"ПИК" решил побороться за "Инженерный Оскар". Именно так называется одна из номинаций в архитектурной премии 100+Awards, которая состоится в рамках выставки 100+TechnoBuild в Екатеринбурге в октябре.
Там компания представит проект 99-метровых 33-этажных панелек с претензией на статус небоскреба. Биться за Оскар "ПИК" будет с корпусом "Спорт" школы для одаренных детей "Сириус" в Сочи. Она построена в девятибалльной зоне сейсмической опасности и поэтому считается сложной инженерной конструкцией. В числе претендентов также Московский клинический научный центр им. А.С. Логинова, где на каждом этаже применяются разные инженерные и технологические решения.
Мы бы отдали "Оскар" "Сириусу", поскольку сейсмоустойчивые здания - одни из самых сложных. Отдельно возникает вопрос, зачем вообще строить школу в столь опасном месте.
@nedvizha
Там компания представит проект 99-метровых 33-этажных панелек с претензией на статус небоскреба. Биться за Оскар "ПИК" будет с корпусом "Спорт" школы для одаренных детей "Сириус" в Сочи. Она построена в девятибалльной зоне сейсмической опасности и поэтому считается сложной инженерной конструкцией. В числе претендентов также Московский клинический научный центр им. А.С. Логинова, где на каждом этаже применяются разные инженерные и технологические решения.
Мы бы отдали "Оскар" "Сириусу", поскольку сейсмоустойчивые здания - одни из самых сложных. Отдельно возникает вопрос, зачем вообще строить школу в столь опасном месте.
@nedvizha
Почти полгода чиновники спасают продажи в новостройках и занимаются льготной ипотекой. Наконец, Минстрой отвлечется от застройщиков жилья и подумает о мерах поддержки рынка коммерческой недвижимости.
Объясняют они свою медлительность тем, что все предложения с Минэком согласовывались под ставку ЦБ 20%. И поэтому, как только рыночные условия изменились, то и программу пришлось корректировать. Об этом в интервью РИА Недвижимость рассказал первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Кому конкретно давать помощь, чиновники тоже пока не решили, список системообразующих фирм еще не готов. Но ясно, что спасать их бизнес по аналогии с застройщиками жилья - не будут.
Максимум, предложат "плавающие" меры поддержки по схеме "ключевая ставка - минус". А учитывая, что ЦБ может ее снизить в очередной раз уже в сентябре, то и средства окажутся более, чем скромными.
@nedvizha
Объясняют они свою медлительность тем, что все предложения с Минэком согласовывались под ставку ЦБ 20%. И поэтому, как только рыночные условия изменились, то и программу пришлось корректировать. Об этом в интервью РИА Недвижимость рассказал первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Кому конкретно давать помощь, чиновники тоже пока не решили, список системообразующих фирм еще не готов. Но ясно, что спасать их бизнес по аналогии с застройщиками жилья - не будут.
Максимум, предложат "плавающие" меры поддержки по схеме "ключевая ставка - минус". А учитывая, что ЦБ может ее снизить в очередной раз уже в сентябре, то и средства окажутся более, чем скромными.
@nedvizha
В Москве, на Тверской, начался снос доходный дома Молчановых, сообщают активисты движения “Архистраж”. Работами занимается компания «КрашМаш».
Четырехэтажный доходный дом 1890-х годов с четырехметровыми потолками, с рестораном в первых двух этажах принадлежал купцу 1-й гильдии, потомственному почетному гражданину Якову Матвеевичу Молчанову. В 1930-е годы здание было надстроено еще двумя этажами. В 1980-1990-е годы реконструировано по проекту Эльмиры Гаджинской и Валентина Уткина.
В июле 2020 года дом сильно горел, после чего был приговорен к «реконструкции методом демонтажа и нового строительства», то есть к сносу.
“Еще в конце прошлого года рабочие начали разбивать оконный декор ломами. Застройщик - ООО «Бюро ПИАР». На сегодняшний день дом выпотрошен, относительно цела фасадная стена по Тверской улице, стена по Старопименовскому переулку проломана. Первый подготовительный этап «реконструкции», то есть, видимо, расчистку площадки для нового строительства, планируется завершить в начале будущего года”, - добавляют активисты.
Справка: "Крашмаш" - организация, работающая в сфере демонтажа зданий и сооружений, занимающаяся подготовкой территорий под застройку промышленными и гражданскими объектами. Компания уже была засвечена в ряде скандалов: “Крашмаш” сносила ценный доходный дом Чепышевой на Космодамианской набережной.
