В России за июнь было выдано 118 тысяч кредитов по программе льготной ипотеки на 277 млрд рублей, говорится в материалах на сайте правительства РФ. @ria_realty

Точная и достоверная информация об общем количестве пострадавших граждан – участников долевого строительства в России до сих пор отсутствует, говорится в отчете Счетной палаты РФ, имеющемся в распоряжении @ria_realty.

🗣 "Анализ показал, что, несмотря на принятые в 2018–2019 годах меры по совершенствованию действовавшего законодательства, количество обманутых дольщиков имеет тенденцию к увеличению и в настоящее время, по различным оценкам, составляет порядка 200 тысяч граждан. При этом до настоящего времени точная и достоверная информация об общем количестве пострадавших граждан – участников долевого строительства отсутствует", - говорится в отчете.

В нем приводятся данные единого реестра проблемных объектов по состоянию на 4 марта 2020 года, согласно которым проблемными числятся 3061 дом с жилой площадью 18,1 миллиона квадратных метров, это 1071 застройщик в 76 субъектах страны.

👎 Отмечается, что наибольшее количество проблемных объектов находится в Московской области – 755 домов (24,7%), в Краснодарском крае – 261 дом (8,5%), в Ленинградской области – 226 домов (7,4%), в Нижегородской области – 190 домов (6,2%).

⏳ В большинстве регионов полное восстановление прав граждан – участников долевого строительства планируется завершить в 2020–2022 годах, в 11 регионах – в 2023 году, и в 1 регионе – в 2025 году, говорится в тексте отчета.

Основной проблемой, оказывающей в данный момент влияние на ход реализации мероприятий по обеспечению законных прав граждан – участников долевого строительства, в Счетной палате называют обеспечение финансирования.

"При существующем дефиците средств у публично-правовой компании "Фонд по защите прав граждан – участников долевого строительства" соответствующие средства в федеральном бюджете и бюджетах субъектов Российской Федерации на эти цели в 2020–2022 годах практически не предусмотрены. Отсутствие необходимого финансирования содержит в себе риски незавершения мероприятий по восстановлению прав дольщиков в установленные планами-графиками и "дорожными картами" сроки, что, в свою очередь, может привести к увеличению социальной напряженности в обществе", - предупреждают в Счетной палате.

Еще одна значимая претензия Счетной палаты - это высокий уровень зарплат в Фонде защиты прав дольщиков.

🗣"Что обращает на себя внимание, - это многократное превышение заработной платы сотрудников фонда относительно средней по России и Москве. При этом высокий уровень зарплат пока не подкреплен значимыми результатами", - следует из отчета.

В СП указывают, что результаты деятельности фонда как института развития можно охарактеризовать "как весьма скромные". "Так, за три года его работы завершено строительство чуть более трех тысяч жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1300 обманутым дольщикам", - подчеркивает аудитор Светлана Орлова, слова которой приводятся в отчете. @ria_realty

Девелоперская группа компаний "Эталон" планирует в ближайшие полтора года привлечь проектное финансирование на 52 млрд рублей, сообщил в рамках конференц-колла с инвесторами финансовый директор группы Илья Косолапов.

"Мы планируем дополнительно привлечь до конца года порядка 12 миллиардов рублей и в 2021 году дополнительно около 40 миллиардов", - сказал он.

По его топ-менеджера, уровень денежных средств на счетах эскроу, которые не отражаются в отчетности, за первые шесть месяцев 2020 года превысил 8 млрд рублей, что позволило группе снизить ставки проектного финансирования до льготного уровня в 3-4%. @ria_realty

На территории торгового комплекса "Садовод" в 2020 году откроется новый торговый центр общей площадью 108 тысяч кв м, говорится в сообщении пресс-службы «Садовода».

"На его первых двух этажах будут расположены 1112 торговых точек, в том числе, свадебная галерея, шесть кафе, детская игровая комната, дом быта", - отмечается в нем.

Третий этаж отдан под складские помещения с зоной погрузки-разгрузки. На четвертом этаже и крыше оборудовано парковочное пространство на 1200 автомобилей. Корпус будет обустроен пассажирскими и грузовыми лифтами, а также эскалаторами и траволаторами, добавляется в релизе. @ria_realty

Рынок новостроек в Москве в I полугодии упал на почти на 40% - управлением Росреестра по Москве в первом полугодии 2020 года зарегистрировано 29 508 договоров долевого участия на первичном рынке жилья, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении ведомства.

