❓В Управление Росреестра по Челябинской области продолжают поступать вопросы от южноуральцев по определению кадастровой стоимости недвижимого имущества. В связи с этим представляем дополнительные пояснения в постоянной рубрике «вопрос-ответ».

💻Всем известно, что у каждого объекта недвижимости есть кадастровая стоимость. Она применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости, в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, и для иных предусмотренных законодательством целей. Однако не все южноуральцы знают, кто сейчас определяет кадастровую стоимость недвижимого имущества, находящегося на территории региона.

📱Отвечая на многочисленные обращения по вопросам определения кадастровой стоимости, Управление Росреестра по Челябинской области в очередной раз обращает внимание, что в связи с вступлением в силу 01.01.2017 Закона о кадастровой оценке на территории региона государственная кадастровая оценка объектов недвижимости осуществляется ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» (бюджетное учреждение).

🗺Кадастровая оценка объектов недвижимости определяется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости по единой методике с учетом тенденций рынка недвижимости, что, в конечном итоге, способствует минимизации количества объектов с необоснованной кадастровой стоимостью.

🌐Если у правообладателя объекта возникают вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости, то он вправе обратиться в бюджетное учреждение за такими разъяснениями по адресу: г. Челябинск, ул. Витебская, д. 2, офис 301, либо по электронной почте ([email protected]). В случае выявления в ходе рассмотрения обращения ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения.

#КадастроваяСтоимость, #ВопросОтвет, #РосреестрЧелябинск

⚡️ Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК "Роскадастр" по Челябинской области анонсируют горячие линии на январь 2023 года.

💬Ежемесячно гражданам и юридическим лицам доступны телефонные консультации в сфере недвижимости. Для этого в план работы Управления Росреестра и филиала Роскадастра включаются тематические горячие линии, в соответствии с ним специалисты оказывают правовую помощь по возникающим у заявителей вопросам. Дистанционный способ обращения за получением разъяснений является востребованным у жителей нашего региона, поэтому заранее сообщаем график таких консультационных мероприятий.

🔔Итак, в январе 2023 года будут проведены горячие линии для южноуральцев по следующим темам:
1. 17 января (14.00 - 15.00) – «На что обратить внимание при заключении договора участия в долевом строительстве». Телефон: 8(351) 260-58-81;
2. 19 января (10.00 - 12.00) – «Об оказании филиалом ППК "Роскадастр" по Челябинской области дополнительных услуг в сфере недвижимости». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4362);
3. 24 декабря (10.00 - 11.00) – «Какие меры принимаются в Управлении Росреестра для противодействия коррупции». Телефон: 8 (351) 261-55-36;
4. 26 января (10.00 - 12.00) – «Предоставление документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». Телефон: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4367).

Специалисты ждут звонков в указанное время!

#РосреестрЧелябинск #ГорячиеЛинии

❗️В 2023 году вступают в силу ряд важных законов в сфере недвижимости, некоторые из них начали действовать с первых дней января. Какие изменения произошли и что поменяется для южноуральцев – Управление Росреестра по Челябинской области расскажет в рубрике «Изменения законодательства».

📚В этом году произойдут несколько знаковых изменений в сфере недвижимости. Вот некоторые из них, которые уже вступили в силу с 1 января:
📍сейчас электронные заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности можно подать без усиленной квалифицированной подписи.
📍 теперь фермеры и крестьянские хозяйства могут получить в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Участки предоставляются без торгов на срок до пяти лет (федеральный закон от 14.07.2022 № 316-ФЗ).
📍 собственники недвижимости получили право бесплатно получать информацию о зарегистрированных в их жилом помещении лицах;
📍 установлен размер госпошлины за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договора аренды недвижимости (при условии, что он уже зарегистрирован в ЕГРН). Отныне для физических лиц он составит 350 рублей, а для организаций – 1 тыс. рублей.
📍 появилась отдельная форма выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости (например, ипотека, аренда, рента или сервитут).

#РосреестрЧелябинск #ИзмененияЗаконодательства

📣Кроме того, из ближайших изменений законодательства можно отметить те, которые вступят в силу с 1 марта 2023 года:
📍 в выписку из ЕГРН не будут включаться персональные данные собственника, если ее заказали третьи лица. Информацию о том, кто является владельцем недвижимости, будут предоставлять только самим владельцам или с их разрешения (для этого собственник должен будет подать заявление в Росреестр), а также в особых случаях через нотариусов.
📍 по просьбе заявителя в выписку из ЕГРН не будет включаться графическая часть;
📍 появятся новые формы графического и текстового описания местоположения границ территорий.

Подробнее обо всех этих изменениях законодательства читайте в ленте новостей. В ближайшее время мы расскажем о каждом изменении отдельно, более детально! Следите за новостями 🤓

#РосреестрЧелябинск #ИзмененияЗаконодательства