#нампишут
Новомодные французские балкончики в ЖК Мещерский лес, от застройщика ПИК, чуть не стали причиной пожара во всем доме
Внимательная пара заметила искры на одном из балконов, после чего приехали пожарные и сообщили, что, предположительно, из-за оставленных бычков в вазе, она загорелась, затем пламя перекинулось на пластиковый фальшпол балкона.
Со слов пожарных, еще бы 30 минут и загорелся бы весь дом. Усугубило ситуацию то, что техника не смогла проехать из-за неработающего шлагбаума и огромного количества неправильно припаркованных автомобилей. Тушить возгорание пришлось вручную, с помощью ведер.
Насколько же в ПИК плевать на людей. Мало того, что они создают неработающую инфраструктуру, нарушая пожарные нормы, так еще и используют возгораемые материалы на своих балконах, подвергая опасности сотни человек. Пора бы компетентным ведомствам устроить повсеместную проверку всех ЖК от ПИК. Уверены, нарушений найдется достаточно.
@nedvizha
Новомодные французские балкончики в ЖК Мещерский лес, от застройщика ПИК, чуть не стали причиной пожара во всем доме
Внимательная пара заметила искры на одном из балконов, после чего приехали пожарные и сообщили, что, предположительно, из-за оставленных бычков в вазе, она загорелась, затем пламя перекинулось на пластиковый фальшпол балкона.
Со слов пожарных, еще бы 30 минут и загорелся бы весь дом. Усугубило ситуацию то, что техника не смогла проехать из-за неработающего шлагбаума и огромного количества неправильно припаркованных автомобилей. Тушить возгорание пришлось вручную, с помощью ведер.
Насколько же в ПИК плевать на людей. Мало того, что они создают неработающую инфраструктуру, нарушая пожарные нормы, так еще и используют возгораемые материалы на своих балконах, подвергая опасности сотни человек. Пора бы компетентным ведомствам устроить повсеместную проверку всех ЖК от ПИК. Уверены, нарушений найдется достаточно.
@nedvizha
В Ясенево планируют крупномасштабное строительство.
Это участки у МКАД, на пересечении с Профсоюзной и за Голубинским лесопарком. Будущая стройка вызывает вопросы у обществненииков.
“Общественно-деловая и производственная застройка на 17 Га земли означает, скорее всего, склады, офисы, цеха, - пишет общественник Максим Жарков в своем блоге. - Хотя возможно появится и что-то ещё.
Что это означает для района? Во-первых возрастёт транспортная нагрузка.
Во-вторых возрастёт нагрузка человеческая, так как на этих 204 000 квадратных метрах будут работать новые тысячи людей. Часть из них неизбежно появится и в Ясенево как таковом. В-третьих, можем получить производственные цеха с неоднозначной экологической нагрузкой.
В общем, нужны детали проекта. Они появятся не скоро, полагаю, потому что программа рассчитана на 10 лет. Но ничего положительного для простых жителей района я не жду”.
В проекте - построить 204 тысячи квадратных метров “общественно-деловой зоны”. Жители отмечают, что проект описан властями очень туманно, и под этим может подразумеваться все, что угодно.
@nedvizha
Это участки у МКАД, на пересечении с Профсоюзной и за Голубинским лесопарком. Будущая стройка вызывает вопросы у обществненииков.
“Общественно-деловая и производственная застройка на 17 Га земли означает, скорее всего, склады, офисы, цеха, - пишет общественник Максим Жарков в своем блоге. - Хотя возможно появится и что-то ещё.
Что это означает для района? Во-первых возрастёт транспортная нагрузка.
Во-вторых возрастёт нагрузка человеческая, так как на этих 204 000 квадратных метрах будут работать новые тысячи людей. Часть из них неизбежно появится и в Ясенево как таковом. В-третьих, можем получить производственные цеха с неоднозначной экологической нагрузкой.
В общем, нужны детали проекта. Они появятся не скоро, полагаю, потому что программа рассчитана на 10 лет. Но ничего положительного для простых жителей района я не жду”.
В проекте - построить 204 тысячи квадратных метров “общественно-деловой зоны”. Жители отмечают, что проект описан властями очень туманно, и под этим может подразумеваться все, что угодно.
@nedvizha
Совсем скоро, а точнее уже в сентябре у метро «Ботанический сад» откроют Китайский «Парк Хуамин».
Состоять этот деловой центр будет из 22-этажной гостиницы Soluxe Hotel, 12-этажного апарт-отеля и 21-этажной офисной башни.
