❗️В российской строительной отрасли в связи с негативным влиянием пандемии коронавируса в ближайшей перспективе не исключен рост объемов незавершенного проблемного строительства, который на текущий момент составляет более 10 млн кв м, говорится в докладе Высшей школы экономики "Деловой климат в строительных организациях России во II квартале 2020 года".

"Для завершения этого строительства потребуется более 500 млрд рублей". - отмечается в нем. При этом рост проблемного строительства, работающего по старым схемам (без эскроу-счетов), автоматически вызовет негативную реакцию у покупателей этого жилья, которые окажутся в статусе обманутых дольщиков.

В нем также говорится о том, что в целом, по всем ключевым производственным и финансово-экономическим показателям строительного сегмента, во втором квартале по сравнению с первым произошли значимые негативные изменения.

В частности, до 45% с 38% возросла доля предпринимателей, оценивших состояние портфеля заказов своих организаций "ниже нормального уровня". А доля строительных компаний, в которых развернулся процесс сокращения числа заключенных договоров, увеличилась с 26% до 30%. Также был отмечен недостаток заказов на работы, это отметили 30% опрошенных респондентов-руководителей строительных компаний против 27% кварталом ранее. Возросла интенсивность сокращения физического объема работ, которая охватила более трети строительных фирм против 28% в первом квартале, говорится в докладе.

Адаптация к возникающим экономическим реалиям и сворачивание темпов производственной активности обусловили поиск новых оптимизационных схем и форматов функционирования, которые сопровождались внушительным сокращением численности занятых. До 30% с 25% увеличилась доля компаний, руководители которых констатировали снижение числа занятых, отмечается в нем. @ria_realty

Сбербанк и группа ПСН заключили кредитное соглашение о предоставлении проектного финансирования на 5,9 млрд рублей на строительство комплекса апартаментов "Правда" у метро "Белорусская" в Москве, говорится в пресс-релизе девелопера.

Срок финансирования – до второго квартала 2023 года включительно. @ria_realty

Группа депутатов от "Справедливой России" внесла в Госдуму законопроект об установлении социального налогового вычета по НДФЛ на сумму страховых взносов, уплаченных по договору добровольного страхования единственного жилья, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Эта новация должна касаться страховых взносов по договорам добровольного страхования жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, заключенным на срок не менее одного года. При этом данное жилье для страхователя и совместно проживающих с ним членов его семьи должно являться единственным пригодным для постоянного проживания помещением. @ria_realty

Московский кредитный банк (МКБ) выдал группе "Самолет" первый транш на строительство 2-й очереди ЖК "Квартал Некрасовка" в рамках проектного кредита, предусматривающего финансирование в размере 2,3 млрд рублей. @ria_realty

⬇️По итогам первого полугодия лидером по снижению стоимости аренды жилья в России стал Санкт-Петербург, где цены найма однокомнатных квартир снизился на 13,1% - до 22,767 тысячи рублей в месяц, говорится в пресс-релизе портала "Мир квартир".

Аренда двухкомнатных квартир в северной столице подешевела на 14,4% - до 32,35 тысячи рублей, трехкомнатных – на 15,8%, до 44,1 тысячи.

Остальные участники "самой упавшей пятерки", по данным "Мира квартир": Казань ("однушки" подешевели на 10,9%, "двушки" на 14%, "трешки" на 15%), Вологда (–13,1%, –15,5% и –10,4%), Набережные Челны (–11,2%, –13,8% и –13,8%) и Симферополь (–10,1%, –13,9% и –14,3%).

Москва стоит на 6-м месте в списке самых подешевевших городов. Столичную "однушку" можно снять в среднем за 38 тысяч рублей в месяц, что на 10,8% дешевле, чем в январе, "двушку" – за 45,5 тысячи рублей (–12,7%), "трешку" – за 55,5 тысячи (–13,4%).

В целом аналитики отмечают, что ставки аренды существенно упали во многих городах-миллионниках и экономически активных регионах. Среди них – Краснодар, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Челябинск, Уфа, Нижний Новгород, Московская и Ленинградская области. Несмотря на открывшийся курортный сезон, квартиры, снимаемые долгосрочно, подешевели и на море – в Сочи, Севастополе, Калининграде. @ria_realty

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев на конференции о городском пространстве

Совет при президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека совместно с Международной академией архитектуры представили во вторник Национальную градостроительную хартию в пресс-центре МИА "Россия сегодня".