@nedvizha
Четырехэтажный доходный дом 1890-х годов с четырехметровыми потолками, с рестораном в первых двух этажах принадлежал купцу 1-й гильдии, потомственному почетному гражданину Якову Матвеевичу Молчанову. В 1930-е годы здание было надстроено еще двумя этажами. В 1980-1990-е годы реконструировано по проекту Эльмиры Гаджинской и Валентина Уткина.
В июле 2020 года дом сильно горел, после чего был приговорен к «реконструкции методом демонтажа и нового строительства», то есть к сносу.
“Еще в конце прошлого года рабочие начали разбивать оконный декор ломами. Застройщик - ООО «Бюро ПИАР». На сегодняшний день дом выпотрошен, относительно цела фасадная стена по Тверской улице, стена по Старопименовскому переулку проломана. Первый подготовительный этап «реконструкции», то есть, видимо, расчистку площадки для нового строительства, планируется завершить в начале будущего года”, - добавляют активисты.
Справка: "Крашмаш" - организация, работающая в сфере демонтажа зданий и сооружений, занимающаяся подготовкой территорий под застройку промышленными и гражданскими объектами. Компания уже была засвечена в ряде скандалов: “Крашмаш” сносила ценный доходный дом Чепышевой на Космодамианской набережной.
@nedvizha
#отредакции
На рынке недвижимости, как и в любом потребительском секторе, есть понятие отложенного спроса. Он накапливается вне зависимости от того, какие ставки по ипотеке или стоимость квадратного метра.
По данным многих аналитиков, еще в конце 2021 г. количество инвесторов, покупающих квартиры с целью заработка, по ряду сегментов составляло не более 10%. Это означает, что большинство клиентов покупали жилье для себя.
Начиная с конца февраля они заняли выжидательную позицию. Кому-то не нравились цены, кто-то ждал доступной ипотеки.
Сейчас, когда банковские депозиты резко подешевеют, спрос начнет оживать. И все зависит от аппетитов банкиров. При ключевой ставке 8% пока что ипотечные предложения - это минимум 9,5%. Но как только они начнут снижаться, число покупателей жилья кратно возрастет.
@nedvizha
На рынке недвижимости, как и в любом потребительском секторе, есть понятие отложенного спроса. Он накапливается вне зависимости от того, какие ставки по ипотеке или стоимость квадратного метра.
По данным многих аналитиков, еще в конце 2021 г. количество инвесторов, покупающих квартиры с целью заработка, по ряду сегментов составляло не более 10%. Это означает, что большинство клиентов покупали жилье для себя.
Начиная с конца февраля они заняли выжидательную позицию. Кому-то не нравились цены, кто-то ждал доступной ипотеки.
Сейчас, когда банковские депозиты резко подешевеют, спрос начнет оживать. И все зависит от аппетитов банкиров. При ключевой ставке 8% пока что ипотечные предложения - это минимум 9,5%. Но как только они начнут снижаться, число покупателей жилья кратно возрастет.
@nedvizha
Московский скоростной диаметр (МСД) станет платным. Пока - для транзитных автомобилистов из других регионов или стран. Но, учитывая, что Минтранс в конце прошлого года обнародовал план, где до 2030 г. общественный транспорт станет бесплатным, а вот все дороги России (за малым исключением) - платными, то это - лишь начало.
Новые правила вступят в силу с 1 января 2023 г. Сколько будет стоить проезд, решат к ноябрю. Определять, из какого региона автомобиль, будут с помощью камер. Но как эта технология будет работать и не будет ли сбоев, пока не понятно.
Якобы, это делается для борьбы с транзитными машинами. Для этого грузовикам въезд на МСД без спецпропусков вообще запретят, даже за деньги. Но по факту, скорее всего, власти действуют по аналогии с парковками: сначала тарифы появятся на одной дороге, а потом к ним добавятся и другие популярные улицы города.
@nedvizha
Новые правила вступят в силу с 1 января 2023 г. Сколько будет стоить проезд, решат к ноябрю. Определять, из какого региона автомобиль, будут с помощью камер. Но как эта технология будет работать и не будет ли сбоев, пока не понятно.
