Росреестр_Челябинск
802 subscribers
3.65K photos
203 videos
15 files
1.41K links
Официальный канал Управления Росреестра по Челябинской области
Сайт: https://rosreestr.gov.ru (Чел.обл)
Тел.: +7 351 2372790 (91,92)
Соцсети: vk.com/rosreestr_chel
Почта для СМИ: [email protected]
Отправить обращение: https://clck.ru/XzQGF
加入频道
💠 Мы продолжаем серию разъяснительных материалов для южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко разберет порядок изменения статуса дома, состоящего из двух квартир, на дом блокированной застройки.

📝Действующее законодательство позволяет изменить вид жилого помещения с «квартиры» на «дом блокированной застройки» в случае, если квартиры, входящие в состав дома, соответствуют признакам домов блокированной застройки, а именно:
⚡️блокированные с другим помещением в одном ряду общей боковой стеной без проемов,
⚡️имеют отдельный выход на земельный участок,
⚡️право собственности на квартиры зарегистрировано до 01.03.2022.

👉Для изменения вида жилого помещения с «квартиры» на «дом блокированной застройки» все собственники квартир вправе одновременно обратиться в МФЦ с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части вида, назначения и вида разрешенного использования. ➡️Либо совместным решением уполномочить одного из собственников таких домов на обращение от имени всех собственников квартир.

⚡️Изменение назначения осуществляется без уплаты государственной пошлины.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💠Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». ⚡️Сегодня разберем одно из обращений, поступивших в адрес Управления. В частности, речь пойдет о порядке регистрации ранее возникших прав в ЕГРН.

Нужно ли регистрировать ранее возникшее право в ЕГРН для подтверждения права собственности?
💬На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко.➡️Право собственности на основании договоров (купли-продажи, дарения, мены или приватизации), заключенных до 31.01.1998 и зарегистрированных в органах технического учета либо в сельских администрациях, сельских советах, являются ранее возникшими и признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации в ЕГРН.
⚡️Для регистрации ранее возникших прав собственники жилых домов, квартир, права на которые возникли до 31.01.1998, могут представить в МФЦ:
✔️заявление о регистрации права собственности;
✔️правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, приватизации), зарегистрированный в установленном ранее законом порядке.

📝В случае, если сведения об объекте отсутствуют в ЕГРН, то к заявлению о регистрации ранее возникшего права необходимо представить заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При подаче документов при себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС.

👉Регистрация ранее возникшего права осуществляется по желанию правообладателя и без уплаты госпошлины. При этом важно понимать, что только зарегистрированное в ЕГРН право на объект недвижимости дает дополнительную защиту для собственника такого объекта. После госрегистрации хозяин объекта может подать заявление о невозможности регистрации без личного участия собственника и внести в реестр недвижимости адрес своей электронной почты, на который будут поступать уведомления об объекте. Это поможет оградить от возможных мошеннических действий.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📝 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. 📍Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в одном из обращений граждан. В частности, речь пойдет о процедуре согласования местоположения границ земельного участка при проведении межевания в том случае, когда нет собственника соседнего участка.

Являюсь собственником земельного участка в садовом товариществе и решила провести межевание. Вызвала кадастрового инженера, но при подготовке межевого плана для согласования с соседями выяснилось, что у смежного участка собственника фактически нет, умер 10 лет назад. Со слов пользующихся землей родственников, они вступали в наследство, но право собственности до сих пор ни на кого не оформлено. Требуется ли получить подпись соседей для согласования межевого плана, ведь фактически нет собственника участка?

💬 На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

#ВопросОтвет, #РосреестрРазъясняет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области в новом году продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере земли и недвижимости. ➡️Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в одном из обращений граждан. В частности, речь пойдет о том, как оформить гараж и земельный участок в собственность, если гаражно-строительный кооператив ликвидирован.

Мне принадлежит гараж в гаражно-строительном кооперативе, который уже ликвидирован. Хотел бы оформить гараж и земельный участок в собственность, но кроме членской книжки никаких документов нет. Является ли членская книжка документом, который будет основанием для регистрации права?

🤩На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩Управлением Росреестра по Челябинской области принято участие в обучающем семинаре для председателей садовых некоммерческих товариществ и садоводов. Одной из тем, обсуждаемых на мероприятии, стало оформление имущества общего пользования в общедолевую собственность всех собственников земельных участков.

🤩Обучающий семинар прошел 6 марта 2024 года в конференц-зале администрации Курчатовского района г. Челябинска. В нем приняли участие руководители местных отделений "Союз садоводов России", председатели СНТ Челябинской области и активные садоводы. С приветственным словом к присутствующим обратился глава Курчатовского района г. Челябинска Сергей Антипов, о мерах поддержки и векторе развития инфраструктуры садовых товариществ Южного Урала сообщил председатель Челябинского регионального отделения «Союза садоводов России» Константин Толкачев.

