«КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» НА ПРЕСНЕ
#лотдня – готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. м. «Улица1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Арендатор – федеральная сеть магазинов у дома «Красное&Белое»: 11 тыс. магазинов в 62 субъектах РФ.
🔥Street retail 132,3 м²
Помещение расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, на улице Красная Пресня, где в 2021 году были завершены работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица». Проект благоустройства ставил своей целью подчеркнуть значение Красной Пресни как знаковой и уникальной улицы города – и это благоприятно сказалось на концентрации операторов торговли в формате стрит-ритейла.
Преимущества
▪️ первая фасадная линия Красной Пресни
▪️ интенсивный пешеходный трафик
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро
▪️сложившееся торговое и офисное окружение
▪️поблизости Московский зоопарк – любимая рекреационная зона москвичей и туристов
▪️городская парковка перед помещением
▪️рядом расположены остановки общественного транспорта
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ большие витрины
▪️ свободная планировка
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️получение арендных платежей с первого дня владения объектом
▪️подтверждённый доход от аренды – ₽600 тыс. в месяц
▪️стоимость – ₽82,8 млн
▪️доходность – 8,7% годовых
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
#лотдня – готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. м. «Улица1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Арендатор – федеральная сеть магазинов у дома «Красное&Белое»: 11 тыс. магазинов в 62 субъектах РФ.
🔥Street retail 132,3 м²
Помещение расположено в Пресненском районе ЦАО Москвы, на улице Красная Пресня, где в 2021 году были завершены работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица». Проект благоустройства ставил своей целью подчеркнуть значение Красной Пресни как знаковой и уникальной улицы города – и это благоприятно сказалось на концентрации операторов торговли в формате стрит-ритейла.
Преимущества
▪️ первая фасадная линия Красной Пресни
▪️ интенсивный пешеходный трафик
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков
▪️ пешая доступность от нескольких станций метро
▪️сложившееся торговое и офисное окружение
▪️поблизости Московский зоопарк – любимая рекреационная зона москвичей и туристов
▪️городская парковка перед помещением
▪️рядом расположены остановки общественного транспорта
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ большие витрины
▪️ свободная планировка
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️получение арендных платежей с первого дня владения объектом
▪️подтверждённый доход от аренды – ₽600 тыс. в месяц
▪️стоимость – ₽82,8 млн
▪️доходность – 8,7% годовых
Уточнить все детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
ПОСЛЕДНИЕ ШТРИХИ
Готовится к открытию магазин и спа-салон COSMOMEDICA (марка косметики по уходу за лицом с доказанной эффективностью, представленная в 19 городах РФ, а также в Дубае).
Помещение street retail, площадью чуть более 200 м², арендованное брендом, расположено в доме класса de luxe «Малая Бронная 15».
Лот продан, о других доступных предложениях в районе Патриарших прудов можно узнать по телефону: +7 (495) 125-46-90.
#арендаторы #открытия
Готовится к открытию магазин и спа-салон COSMOMEDICA (марка косметики по уходу за лицом с доказанной эффективностью, представленная в 19 городах РФ, а также в Дубае).
Помещение street retail, площадью чуть более 200 м², арендованное брендом, расположено в доме класса de luxe «Малая Бронная 15».
Лот продан, о других доступных предложениях в районе Патриарших прудов можно узнать по телефону: +7 (495) 125-46-90.
#арендаторы #открытия
КАПЛЯ ЯДА
В 2023 году Poison Drop открывает свой первый магазин в помещении формата street retail. Мы подписали долгосрочный договор аренды на наше помещение, расположенное в проекте ТHE PATRICKS – Спиридоньевский переулок, д. 17
Компания Poison Drop (профиль – продажа дизайнерских украшений) создана Ириной Кузнецовой, Русланом Трубчиком и Андреем Мигуновым в 2013 году. Начальный капитал партнёров составлял всего ₽700 тыс.
Сегодня Poison Drop работает более чем со 100 брендами, от мировых суперзвезд до нишевых марок – чтобы покупателю было легко найти самые интересные украшения в одном месте. Среди звездных имён, представленных в магазинах Poison Drop – Oscar de la Renta, Marni, Lalique, Swarovski, Isabel Marant, Philippe Audibert и другие.
За 9 лет были открыты 8 магазинов в торговых центрах крупных городов России, в том числе 5 магазинов в Москве.
#арендаторы
В 2023 году Poison Drop открывает свой первый магазин в помещении формата street retail. Мы подписали долгосрочный договор аренды на наше помещение, расположенное в проекте ТHE PATRICKS – Спиридоньевский переулок, д. 17
Компания Poison Drop (профиль – продажа дизайнерских украшений) создана Ириной Кузнецовой, Русланом Трубчиком и Андреем Мигуновым в 2013 году. Начальный капитал партнёров составлял всего ₽700 тыс.
Сегодня Poison Drop работает более чем со 100 брендами, от мировых суперзвезд до нишевых марок – чтобы покупателю было легко найти самые интересные украшения в одном месте. Среди звездных имён, представленных в магазинах Poison Drop – Oscar de la Renta, Marni, Lalique, Swarovski, Isabel Marant, Philippe Audibert и другие.
За 9 лет были открыты 8 магазинов в торговых центрах крупных городов России, в том числе 5 магазинов в Москве.
