​Видим в сети обеспокоенность судьбой памятника «Воинам Московского жирового комбината, погибшим в годы Великой Отечественной войны» 👇🏻, а потому хотим пролить свет на его дальнейшую судьбу. О ней нам рассказали в ПИК.

Памятник играл важную роль в культурной жизни работников комбината, но после закрытия завода в 2017 г. пространство вокруг монумента стало труднодоступным и невостребованным жителями столицы. На месте бывшей промзоны ПИК реализовывает проект строительства нового жилого района "Волжский парк", предусмотрев в нём возрождение монумента как места сохранения культурных и исторических традиций. Вокруг памятника будет благоустроен сквер, появится место проведения торжественных мероприятий и возложения цветов. Территорию под размещение памятника и общественного пространства обустроят в 180 метрах от его изначального расположения.

Реставрация займет две недели, к концу августа территория вокруг памятника будет благоустроена и открыта для всех жителей города.

ПИК всегда бережно и ответственно относится к историческим артефактам и объектам культурного наследия. Например, в Москве компания сохранила три исторических здания: водонапорную башню конца XIX века, фасадные элементы сборочного корпуса и модельную мастерскую. В Мытищах благоустраивает территорию вокруг водонапорной башни. В Санкт-Петербурге восстанавливает бывшее здание Николаевского кавалерийского училища и мастерскую автомобильной фабрики «Русский Рено». Все работы проводятся совместно с профильными архитектурными бюро, специализированными реставрационными организациями и в строгом соответствии с согласованиями, полученными от городских инстанций.

«Квартира без первого взноса» от INGRAD - апдейт

Почти месяц действует ипотечная программа без первого взноса, запущенная «Инградом» и банками-партнерами, уже можно подводить первые итоги и делать выводы. За первую половину июля в рамках предложения принято более 190 заявок, что составляет 40% от их общего объема. Вот такой спрос.

Напомним условия. Срок займа — до 30 лет, а размер ставки и максимальная сумма кредита зависят от выбранной программы («Ипотека с господдержкой», «Семейная», «IT-ипотека» и «Стандартная»). Предложение распространяется на все проекты «Инграда», расположенные в столице и ближайшем Подмосковье.

Ипотека «учительская»

Встречаем социальное распоряжение президента и, вероятно, будущую разновидность целевого льготного кредита на жилье.

Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки школьных учителей, в том числе о предоставлении им льготной ипотеки.

Разработки должны быть представлены до 1 ноября 2023 года. Ждем-с....

@novostroyman

🤬«Борисоглебское»: история проекта, презентованного в Каннах, но превратившегося в кошмар

Это история длиною в 10 лет. Причем история невеселая, а 10 лет - это еще не конец. Хотя ЖК «Борисоглебское» изначально позиционировался - о-го-го! - звездой локации (ТАО, пос. Новофедоровское).

Ну еще бы - обещали эко-район с малоэтажками и полноценной инфраструктурой, приятным бонусом шла московская прописка. Более того - проект, как утверждает его сайт, демонстрировали на Международной инвестиционной выставке недвижимости в Каннах (MIPIM-2013).

А теперь - о том, что вышло за десятилетие строительства и на что уже устали жаловаться жители.

Как строили и строят?

Если говорить о жилых домах, то их в «Борисоглебском» предусмотрено 219. Они поделены на четыре квартала: Кленовый, Сиреневый, Березовый и Рябиновый. Возведение последних двух не стартовало до сих пор, с первым прошло все более-менее терпимо, а срывы сроков сдачи второго подарили комплексу статус долгостроя.

Изначально девелопер «СтройИнвестТопаз» и его «дочка» «Апрелевка С2» должны были ввести в эксплуатацию дома «Сиреневого» в 2016 году. Лишь в конце 2021 года объект исключили из «Дорожной карты», так как все корпуса-долгострои получили РВЭ. Возведение «Борисоглебского» продолжилось без «черной метки», но это не ускорило работы. Худо-бедно объекты сдаются.

В 2018 году была внеплановая проверка деятельности застройщика на соблюдение требований 214-ФЗ. Компанию привлекли к административной ответственности. В 2019-м готовились материалы для доследственной проверки, поскольку работы на объекте почти не велись. Ее результаты не известны.

Что опять не так?

Новая Москва. Рядом деревни Зверево, Селятино. До МКАД - 35 км, до ближайшей ж/д станции «Рассудово» - 2 км. Очевидно, что развитой инфраструктурой место не балует. Впрочем, «СтройИнвестТопаз» это учел и обещал на территории «Борисоглебского» три детских сада, образовательную школу, аптеки, магазины, спортивный комплекс, торговый центр, а сам проект ласково называл современным мини-городом.

На деле из инфраструктуры не готово ни-че-го, если не считать единичные магазинчики. Детский сад возводится с 2014 года, но он все еще не открыт. Согласно данным дом. рф, задержка составляет более 6 лет. Строительство дошкольного учреждения «замораживали», «забывали», но периодически его обещали ввести уже «в этом году» (например, в 2020-м, в 2022-м).

В марте 2023 общественные советники отчитались, что основные работы в здании завершены, девелопер занимается документацией, устраняет недочеты для дальнейшей передачи учреждения на баланс города. Застройщик, в свою очередь отметил, что к сентябрю садик будет готов встретить детей. По факту постройка еще не введена в эксплуатацию.

Кстати, согласно ранее звучавшим заверениям чиновников, школа в «Борисоглебском» должна быть сдана в 2024-м. Но, как отмечает местное население, ее даже не начали строить. О каких-то достойных торговых центрах, развлечениях, дополнительном образовании речь не идет вовсе.

По словам жителей «Борисоглебского», в школу в Яковлевском детей возит специальный автобус. Родителей смущает этот путь: он опасный, проходит через ж/д пути и неприятный перекресток на Киевском шоссе, где зачастую не работает светофор.

С поликлиниками и больницами еще хуже: в соседней деревне есть лишь амбулатория с терапевтом и педиатром. Если нужны врачи другой специальности - welcome в направлении города: Троицка, Наро-Фоминска, а лучше Москвы.

Как в остальном?

И в остальном, как поясняют жители, все невесело. В качестве примеров они приводят несделанное водоотведение: нет ливневок, труб, грунтовые воды стоят под домами и никуда не уходят. Корпуса новые, но подвалы уже в плесени. В списке жалоб - регулярное отключение электричества и действия управляющей компании, которая без согласования с собственниками меняет фасад дома (чтобы не было видно плесень), то и дело закрывает подвал на ключ.

⌘ ⌘ ⌘

Вот так на деле выглядит проект, который когда-то отобрали для презентации на выставке во Франции. Когда в ЖК все наладится - не знает никто, люди получают лишь обещания.

@novostroyman