🔹 Тем временем глава Сбербанка Герман Греф на встрече с Владимиром Путиным заметил, что ситуация с ипотекой вызывает обеспокоенность из-за слишком жесткого регулирования и высоких ставок.

"С ипотекой пока есть проблемы. Ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Ипотека - это то, что нас волнует. Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья".

По его словам, банк старается создавать условия, чтобы стимулировать выдачу ипотечных кредитов.

#мнение #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - к/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹ВТБ. Напоминаем.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - К/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 30 июля

Снижаются на 3,8 п.п. ставки по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 21,99% (ранее 25,79%)

Еще есть партнерский дисконт -0,4 п.п. за подачу заявки через партнеров банка. И можно еще использовать дисконт к ставке за быстрый выход за сделку до 31.08.25 - 1.6 п.п.

Важно: Условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным. По назначенным сделкам применяются ранее одобренные условия.

#альфабанк #ипотека #банки

🔷 Банк Центр инвест. Новости ипотеки

С 30 июля

На 1 п.п снижаются ставки по всем рыночным программам ипотечного кредитования. Если ПВ от 50% и более, то -1,25 п.п.

Важно: если договор не подписан, есть шанс изменить условия. Пробуйте.

#банкцентринвест #ипотека #банки

📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за июнь 2025 года

☑️ Всего

Объемы выдач

Банки в июне выдали 68,7 тыс. рублевых кредитов на сумму 308,9 млрд рублей, что на 8,6% выше прошлого месяца по количеству и на 7,5% по объему.

Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье снизилась до 63,5% общего объема (64,3% месяцем ранее).

Уже традиционно около 85% выдач пришлось на госпрограммы.

Выдача на рыночных условиях возросла на 13,0%, до 46,0 млрд рублей.

Средняя сумма кредита

Средняя сумма кредита чуть ниже⬇️- 4,5 млн руб (4,4 млн месяцем ранее).

Средний срок кредита

Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308 мес (месяцем ранее 308,6).

Средневзвешенная ставка

Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых (месяцем ранее 7,47%).

Ставка по ДДУ почти та же - 6,1% против 6% месяцем ранее.

На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже⬇️уровня предыдущего месяца: 9,5% против 9,7% месяцем ранее.

☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2025 чуть подрос - 20,4 трлн рублей (+0,3% м/м).

В общем, в целом пока снова все ровно... Рынок в ожидании.

🟢Самая дешевая ипотека тут:
▪️Бурятия (4,12%⬇️)
▪️Приморский край (4,24%⬇️)
▪️Сахалинская обл (4,47% ⏸)

🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Ингушетия (17,23%⬆️)
▪️Чечня (15,49%⬆️)
▪️Ивановская обл (10,15%⬆️)

@ipotekahouse #ипотека #аналитика #цбр

📌 Дальневосточная и Арктическая ипотека (31.07.2025)

Ставки для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом при наличии страхования (обращайте внимание на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Уточняйте все условия в банках и спрашивайте полную стоимость конкретно вашего кредита. Сравнивайте все.

Важно: конкретный банк может «сузить» перечень участников относительно того списка, что есть в федеральной программе, также может «сузить» под себя цели кредитования и территории покупки/строительства жилья.

Программа действует до 31.12.2030 года.

👉Подробнее про программу тут

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотека #ипотекасвод #двиu