Якобы, это делается для борьбы с транзитными машинами. Для этого грузовикам въезд на МСД без спецпропусков вообще запретят, даже за деньги. Но по факту, скорее всего, власти действуют по аналогии с парковками: сначала тарифы появятся на одной дороге, а потом к ним добавятся и другие популярные улицы города.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Дольщики ЖК “Ломоносов”, который строит многострадальный “Петрострой”, записали видеообращение к руководителю СКР Александру Бастрыкину. Обращение направлено против чиновников: дольщики просят возбудить уголовное дел в отношении сотрудников Госстройнадзора, которые разрешили принять дом с многочисленными недоделками.
По словам жильцов, у ЖК теперь новый застройщик - компания «Лидер». Компания готова достроить дома за “символические” 16 млн рублей.
Добавим, что у “Петростроя”, по оценкам СМИ, осталось 11 проблемных домов в Петербурге и Ленобласти.
@nedvizha
Дольщики ЖК “Ломоносов”, который строит многострадальный “Петрострой”, записали видеообращение к руководителю СКР Александру Бастрыкину. Обращение направлено против чиновников: дольщики просят возбудить уголовное дел в отношении сотрудников Госстройнадзора, которые разрешили принять дом с многочисленными недоделками.
По словам жильцов, у ЖК теперь новый застройщик - компания «Лидер». Компания готова достроить дома за “символические” 16 млн рублей.
Добавим, что у “Петростроя”, по оценкам СМИ, осталось 11 проблемных домов в Петербурге и Ленобласти.
@nedvizha
Исторический минимум площади квартир в Москве снова обновился. Теперь их средний размер составляет 46,8 кв. м, по данным "Метриум". В июне этот показатель сразу упал на 2,1 кв.м, а всего за 2 года - на 10 кв.м.
В первую очередь, это связано с ростом цен на жилье в Москве. Платежеспособность населения при этом только уменьшается. Поэтому средняя площадь квартир теперь - студии 24,2 кв.м, однушки - 38,4 кв.м., двушки - 59,1, а трешки - 81 кв.м.
Во многом это связано с появлением микроквартир площадью 9-12 кв.м, рассказала "Коммерсанту" глава "Бэст-Новостроя" Ирина Доброхотова.
Все это делает жилье в Москве все меньше годным для проживания и оставляет только инвестиционную функцию. Девелоперы в погоне за деньгами проектируют в рамках одного проекта много небольших квартир. Потому что, как известно, "квадрат" в них - самый дорогой.
@nedvizha
В первую очередь, это связано с ростом цен на жилье в Москве. Платежеспособность населения при этом только уменьшается. Поэтому средняя площадь квартир теперь - студии 24,2 кв.м, однушки - 38,4 кв.м., двушки - 59,1, а трешки - 81 кв.м.
Во многом это связано с появлением микроквартир площадью 9-12 кв.м, рассказала "Коммерсанту" глава "Бэст-Новостроя" Ирина Доброхотова.
Все это делает жилье в Москве все меньше годным для проживания и оставляет только инвестиционную функцию. Девелоперы в погоне за деньгами проектируют в рамках одного проекта много небольших квартир. Потому что, как известно, "квадрат" в них - самый дорогой.
@nedvizha
Пока столичные застройщики убеждают жителей, что дом на 1000+ квартир может считаться «бизнес-классом», реальный бизнес-класс возводится на ул. Сосинская, в паре шагов от метро «Волгоградский проспект».
За строительство Champine — именно так называется этот жилой комплекс — отвечает девелопер Touch. В качестве главного преимущества он заявляет камерность проекта: 6–13 этажей в каждом корпусе и всего 244 квартиры. На потолки, если что, эстетика минимализма не распространяется: их высота составит от 3,05 до 5,7 метров.
Остальные показатели тоже соответствуют статусу «бизнес»:
▫️ Зелёный оазис во дворе: уютные места для отдыха, деревья, залитые солнцем патио.
▫️ Удобное расположение: всего 15 минут до Кремля на машине и 2 минуты пешком до ближайшей станции метро.
▫️ Полностью закрытая внутренняя территория — с подземным паркингом, колясочными, велосипедными и кладовыми.
Учитывая камерность, резидентами ЖК Champine станут от силы 600–700 человек. Один из немногих случаев в Москве, когда вы действительно запомните всех соседей. Рекомендуем присмотреться к проекту всем (но особенно интровертам).