Здания будет окружать китайский парк с прудом, фигурными камнями и домом чайных церемоний.
@nedvizha
Состоять этот деловой центр будет из 22-этажной гостиницы Soluxe Hotel, 12-этажного апарт-отеля и 21-этажной офисной башни.
Здания будет окружать китайский парк с прудом, фигурными камнями и домом чайных церемоний.
@nedvizha
Когда иностранные ритейлеры заявляют об уходе из РФ, возникает вопрос, будет ли их бизнес передан кому-то из местных игроков. Многие бренды сменили вывески и собственников, но сохранили свой ассортимент. В их числе Reserved, Levi’s и многие другие.
Но что будет с IKEA, пока никто толком не знает. Коллеги из тг-канала Readovka пишут, что шведы, громко объявив об уходе, продолжают нанимать персонал. Речь идет о поиске продавцов в розницу и работников на заводы IKEA. Наймом якобы занимаются рекрутинговые агентства, но подробностей не сообщается. Также говорится о том, что IKEA продлила договоры аренды с рядом торговых центров и сократила всего 10% персонала.
Однако, по нашим данным, работать в России IKEA не останется. Но возможна ли передача производства и арендных контрактов кому-либо из местных партнеров, пока не известно.
@nedvizha
Но что будет с IKEA, пока никто толком не знает. Коллеги из тг-канала Readovka пишут, что шведы, громко объявив об уходе, продолжают нанимать персонал. Речь идет о поиске продавцов в розницу и работников на заводы IKEA. Наймом якобы занимаются рекрутинговые агентства, но подробностей не сообщается. Также говорится о том, что IKEA продлила договоры аренды с рядом торговых центров и сократила всего 10% персонала.
Однако, по нашим данным, работать в России IKEA не останется. Но возможна ли передача производства и арендных контрактов кому-либо из местных партнеров, пока не известно.
@nedvizha
Пока власти снижают ипотечные ставки и меняют условия госпрограмм, застройщики разрабатывают собственные предложения и дают скидки на квартиры.
Так, в «Ленстройтресте» договорились с банками о запуске партнерской ипотеки для своих клиентов под 0,1% годовых на весь срок кредитования! Дополнительно застройщик предоставляет скидку 300 тыс. рублей при покупке жилья в готовых домах.
Главное преимущество такого варианта: не нужно ждать завершения строительства, просто въезжай и живи. Сегодня в каждом проекте компании есть квартиры с отделкой.
Остальные критерии тоже выглядят довольно привлекательно:
· Стоимость недвижимости от 5,1 млн рублей,
· Комфортный ежемесячный платеж по кредиту от 18 тыс. рублей,
· Квартиры на любой вкус – от студий до четырехкомнатных, классических и европейских планировок, с просторной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными, широкими балконами.
Админ уже позвонил в «Ленстройтрест», сказали – есть варианты даже с террасами! Надо брать. Подробнее +7 (812) 561-29-56 или на сайте
Так, в «Ленстройтресте» договорились с банками о запуске партнерской ипотеки для своих клиентов под 0,1% годовых на весь срок кредитования! Дополнительно застройщик предоставляет скидку 300 тыс. рублей при покупке жилья в готовых домах.
Главное преимущество такого варианта: не нужно ждать завершения строительства, просто въезжай и живи. Сегодня в каждом проекте компании есть квартиры с отделкой.
Остальные критерии тоже выглядят довольно привлекательно:
· Стоимость недвижимости от 5,1 млн рублей,
· Комфортный ежемесячный платеж по кредиту от 18 тыс. рублей,
· Квартиры на любой вкус – от студий до четырехкомнатных, классических и европейских планировок, с просторной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными, широкими балконами.
Админ уже позвонил в «Ленстройтрест», сказали – есть варианты даже с террасами! Надо брать. Подробнее +7 (812) 561-29-56 или на сайте
Несмотря на кризис, коммунальщики все еще надеются на деньги от малого и среднего бизнеса.
Согласно исследованию Национального центра ГЧП (государственно-частного партнерства), до 80% всех проектов ГЧП приходится на сферу ЖКХ. Где из запланированных 680 млрд инвестиций, 620 млрд - это частный капитал.
Но вот как его будут привлекать, большая загадка. Мало того, что значительно растет стоимость строительства и ушли многие иностранные поставщики. Часто в инвестпрограммах не учитываются так называемые “нестроительные” расходы. Сюда входит закупка транспорта, IT-технологий и систем, расходы на обследование объектов. Есть также и пробелы в законе о концессиях, которые не идут на пользу инвесторам.
