще в честь годовщины со дня образования области мы делимся с подписчиками завораживающим видео. Посмотрите, как выглядит природа Южного Урала глазами государственного инспектора по использованию и охране земель Управления! Эти специалисты задействованы в работе по обследованию пунктов ГГС.
⛰ Видео сделано осенью 2022 года в процессе обследования состояния пункта на горе Тураташ (Кусинский р-н Чел.обл.).

Желаем дальнейшего развития и процветания нашей малой родине!

#РосреестрЧелябинск #89летЧелябинскойОбласти #КомандаРосреестра

🗂 Управлением Росреестра поставлен на кадучет первый в этом году детский сад

17 января 2023 года Копейским отделом Управления Росреестра по Челябинской области проведены учетно-регистрационные действия в отношении нового дошкольного учреждения Копейского городского округа. Документы поступили в электронном виде. Объект оперативно поставлен на кадастровый учет, права муниципалитета зарегистрированы.

Зданию нового детского сада по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, 33-а присвоен кадастровый номер 74:30:0103016:803. Сведения о дошкольном учреждении были внесены в реестр недвижимости.

🧩Детский сад, рассчитанный на 200 мест, предполагает размещение 10 групп разного возраста. В современном трехэтажном детском саду для ребят создадут все необходимые для пребывания условия. В здании будут оборудованы игровые и комнаты для сна и отдыха, музыкальные и спортивные залы, медицинский кабинет и пищеблок, а на улице - 10 прогулочных площадок с теневыми навесами.

💬Детские сады в Челябинской области строятся в рамках национального проекта «Демография» и государственной программы «Поддержка и развитие дошкольного образования», реализуемой в регионе.

#РосреестрЧелябинск #Кадучет #ЕГРН #ПолныйИТочныйРеестр

❗️Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Первый материал в этом году мы посвятим теме нескольких обращений, поступивших в конце 2022 года. Южноуральцы спрашивали о порядке действий при исключении площади балкона из площади квартиры.

❓На вопрос с формулировкой «Какие действия необходимо предпринять, чтобы исключить площадь балкона из площади квартиры?» отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко: Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), вступившим в силу 1 марта 2005 года, из общей площади жилого помещения была исключена площадь балконов, лоджий, веранд и террас (п. 5 ст. 15 ЖК РФ).
➖В этой части на постоянной основе проводятся работы по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках приведения технических характеристик, а именно площади квартир, в соответствие с нормами Жилищного кодекса РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади жилого помещения.
*️⃣Заинтересованное лицо вправе лично обратиться в региональный Росреестр, например через МФЦ, и исключить в частном порядке площадь балкона из площади квартиры. По результатам рассмотрения такого обращения заявителю выдается уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие с ЖК РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади квартиры, которое в дальнейшем можно предоставить в управляющую компанию.

#РосреестрЧелябинск #ВерификацияСведенийЕГРН #ВопросОтвет #ЮлияКоваленко

🗣 В прошлом году впервые по всей стране была одновременно проведена массовая переоценка кадастровой стоимости земельных участков. В 2023 году такая же процедура коснется зданий, помещений, жилых квартир, садовых домиков и гаражей.

Новостной сюжет о кадастровой стоимости южноуральских объектов недвижимости подготовлен телекомпанией "Урал 1".

🤝На аппаратном совещании Управления Росреестра сотрудники получили заслуженные награды – Благодарности и Почетные грамоты, подписанные руководителям Росреестра Олегом Александровичем Скуфинским. В торжественной обстановке их вручила руководитель Управления Ольга Смирных.

📜Почётной грамотой Росреестра была награждена ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Людмила Чижова.
📃Благодарности руководителя Росреестра получили начальник отдела координации и анализа в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко, заместитель начальника отдела координации и анализа в учетно-регистрационной сфере Артём Ерофеев, главный специалист – эксперт отдела государственной службы и кадров Ирина Еланцева, ведущий специалист – эксперт отдела организации и контроля Галина Шапиро, специалист – эксперт отдела эксплуатации технических средств и каналов связи Андрей Чистяков.

#РосреестрЧелябинск #КомандаРосреестра