Красивая картинка из Отчета Счетной палаты по программам с господдержкой.
За 2021-2023 год было выдано более 2 млн льготных кредитов разных видов на сумму около 9 трлн рублей. Подробности в приложенной картинке.
#госпрограммы
За 2021-2023 год было выдано более 2 млн льготных кредитов разных видов на сумму около 9 трлн рублей. Подробности в приложенной картинке.
#госпрограммы
Банк возобновит прием заявок в случае выделения нового лимита. По ранее подписанным кредитным договорам кредиты клиентам будут выданы в полном объёме.
#сбербанк #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Повышение ключевой ставки ЦБ в октябре нужно для низкой стабильной инфляции.
Глава ГУ Банка России по ЦФО Рустэм Марданов:
«Низкая и стабильная инфляция дает возможность компаниям лучше планировать свою деятельность, рассчитывать издержки и инвестиции, а также повышает доступность долгового и долевого финансирования»
Напомним, очередное заседание ЦБ РФ состоится 25 октября.
#цбрф #ключеваяставка
Глава ГУ Банка России по ЦФО Рустэм Марданов:
«Низкая и стабильная инфляция дает возможность компаниям лучше планировать свою деятельность, рассчитывать издержки и инвестиции, а также повышает доступность долгового и долевого финансирования»
Напомним, очередное заседание ЦБ РФ состоится 25 октября.
#цбрф #ключеваяставка
Forwarded from Российская Газета | Новости
"Сбер" со 2 октября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 п.п, минимальные ставки на первичном рынке составят 21,9%, на вторичном - 21,6%.
@rgrunews
@rgrunews
Со 2 октября
🔘Повысили ставки по рыночной ипотеке на покупку на 0,9 п.п; по нецелевому кредиту под залог на 1 п.п.; ИЖС - на 1,8 п.п.
Ставки по базовым программам при ПВ>20% и опцией Домклик Плюс(личное страхование) для внешних клиентов с подтвержденным доходом теперь предлагаются такие:
▪️Готовое жилье - 23%
▪️Новостройки - 22,7%
▪️Загородная недвижимость - 23,3%
▪️Рефинансирование - 21,5%
▪️Гараж/машиноместо/кладовая - 23,2%
▪️Коммерческая недвижимость - 24,2%
▪️ИЖС (рынок) - 23,6%
▪️Кредит под залог - 24,8%
*ставку в зависимости от программы можно снизить при покупке объекта на Домклик, если вы зарплатник банка, проведя сделку с гарантией, купив более низкую ставку.
Важно: изменения действуют для заявок, поданных с 02.10.2024. По заявкам, принятым до 01.10.2024 включительно действуют прежние условия кредитования.
#ипотека #банки #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Российская Газета | Новости
Владимир Путин поручил дать возможность назначать человека для подтверждения денежного перевода с банковских счетов третьим лицам. Об этом говорится в перечне поручений, которые глава государства утвердил по итогам совещаний по экономическим вопросам.
Соответствующие изменения должны быть внесены в законы до 1 апреля 2025 года.
▫️Ранее подобный механизм "второй руки" предложила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Он направлен на то, чтобы пожилые люди, которые часто становятся жертвами мошенников, смогли назначать доверенное лицо, проверяющие их банковские операции.
@rgrunews
Соответствующие изменения должны быть внесены в законы до 1 апреля 2025 года.
▫️Ранее подобный механизм "второй руки" предложила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Он направлен на то, чтобы пожилые люди, которые часто становятся жертвами мошенников, смогли назначать доверенное лицо, проверяющие их банковские операции.
@rgrunews
Минфин до конца года уточнит потребности по лимитам Семейной ипотеки.
Все заявки и обращения граждан в банки по Семейной ипотеке будут обеспечены необходимым финансированием с точки зрения процентных выплат по Семейной ипотеке, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
Он напомнил, что на данный момент оператор ДОМ РФ перераспределяет лимиты между банками (срок был обозначен до 10 октября).
«В одних банках есть избыточное финансирование, в других - недостаток, сейчас идет перераспределение.
Мы уточним потребности до конца года и все ресурсы для обеспечения нужд людей, которые берут Семейную ипотеку, они все будут обеспечены бюджетными деньгами».
#семейнаяипотека
Все заявки и обращения граждан в банки по Семейной ипотеке будут обеспечены необходимым финансированием с точки зрения процентных выплат по Семейной ипотеке, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
Он напомнил, что на данный момент оператор ДОМ РФ перераспределяет лимиты между банками (срок был обозначен до 10 октября).
