В Госдуме не обсуждается ограничение ставок по ипотеке в России.

💬Глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков:

"Не обсуждается и не будет обсуждаться. Ипотека - это вопрос рынка"

Депутат подчеркнул, что снизить ставки по ипотеке можно, только достигнув цели по инфляции в 4% годовых.

#мнение #ключеваяставка

ГК ФСК - один из лучших работодателей России

ГК ФСК в очередной раз подтверждает статус одного из лучших работодателей страны: застройщик занял первое место среди компаний отрасли «Строительство» в категории «Золото» рейтинга Forbes. Всего в список вошли 167 компаний. По методологии от 2021 года участников оценивали по основным элементам ESG-повестки: «экология», «сотрудники и общество», «корпоративное управление» и не присвоили им места, а распределили по четырем группам: «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза». ГК ФСК получила максимальные баллы по направлению корпоративного управления. Теперь знаем, куда идти работать.

Снова

Максимальный размер застрахованных средств на эскроу счетах при покупке жилья могут повысить с 10 млн до 20 млн или даже до 30 млн рублей. Вот-вот, говорят законопроект внесут в ГД в эту осеннюю сессию, а вступит документ в силу уже в 2025 году.

Эскроу счет необходим для безопасных расчетов при покупке жилья. Деньги клиента замораживаются до сдачи объекта в эксплуатацию — только после нее застройщик их получает. Такую систему ввели в 2019 году для решения проблемы обманутых дольщиков.

Сегодняшний лимит в 10 млн зачастую уже не покрывает стоимость жилья из-за роста цен на недвижимость. Инициатива призвана снизить риски для покупателей квартир и участников долевого строительства.

***

Про это уже говорили

тут

тут

#эскроу

❌ В ГД предложили запретить банкам вводить комиссии для застройщиков. Такую инициативу выдвинул глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

«Банки обязывают строительные организации покрывать свои расходы, связанные с оформлением кредитов. Соответственно, эти затраты свои, с одной стороны, погашают, перечисляют определенную сумму денег банкам, но, с другой стороны, увеличивают стоимость жилья. Мы могли бы этот вопрос быстро отрегулировать».

@rusipoteka

Если бы ЦБ не повышал ключевую ставку в этом году, инфляция в России могла достигнуть 30%, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

«Ключевая ставка эффективно противостоит инфляции. И если бы мы оставили ставку на том уровне, как она была до середины прошлого года [7,5%], инфляция была бы не просто двузначная, а вполне могла бы достичь 20-30%. Вполне возможно, что и больше».

Эльвира Набиуллина убеждена, что политика регулятора позволит снизить инфляцию до 4,5–5%.

«И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году».

#цбрф

Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе выступления на пленарном заседании в Госдуме.

"Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача - чтобы кредит, в том числе ипотечный, был доступен рыночный, без дорогостоящих бюджетных программ. И, что самое важное, - важна не доступность ипотеки, уровень ставки, а доступность жилья для людей".

"Если у нас идет рост спроса и выливается в рост цен, а у нас рост цен на жилье был больше роста доходов населения, то это не от роста доступности жилья, а нам надо думать о росте доступности жилья. И это меры и расшивки предложения на рынке жилья, соответственно, спрос не должен выливаться в рост цен".

"Нужна адресная поддержка с региональным аспектом, семейная ипотека. <...> Нам нужно делать все, чтобы у нас были в экономике умеренные рыночные ставки, чтобы не было необходимости масштабных программ льготного стимулирования".

#цбрф #тасс

ЦБ РФ должен действовать решительно, чтобы недуг высокой инфляции "не стал хроническим", заявила Набиуллина:

"Наша политика направлена на сдерживание роста цен. Без этого устойчивый рост экономики невозможен. Инфляция остается высокой уже четвертый год подряд <...> и это заставляет нас действовать решительно чтобы недуг не стал хроническим".

Глава ЦБ назвала бессмыслицей разговоры о заморозке вкладов в банках - по ее словам, эти сценарии не обсуждаются.

"Что я могу сказать? Я могу сказать, что, наверное, большей бессмыслицы, чем эта идея, придумать сложно".

#цбрф

Слухи, что банки не смогут платить проценты по вкладам, лишены смысла, заявила Набиуллина.