Проекты, которые требуют реализации, весьма сложные и нуждаются не только в льготах, но и в большем бюджетном финансировании. А также в ослаблении давления и учета интересов частного капитала.
@nedvizha
Согласно исследованию Национального центра ГЧП (государственно-частного партнерства), до 80% всех проектов ГЧП приходится на сферу ЖКХ. Где из запланированных 680 млрд инвестиций, 620 млрд - это частный капитал.
Но вот как его будут привлекать, большая загадка. Мало того, что значительно растет стоимость строительства и ушли многие иностранные поставщики. Часто в инвестпрограммах не учитываются так называемые “нестроительные” расходы. Сюда входит закупка транспорта, IT-технологий и систем, расходы на обследование объектов. Есть также и пробелы в законе о концессиях, которые не идут на пользу инвесторам.
Проекты, которые требуют реализации, весьма сложные и нуждаются не только в льготах, но и в большем бюджетном финансировании. А также в ослаблении давления и учета интересов частного капитала.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут Очередной случай "потребительского терроризма" от ГК "Эталон" в ЖК "Нормандия" (Москва, район Лосиноостровский), сообщают жители и делятся видео.
Сырость и плесень в паркинге из-за нарушения строительных норм. Видимо, девелопера ждет еще один суд с УК.
Ранее на эту же тему, про ЖК Нормандия: https://yangx.top/nedvizha/13449
Сырость и плесень в паркинге из-за нарушения строительных норм. Видимо, девелопера ждет еще один суд с УК.
Ранее на эту же тему, про ЖК Нормандия: https://yangx.top/nedvizha/13449
Несмотря на кризис, на рынке складской недвижимости Москвы с начала года было введено в 2,5 раза больше площадей, чем год назад.
Прирост составил 789 тыс. кв.м или 22 складских объекта, по данным Ricci. Среди них «PNK Парк Пушкино» на 133 900 кв.м и РЦ Wildberries на 108 350 кв.м.
Большая часть объектов, скорее всего, будет сдана в субаренду в связи с сокращением издержек и изменением логистических цепочек у большинства арендаторов.
Уровень вакантных площадей уже начал расти впервые с 2016 г. и до конца года достигнет 4% от общего объема рынка. Арендные ставки тоже стали снижаться, в среднем они составляют 5500-6000 руб./кв.м/год. Но на субарендные предложения они упали до 5300-5500 руб./кв.м/год.
При этом, спрос неуклонно падает и количество заключенных сделок составило всего 463 тыс. кв.м, что в 2 раза ниже, чем год назад.
@nedvizha
Прирост составил 789 тыс. кв.м или 22 складских объекта, по данным Ricci. Среди них «PNK Парк Пушкино» на 133 900 кв.м и РЦ Wildberries на 108 350 кв.м.
Большая часть объектов, скорее всего, будет сдана в субаренду в связи с сокращением издержек и изменением логистических цепочек у большинства арендаторов.
Уровень вакантных площадей уже начал расти впервые с 2016 г. и до конца года достигнет 4% от общего объема рынка. Арендные ставки тоже стали снижаться, в среднем они составляют 5500-6000 руб./кв.м/год. Но на субарендные предложения они упали до 5300-5500 руб./кв.м/год.
При этом, спрос неуклонно падает и количество заключенных сделок составило всего 463 тыс. кв.м, что в 2 раза ниже, чем год назад.
@nedvizha
Жители Балашихи написали открытое обращение московским архитекторам, в котором выступили против строительных планов ГК “Самолет” в деревне Федурново.
В письме активисты указывают на грядущее уничтожение зеленой зоны, слабую транспортную инфраструктуру и недопустимость строительства многоэтажек в сельской малоэтажной местности.
"Просим отложить принятия решения по вопросу застройки полей, прилегающих к деревне Федурново ГО Балашиха до разработки предложения, не создающего проблем в районе для жителей", - пишут жители.
@nedvizha
В письме активисты указывают на грядущее уничтожение зеленой зоны, слабую транспортную инфраструктуру и недопустимость строительства многоэтажек в сельской малоэтажной местности.
"Просим отложить принятия решения по вопросу застройки полей, прилегающих к деревне Федурново ГО Балашиха до разработки предложения, не создающего проблем в районе для жителей", - пишут жители.
