#нампишут Застройщикам мало индульгенции от Мишустина.
В разгар пандемии девелоперы получили от Правительства постановление, позволяющее выдохнуть и не обращать внимание на нарушение сроков сдачи жилых домов до окончания 2020 года. За просрочку взыскать с них будет нельзя (хотя это тоже вызывает споры).
Но некоторым компаниям этого показалось мало.
Наши пташки щебечут, что славный застройщик #А101, входящий во владения Михаила Гуцериева, под шум волны задумал на ходу переиграть проектную декларацию одного из строящихся объектов в Новой Москве и перевести часть общедомового имущества в коммерческий фонд.
Бдительные участники долевого строительства не дремлют и отслеживают шаги девелопера. Будущие владельцы ЖК мгновенно организовали Претензию в адрес #А101 с указаниями нарушения.
Один из наших подписчиков поделился с редакцией роликом о своем визите в офис #А101. На кадрах «сотрудник по безопасности» в категоричной форме отказывает в приеме Претензии и всячески выдворяет посетителя вон, отправляя в любыми жалобами в суд.
Таким образом, покупатели квартир в жилом комплексе #Скандинавия могут пополнить ряды #обманутых дольщиков. Сообщения из соцсетей с таким тэгом ложатся на стол пярщикам из #ДОМ.РФ, которое возглавляет Виталий Леонтьевич "фром май харт". Через сайт ведомства Мутко застройщик пытается изменить назначение пространства для мойки в подземном паркинге, сначала объявив её общим имуществом.
Вангуем, что недремлющие боты #А101 уже точат свои острые карандаши цензуры и будут вычещать просочившийся кейс из аккуантов.
Ждем развития событий.
https://www.instagram.com/tv/CExSYUVg0SE/?utm_source=ig_web_button_share_sheet
В разгар пандемии девелоперы получили от Правительства постановление, позволяющее выдохнуть и не обращать внимание на нарушение сроков сдачи жилых домов до окончания 2020 года. За просрочку взыскать с них будет нельзя (хотя это тоже вызывает споры).
Но некоторым компаниям этого показалось мало.
Наши пташки щебечут, что славный застройщик #А101, входящий во владения Михаила Гуцериева, под шум волны задумал на ходу переиграть проектную декларацию одного из строящихся объектов в Новой Москве и перевести часть общедомового имущества в коммерческий фонд.
Бдительные участники долевого строительства не дремлют и отслеживают шаги девелопера. Будущие владельцы ЖК мгновенно организовали Претензию в адрес #А101 с указаниями нарушения.
Один из наших подписчиков поделился с редакцией роликом о своем визите в офис #А101. На кадрах «сотрудник по безопасности» в категоричной форме отказывает в приеме Претензии и всячески выдворяет посетителя вон, отправляя в любыми жалобами в суд.
Таким образом, покупатели квартир в жилом комплексе #Скандинавия могут пополнить ряды #обманутых дольщиков. Сообщения из соцсетей с таким тэгом ложатся на стол пярщикам из #ДОМ.РФ, которое возглавляет Виталий Леонтьевич "фром май харт". Через сайт ведомства Мутко застройщик пытается изменить назначение пространства для мойки в подземном паркинге, сначала объявив её общим имуществом.
Вангуем, что недремлющие боты #А101 уже точат свои острые карандаши цензуры и будут вычещать просочившийся кейс из аккуантов.
Ждем развития событий.
https://www.instagram.com/tv/CExSYUVg0SE/?utm_source=ig_web_button_share_sheet
Пока в мире полыхают неурядицы, доблестные дольщики #ЖК Скандинавия, что в #НовойМоскве готовятся к партизанским боям на пока невидимом фронте с застройщиком #А101.
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге, предусмотренную под автомойку и превратить ее в коммерческий объект (https://yangx.top/nedvizha/9489).
На днях в нашу редакцию снова постучали неравнодушные соседи. #Нампишут, что актив будущих жильцов отслеживает действия застройщика на полях сайта ДОМ.РФ
"Автомойка задекларирована коммерческой!