🤩Представители Управления Росреестра, которые были приглашены на мероприятие в качестве спикеров, так же выступили перед садоводами. Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко и начальник отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Елена Абдракипова ответили на вопросы об упрошенном порядке оформления прав на садовые земельные участки, домики и хозяйственные постройки.

🤩В рамках открытого диалога Юлия Коваленко подробно рассказала о госрегистрации имущества общего пользования в общедолевую собственность всех правообладателей и собственников земельных участков, которые ведут садоводство на территории СНТ. По просьбам садоводов в ближайшее время эта тема будет раскрыта в публикациях на сайте и официальных площадках регионального Росреестра в социальных сетях. Следите за нашими новостями!➡️

#РосреестрЧелябинск #СНТ #ОбщееИмущество #ЮлияКоваленко
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» разберем одно из обращений, которое касается порядка оформления документов по гаражной амнистии.

Мне достался гараж в гаражном кооперативе от дедушки, я являюсь единственным наследником. Гараж стоит давно, но право собственности на него не зарегистрировано. Теперь решил его продать, но предварительно оформить необходимые документы, куда следует обращаться?

📝На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко.

🤩В этом случае рекомендуем оформить право собственности на гараж по гаражной амнистии. Ведь воспользоваться ею могут не только владельцы гаражей, но и наследники. Для этого потребуются документы о наследовании, а также подтверждающие, что гараж был в пользовании у наследодателя (дедушки).

🤩Оформление гаража в собственность в упрощенном порядке возможно при соблюдении одновременно нескольких условий. ⚡️Во-первых, если гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей. ⚡️Во-вторых, гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ, до 30.12.2004. ⚡️В-третьих, гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

🤩Для государственной регистрации права собственности на гараж потребуется:
⚡️Обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города, района).
⚡️Представить необходимые документы, в том числе межевой план земельного участка (в случае необходимости постановки на кадастровый учет земельного участка под гаражом), технический план на гараж.

🤩Орган местного самоуправления должен самостоятельно представить в Росреестр заявления и документы для регистрации права собственности на земельный участок и гараж.

#РосреестрРазъясняет, #ЮлияКоваленко, #ГаражнаяАмнистия, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня расскажем, как узнать, подходит ли загородная недвижимость под действие упрощенного порядка оформления документов – «дачной амнистии».

🤩 На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩 По дачной амнистии можно оформить в собственность жилой дом и получить бесплатно земельный участок под ним при соблюдении следующих условий:
✔️ дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и расположен в границах населенного пункта;
✔️ участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или муниципальной собственности;
✔️ дом является постоянным местом проживания граждан;
✔️ участок не предоставлен гражданину;
✔️ право собственности на жилой дом отсутствует.

🤩 Кроме того, такие жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, то есть быть не более 20 м высотой, иметь не более трех этажей и состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд.

🤩 Для оформления права собственности в таком случае потребуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого участка под существующим домом. ➡️Нужно приложить любые сохранившиеся документы, подтверждающие владение домом, например, о выделении земли, уплате коммунальных услуг, подтверждающие регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998, и др.

🤩 К заявлению также должна быть приложена схема расположения земельного участка с описанием его границ. Для её подготовки следует обратиться к кадастровому инженеру.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на актуальные вопросы южноуральцев. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» расскажем о том, где можно узнать о проведенном межевании земельного участка.

Мне от бабушки досталась дача. Хочу поставить новый забор, взамен старого. Но теперь нужно знать – установлены ли границы моего участка и проводилось ли его межевание, чтобы правильно поставить столбы для забора?

🤩На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩Получить информацию о наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка, то есть о проведенном межевании, граждане могут несколькими способами. ⚡️Во-первых, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра. На ней содержатся следующие сведения о земельных участках: адрес, категория, вид разрешенного использования и др.

🤩 В отношении уточненных земельных участков в реквизите «площадь» указано: площадь уточненная. Границы такого участка отражаются также в графической части Публичной кадастровой карты. В отношении не уточненных земельных участков указано: площадь декларированная (без координат границ), соответственно, в графической части сведения о них отсутствуют.

⚡️Во-вторых, сведения о местоположении границ земельного участка содержатся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Официальную выписку из ЕГРН в электронном виде можно заказать только через Портал госуслуг, а в бумажном виде – в любом МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

📍Отмечу, что если границы земельного участка не установлены и он не стоит на кадастровом учете, то информация о нем и его параметрах не будет отображаться на Публичной кадастровой карте, а также содержаться в выписке из ЕГРН.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». ➡️Сегодня расскажем, может ли наследник воспользоваться упрощенным порядком оформления документов – «дачной амнистией».