@nedvizha
#нампишут
⚒ В Свиблово у дома 3 по ул.Нансена убрали бордюры и разворотили тротуары для укладки нового асфальта. Всё бы ничего, но это было еще 14 июля!
С тех пор никаких работ не ведётся. Пенсионеры, мамы с детьми не могут нормально выйти из дома
💬🤔 Диалог с Управой района Свиблово:
— Ремонт дорожного покрытия по вышеуказанному адресу проводится в рамках благоустройства Капустинского пруда, - говорит Управа
— Здравствуйте! Когда работы будут закончены?, - спрашиваем мы.
— Работы будут выполнены до 30 октября, - отвечает Управа.
— До 30 октября вот такие раскопки вместо двора будут?!, - спрашивает подписчица
— Мы надеемся, что работы будут завершены раньше, - отвечает Управа.
Управа района Свиблово НАДЕЕТСЯ, что люди получат нормальный, безопасный и удобный двор раньше, чем через 3 МЕСЯЦА.
@nedvizha
⚒ В Свиблово у дома 3 по ул.Нансена убрали бордюры и разворотили тротуары для укладки нового асфальта. Всё бы ничего, но это было еще 14 июля!
С тех пор никаких работ не ведётся. Пенсионеры, мамы с детьми не могут нормально выйти из дома
💬🤔 Диалог с Управой района Свиблово:
— Ремонт дорожного покрытия по вышеуказанному адресу проводится в рамках благоустройства Капустинского пруда, - говорит Управа
— Здравствуйте! Когда работы будут закончены?, - спрашиваем мы.
— Работы будут выполнены до 30 октября, - отвечает Управа.
— До 30 октября вот такие раскопки вместо двора будут?!, - спрашивает подписчица
— Мы надеемся, что работы будут завершены раньше, - отвечает Управа.
Управа района Свиблово НАДЕЕТСЯ, что люди получат нормальный, безопасный и удобный двор раньше, чем через 3 МЕСЯЦА.
@nedvizha
#отредакции
На смену зарубежным брендам приходят общепит и развлечения. Именно они стали чаще всего арендовать помещения на первых этажах московских улиц. Поэтому ставки аренды в магазинах стрит-ритейла с начала года изменились очень резко. Где-то выросли, например, в районе Патриарших прудов - на 40%. А все потому, что там открылось несколько модных заведений, которые в разгар лета собирают большие толпы посетителей.
А вот в Камергерском переулке, где традиционно любили арендовать площади престижные зарубежные бренды, из-за их ухода падение составило те же 40%, по данным Knight Frank.
Также на 20% подешевели Пр-т Мира и Садовое кольцо. Потому что из-за отсутствия парковочных мест открывать там ресторан или кофейню бессмысленно.
При этом, арендаторы из мира фэшн предпочитают перебираться в торговые центры, которые начали снижать ставки. Потому что в дождь или снег покупатели придут скорее туда, чем будут бродить по холодным улицам Москвы.
@nedvizha
На смену зарубежным брендам приходят общепит и развлечения. Именно они стали чаще всего арендовать помещения на первых этажах московских улиц. Поэтому ставки аренды в магазинах стрит-ритейла с начала года изменились очень резко. Где-то выросли, например, в районе Патриарших прудов - на 40%. А все потому, что там открылось несколько модных заведений, которые в разгар лета собирают большие толпы посетителей.
А вот в Камергерском переулке, где традиционно любили арендовать площади престижные зарубежные бренды, из-за их ухода падение составило те же 40%, по данным Knight Frank.
Также на 20% подешевели Пр-т Мира и Садовое кольцо. Потому что из-за отсутствия парковочных мест открывать там ресторан или кофейню бессмысленно.
При этом, арендаторы из мира фэшн предпочитают перебираться в торговые центры, которые начали снижать ставки. Потому что в дождь или снег покупатели придут скорее туда, чем будут бродить по холодным улицам Москвы.
@nedvizha
Парки в районе Останкинской телебашни занимают 651 гектар. На этой территории смогли бы уместиться почти два Центральных парка Нью-Йорка или четыре Княжества Монако.
Сложно оторвать взгляд от этого зеленого моря, на берегу которого Sminex строит дом «Достижение». Кстати, стройка на таком фоне — зрелище эпичное.
Посмотрите сами, как создается комфортная среда для жизни в этом прекрасном уголке Москвы
https://www.youtube.com/watch?v=Y5qp3gB5l-E
@nedvizha
Сложно оторвать взгляд от этого зеленого моря, на берегу которого Sminex строит дом «Достижение». Кстати, стройка на таком фоне — зрелище эпичное.