При этом в июне число зарегистрированных договоров в этом сегменте увеличилось за месяц на 57% - до 4 855 ДДУ, но в годовом выражении снижение составило 58%⬇️, отмечается в нем. @ria_realty

🏪Вакантность в московских торговых центрах к концу года может вырасти до 10%, говорится в пресс-релизе компании JLL.

🗣"Рост вакантности обусловлен как сложными экономическими условиями, являющимися последствием пандемии, так и новым вводом торговых центров в столице. Аналогичные причины влияли на повышение вакантности в пределах 1-2 п.п. в начале кризисов 2008 и 2014 годов. Мы ожидаем, что основной эффект от ограничительных мер будет виден во второй половине текущего года – доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 8-10%", – приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований JLL Владислава Фадеева.

☝️По итогам первой половины 2020 года вакантность выросла с 4,1% на конец 2019 года до 5,2%.

Наибольшее увеличение доли свободных площадей произошло в Южном (+3,7 процентного пункта) и Западном (+2,3 процентного пункта) округах Москвы. Это в первую очередь связано с вводом в этих районах больших торговых центров с высокой вакантностью – "Остров мечты" (GLA 65 тысяч кв м) и Kvartal West (44 тысяч кв м), а также с увеличением доли незанятых помещений в некоторых работающих торговых центрах. В остальных районах Москвы увеличение было не столь значительно, добавляется в сообщении. @ria_realty

Девелоперская группа "Самолет" за первое полугодие 2020 года увеличила объем реализации недвижимости в деньгах на 14% - до 25,4 млрд рублей, при этом в физическом выражении продажи упали на 4% - до 226 тысяч кв м.

🗣"Существенный рост объемов реализации обусловлен рекордным ростом средней стоимости квадратного метра - на 19% год к году, до 112 тысяч рублей", - говорится в сообщении застройщика.

Объем ввода недвижимости в эксплуатацию составил 42 тысячи квадратных метров, что на 87% меньше, чем в первом полугодии 2019 года (327 тысяч квадратных метров). "Самолет" подчеркивает, что основной ввод запланирован на второе полугодие 2020 года, а годовые показатели по вводу будут сопоставимы с рекордными для девелопера результатами 2019 года. @ria_realty

Московская областная дума утвердила отмену ограничений на проведение шумных работ в многоквартирных домах Подмосковья, введенных в период режима самоизоляции. @ria_realty

Датский мебельный ритейлер JYSK может открыть порядка 100 магазинов в Москве, сообщил в четверг на деловом завтраке Российского союза торговых центров представитель компании по развитию Давид Туганов.

👉 В начале июня сеть вышла на российский рынок, открыв магазин в ТЦ "Тройка". Сегодня открываются ещё два магазина - в ТЦ "Калита" в Ясенево и в "Ашан Алтуфьево".

По словам Туганова, в настоящее время рассматриваются ещё 15 новых локаций, и до конца года планируется открыть ещё три магазина. "В будущем мы хотели бы иметь магазинов 100 в Москве", - сказал он.

Туганов уточнил, что площадь магазинов сети как правило составляет порядка 1,3 тысячи квадратных метров. Он также добавил, что решение о выходе в регионы будет приниматься после того, как будут видны результаты работы в Москве. @ria_realty

⚖️ Арбитражный суд Москвы прекратил производство по заявлению российского отделения Greenpeace, требовавшего признать недействительным выданное Мосгосэкспертизой положительное заключение проекта в рамках строительства Юго-восточной хорды.

Как следует из опубликованного определения суда, производство по делу прекращено в связи с тем, что оспаривание положительного заключения экспертизы не предусмотрено действующим российским законодательством.

➡️ "Гринпис России" просил признать незаконным положительное заключение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту "Строительство мостового перехода через р. Москву и многоуровневой транспортной развязки на Каширском шоссе на участке от Каспийской улицы до ул. Шоссейная с необходимой для их функционирования улично-дорожной сетью". @ria_realty

В компании "Дом.РФ" не ведется проверок прокуратуры по факту признаков коррупции, заявили @ria_realty в пресс-службе компании.

👉 РБК в четверг сообщил, что ГП РФ проводит проверку "по признакам коррупции в действиях "Дом.РФ". По информации издания, инициатором проверки стала Счетная палата, которая намерена выяснить, как были израсходованы 11,8 миллиарда рублей, выделенные для достройки домов разорившегося строительного холдинга "СУ-155".

Набсовет Фонда защиты прав дольщиков одобрил помощь дольщикам четырех ЖК в регионах России, говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера Марата Хуснуллина.

✍️ По решениям набсовета, будут восстановлены права дольщиков проблемных объектов в Саратовской (ЖСК "Согласие"), Ярославской (СК "Мегастрой"), Московской ("Экспертстрой") и Кемеровской ("Участие") областях - всего речь идет о 1,6 тысячи человек.