@nedvizha
За строительство Champine — именно так называется этот жилой комплекс — отвечает девелопер Touch. В качестве главного преимущества он заявляет камерность проекта: 6–13 этажей в каждом корпусе и всего 244 квартиры. На потолки, если что, эстетика минимализма не распространяется: их высота составит от 3,05 до 5,7 метров.
Остальные показатели тоже соответствуют статусу «бизнес»:
▫️ Зелёный оазис во дворе: уютные места для отдыха, деревья, залитые солнцем патио.
▫️ Удобное расположение: всего 15 минут до Кремля на машине и 2 минуты пешком до ближайшей станции метро.
▫️ Полностью закрытая внутренняя территория — с подземным паркингом, колясочными, велосипедными и кладовыми.
Учитывая камерность, резидентами ЖК Champine станут от силы 600–700 человек. Один из немногих случаев в Москве, когда вы действительно запомните всех соседей. Рекомендуем присмотреться к проекту всем (но особенно интровертам).
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой решил сделать единый документ, в который войдут все расходы на госстройки, начиная с 2010 г.
Чиновники не любят объяснять, почему в стране такое количество государственных долгостроев, поскольку ответ очевиден. Бюджетные средства в размере 3,5 трлн в год осваиваются, а результат плачевный - сроки ввода одних объектов сдвигаются, другие стройки - начинаются.
Для того, чтобы теперь как-то завершить или "сбросить" с баланса неприбыльные долгострои, создается комплексная программа "Строительство". Она станет частью "Электронного бюджета", позволит вводить не менее 5% объектов капстроительства от общего плана, а к 2027 г. даст возможность освоить все деньги и завершить на них все недострои.
Но по факту, скорее всего, бюрократия победит и программа станет очередной "дырой" в бюджете, куда без контроля и без результата потекут деньги налогоплательщиков.
@nedvizha
Чиновники не любят объяснять, почему в стране такое количество государственных долгостроев, поскольку ответ очевиден. Бюджетные средства в размере 3,5 трлн в год осваиваются, а результат плачевный - сроки ввода одних объектов сдвигаются, другие стройки - начинаются.
Для того, чтобы теперь как-то завершить или "сбросить" с баланса неприбыльные долгострои, создается комплексная программа "Строительство". Она станет частью "Электронного бюджета", позволит вводить не менее 5% объектов капстроительства от общего плана, а к 2027 г. даст возможность освоить все деньги и завершить на них все недострои.
Но по факту, скорее всего, бюрократия победит и программа станет очередной "дырой" в бюджете, куда без контроля и без результата потекут деньги налогоплательщиков.
@nedvizha
🛗 Компания Otis, один из крупнейших производителей лифтов и подъемного оборудования в мире, объявила о продаже бизнеса в России.
А точнее уже достиг договорённостей о продаже.
Покупателем станет российский холдинг S8 Capital Армена Саркисяна, сообщили в пресс-службе Минпромторга.
@nedvizha
А точнее уже достиг договорённостей о продаже.
Покупателем станет российский холдинг S8 Capital Армена Саркисяна, сообщили в пресс-службе Минпромторга.
@nedvizha
Несмотря на падение спроса и арендных ставок в складах и офисах, ЗПИФы коммерческой недвижимости остаются популярны. С начала года их объем увеличился на 17% до 50 млрд руб. Крупнейшие ЗПИФы, по данным "Коммерсанта", - «Современные фонды недвижимости» (СФН) и «Сбережения плюс». Они с начала года привлекли 8,8 млрд и 0,6 млрд соответственно.
Их востребованность не удивительна. Валютные инструменты исчезли, корпоративные облигации показывают скромные доходы, иностранные акции недоступны, а по многим отечественным -дивидендов не будет.
В этих условиях неквалифицированные инвесторы ищут хоть какие-то способы заработать. А ЗПИФы под коммерческую недвижимость показали неплохую доходность. Офисные - 9,6% годовых, складские - 14%, а под торговую недвижимость - 7,6% из-за существенного падения трафика ТРЦ.
Сейчас доходность может немного сократиться, поскольку спрос на коммерческие площади падает. Но эти бумаги точно не обесценятся. И на текущем рынке из-за низких депозитных ставок многие клиенты выберут именно ЗПИФы, обеспеченные недвижимостью.
@nedvizha
Их востребованность не удивительна. Валютные инструменты исчезли, корпоративные облигации показывают скромные доходы, иностранные акции недоступны, а по многим отечественным -дивидендов не будет.
