Какие отметки могут быть в паспорте гражданина РФ, рассказали в Объясняем.РФ.

❌ Если есть иные отметки, рисунки и т.п., паспорт может быть признан недействительным.

#документы #ипотека

ЛДПР про нулевую ипотеку на ИЖС для молодых семей и семей с детьми.

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий:

"ЛДПР настаивает на переходе к одноэтажной России. В "человейнике" невозможно нормально жить большой многодетной семье. Это против биологии человека. По данным различных исследований, в сельской местности или там, где доминирует частный сектор, рождаемость выше на 15-30%. Это практически аксиома. Необходимо кардинально пересматривать подходы: развивать малоэтажные и коттеджные поселения с доступной ипотекой - это прямая поддержка многодетным семьям в настоящем и будущем. Ноль процентов по ипотеке для молодых семей и семей с детьми под индивидуальное жилищное строительство. Это позиция ЛДПР! Просторное жилье - ключ к многодетности".

Он добавил, что члены ЛДПР убеждены в том, что жилье для семьи - это не привилегия, а базовое право, на котором должна строиться политика развития.

"Ипотека под 0% — это не финал, а начало большой работы. Мы должны сделать так, чтобы мечта о доме стала в России не исключением, а нормой — вне зависимости от региона, профессии и уровня дохода".


Из недавнего от ЛДПР:
◾️нулевая ставка для многодетных и более низкая ставка для семей с 2 детьми
◾️бесплатная земля супругам после 10 лет брака, если есть ребенок.
◾️ужесточить регистрацию на кв метрах (1 чел = не более 6 метров, кроме членов семьи)
◾️запрет на жилье до 40 кв метров во всех новостройках страны
◾️10% новостроек в пользу нуждающихся

и это только за последний месяц…

И еще напомним от Слуцкого:
«Процент по ипотеке — вот что сейчас пропаганда чайлдфри!».

#инициативы #ипотека #семья #многодетные

Многодетные семьи в РФ могут получить скидку на оплату услуг ЖКХ от 30%, рассказал ТАСС зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Колунов.

#многодетные #расходы #жку #ипотека

🔝Основные риски покупки участка под строительство дома

Ошибки в кадастровом плане

Случается, что площадь или расположение участка на местности не соответствует указанным в документах. Нередко положение дел усугубляется тем, что границы соседних участков накладываются друг на друга. Это наиболее частая неприятность, с которой приходится иметь дело при покупке земли.

Отсутствие границ

Риск неразмежеванных участков (то есть без определенных границ) в том, что они могут оказаться меньшей площади, чем указано в документах. Зачастую в таких случаях с соседями возникают споры по поводу площади, доходящие до судебных разбирательств. Кроме того, по современным правилам участки без межевания нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Напомним, с 1 марта 2025 года межевание обязательно перед сделкой. Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ, Росреестр сделку не зарегистрирует.

Запрещенное назначение

Если человек покупает землю под строительство, то это должны быть земли определенных категорий с необходимым разрешенным использованием.

👉 Какая земля подходит для ИЖС

Подземные коммуникации

К примеру, вы можете случайно приобрести землю, под которой проходит газовая труба или водопровод. Это может стать причиной для запрета на строительство дома. Чтобы избежать таких сюрпризов, перед тем как приобретать дом, стоит провести геологоразведку участка или обратиться в градостроительный департамент и узнать, есть ли под землей подобные коммуникации. Также можно пообщаться с соседями, которые могут знать о наличии под землей каких-то коммуникаций.

Про сервитут можно почитать тут

Отсутствие коммуникаций

Необходимо проверить, есть ли коммуникации или технические условия для их подведения. Если вы оговорили покупку участка с электричеством, стоит не только по документам, но и вживую убедиться в наличии заявленных инженерных сооружений [и договора с соответствующими инфраструктурами компаниями].

Личность продавца и обременения

Любое обременение (арест, договор аренды, сервитут и т. п.) может сделать невозможным использование земли или сильно его ограничить. «К примеру, при покупке участка, обремененного правами третьих лиц (договор аренды), есть риск перехода к покупателю всех прав и обязанностей предыдущего собственника-арендодателя. Чтобы оградить себя от покупки участка с обременением, необходимо отдельно указать в договоре купли-продажи пункт, где продавец гарантирует отсутствие подобных обременений. В этом случае у продавца останется возможность потребовать компенсации убытков или добиться расторжения договора. Личность продавца тоже стоит проверить.

Подробнее тут

#ипотека #недвижимость #полезное #ижс

Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку, в интервью Парламентской газете:

Про семейную ипотеку и покупку в регионах, отличных от места проживания

Ответ: Кое-что действительно необходимо доработать. Многие кредиты по семейной ипотеке, которые люди получают в разных регионах, тратят на покупку жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. И такая концентрация выделенных льготных кредитов в этих регионах вызывает вопросы. Очевидно, мы в ближайшее время этот вопрос отрегулируем.


Про новые механизмы поддержки в ипотеке

Я считаю, мы не должны увлекаться разными льготными продуктами, программами по снижению процентных ставок для отдельных категорий. У нас есть дешевые жилищные кредиты для семей с детьми. Тем самым мы стимулируем деторождение.

Мы, с одной стороны, помогаем гражданам, а с другой стороны, поддерживаем и строительную отрасль, решаем сразу несколько задач. Но если только какую-то отдельную отрасль поддерживать, я считаю, что это неправильно, мы по этому пути не пойдем.

Про ипотеку для участников СВО

Мы работаем над возможными решениями, направленными на то, чтобы дать возможность участникам специальной военной операции, их семьям получать соответствующие кредиты. Но при этом еще раз подчеркну: скорее всего, будем вводить ограничения по Москве, Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Потому что, к сожалению, льготные программы работают на приобретение жилья на этих территориях.

Про инфляцию

Я предполагаю, что 25 июля Центральный банк в очередной раз снизит ключевую ставку, а следом будут снижаться и проценты по кредитам.

#мнение #ипотека #господдержка

Чаще всего одобрение по микрозаймам в июне получали финансисты (73,6%), медики (71,3%) и госслужащие (69,6%), рассказали РИА Новости аналитики микрофинансовой компании "Займер".

Средний по займам "до зарплаты” для финансистов составил 12,1 тыс рублей, для медиков - 11,5 тыс рублей, госслужащих - 11,4 тыс рублей.

#мфо #займы #ипотека

Депутаты из ЛДПР сегодня внесли в Госдуму законопроект о запрете микрофинансовым организациям выдавать займы онлайн.

"Предлагается установить прямой запрет на заключение договоров микрозайма в электронной форме, в том числе с использованием простой электронной подписи или усиленной электронной подписи".

Законопроект № 966299-8

Кстати, ранее ЦБ поддержало идею о том, чтобы ввести обязательную идентификацию по биометрии при выдаче микрозаймов онлайн.

#законопроекты #мфо #микрозаймы #кредиты #ипотека #кредитнаяистория

📊 Объемы рыночной ипотеки в мае сократились до 40 млрд рублей — это в 3 раза меньше прошлогодних показателей за соответствующий период.

В ЦБ это связывают с высокими ставками по ипотеке.

#аналитика #ипотека

Госдума сразу во 2 и 3 чтениях приняла законопроект, дающий право микрокредитным компаниям (МКК), на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Законопроект № 676714-8

Субъект РФ может быть учредителем лишь одной такой МКК.

Банк России установит дополнительные требования к подобным МКК, будет формировать реестр таких компаний и размещать его на своем сайте.

Законопроект также разрешает направлять маткапитал на полное или частичное погашение обязательств по ипотечным займам, выданным такими МКК.

#законопроекты #мфо #ипотека #господдержка

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) направил обращение вице-премьеру Татьяне Голиковой с предложением ввести программу «учительский капитал».

"Прошу вас рассмотреть возможность проработки и введения федеральной программы поддержки педагогов - "Учительский капитал", по аналогии с успешно зарекомендовавшей себя программой "Материнский капитал".

"Учительский капитал" в размере 1 млн рублей предлагается давать учителям, проработавшим не менее 10 лет в государственных или муниципальных общеобразовательных организациях на полную ставку.

Данная выплата могла бы быть направлена в т.ч. на погашение ипотечного кредита или первый взнос по ипотеке.

#инициативы #учитель #господдержка #ипотека

Спикер Госдумы Вячеслав Володин с новыми идеями о поддержке ипотеки

Про дифференцированную ставку ипотеки в зависимости от региона:

«Во-первых, у нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах… Но если мы понимаем, что нам надо сделать всё, чтобы Россия развивалась, значит, нам надо создавать условия в регионах, и значит надо вносить предложение по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцирована. В Костроме одна, в Москве другая, в Краснодаре третья, в Тыве четвёртая, в том числе и для малых городов».

Идея не нова, рассказывали тут

И про демографию и село:

"Если бы на селе был рынок и был выбор жилья, тем более ещё если бы вы взяли там и какой-то модельный предложили для многодетных семей, и плюс социальная инфраструктура, у нас и вопрос по демографии по-другому бы решался. Он по-другому бы решался".

#мнение #ипотека #господдержка