📂 Девелопер "Эталон" планирует 10 октября собрать заявки инвесторов на биржевые облигации с переменным купоном в объеме не менее 5 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости источник в финансовых кругах. @ria_realty

📰 Т-банк (бывший "Тинькофф") арендует почти 25 тысяч квадратных метров у сети гибких офисов Business Club в бизнес-центре "Искра" на Ленинградском проспекте Москвы, сделка станет крупнейшей на российском рынке гибких офисов за всю его историю, сообщила газета "Ведомости".

По словам источников издания, общая площадь арендуемого помещения позволяет разместить 3,5 тысячи человек, срок договора – семь лет. Общие затраты банка на коворкинг оцениваются в 1,6-1,9 миллиарда рублей в год.

▶️ В 2021 году все рабочие места в этом коворкинге арендовал Ozon, но, по словам консультантов по недвижимости, договор с ним будет расторгнут до 1 октября 2025 года.

#обзорсми @ria_realty

Власти РФ по предложению Росимущества готовят единую цифровую платформу (ЕЦП), объединяющую данные обо всем госимуществе: это позволит увеличить доходы бюджетов различных уровней от эффективного управления таким имуществом, сообщили РИА Новости в пресс-службе Росимущества. @ria_realty

🔝 🏗Девелопер "Самолет" по результатам девяти месяцев 2024 года продолжает занимать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья, сообщается на портале "ЕРЗ.РФ".

➡️🥇В январе-сентябре компания "Самолет" сдала более 662 тысяч кв м жилья, большая часть которого расположена в Московской области.

По данным портала, на втором месте оказался ПИК🥈, который ввел почти 515 тысяч кв м жилья. Третью строчку заняла компания "Югстройинвест"🥉 с результатом 327,8 тысячи "квадратов".

В десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья, по статистике ЕРЗ, также вошли ЛСР, Setl Group, Московский фонд реновации, "Аквилон", ФСК, MR Group, "Гранель". @ria_realty

Сбербанк получит дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 90 млрд рублей уже на следующей неделе, заявил в кулуарах форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. @ria_realty

Структура складского девелопера PNK Group - компания "Проект-девелопмент" - признана победителем торгов по продаже почти 350 га земли в Пушкинском округе Подмосковья, следует из протокола торгов проведенных госкомпаний "Дом.РФ".

➡️На аукцион выставлялся имущественный комплекс в поселке Лесной, включающий 96 объектов недвижимости и два земельных участка общей площадью 349 га. ООО "Проект-девелопмент" получит лот за 1,1 млрд рублей. @ria_realty

#взаимныйпиар 🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас самые полезные каналы этой недели. Подпишитесь.👍

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

⚡️Инвестиции в недвижимость с Ricci | Зарубежная недвижимость – расскажем о недвижимости Турции, Таиланда, Бали, Эмиратов и Черногории. Покажем апартаменты и виллы у моря, в горах и на континенте.

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

К — Коммерция • Тренды – канал о российском бизнесе и экономике без кликбейта и дешёвой журналистики. Всего 2-3 поста в день хватает, чтобы понимать самое главное.

Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний.

Мы — децентрализованная автономная организация "Center", которая предоставит Вам:
· свежие и достоверные новости;
· детальные разборы токенов;
· инсайдерские и криминальные истории.

«Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru.

DCP – Прогнозы, срезы, факты! Выбирай то, что действительно важно☝️

#обзорсми С начала октября ряд банков ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках по приобретению первичного и вторичного жилья, а также частных домов с привлечением ипотечного кредита по рыночной ставке, пишет «Коммерсант» со ссылкой представителей девелоперских и риэлторских компаний.

В частности, по данным издания, такие правила появились, например, у Сбербанка, ВТБ и Альфа-банка. Собеседники газеты уточняют, что комиссия составляет в среднем 6,5% от суммы кредита.

Участники рынка пояснили изданию, что для банков это вынужденная мера. Если данные затраты будут включены в сам кредит, то его полная стоимость, включая ставку по займу и дополнительные расходы в виде страхования, аккредитива и оценку недвижимости может превысить предельный уровень, установленный ЦБ. Для того, чтобы продукт соответствовал требованиям регулятора и сохранил маржинальность, застройщикам или покупателям приходится брать комиссию на себя, отметили эксперты. @ria_realty

Средства на выдачи по семейной ипотеке перераспределены, проблем с выплатами по этой льготной программе в текущем и следующем году нет, заявил министр финансов Антон Силуанов. @ria_realty

👩‍🏫Правительство России утвердило дорожную карту по изменению требований к строительству школ - от подбора земельного участка и проектирования объектов до их ввода в эксплуатацию, сообщается на сайте кабмина.

👉Обновления запланированы в рамках проекта "Гильотина 2.0" для ускорения реализации инфраструктурных проектов.

Предполагается, что уже до конца года Минстрой внесет изменения в приказы о правилах проектирования зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций. Например, будут устранены рекомендательные нормы и положения, ведущие к увеличению себестоимости строительства и росту эксплуатационных расходов. В свою очередь в 2025 году ведомство начнет прорабатывать типовую проектную документацию по строительству школ с применением технологий информационного моделирования.

Также предусмотрены меры по актуализации нормативных документов Минстроя, МЧС, Минпросвещения, Минздрава, Роспотребнадзора и других ведомств, чтобы обеспечить комплексный пересмотр всех требований, которые регламентируют появление и функционирование школ.

Еще в планах - проработка способа обмена документами между юрлицами и индивидуальными предпринимателями с государством на всем пути реализации инфраструктурного проекта. Будет проанализирована возможность перевода документооборота полностью в электронный вид. Для этого в следующем году планируется разработать экспериментальный правовой режим.

☝️Помимо школ, в дальнейшем планируется оптимизировать требования к строительству гостиниц🏨, больниц🏥, взлетно-посадочных полос🛫, а также перепланировке помещений, добавляется в сообщении. @ria_realty

В Москве с начала 2024 года выданы разрешения на строительство почти 11,3 млн кв м, в том числе 8,2 млн "квадратов" жилья, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Всего с января текущего года в столице оформили 433 разрешения на строительство, наибольшее количество оформленных документов позволяет начать строительство жилья – 126 многоквартирных домов.

Кроме того, отмечается в нем, с начала этого года начались работы на 86 объектах образования, здравоохранения, культуры и спорта общей площадью около 770 тысяч кв м. @ria_realty

📉Российские банки в сентябре 2024 года выдали ипотечные кредиты суммарно на 369 млрд рублей - на 61% меньше, чем в сентябре прошлого года, сообщается в материалах "Дом.РФ".

В количественном выражении число кредитов упало на 59% - до 99 тысяч кредитов.

По подсчетам "Дом.РФ", выдача льготной ипотеки в сентябре сократилась в денежном выражении на 66% - до 218 млрд рублей, а в количественном - на 70%, до 37,2 тысячи кредитов.

С начала года банки выдали ипотеку на 3,95 трлн рублей, что меньше результата аналогичного периода прошлого года на 28%. @ria_realty