Изменения проектной декларации от 06.10.2020 окончательно зафиксировали целенаправленные действия нашего застройщика по пути отъёма части общедомового имущества.
Это касается помещений автомойки.
В Разделе 15 (перечень объектов недвижимости) появилась строка с номером объекта № 18-031, Автомойка, площадью 127,8 кв. м.
Из раздела 16 (перечень помещений общего пользования) соответствующие помещения в комплексе автомойки удалены.
В тот период, когда 18 дом уже должен был быть сдан, а ключи переданы нам, застройщик находит способы недобросовестных продаж! Что дальше? Продажа комнаты охраны, колясочных, двора - под застройку торговым центром, газоны - под платную парковку?!
А101, прекратите нарушать наши права на получение дома с тем качеством, который обещали и документировали в декларации, и наши права на долю в общем имуществе дома!" - сообщается на одной из страниц в соц сетях.
https://vk.com/wall-191020660_238
Мы продолжаем следить за развитием событий.
@nedvizha
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге, предусмотренную под автомойку и превратить ее в коммерческий объект (https://yangx.top/nedvizha/9489).
На днях в нашу редакцию снова постучали неравнодушные соседи. #Нампишут, что актив будущих жильцов отслеживает действия застройщика на полях сайта ДОМ.РФ
"Автомойка задекларирована коммерческой!
Изменения проектной декларации от 06.10.2020 окончательно зафиксировали целенаправленные действия нашего застройщика по пути отъёма части общедомового имущества.
Это касается помещений автомойки.
В Разделе 15 (перечень объектов недвижимости) появилась строка с номером объекта № 18-031, Автомойка, площадью 127,8 кв. м.
Из раздела 16 (перечень помещений общего пользования) соответствующие помещения в комплексе автомойки удалены.
В тот период, когда 18 дом уже должен был быть сдан, а ключи переданы нам, застройщик находит способы недобросовестных продаж! Что дальше? Продажа комнаты охраны, колясочных, двора - под застройку торговым центром, газоны - под платную парковку?!
А101, прекратите нарушать наши права на получение дома с тем качеством, который обещали и документировали в декларации, и наши права на долю в общем имуществе дома!" - сообщается на одной из страниц в соц сетях.
https://vk.com/wall-191020660_238
Мы продолжаем следить за развитием событий.
@nedvizha
Ответ ГК «А101» на наш вчерашний пост ( https://yangx.top/nedvizha/9753)
В проектной декларации автомойка в результате технической ошибки была отнесена к общедомовому имуществу. На текущий момент документация исправлена. Обращаем ваше внимание, что Застройщик вправе вносить изменения в документы до завершения строительно-монтажных работ.
Нужно отметить, что в рамках ДДУ участник долевого строительства оплачивает только свою жилую площадь с учетом летних помещений, а также место в паркинге или кладовое помещение, если он их купил. В цену ДДУ общедомовые пространства не включены.
Поскольку автомойка – коммерческий объект, то она будет продана или сдана в аренду частному оператору, который будет самостоятельно оплачивать фактически потребленные ресурсы (воду, электричество и т. п.).
У покупателя объекта будет круглосуточный доступ к его собственности. Однако в процессе переговоров о продаже мы будем также обсуждать с будущим собственником и оператором возможность привлечения внешних клиентов, порядок проезда в паркинг и выезда из него, контроль безопасности их нахождения в паркинге, а также часы работы мойки для жителей дома и внешних клиентов. В приоритете ГК «А101» обеспечить жителей дома бизнес-класса дополнительным сервисом, и это будет прямо обозначено в переговорах, что позволит оператору сформировать эффективный бизнес-план с учетом характеристик объекта.
@nedvizha
В проектной декларации автомойка в результате технической ошибки была отнесена к общедомовому имуществу. На текущий момент документация исправлена. Обращаем ваше внимание, что Застройщик вправе вносить изменения в документы до завершения строительно-монтажных работ.
Нужно отметить, что в рамках ДДУ участник долевого строительства оплачивает только свою жилую площадь с учетом летних помещений, а также место в паркинге или кладовое помещение, если он их купил. В цену ДДУ общедомовые пространства не включены.
