🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается проведение комплексных кадастровых работ (ККР), преимущества которых давно оценили южноуральцы и профессиональные участники рынка недвижимости.

🤩 В отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно всех участков, расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких. Это могут быть садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости.

🐪Активное проведение ККР на территории Челябинской области началось в 2019 году. И за период с 2019 года по 2023 год такие работы были проведены за счет бюджетных средств в отношении 499 кадастровых кварталов. ➡️Результатом проведения ККР за эти годы стало внесение в ЕГРН сведений с описанием местоположения более 60 тыс. земельных участков и более 35 тыс. объектов капитального строительства.

🤩 Что касается текущего года, то в ходе проведения ККР запланировано уточнить местоположение 47 861 объекта недвижимости. Такие работы пройдут за счет средств федерального бюджета на территории 8️⃣ муниципальных образований, а за счет регионального бюджета – в 1️⃣4️⃣.

📍ККР подразумевают выполнение полной инвентаризации земельных участков в кадастровом квартале, в ходе которой, в том числе, могут быть выявлены случаи самовольного захвата земельного участка. Исполнитель таких работ при выявлении подобных случаев направляет информацию в орган местного самоуправления для проведения муниципального контроля и в орган регистрации прав для осуществления соответствующего земельного надзора.

#НаполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #ККР, #РосреестрЧелябинск

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Цифра дня» расскажем о проведении на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. 🤩Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 🤩Реализацией закона занимаются муниципалитеты, которые самостоятельно анализируют сведения в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, нотариусов и т.д. ➡️В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов их информируют и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

🤩 Если говорить об итогах работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона, то можно отметить, что с 29 июня 2021 года (дата вступления в силу закона) по 1 сентября 2024 года в Челябинской области осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 79 476 ранее учтенных объектов недвижимости, 48 548 объектов были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления и выявлено 30 576 правообладателей в отношении 27 976 объектов недвижимости.

🤩 Напомним, что данная работа направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов.

#НаполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #518ФЗ, #РосреестрЧелябинск

🤩 В рамках рубрики «ЕГРН в цифрах» 🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области и 🏙️региональный филиал Роскадастра продолжают рассказывать о результатах наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями. Информируем о количестве объектов в реестре по состоянию на 1 сентября 2024 года.

🤩 В реестре границ ЕГРН Челябинской области по состоянию на 1 сентября 2024 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 205 границ населённых пунктов;
⚡️28 148 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️6 269 территориальных зон;
⚡️928 территорий объектов культурного наследия;
⚡️1 258 публичных сервитутов;
⚡️119 проектов межевания территории;
⚡️30 лесничеств;
⚡️2 лесопарковых зелёных пояса;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️201 береговая линия.

🤩 Напомним, что единственным официальным источником сведений обо всех учтённых объектах недвижимости и их владельцах является ЕГРН. Cведения из реестра могут понадобиться при вступлении в наследство, оформлении любых сделок с недвижимостью, при решении вопросов с налогами и многих других жизненных ситуациях. ➡️Именно поэтому одной из приоритетных задач в деятельности региональных Росреестра и Роскадастра всегда остаётся обеспечение актуальности и достоверности этих сведений в ЕГРН, включая и реестр границ, как неотъемлемую составляющую ЕГРН.

#ПолныйИточныйРеестр, #наполнениеЕГРН, #РоскадастрЧелябинск, #РосреестрЧелябинск

🤩Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует собственникам объектов недвижимости вносить страховой номер индивидуального лицевого счета в Единый государственный реестр недвижимости. Почему для собственника важно наличие в ЕГРН сведений о СНИЛС – раскрываем тему в коротких блиц-ответах.

📆Сегодня СНИЛС – это уникальный идентификационный номер, который есть у каждого гражданина. СНИЛС – «величина постоянная», он как константа. СНИЛС присваивается человеку один раз и не меняется на протяжении всей жизни, в отличие от других персональных данных. Он помогает гражданам получать большой спектр государственных и муниципальных услуг, а органам власти – оказывать их более оперативно и качественно. СНИЛС необходим и в жизненных ситуациях, связанных с недвижимостью, в том числе при предоставлении полных и достоверных сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Итак, разбираемся в теме в три счета.