«В одних банках есть избыточное финансирование, в других - недостаток, сейчас идет перераспределение.
Мы уточним потребности до конца года и все ресурсы для обеспечения нужд людей, которые берут Семейную ипотеку, они все будут обеспечены бюджетными деньгами».
#семейнаяипотека
ВТБ с октября 2024 года введет временный запрет на оформление более одной кредитной карты на клиента.
«На фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики со стороны Банка России ВТБ также снижает финансовую нагрузку для клиентов, чтобы не допустить их закредитованности. Как и другие участники рынка, с октября мы временно планируем одобрять одну кредитную карту для клиента», — отметил представитель банка.
РБК
«На фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики со стороны Банка России ВТБ также снижает финансовую нагрузку для клиентов, чтобы не допустить их закредитованности. Как и другие участники рынка, с октября мы временно планируем одобрять одну кредитную карту для клиента», — отметил представитель банка.
РБК
Правительство предлагает изменить методику расчета прожиточного минимума с 2026 года – отказаться от привязки к медианному доходу и ориентироваться на уровень инфляции за предыдущий год.
Это следует из законопроекта-спутника, внесенного в Госдуму вместе с проектом бюджета на 2025 г. и плановый период 2026–2027 гг.
Методика расчета изменится из-за инфляционных рисков.
Ведомости
Это следует из законопроекта-спутника, внесенного в Госдуму вместе с проектом бюджета на 2025 г. и плановый период 2026–2027 гг.
Методика расчета изменится из-за инфляционных рисков.
Ведомости
Forwarded from 🌱Ильдар Хусаинов
Сбер с сегодняшнего дня ввёл комиссию для застройщиков, если их клиент берет ипотеку по рыночной ставке. Сумма комиссии от 6,5% от суммы кредита, при определённых условиях можно и без неё, но там застройщик платит косвенно при эскроу системе.
Судя по всему, это👆 к новости выше. И связано с разделение ПСК по типам кредитов, рассказывали тут. Нечто аналогичное ввел ранее ВТБ.
ТАСС: Возможность подтверждения статуса многодетной семьи с октября 2024 года стало возможно при предъявлении QR-кода через личный кабинет на "Госуслугах"
Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ.
Риски дефицита оцениваются по соотношению распроданности и строительной готовности жилья. В идеале значение должно быть в 60-80%, если оно менее 60% - есть риски затоваренности, если более 80% - риски дефицита.
При этом риски дефицита на начало сентября уже характерны для 13 крупных регионов, отмечают в ДОМ РФ.
Среди них:
▪️Ставропольский край (107%),
▪️Свердловская обл (100%),
▪️Ростовская обл (98%).
В их числе и столичные рынки:
▪️Москва - 91%,
▪️Санкт-Петербург - 88%.
В других 13 регионах есть, напротив, риск затоваренности:
▪️Сахалин - 38%,
▪️Дагестан - 48%,
▪️Тверская обл - 50%.
Самая низкая доля проданного жилья среди крупнейших по строительству регионов - в Калининградской области.
#новостройки
Риски дефицита оцениваются по соотношению распроданности и строительной готовности жилья. В идеале значение должно быть в 60-80%, если оно менее 60% - есть риски затоваренности, если более 80% - риски дефицита.
При этом риски дефицита на начало сентября уже характерны для 13 крупных регионов, отмечают в ДОМ РФ.
Среди них:
▪️Ставропольский край (107%),
▪️Свердловская обл (100%),
▪️Ростовская обл (98%).
В их числе и столичные рынки:
▪️Москва - 91%,
▪️Санкт-Петербург - 88%.
В других 13 регионах есть, напротив, риск затоваренности:
▪️Сахалин - 38%,
▪️Дагестан - 48%,
▪️Тверская обл - 50%.
Самая низкая доля проданного жилья среди крупнейших по строительству регионов - в Калининградской области.
#новостройки
Вдруг не знали
Дом РФ ведет Единый реестр застройщиков. Это государственный ресурс, на котором собраны все застройщики страны. Сейчас в нем числятся 4626 застройщиков со всей страны.
Здесь можно посмотреть информацию о застройщике.
Мы взяли первого по алфавиту застройщика из списка и посмотрели информацию. Кратко информация на вложенных картинках. Из серии - как строил (с задержками, так и буду строить... Там пока не бог весть сколько информации, но полезно стоит знать и это, когда выбираешь квартиру в новостройке.
👉Проверить новостройку можно тут. Здесь более подробная информация про стройку, включая фото этапов строительства.