Поскольку автомойка – коммерческий объект, то она будет продана или сдана в аренду частному оператору, который будет самостоятельно оплачивать фактически потребленные ресурсы (воду, электричество и т. п.).
У покупателя объекта будет круглосуточный доступ к его собственности. Однако в процессе переговоров о продаже мы будем также обсуждать с будущим собственником и оператором возможность привлечения внешних клиентов, порядок проезда в паркинг и выезда из него, контроль безопасности их нахождения в паркинге, а также часы работы мойки для жителей дома и внешних клиентов. В приоритете ГК «А101» обеспечить жителей дома бизнес-класса дополнительным сервисом, и это будет прямо обозначено в переговорах, что позволит оператору сформировать эффективный бизнес-план с учетом характеристик объекта.
@nedvizha
Telegram
Недвижа
Пока в мире полыхают неурядицы, доблестные дольщики #ЖК Скандинавия, что в #НовойМоскве готовятся к партизанским боям на пока невидимом фронте с застройщиком #А101.
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге…
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге…
#нампишут Дотянутся ли ручонки «нашего любимого застройщика» #А101, чтобы успеть снять материал с эфира? «И в дождь и в град, и в снегопад…» Так можно озаглавить действия дольщиков #ЖКСкандинавия в Новой Москве, отважившихся пригласить съемочную группу Вестей прямо на стройплощадку, чтобы вместе скоротать «погожий» денёк и познакомить общественность с деятельностью компании А101.
9.12.20 на ул. Грига, 5,
состоялась встреча дольщиков ЖК Скандинавия @gk_a101 и ТВ бригады.
Участвовали строительные номера домов 14, 18, 19 @skandi19
при моральной поддержке @a101kvartal20
▪️ Мы привлекаем внимание к тому факту, что просрочка по нашему дому близится к 12 месяцам и выражаем своё недоверие застройщику, его шаблонным отпискам, гарантиям качества "бизнес-класса", т.к. добросовестность @gk_a101 в исполнении договоров долевого участия нам не очевидна.
✔️ Затронутые темы:
- просрочек получения РВЭ, нарастающих с каждым новым корпусом в ЖК и
доходящих до 1 года, как в нашем доме,
- дефектов качества, нарушений требований безопасности, несоответствия обещаний и полученного результата,
- неотзывчивости клиентского сервиса,
- неготовности прилегающей социальной инфраструктуры,
- мошеннических действий по отъёму общедомового имущества и
перекраиванию площадей в корпусах с ухудшением качества жизни для жителей.
Огромное спасибо тем, кто откликнулся и в этот
не самый приятный по погодным условиям день и приехал на съёмку!
https://www.instagram.com/p/CI_FX3iF0Ux/
@nedvizha
9.12.20 на ул. Грига, 5,
состоялась встреча дольщиков ЖК Скандинавия @gk_a101 и ТВ бригады.
Участвовали строительные номера домов 14, 18, 19 @skandi19
при моральной поддержке @a101kvartal20
▪️ Мы привлекаем внимание к тому факту, что просрочка по нашему дому близится к 12 месяцам и выражаем своё недоверие застройщику, его шаблонным отпискам, гарантиям качества "бизнес-класса", т.к. добросовестность @gk_a101 в исполнении договоров долевого участия нам не очевидна.
✔️ Затронутые темы:
- просрочек получения РВЭ, нарастающих с каждым новым корпусом в ЖК и
доходящих до 1 года, как в нашем доме,
- дефектов качества, нарушений требований безопасности, несоответствия обещаний и полученного результата,
- неотзывчивости клиентского сервиса,
- неготовности прилегающей социальной инфраструктуры,
- мошеннических действий по отъёму общедомового имущества и
перекраиванию площадей в корпусах с ухудшением качества жизни для жителей.
Огромное спасибо тем, кто откликнулся и в этот
не самый приятный по погодным условиям день и приехал на съёмку!
https://www.instagram.com/p/CI_FX3iF0Ux/
@nedvizha