На восстановление прав жителей указанных домов планируется направить более 3,4 миллиарда рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда. @ria_realty

Официальное объяснение от Росреестра, почему в последнее время у ипотечных заемщиков, погасивших кредит, стали возникать проблемы с получением закладных. Если коротко, то во всем виноваты МФЦ и ограничения из-за коронавируса. @ria_realty

Примерно в 20 регионах России сегодня действительно есть девелоперские компании, которые испытывают проблемы при получении проектного финансирования, сообщил глава Минстроя Владимир Якушев. По его словам, это связано с тем, что маржинальность у них не достаточно высокая, и поэтому банки боятся их кредитовать.

"Чтобы там продолжалось жилищное строительство, нужны меры поддержки. Эта тема обсуждалась на одном из совещаний у главы государства, было поручено дать конкретный ответ на этот вопрос. И буквально недавно вышло поручение от председателя правительства, согласно которому вот такие проекты, где маржинальность ниже 15%, дано поручение председателя правительства и даже есть определенный лимит денежных средств на субсидирование процентной ставки. То есть эти проекты будут поддерживаться в субъектах", - сказал Якушев.

Ранее Минстрой РФ сообщал, что разработка специальной программы, которая поддержит застройщиков с низкой рентабельностью в регионах, уже почти завершена. @ria_realty

‼️В Москве началось строительство отрезка Юго-Восточной хорды вблизи завода полиметаллов в районе Москворечье-Сабурово, где ранее были обнаружены рационно загрязненные участки и пришлось проводить рекультивационные работы.

По словам директора ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства" департамента строительства Москвы Василия Десяткова, рабочие были выведены на стройплощадку в пятницу, 17 июля.

Важно, что буквально на пару дней раньше ФГУП «Радон» закончил реабилитацию пяти участков стройплощадки, где были обнаружена загрязненная земля.

🚚 Грунт вывезли из Москвы на север Подмосковья на специализированный полигон, а сами рекультивационные работы были приняты сотрудниками Роспотребнадзора. Отсутствие рисков для здоровья жителей близлежащих районов подтвердили и измерениями Института проблем безопасного развития атомной энергетики (ИБРАЭ) РАН.

🔅 Кроме того, «Мостотрест» являющийся подрядчиков участка Юго-Восточной хорды рядом с Московским заводов полиметаллов, заключил с ФГУП «Радон» договор о постоянном мониторинге радиационной обстановке в зоне работ на весь их период. В департаменте строительства столицы обещают, что ни один кубометр земли не будет изыматься и вывозиться без соответствующего контроля. @ria_realty

#обзорсми Компания «Главстрой» может перестроить офисное здание в Соймоновском проезде возле метро «Кропоткинская» в жилой комплекс, пишет газета «Коммерсант».

По данным издания на эту площадку в 0,3 га уже оформлен градостроительный план земельного участка, разрешающий размещение жилых домов с квартирами. Сейчас там расположен четырехэтажный бизнес-центр класса B площадью около 6 тысяч кв м. Само здание было построено в 1902 году, до революции в доме жили служители храма Христа Спасителя, расположенного напротив, так что особняк признан объектом культурного наследия, и его придется переоборудовать в существующих габаритах. @ria_realty

"Автодор" рассматривает возможность выпуска "народных" облигаций для финансирования строительства новой скоростной автотрассы М12 от Москвы до Казани, рассказал глава госкомпании Вячеслав Петушенко. @ria_realty

Власти Москвы утвердили проект планировки двух кварталов реновации в районе Царицыно на юге города, говорится в материалах на сайте мэрии.

В кварталах 2А и 2Б снесут 71 дом и несколько соцобъектов общей площадью 333 тысячи кв м. Взамен построят жилье, соцобъекты, торговый центр и парковки на 1,136 млн кв м, из них 1,034 млн "квадратов" – жилье. @ria_realty

Рабочие-строители, большинство из которых трудовые мигранты, устроили забастовку в районе "Лахта Центра" в Петербурге. С точки зрения их работодателя - компании "Ренессанс Констракшн" - они требуют выплат, выходящих "за рамки трудовых договоров".

🗣"Работники выдвинули требования о выплатах, которые выходят за рамки трудовых договоров. В настоящий момент компания не имеет задолженности по выплатам зарплат перед рабочими", - сказали в пресс-службе компании.

По словам ее представителя, сейчас руководство компании, а также консул Узбекистана в Петербурге находятся на объекте. @ria_realty