В этих условиях неквалифицированные инвесторы ищут хоть какие-то способы заработать. А ЗПИФы под коммерческую недвижимость показали неплохую доходность. Офисные - 9,6% годовых, складские - 14%, а под торговую недвижимость - 7,6% из-за существенного падения трафика ТРЦ.
Сейчас доходность может немного сократиться, поскольку спрос на коммерческие площади падает. Но эти бумаги точно не обесценятся. И на текущем рынке из-за низких депозитных ставок многие клиенты выберут именно ЗПИФы, обеспеченные недвижимостью.
@nedvizha
Уход финской Sponda с нашего рынка совпал с февральским кризисом. Но компания и раньше планировала покинуть Россию.
У них в 2013 г. сменился акционер, им стал американский фонд Blackstone, после чего география инвестиций изменилась.
Недавно Sponda сумела найти покупателей на два последних актива в РФ. Это БЦ Ducat Place II на ул. Гашека площадью 19 000 кв.м и земельный участок 20 га на Рогачевском шоссе. Покупателем стала некая фирма "Ретам", которая приобрела их в пользу неизвестной группы инвесторов. Сумма сделки составила порядка 3 млрд руб.
Несмотря на хорошее расположение и неплохое состояние, Ducat Place II может потерять часть доходов из-за наличия там иностранных арендаторов. А вот земельный участок на Рогачевском ш. в будущем может быть использован под строительство складского комплекса.
@nedvizha
У них в 2013 г. сменился акционер, им стал американский фонд Blackstone, после чего география инвестиций изменилась.
Недавно Sponda сумела найти покупателей на два последних актива в РФ. Это БЦ Ducat Place II на ул. Гашека площадью 19 000 кв.м и земельный участок 20 га на Рогачевском шоссе. Покупателем стала некая фирма "Ретам", которая приобрела их в пользу неизвестной группы инвесторов. Сумма сделки составила порядка 3 млрд руб.
Несмотря на хорошее расположение и неплохое состояние, Ducat Place II может потерять часть доходов из-за наличия там иностранных арендаторов. А вот земельный участок на Рогачевском ш. в будущем может быть использован под строительство складского комплекса.
@nedvizha
Компания Донстрой завершила монолит во всех корпусах первого квартала и выполнила кладку наружных и внутренних стен на 70%.
Сейчас строители обустраивают кровлю, монтируют светопрозрачные конструкции фасадов, инженерные системы в паркинге и надземных частях зданий, устанавливают лифтовое оборудование.
В составе первого «островного» квартала Донстрой возводит пять корпусов высотой от 5 до 21 этажа общей площадью более 96 тыс. кв.м. Всего в домах запланировано 584 квартиры с высокими потолками от 3,1 м и разнообразными планировками: от студий до просторных пятикомнатных вариантов. Площади - от 32 до 395 кв.м. Среди них есть пять пентахусов, а также квартиры с собственными террасами, угловым остеклением, окном в ванной и возможностью установки камина.
Встречать жителей во входной группе будет просторное светлое лобби с дизайнерской отделкой и высоким потолком до 5 м. Отдохнуть в ожидании гостей можно будет в мягкой зоне ожидания, а продуктивно поработать- в специальном коворкинге. Во втором корпусе расположится особое пространство для отдыха и общения с уютной гостиной, медиазоной, лаунжом и фитнес - залом. На первом этаже третьего корпуса Донстрой обустроит детский клуб.
@nedvizha
Сейчас строители обустраивают кровлю, монтируют светопрозрачные конструкции фасадов, инженерные системы в паркинге и надземных частях зданий, устанавливают лифтовое оборудование.
В составе первого «островного» квартала Донстрой возводит пять корпусов высотой от 5 до 21 этажа общей площадью более 96 тыс. кв.м. Всего в домах запланировано 584 квартиры с высокими потолками от 3,1 м и разнообразными планировками: от студий до просторных пятикомнатных вариантов. Площади - от 32 до 395 кв.м. Среди них есть пять пентахусов, а также квартиры с собственными террасами, угловым остеклением, окном в ванной и возможностью установки камина.
Встречать жителей во входной группе будет просторное светлое лобби с дизайнерской отделкой и высоким потолком до 5 м. Отдохнуть в ожидании гостей можно будет в мягкой зоне ожидания, а продуктивно поработать- в специальном коворкинге. Во втором корпусе расположится особое пространство для отдыха и общения с уютной гостиной, медиазоной, лаунжом и фитнес - залом. На первом этаже третьего корпуса Донстрой обустроит детский клуб.