🤩 На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко.

🤩 По «дачной амнистии» можно оформить жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, а также воспользоваться правом предоставления бесплатно земельного участка под этим домом, в случаях если:
✔️дом возведен до 14.05.1998 и расположен в границах населенного пункта;
✔️участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или муниципальной собственности;
✔️дом является постоянным местом проживания граждан;
✔️участок не предоставлен гражданину;
✔️право собственности на жилой дом у гражданина и иных лиц отсутствует.

🤩 Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке.

🤩Для этого наследник должен подать заявление в ОМС о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка. 🤩К нему приложить документы, подтверждающие владение наследодателем домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998 и др.), а также схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером, и свидетельство о праве на наследство.

#ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрРазъясняет, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На страницах газеты

📰Сегодня в свежем номере газеты «Комсомольская правда – Челябинск» читайте материал по «дачной амнистии».

В тематическом разделе издания начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко отвечает на вопрос, могут ли наследники в упрощенном порядке оформить дачу и землю.

#ЮлияКоваленко, #ДачнаяАмнистия, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». ➡️Сегодня расскажем о порядке регистрации прав на недвижимость в электронном виде юридическим лицом.

Нашей организации нужно поставить объект на учет и зарегистрировать право. Как это сделать и сможем ли мы организовать электронную регистрацию через наш офис?

🤩 На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩 В настоящее время действующим законодательством предусмотрена возможность представления в Росреестр заявлений о государственном кадастровом учете и регистрации прав в отношении объектов недвижимости в электронном виде.

🤩 Юридические лица могут подать заявление и документы в таком случае через личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется наличие подтвержденной учетной записи юридического лица на Госуслугах. Кроме того, для подписания заявлений в электронном виде необходимо получение усиленной квалифицированной электронной подписи.

🤩 Напомним, что при Управлении Росреестра по Челябинской области работают Курсы по обучению электронным услугам Росреестра. Любой желающий, включая юридическое лицо, может научиться пользоваться электронными сервисами Росреестра, узнать, как подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, запрашивать сведения из ЕГРН за считанные минуты онлайн. ⚡️Записаться на занятие или узнать другую информация о деятельности курсов можно по тел. 8 (351) 260-35-81.

#РосреестрРазъясняет, #ЮлияКоваленко, #ВопросОтвет, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». ➡️Сегодня разберем вопрос, с которым чаще всего обращаются южноуральские садоводы, а именно, можно ли объединить два смежных садовых участка в один и как это сделать.

🤩 На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко.

🤩 Земельный кодекс допускает объединение нескольких смежных земельных участков в один. Для этого их собственнику, в первую очередь, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и получить межевой план.

🤩 Далее следует обратиться за кадастровым учетом вновь образованного земельного участка и государственной регистрацией права на него. 🤩Для этого собственнику земельных участков нужно представить в орган регистрации прав соответствующее заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав и необходимые документы (межевой план), оплатить госпошлину.

🤩 Кроме того, действующее законодательство предусматривает возможность представления в Росреестр заявлений о государственном кадастровом учете и регистрации прав в отношении объектов недвижимости в электронном виде. 🤩В частности, заявление и документы для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и регистрации прав на него в результате объединения земельных участков в электронной форме физические лица могут подать при помощи личного кабинета правообладателя. Для этого достаточно наличие подтверждённой учетной записи на портале Госуслуг.

👍 Получить очную консультацию или научиться самостоятельно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде можно на Курсах электронных услуг при Управлении Росреестра по Челябинской области. ⚡️Записаться на занятие может любой желающий по тел. 8 (351) 260-35-81.

#ВопросОтвет, #РосреестрРазъясняет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» мы разберем вопрос, поступивший в одном из обращений граждан. В частности, речь пойдет о процедуре восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок в связи с их уничтожением.

Из-за наводнения, которое было в этом году в нашем регионе, мой дом попал в зону подтопления, поэтому были уничтожены важные документы, в том числе пострадали документы на дом и земельный участок. Что теперь делать и куда необходимо обратиться для восстановления документов на недвижимость?

🤩На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩 В первую очередь следует понимать, что восстановление документа при его утере или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен.

🤩В случае, если право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то для восстановления документов собственник (представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности) может запросить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов либо копию правоустанавливающего документа, помещенного в реестровое дело документов, на основании которого в ЕГРН зарегистрировано право собственности. Данные документы выдает филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

🤩С запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно обратиться в любой МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости) или запросить в электронной форме через портал Госуслуг. За предоставление таких сведений предусмотрена госпошлина.