🏙️ Чем СНИЛС полезен в имущественных делах?
Встретить своего «полного тезку» - довольно редкое явление, но все же ситуация, когда у людей полностью совпадают ФИО и дата рождения, возможна. В этом случае СНИЛС это надежный идентификатор собственника недвижимости. Если данные о индивидуальном лицевом счете внесены в ЕГРН – отпадает необходимость в дополнительных уточняющих запросах, а заявитель получает услугу быстрее.

🏙️ Чем грозит отсутствие СНИЛС в ЕГРН?
Отсутствие в ЕГРН сведений СНИЛС влечет за собой некорректное отображение информации об объектах недвижимости на Госуслугах, например при формировании онлайн-выписок, так как связь данных с ЕГРН осуществляется именно по СНИЛС.

🏙️ Как внести сведения о СНИЛС в реестр недвижимости?
Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно в выписке, сведения будут отражены также в бесплатной онлайн-выписке на Госуслугах. В случае отсутствия информации, подать заявление об актуализации персональных данных собственник может при обращении в офис МФЦ или с помощью портала Госуслуг, посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра. Услуга по внесению таких сведений в ЕГРН предоставляется бесплатно.

#РосреестрЧелябинск, #ПолныйИТочныйРеестр, #СНИЛС,
#НаполнениеЕГРН

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения на территории региона комплексных кадастровых работ.

🤩 Комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов. ➡️В результате их выполнения проводится уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости, осуществляется образование новых земельных участков.

🤩Всё это повышает уровень юридической защиты прав и интересов правообладателей, исключает кадастровые ошибки, допущенные при определении границ, и, как следствие, снижает количество земельных споров.

🤩 На территории Челябинской области уже на протяжении нескольких лет ККР проводятся за счет бюджетных средств. В результате такой работы за 4 года было обследовано 499 кадастровых кварталов и внесено в ЕГРН сведений с описанием местоположения более 60 тыс. земельных участков и более 35 тыс. объектов капитального строительства.

#наполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #ККР, #РосреестрЧелябинск

🤩Управление Росреестра по Челябинской области совместно с 🏙️региональным филиалом ППК «Роскадастр» продолжают публиковать данные о наполнении Единого государственного реестра недвижимости в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах». ➡️Представляем информацию о количестве объектов в реестре границ на 1 ноября 2024 года.

🤩 В реестре границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Челябинской области по состоянию на 1 ноября 2024 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 220 границ населённых пунктов;
⚡️28 498 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️932 территории объектов культурного наследия;
⚡️1 308 публичных сервитутов;
⚡️125 проектов межевания территории;
⚡️5 территорий опережающего развития;
⚡️31 лесничество;
⚡️2 лесопарковых зелёных пояса;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️200 береговых линий.

📍Благодаря непрерывному обновлению сведений в ЕГРН информация в нём остаётся надёжным помощником и источником данных для различных видов деятельности. При заключении сделок или проведении любых работ, связанных с объектами недвижимости, крайне важно использовать самую свежую информацию из ЕГРН. Актуальные сведения обеспечат безопасность проводимых операций, минимизируя возможные риски и непредвиденные ситуации.

#наполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 Внесение сведений о территориях опережающего социально- экономического развития в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости обеспечивает доступность актуальных данных о земельных участках, расположенных в пределах этих зон, и эффективного государственного контроля над использованием земель. 🤩Управление Росреестра по Челябинской области и 🏙️филиал ППК «Роскадастр» рассказывают, сколько границ этих особых экономических зон региона внесено в ЕГРН.

🤩 Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) —особые экономические зоны, созданные государством для стимулирования экономического роста в определённых регионах страны. 🤩Основная цель создания ТОСЭР заключается в привлечении инвестиций, создании новых рабочих мест и улучшении экономической ситуации.