Посмотрите сами, как создается комфортная среда для жизни в этом прекрасном уголке Москвы
https://www.youtube.com/watch?v=Y5qp3gB5l-E
@nedvizha
YouTube
Июль 2022. Динамика строительства выдающегося дома "Достижение".
Выдающийся дом «Достижение» уже возвышается над окружающими бескрайними парками. И продолжает расти вверх. Смотрите новое видео со строительной площадки.
Депутаты усиливают борьбу с мошенничеством в сфере ЖКХ. Они предлагают вносить в реестр дисквалифицированных лиц не только руководство, но и учредителей недобросовестных УК.
Часто управляющие компании не платят за поставляемые ресурсы, копят огромный долг и банкротятся. А деньги, собранные с жильцов, банально воруют. Затем одни и те же учредители создают новую УК, переводят дома на нее от обанкротившейся - и снова занимаются грабежом.
Но законопроект предлагает лишь на время блокировать действия руководства и владельцев обанкротившихся компаний. В течение трех лет их автоматически исключат из реестра и они снова смогут зарабатывать на банкротных схемах в ЖКХ (по материалам газеты "Коммерсант").
@nedvizha
Часто управляющие компании не платят за поставляемые ресурсы, копят огромный долг и банкротятся. А деньги, собранные с жильцов, банально воруют. Затем одни и те же учредители создают новую УК, переводят дома на нее от обанкротившейся - и снова занимаются грабежом.
Но законопроект предлагает лишь на время блокировать действия руководства и владельцев обанкротившихся компаний. В течение трех лет их автоматически исключат из реестра и они снова смогут зарабатывать на банкротных схемах в ЖКХ (по материалам газеты "Коммерсант").
@nedvizha
После нашего поста 👆Управляющая компания Пионер-Сервис по поводу Новости в ЖК Ботанический Сад, сообщает:
Уважаемые жители!
25 июля около 19:40 из-за засора в городской ливневой канализации во время обильного ливня вода начала накапливаться в районе подъездной дороги у въезда в паркинг 38/2 и заливаться через ворота в паркинг.
В автоматическом режиме сработали все дренажные насосы в паркингах, но из-за слишком большого объема вода попала в лифтовые холлы и приямки лифтов.
Лифты были остановлены и обесточены.
Сотрудники управляющей компании дополнительно откачивали воду с помощью помпы и водососов убрали воду из самых проблемных мест и приступили к откачке приямков лифтов. Далее приступили к их просушке.
Около 04.00 утра первые лифты были запущены в работу. На данный момент минимум по 1 лифту запущено в каждом подъезде, в 3 и 6 – работают оба лифта.
В устранении аварийной ситуации в ночное время были задействованы сотрудники клининга, техники и инженерный состав управляющей компании в количестве 11 человек.
В настоящее время проводится обследование и анализ повреждений кладовых помещений.
В случае выявления затопления собственники могут обратиться в управляющую компанию для возмещения ущерба любым удобным способом:
- через мобильное приложение «Пионер-Сервис»
- на почту [email protected]
- по круглосуточному телефону +74952121060
- написать заявление в офисе Управляющей компании.
Уважаемые жители!
25 июля около 19:40 из-за засора в городской ливневой канализации во время обильного ливня вода начала накапливаться в районе подъездной дороги у въезда в паркинг 38/2 и заливаться через ворота в паркинг.
В автоматическом режиме сработали все дренажные насосы в паркингах, но из-за слишком большого объема вода попала в лифтовые холлы и приямки лифтов.
Лифты были остановлены и обесточены.
Сотрудники управляющей компании дополнительно откачивали воду с помощью помпы и водососов убрали воду из самых проблемных мест и приступили к откачке приямков лифтов. Далее приступили к их просушке.
Около 04.00 утра первые лифты были запущены в работу. На данный момент минимум по 1 лифту запущено в каждом подъезде, в 3 и 6 – работают оба лифта.
В устранении аварийной ситуации в ночное время были задействованы сотрудники клининга, техники и инженерный состав управляющей компании в количестве 11 человек.
В настоящее время проводится обследование и анализ повреждений кладовых помещений.
В случае выявления затопления собственники могут обратиться в управляющую компанию для возмещения ущерба любым удобным способом:
- через мобильное приложение «Пионер-Сервис»
- на почту [email protected]
- по круглосуточному телефону +74952121060
- написать заявление в офисе Управляющей компании.