☝️Документ содержит принципы новой градостроительной политики, направленной "на преодоление существующего градостроительного хаоса и достижение пространственного порядка, соответствующего развитой стране XXI века".

В презентации принял участие министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

🗣"Скажу так, это рыба. Вопросы, которые там обозначены, имеют право на жизнь. Если этот документ претендует на Национальную градостроительную хартию, то он должен пройти обсуждения на большом количестве площадок, чтобы подтвердить статус и стать действительно национальным документом", - прокомментировал Якушев. @ria_realty

⚡️Продажи недвижимости группы «Эталон» сократились в I полугодии в деньгах на 24% (до 29,5 млрд рублей), в «квадратах» - на 31% (до 220,6 тысяч кв м). Денежные поступление упали на 26% ( до 3,9 млрд рублей), ввод в эксплуатацию – на 28% (177,3 тысячи кв м). @ria_realty

❗️Акционеры ГК "Пионер" 14 июля приняли решение назначить генеральным директором группы сооснователя компании Леонида Максимова после гибели прежнего главы компании Андрея Грудина, говорится в сообщении девелопера.

🗣"К исполнению обязанностей он приступит сегодня, 15 июля", - отмечается в нем.

Максимов – один из основателей ГК "Пионер". В сообщении группы отмечается, что с момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Андреем Грудиным он принимал участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой.

Максимов возглавлял совет директоров ГК "Пионер", в 2019 году уже занимал пост генерального директора, в то время как Грудин в должности председателя Клуба инвесторов Москвы сосредоточился на вопросах деятельности объединения и улучшения бизнес-климата, добавляется в релизе. @ria_realty

К списку стартовых площадок, где построят многоквартирные дома для переселения по программе реновации в Москве, добавилось еще 22 адреса, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.

🗣"Новые площадки, где построят 370,7 тысячи квадратных метра жилья, расположены в восьми округах Москвы", - сообщается в нем.

Из 22 -ти девять площадок — это территории, где располагаются дома, вошедшие в программу реновации.

Вот полный список новых стартовых площадок:

1️⃣ЦАО, Басманный район, Доброслободская улица, владение 10, строение 3
2️⃣ САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, владение 50
3️⃣ САО, Дмитровский район, Лобненская улица, владение 9а
4️⃣ САО, Коптево, Проезд Черепановых, владение 54а
5️⃣ САО, Коптево, Михалковская улица, владение 10
6️⃣ САО, Коптево, Старокоптевский переулок, владение 7
7️⃣ СВАО, Бабушкинский район, улица Коминтерна, владение 2
8️⃣ СВАО, Лосиноостровский район, Изумрудная улица, владение 28
9️⃣ СВАО, Лосиноостровский район, Стартовая улица, вблизи владения 3
1️⃣0️⃣ СВАО, Свиблово, Кольская улица, владение 7,
1️⃣1️⃣ ВАО, Богородское, Тюменская улица, владение 5
1️⃣2️⃣ ВАО, Измайлово, Никитинская улица, владение 5
1️⃣3️⃣ ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, владение 26, корпус 3
1️⃣4️⃣ ВАО, Перово, улица Плеханова, владение 24а
1️⃣5️⃣ ЮВАО, Южнопортовый район, улица Петра Романова, владение 10
1️⃣6️⃣ ЮВАО, Нижегородский район, Новохохловская улица, владение 15/2
1️⃣7️⃣ ЮАО, Донской район, Варшавское шоссе, владения 8а–10а
1️⃣8️⃣ ЮАО, Царицыно, Севанская улица, владение 60
1️⃣9️⃣ СЗАО, Северное Тушино, Бульвар Яна Райниса, владение 2, корпуса 2, 3
2️⃣0️⃣ СЗАО, Северное Тушино, улица Свободы, владение 69
2️⃣1️⃣ ТиНАО, поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, владение 5
2️⃣2️⃣ ТиНАО, Троицк, Спортивная улица, владения 1, 3, 5. @ria_realty

Сбербанк в первом полугодии получил заявок на проектное финансирование с эскроу-счетами на 17% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, однако число одобренных обращений выросло почти на 30%, сообщил зампред правления крупнейшего российского банка Анатолий Попов.