🤩Чем же примечательны ТОСЭР? На таких территориях вводится специальный правовой режим для ведения предпринимательской и другой деятельности. Такой подход направлен на поддержку бизнеса, улучшение инфраструктуры и повышение уровня благосостояния жителей региона.

#наполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Цифра дня» расскажем о проведении на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости. 🤩Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в ЕГРН.

🤩Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления, которые самостоятельно проводят анализ сведений в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, нотариусов и т.д. 🤩В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. 🤩В свою очередь внесение информации о собственнике в ЕГРН после регистрации ранее возникшего права на недвижимость обеспечивает доступность и достоверность данных, помогает гражданам защитить свою собственность от мошенников, а главное, зарегистрированные права дают возможность владельцу совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека.

🤩 Если говорить об итогах работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона, то можно отметить, что с 29 июня 2021 года (дата вступления в силу закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости) и по состоянию на 1 декабря 2024 года в Челябинской области осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 82 143 ранее учтенных объектов недвижимости, 51 547 объектов были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлено 32 874 правообладателя в отношении 30 250 объектов недвижимости.

👍 Таким образом, напоминаем южноуральцам о важности государственной регистрации прав на объекты и преимуществах оформления недвижимого имущества в установленном законом порядке.

#НаполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #518ФЗ, #ЦифраДня, #РосреестрЧелябинск

🤩Управление Росреестра по Челябинской области вместе с 🏙️региональным филиалом ППК «Роскадастр» продолжают регулярно делиться актуальной информацией в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах». На этот раз представляем обновлённые данные о количестве объектов, включенных в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 1 декабрь 2024 года. Эти сведения помогут оценить динамику наполнения ЕГРН и изменений в этой важной сфере.

🤩 В реестре границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Челябинской области по состоянию на 1 декабря 2024 года содержатся:
⚡️4 границы между субъектами РФ;
⚡️292 границы муниципальных образований;
⚡️1 225 границ населённых пунктов;
⚡️28 939 зон с особыми условиями использования территорий;
⚡️932 территории объектов культурного наследия;
⚡️1 519 публичных сервитутов;
⚡️127 проектов межевания территории;
⚡️5 территорий опережающего развития;
⚡️31 лесничество;
⚡️2 лесопарковых зелёных пояса;
⚡️131 охотничье угодье;
⚡️205 береговых линий.

🚀 Постоянное обновление информации в ЕГРН делает его надёжным инструментом и источником данных для множества сфер деятельности. Особенно важным является использование актуальных сведений из ЕГРН при заключении сделок с недвижимостью или выполнении любых работ, связанных с объектами недвижимости. 👍Обновлённая информация помогает обеспечить безопасность всех операций, сводя к минимуму потенциальные риски. Что позволяет избежать ошибок, связанных с устаревшими данными, и гарантирует законность и прозрачность всех действий, касающихся недвижимости.

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩18 декабря 2024 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области, в которой принял участие и 🏙️региональный филиал Роскадастра. Мероприятие прошло в онлайн-формате. Организатором встречи выступил медиахолдинг «Гранада Пресс». ⚡️Основной темой обсуждения стало проведение комплексных кадастровых работ в регионе.

🤩Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина рассказала о важности проведения комплексных кадастровых работ (ККР) на территории региона, их востребованности и особенностях. ➡️Она подчеркнула, что ККР позволяют эффективно уточнять границы земельных участков, что способствует сокращению количества земельных споров и устранению реестровых ошибок. Проведение таких работ осуществляется за счёт государственных средств, что освобождает граждан от расходов на межевание и услуги кадастровых инженеров.

🤩 Участники обсудили итоги работы в данном направлении за прошедшие годы. Было отмечено, что количество земельных участков, в отношении которых ежегодно проводятся ККР, постоянно увеличивается, что свидетельствует о повышении интереса к ним со стороны населения, органов власти и муниципалитетов.