@nedvizha
⚖️ Невероятно, но факт. Комик Руслан Белый отсудил у застройщика 3,6 млн руб. за несданную в срок квартиру.
Стендапер купил 2 квартиры в элитном ЖК в Дорогомиловском районе. Их обещали сдать к 2020 году, но дедлайны были сорваны. После чего Белый решил обратиться в суд, который неожиданно встал на его сторону. Застройщика обязали выплатить и штраф, и неустойку, и компенсацию морального вреда.
Внушает оптимизм, что кому-то удаётся отсудить неустойку. Особенно актуально на фоне обещаний новых долгостроев.
Хотя до конца года застройщики всё равно могут не платить за задержку ввода домов.
@nedvizha
Стендапер купил 2 квартиры в элитном ЖК в Дорогомиловском районе. Их обещали сдать к 2020 году, но дедлайны были сорваны. После чего Белый решил обратиться в суд, который неожиданно встал на его сторону. Застройщика обязали выплатить и штраф, и неустойку, и компенсацию морального вреда.
Внушает оптимизм, что кому-то удаётся отсудить неустойку. Особенно актуально на фоне обещаний новых долгостроев.
Хотя до конца года застройщики всё равно могут не платить за задержку ввода домов.
@nedvizha
Офисы Группы Becar Asset Management неожиданно посетили сотрудники ФСБ, ФНС, СОБРа и МВД.
Это пока не полноценные обыски, но уже доследственная проверка. По ее результатам, возможно, даже будет возбуждено уголовное дело из-за ухода от налогов на сумму порядка 1 млрд руб. А точнее, компания обвиняется в неуплате НДС и зарплатных налоговых платежей по клининговым работам.
Также проведение совместных рейдов связано еще и с желанием обелить рынок клининга и техэксплуатации, который традиционно работает по серым схемам. Видимо, бюджет требует пополнений и поэтому несколько громких дел могут заставить оставшихся участников рынка отказаться от теневой бухгалтерии.
@nedvizha
Это пока не полноценные обыски, но уже доследственная проверка. По ее результатам, возможно, даже будет возбуждено уголовное дело из-за ухода от налогов на сумму порядка 1 млрд руб. А точнее, компания обвиняется в неуплате НДС и зарплатных налоговых платежей по клининговым работам.
Также проведение совместных рейдов связано еще и с желанием обелить рынок клининга и техэксплуатации, который традиционно работает по серым схемам. Видимо, бюджет требует пополнений и поэтому несколько громких дел могут заставить оставшихся участников рынка отказаться от теневой бухгалтерии.
@nedvizha
Что говорят об Urban Awards?
В самом разгаре прием заявок на 14-ю московскую премию Urban Awards, активно формируется экспертный состав жюри. Оценка номинантов начнется 1 сентября! А там и до церемонии награждения победителей остается всего ничего - меньше трех месяцев.
Не упустите возможность тоже стать сопричастным!
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Генеральный партнер премии - архитектурно-брендинговая компания Devision.
Коммуникационный партнер премии - MAER.
@nedvizha
В самом разгаре прием заявок на 14-ю московскую премию Urban Awards, активно формируется экспертный состав жюри. Оценка номинантов начнется 1 сентября! А там и до церемонии награждения победителей остается всего ничего - меньше трех месяцев.
Не упустите возможность тоже стать сопричастным!
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Генеральный партнер премии - архитектурно-брендинговая компания Devision.
Коммуникационный партнер премии - MAER.
@nedvizha
#отредакции
Возможно, печальные цифры о том, насколько вырастет доля вакантных площадей в торговых центрах, так и останутся прогнозами.
Иностранные бренды не заинтересованы в уходе. Пусть на российский рынок от общего объема выручки международных компаний приходится всего 2-8%, но в денежном выражении - это приличные деньги. И в ситуации общемирового экономического кризиса отказываться от прибылей никто не будет.
Яркий пример - шведский концерн H&M Group. Сначала гендиректор компании заявила о громком уходе из России. А теперь они спешно пытаются продать огромный актив: 170 магазинов в 65 городах РФ с длительностью арендных контрактов от 2030 до 2050 гг. А также товарные остатки на $210 млн, по данным "Коммерсанта".