🤩Встречаются случаи, когда право на объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН и является ранее возникшим, то есть возникшим до 31.01.1998 (дата вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В этой ситуации нужно обратиться в орган, выдавший такой документ, или к лицу, удостоверившему его.
🤩Например, за восстановлением договора приватизации следует обратиться в орган местного самоуправления. Свидетельство о праве на наследство, в том числе нотариально удостоверенный договор купли-продажи (дарения) жилого помещения, поможет восстановить нотариус, удостоверивший этот документ, либо нотариус, у которого находится архив. За государственным актом на земельный участок необходимо обратиться также в орган местного самоуправления, либо в филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области, осуществляющий хранение государственных актов.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». ➡️Сегодня разберем порядок газификации жилых домов в СНТ, вопрос, с которым все чаще стали обращаться южноуральские садоводы.

У меня в СНТ есть земельный участок и садовый домик. Мне сказали, что сейчас можно провести газ в садоводческое товарищество и конкретно к домовладениям. Как это сделать и какие документы для этого должны быть на дом и участок?

🤩На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩Прежде чем провести газ в СНТ нужно удостовериться, что данное садоводческое товарищество находится в границах населенного пункта, а сам населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Кроме того, газ можно провести только к жилому дому, который расположен на садовом земельном участке.

🤩Постановлением Правительства РФ от 16.04.2024 № 484 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» определены следующие условия для догазификации СНТ:
⚡️ домовладения, для подключения которых создается возможность подключения в рамках догазификации СНТ, должны быть предназначены для постоянного проживания, а именно являться объектом индивидуального жилищного строительства (жилым домом);
⚡️ наличие прав на садовый земельный участок и расположенного на нем домовладения;
⚡️ наличие протокола общего собрания членов СНТ, на котором приняты соответствующие решения по вопросам газификации домовладений.

🤩Садовый дом, сведения о котором содержатся в ЕГРН, можно перевести в жилой дом в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. 🤩В том случае, если в отношении жилого дома, расположенного на садовом земельном участке, сведения в ЕГРН отсутствуют, то необходимо поставить жилой дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

🤩Для подготовки технического плана и перевода садового дома в жилой дом следует обратиться к кадастровому инженеру.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости. Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» разберем одно из обращений, поступившее в наш адрес. В частности, речь пойдет о процедуре подачи заявления о невозможности проведения государственной регистрации прав без личного участия правообладателя.

🤩 Комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

🤩 Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя установлены ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

🤩 Такие отметки могут быть внесены на основании заявления лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника или его законного представителя, либо представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

🤩 Заявление может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой МФЦ, причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. Можно выбрать и электронный вариант подачи информации одним из следующих способов:
⚡️Портал Госуслуг: раздел «Запрет на действия c недвижимостью без личного участия».
⚡️Личный кабинет официального сайта Росреестра: раздел «Мои услуги и сервисы», услуга «Иное» – «Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя».

📍 Отметим, что подать заявление через личный кабинет Росреестра правообладатель сможет без усиленной квалицированной электронной подписи.

#РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Представитель Управления Росреестра по Челябинской области принял участие в работе круглого стола по вопросу ведения государственного адресного реестра (ГАР).

🤩 В Южно-Уральской торгово-промышленной палате на днях состоялся круглый стол на тему: «Проблемы ведения государственного адресного реестра», в котором приняла участие начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере челябинского Росреестра Юлия Коваленко.

🤩 К участию в работе круглого стола были также приглашены министр архитектуры, градостроительства и комплексного развития территории Челябинской области Ольга Никитина, члены Общественной палаты региона, представители Управления ФНС России и администраций Челябинска и Копейска. 📍Модератором встречи выступил председатель комиссии Общественной палаты по экономике, предпринимательству, сельскому хозяйству и вопросам нормативно-правового регулирования Алексей Ларин.

🤩 Представители Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области рассказали о работе Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) при ведении ГАР. Сотрудники администрации Челябинска, Копейска поделились опытом муниципальных образований региона по присвоению, изменению, аннулированию объектов адресации и размещению адресной информации в ГАР.

🤩 Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Юлия Коваленко рассказала о проводимой работе по актуализации адресов объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ➡️В частности, она пояснила, что актуализация адресов в ЕГРН из ГАР осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия правообладателя. Причем работа ведется как по вновь присвоенным или измененным органами местного самоуправления адресам объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН, так и по объектам, в отношении которых проводятся учетно-регистрационные действия.

📸Общественная палата Челябинской области.

#РосреестрВместе, #ЮлияКоваленко, #РосреестрЧелябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM