🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 28 июля

Изменены условия в продукте «Материнский капитал в сумме первоначального взноса».
 
Распорядитель средствами МСК (на которого оформлен сертификат) может не участвовать в сделке в качестве Заемщика/Созаемщика и Залогодателя, в случае оформления брачного договора или нотариального согласия.
 
При этом Заемщиком и Залогодателем в такой сделке может выступать только официальный* супруг распорядителя средствами МСК. В число Созаемщиков могут быть включены иные лица без права наделения их долей в собственности (т.е. они НЕ могут быть Залогодателями).

*Супруг распорядителя МСК должен быть супругом на дату использования сертификата, а не на дату его получения.  Если брак был зарегистрирован после получения сертификата, но до использования средств МСК, супруг может воспользоваться сертификатом.

#альфабанк #ипотека #банки #семейнаяипотека

🔹 Т-банк (экс Тинькофф). Новости ипотеки

С 29 июля

Снижены минимальные базовые ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном и первичном рынках, а также при рефинансировании.

Теперь 18,7% (было 20,9).

#тбанк #ипотека #банки

🔹 Тем временем глава Сбербанка Герман Греф на встрече с Владимиром Путиным заметил, что ситуация с ипотекой вызывает обеспокоенность из-за слишком жесткого регулирования и высоких ставок.

"С ипотекой пока есть проблемы. Ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Ипотека - это то, что нас волнует. Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья".

По его словам, банк старается создавать условия, чтобы стимулировать выдачу ипотечных кредитов.

#мнение #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - к/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹ВТБ. Напоминаем.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - К/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 30 июля

Снижаются на 3,8 п.п. ставки по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 21,99% (ранее 25,79%)

Еще есть партнерский дисконт -0,4 п.п. за подачу заявки через партнеров банка. И можно еще использовать дисконт к ставке за быстрый выход за сделку до 31.08.25 - 1.6 п.п.

Важно: Условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным. По назначенным сделкам применяются ранее одобренные условия.

#альфабанк #ипотека #банки

🔷 Банк Центр инвест. Новости ипотеки

С 30 июля

На 1 п.п снижаются ставки по всем рыночным программам ипотечного кредитования. Если ПВ от 50% и более, то -1,25 п.п.

Важно: если договор не подписан, есть шанс изменить условия. Пробуйте.

#банкцентринвест #ипотека #банки

📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за июнь 2025 года

☑️ Всего

Объемы выдач

Банки в июне выдали 68,7 тыс. рублевых кредитов на сумму 308,9 млрд рублей, что на 8,6% выше прошлого месяца по количеству и на 7,5% по объему.

Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье снизилась до 63,5% общего объема (64,3% месяцем ранее).

Уже традиционно около 85% выдач пришлось на госпрограммы.

Выдача на рыночных условиях возросла на 13,0%, до 46,0 млрд рублей.

Средняя сумма кредита

Средняя сумма кредита чуть ниже⬇️- 4,5 млн руб (4,4 млн месяцем ранее).

Средний срок кредита

Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308 мес (месяцем ранее 308,6).

Средневзвешенная ставка

Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых (месяцем ранее 7,47%).

Ставка по ДДУ почти та же - 6,1% против 6% месяцем ранее.

На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже⬇️уровня предыдущего месяца: 9,5% против 9,7% месяцем ранее.

☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2025 чуть подрос - 20,4 трлн рублей (+0,3% м/м).

В общем, в целом пока снова все ровно... Рынок в ожидании.

🟢Самая дешевая ипотека тут:
▪️Бурятия (4,12%⬇️)
▪️Приморский край (4,24%⬇️)
▪️Сахалинская обл (4,47% ⏸)

🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Ингушетия (17,23%⬆️)
▪️Чечня (15,49%⬆️)
▪️Ивановская обл (10,15%⬆️)

@ipotekahouse #ипотека #аналитика #цбр