➡️ За первое полугодие в целом банк одобрил 369 заявок проектного финансирования с эскроу на сумму более чем 500 млрд рублей и открыл около 50 тысяч счетов эскроу на сумму около 150 млрд рублей. По состоянию на 1 июля 2020 года проекты с эскроу составляют около 60% кредитного портфеля Сбербанка по девелоперам жилья. @ria_realty

В Москве число ипотечных сделок в I полугодии упало на 10% - до 38,184 тысячи, подсчитали в столичном управлении Росреестра.

👉 При этом в июне 2020 года зарегистрировано 8,347 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 24% больше, чем годом ранее и в 3,5 раза больше, чем в предыдущем месяце, добавляется в сообщении ведомства.

Важно, что июньский показатель текущего года стал максимальным по объему оформленных в первом месяце лета ипотек за последние 10 лет, преодолев порог в 8 тысяч договоров. @ria_realty

❗️Сбербанк снижает минимальный первоначальный взнос по ипотеке на покупку готового и строящегося жилья: для зарплатных клиентов он снижен до 10% с 15% от стоимости недвижимости, говорится в сообщении банка.

Также первоначальный взнос снижен с 50% до 30% для клиентов, оформляющих ипотеку без подтверждения дохода и занятости. @ria_realty

⛱ Губернатор Московской области Андрей Воробьев принял решение о снятии ограничений на посещение пляжных территорий.

✔️ Среди обязательных требований к ним – работа спасательного поста, оснащение пляжа буйками, организация мест для купания детей. Кроме того, необходимо соблюдение мер по предотвращению коронавирусной инфекции: сигнальная разметка, информационные щиты и дезинфекция мест общего пользования. На пляжах должна проводиться уборка мусора, окос травы, в случае необходимости - подсыпка песка, обустройство спусков к воде. Зоны отдыха нужно оснастить элементами благоустройства – малые архитектурные формы, шезлонги, скамьи, теневые навесы, урны, кабинки для переодеваний и туалеты, отмечается в нем.

Согласно данным пресс-службы правительства региона, в Подмосковье зарегистрировано 208 пляжных территорий - муниципальных и частных, 114 из них – пляжи с купанием, 94 – зоны отдыха у воды. @ria_realty

Новости с пресс-брифинга руководителя департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова:

📌 Пересмотра Адресно-инвестиционной программы (АИП) столцы из-за кризисной ситуации пока не было, за первое полугодие в рамках АИП было направлено на стройки объектов различного назначения более 210 млрд рублей, это на 42% больше, чем в прошлом году.

📌 Для реализации программы реновации Москве будет нужно огромное количество специалистов по отделке, сейчас власти города их ищут.

📌 На стройках Москвы сейчас задействовано 70 тысяч рабочих, тогда как в начале года их было меньше - в районе 60-65 тысяч человек. В пик пандемии число рабочих падало до 25 тысяч. @ria_realty

До конца года наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков планирует рассмотреть материалы и определить способ восстановления прав пострадавших дольщиков еще 750 домов общей жилой площадью около 4,3 млн кв м , что позволит восстановить в правах более 50 тысяч граждан в 47 субъектах Российской Федерации, говорится в сообщении фонда.

❗️Наибольшее количество обманутых дольщиков приходится на Московскую область, Краснодарский край, Ленинградскую область, Нижегородскую область, Башкирию, Новосибирскую область, Ростовскую область, Красноярский край, Челябинскую область.

При этом в 13 регионах обманутых дольщиках нет. Это Алтай, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Тыва, Чечня, Курская область, Магаданская область, Мурманская область, Псковская область, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, город Севастополь, отмечается в сообщении. @ria_realty

"Союзмультфильм" ведет переговоры с правительством Москвы о выделении отдельного здания для технопарка, сообщил директор студии Борис Машковцев. Компании требуется не меньше 10 тысяч кв м, а лучше 15-20 тысяч кв м. @ria_realty