#арендаторы
РЕДКОЕ МЕСТО
Интенсивный пешеходный трафик и буквально несколько шагов от выхода из метро.
Спрос на подобные объекты всегда выше предложения.
На видео: Волгоградский проспект, д. 80/2
Интенсивный пешеходный трафик и буквально несколько шагов от выхода из метро.
Спрос на подобные объекты всегда выше предложения.
На видео: Волгоградский проспект, д. 80/2
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
В последние дни уходящего года подводятся итоги, готовятся отчёты, строятся планы на следующий год. На этой неделе мы тоже написали для вас обо всём этом – а также представили новый лот в центре Москвы. Читайте, если не успели сделать это в будни.
🔹 Объём сделок
🔹 Динамика открытий
🔹 2022: тренды и цифры
🔹 Золото снижает давление
🔸 «Красное&Белое» на Пресне
В последние дни уходящего года подводятся итоги, готовятся отчёты, строятся планы на следующий год. На этой неделе мы тоже написали для вас обо всём этом – а также представили новый лот в центре Москвы. Читайте, если не успели сделать это в будни.
🔹 Объём сделок
🔹 Динамика открытий
🔹 2022: тренды и цифры
🔹 Золото снижает давление
🔸 «Красное&Белое» на Пресне
ДО И ПОСЛЕ
Мы завершили реконструкцию фасада здания по адресу Краснодарская, 57 стр.3.
Торговый объект, расположен у метро "Люблино", на интенсивном пешеходном трафике. 79% лотов уже реализованы.
А новый фасад существенно улучшил внешний облик района.
Мы завершили реконструкцию фасада здания по адресу Краснодарская, 57 стр.3.
Торговый объект, расположен у метро "Люблино", на интенсивном пешеходном трафике. 79% лотов уже реализованы.
А новый фасад существенно улучшил внешний облик района.
ОТКРЫТИЕ НА БРОННОЙ
Первым, кто открылся в нашем проекте «Большая Бронная 11», стал магазин бренда одежды ALRAWASH, который выбирают Дарья Мороз, Равшана Куркова, Анна Седокова, Тина Канделаки и другие звёзды.
Это открытие - дополнительное подтверждение тренда 2022 года - выход "на улицу" российского фэшн.
Alrawash начинался в 2012 году с небольшого ателье в Казани.
Основатель бренда, Лилия Альраваш, отличается высокими требованиями к качеству, а главным в одежде считает эксклюзивность.
Главная отличительная черта бренда ALRAWASH – вышивка ручной работы. «Мы одеваем женщин не только в жакеты, брюки и платья – но также в уверенность, оптимизм и веру в себя», – говорит дизайнер.
#арендаторы
Первым, кто открылся в нашем проекте «Большая Бронная 11», стал магазин бренда одежды ALRAWASH, который выбирают Дарья Мороз, Равшана Куркова, Анна Седокова, Тина Канделаки и другие звёзды.
Это открытие - дополнительное подтверждение тренда 2022 года - выход "на улицу" российского фэшн.
Alrawash начинался в 2012 году с небольшого ателье в Казани.
Основатель бренда, Лилия Альраваш, отличается высокими требованиями к качеству, а главным в одежде считает эксклюзивность.
Главная отличительная черта бренда ALRAWASH – вышивка ручной работы. «Мы одеваем женщин не только в жакеты, брюки и платья – но также в уверенность, оптимизм и веру в себя», – говорит дизайнер.
#арендаторы
#лотдня – торговое помещение рядом с метро «Щёлковская». Арендатор – сеть табачных магазинов «Табачный Капитан».
🔥Street retail 19,2 м²
Объект расположен на Уральской улице, в пешей доступности от выхода из метро. Напротив современный многофункциональный комплекс "Щёлковский", объединяющий в себе торгово-развлекательный центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.
Преимущества
▪️ интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков с Щёлковского шоссе и Уральской улицы
▪️ непосредственная близость к метро и остановкам общественного транспорта
▪️ густонаселенный жилой массив
▪️ сложившееся торговое окружение
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ свободная планировка
▪️ высота потолков - 3,3м
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️ доход от аренды – ₽235 400 в месяц
▪️ стоимость – ₽25,5 млн
▪️ доходность – 11,1% годовых без учета индексации
Уточнить детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
🔥Street retail 19,2 м²
Объект расположен на Уральской улице, в пешей доступности от выхода из метро. Напротив современный многофункциональный комплекс "Щёлковский", объединяющий в себе торгово-развлекательный центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.
Преимущества
▪️ интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения
▪️ отличная видимость для автомобильных потоков с Щёлковского шоссе и Уральской улицы
▪️ непосредственная близость к метро и остановкам общественного транспорта
▪️ густонаселенный жилой массив
▪️ сложившееся торговое окружение
Характеристики помещения
▪️ отдельный вход с фасада
▪️ свободная планировка
▪️ высота потолков - 3,3м
▪️ вывеска на фасаде
Цифры
▪️ доход от аренды – ₽235 400 в месяц
▪️ стоимость – ₽25,5 млн
▪️ доходность – 11,1% годовых без учета индексации
Уточнить детали по лоту можно по телефону: +7 (495) 125-46-90