🤩Заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк проинформировала присутствующих о последних изменениях в законодательстве по ККР и о роли Роскадастра в данной сфере деятельности. 🤩Как сообщила замдиректора Роскадастра по Челябинской области, для работ используются современные технологии — беспилотные летательные аппараты, которые способствуют их качественному выполнению.

📍Отметим, что 29 октября 2024 года Президент России Владимир Путин подписал закон о полномочиях Роскадастра в выполнении ККР, в котором чётко определена роль Роскадастра, как федерального исполнителя по ККР. Положения документа вступают в силу с 2025 года. В законе подробно прописан порядок и особенности выполнения ККР федерального значения, уточняется порядок информирования правообладателей земельных участков о начале таких работ.

#ККР, #НаполнениеЕГРН, #ПолныйИточныйРеестр, #МаринаВоронина, #АнастасияЗемляк, #РосреестрЧелябинск, #РоскадастрЧелябинск

🤩 29 января 2025 года на «Радио России – Южный Урал» состоялась запись программы «Новый день» с участием представителя Управления Росреестра по Челябинской области. ⚡️Тема для общения с радиослушателями – проведение на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 Сегодня в студии радиостанции заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко ответила на актуальные вопросы о том, какую работу в настоящее время проводят органы власти по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов и зачем это делается, какие объекты недвижимости называются ранее учтенными и сколько их в регионе, а также пояснила, почему всё-таки южноуральцам стоит зарегистрировать права на свое имущество в Росреестре.

🤩 В частности, спикер отметила, что Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует порядок выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости, право собственности на которую возникло до сентября 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ➡️Речь идет о квартирах, частных домах, гаражах, садовых участках и т. п., поставленных на кадастровый учет, собственники которых с того времени не обращались в Росреестр, а значит сведения о правообладателях отсутствуют в ЕГРН.

🤩 На территории Челябинской области выявлено 422,8 тыс. объектов, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН. Именно по ним сейчас ведется работа по выявлению собственников и внесению соответствующих данных в реестр недвижимости. В результате такой деятельности, начиная с июня 2021 года и по настоящее время, на Южном Урале были зарегистрированы права на 63,8 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 В ходе интервью Ольга Юрченко напомнила, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права через любой удобный МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на такие объекты не предусмотрена.

👍 Большое интервью на волнах 97,8 FM выйдет завтра в утреннем эфире, после чего мы обязательно поделимся с подписчиками подкастом. Следите за новостями в социальных сетях!

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #ОльгаЮрченко, #РосреестрЧелябинск

🤩 Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в рамках работы по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона зарегистрированы права в отношении 84,5 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩 В марте 2020 года по указу Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр приступил к реализации проекта «Полный и точный реестр». Это комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. 🤩При участии федеральных, региональных органов власти и муниципалитетов проводится работа по внесению в ЕГРН сведений об административных границах и границах территориальных зон, проведению комплексных кадастровых работ, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

🤩На эффективное снижение количества объектов недвижимости без прав повлияла реализация закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (№ 518-ФЗ), вступившего в силу с июня 2021 года. 🤩В ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях 831 тыс. объектов недвижимости, более 2 млн объектов исключены из ЕГРН как прекратившие своё существование. Принятые нормы также простимулировали собственников самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Это позволило оформить более 3 млн объектов.

🐪Что касается Челябинской области, то по состоянию на 1 февраля 2025 года из 422 800 объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения об их правообладателях, проведены работы по 385 189 ранее учтенным объектам. ➡️В результате с июня 2021 года в регионе осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении 84 455 ранее учтенных объектов недвижимости, 53 382 объекта были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлен 34 471 правообладатель в отношении 31 834 объектов недвижимости, поставлено на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйных – 29 937 объектов.

🤩Напомним, что южноуральцы, имеющие неучтенную недвижимость, могут бесплатно самостоятельно, не дожидаясь процедуры по выявлению правообладателей, зарегистрировать ранее возникшее право. 🤩Для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации и т.п.).

#наполнениеЕГРН, #полныйИточныйРеестр, #НСПД, #РосреестрЧелябинск