Причем, российский бизнес принес шведам в 2021 г. 75 млн руб. А продать его без контракта на новые поставки они смогут лишь "за копейки". Скорее всего, они растянут свой "уход" на 9-10 месяцев в надежде, что найдется повод остаться. Или найдут "номинала", чтобы передать ему все магазины.
@nedvizha
Возможно, печальные цифры о том, насколько вырастет доля вакантных площадей в торговых центрах, так и останутся прогнозами.
Иностранные бренды не заинтересованы в уходе. Пусть на российский рынок от общего объема выручки международных компаний приходится всего 2-8%, но в денежном выражении - это приличные деньги. И в ситуации общемирового экономического кризиса отказываться от прибылей никто не будет.
Яркий пример - шведский концерн H&M Group. Сначала гендиректор компании заявила о громком уходе из России. А теперь они спешно пытаются продать огромный актив: 170 магазинов в 65 городах РФ с длительностью арендных контрактов от 2030 до 2050 гг. А также товарные остатки на $210 млн, по данным "Коммерсанта".
Причем, российский бизнес принес шведам в 2021 г. 75 млн руб. А продать его без контракта на новые поставки они смогут лишь "за копейки". Скорее всего, они растянут свой "уход" на 9-10 месяцев в надежде, что найдется повод остаться. Или найдут "номинала", чтобы передать ему все магазины.
@nedvizha
Вчера, 28 июля, была госпитализирована обманутая дольщица ЖСК «Дуслык Строй» в Уфе. Женщине стало плохо из-за начатой бессрочной голодовки.
По словам дольщиков, у голодающей резко ухудшилось состояние здоровья: поднялось давление. Сегодня ее увезли на скорой. Но власти и застройщик пока не реагируют на отчаянные меры людей.
Напомним https://yangx.top/nedvizha/14283, что в Уфе обманутые дольщики Фонда «Луч» объявили бессрочную голодовку. Это уже третья голодовка пайщиков ЖСК «Дуслык Строй».
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной ответственности руководителя РОФ СРЦИЗ «Луч» Геннадия Дементьева.
По словам дольщиков, у голодающей резко ухудшилось состояние здоровья: поднялось давление. Сегодня ее увезли на скорой. Но власти и застройщик пока не реагируют на отчаянные меры людей.
Напомним https://yangx.top/nedvizha/14283, что в Уфе обманутые дольщики Фонда «Луч» объявили бессрочную голодовку. Это уже третья голодовка пайщиков ЖСК «Дуслык Строй».
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной ответственности руководителя РОФ СРЦИЗ «Луч» Геннадия Дементьева.
Telegram
Недвижа
#Регионы В Уфе обманутые дольщики Фонда «Луч» объявили бессрочную голодовку. Это уже третья голодовка пайщиков ЖСК «Дуслык Строй».
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной…
Сдача дома была назначена на 2010 год, с 2016 года ведут судебные разбирательства, в том числе тщетно требуя привлечь к уголовной…
Чиновники хотят запретить гражданам "недружественных стран" покупать землю в России.
Тем, кто уже является владельцем участков, будет запрещено их продавать таким же иностранцам.
Власти решили, что эту меру надо ужесточить и сделать ее постоянной, пишут "Известия". Хоть на сегодня мартовским указом Президента любые сделки с недвижимостью представителями тех самых стран и так не проходят без одобрения спецкомиссии.
Это станет ответом на блокировки за границей банковских карт россиян и отказ открывать на их имя счета. К тому же, власти опасаются, что сельхозугодья окажутся в собственности иностранцев, что в новых экономических реалиях - вполне серьезный риск.
Зарубежные гиганты и так благодаря различным схемам через аффилированные лица владеют большими территориями с/х назначения в РФ.
@nedvizha
Тем, кто уже является владельцем участков, будет запрещено их продавать таким же иностранцам.
Власти решили, что эту меру надо ужесточить и сделать ее постоянной, пишут "Известия". Хоть на сегодня мартовским указом Президента любые сделки с недвижимостью представителями тех самых стран и так не проходят без одобрения спецкомиссии.
Это станет ответом на блокировки за границей банковских карт россиян и отказ открывать на их имя счета. К тому же, власти опасаются, что сельхозугодья окажутся в собственности иностранцев, что в новых экономических реалиях - вполне серьезный риск.
Зарубежные гиганты и так благодаря различным схемам через аффилированные лица владеют большими территориями с/х назначения в РФ.
@nedvizha