#полезное #новостройки
Дом РФ ведет Единый реестр застройщиков. Это государственный ресурс, на котором собраны все застройщики страны. Сейчас в нем числятся 4626 застройщиков со всей страны.
Здесь можно посмотреть информацию о застройщике.
Мы взяли первого по алфавиту застройщика из списка и посмотрели информацию. Кратко информация на вложенных картинках. Из серии - как строил (с задержками, так и буду строить... Там пока не бог весть сколько информации, но полезно стоит знать и это, когда выбираешь квартиру в новостройке.
👉Проверить новостройку можно тут. Здесь более подробная информация про стройку, включая фото этапов строительства.
#полезное #новостройки
Forwarded from РБК Недвижимость
Претензия застройщику: как правильно написать и предъявить. Образец
Если вы столкнулись с недостатками в своей новой квартире, важно знать, как правильно составить претензию застройщику. Претензия — это официальный документ, который позволяет собственнику квартиры в новостройке требовать устранения строительных недочетов, компенсации за расходы или неустойки.
Основания для подачи претензии
▪️Задержка сдачи объекта: если фактические сроки сдачи отличаются от согласованных.
▪️Нарушение качества строительства: несоответствие стандартам или техническим условиям.
▪️Изменение площади квартиры: как в меньшую, так и в большую сторону.
▪️Серьезные недостатки: обнаруженные во время проживания.
▪️Отсутствие документов: например, акта приема-передачи.
▪️Невыполнение условий договора: пропуск сроков, неисполнение обязательств.
Правила составления претензии
Претензия должна быть составлена в свободной письменной форме и содержать:
▪️Наименование застройщика и его адрес.
▪️Ваши ФИО, адрес и контактные данные.
▪️Номер и дату договора.
▪️Описание нарушений и ссылки на законы.
▪️Конкретные требования (устранение недостатков, выплата неустойки и т.д.).
▪️Если речь идет о деньгах, укажите банковские реквизиты.
Когда направлять претензию
Сроки подачи претензии зависят от характера нарушения:
▪️Общий срок исковой давности: три года с момента, когда узнали о нарушении.
▪️Сроки по закону о долевом строительстве: по общим срокам исковой давности.
▪️Гарантийные сроки: от одного до пяти лет в зависимости от работ.
Как рассчитать неустойку
Стоимость объекта × количество дней просрочки × 1/150 × ключевая ставка ЦБ РФ.
▪️Например, если квартира стоит 9,5 млн рублей и срок сдачи по договору — 1 июля 2023 года, а фактическая передача состоялась 1 декабря 2023 года (153 дня просрочки), неустойка составит 726 750 рублей.
Куда направлять претензию
▪️На юридический адрес застройщика.
▪️На адрес, указанный в договоре.
▪️На фактический адрес офиса застройщика.
Что делать, если застройщик не отвечает
Если застройщик не отвечает на претензию в разумный срок (обычно 10 дней), вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Если вы столкнулись с недостатками в своей новой квартире, важно знать, как правильно составить претензию застройщику. Претензия — это официальный документ, который позволяет собственнику квартиры в новостройке требовать устранения строительных недочетов, компенсации за расходы или неустойки.
Основания для подачи претензии
▪️Задержка сдачи объекта: если фактические сроки сдачи отличаются от согласованных.
▪️Нарушение качества строительства: несоответствие стандартам или техническим условиям.
▪️Изменение площади квартиры: как в меньшую, так и в большую сторону.
▪️Серьезные недостатки: обнаруженные во время проживания.
▪️Отсутствие документов: например, акта приема-передачи.
▪️Невыполнение условий договора: пропуск сроков, неисполнение обязательств.
Правила составления претензии
Претензия должна быть составлена в свободной письменной форме и содержать:
▪️Наименование застройщика и его адрес.
▪️Ваши ФИО, адрес и контактные данные.
▪️Номер и дату договора.
▪️Описание нарушений и ссылки на законы.
▪️Конкретные требования (устранение недостатков, выплата неустойки и т.д.).
▪️Если речь идет о деньгах, укажите банковские реквизиты.
Когда направлять претензию
Сроки подачи претензии зависят от характера нарушения:
▪️Общий срок исковой давности: три года с момента, когда узнали о нарушении.
▪️Сроки по закону о долевом строительстве: по общим срокам исковой давности.
▪️Гарантийные сроки: от одного до пяти лет в зависимости от работ.
Как рассчитать неустойку
Стоимость объекта × количество дней просрочки × 1/150 × ключевая ставка ЦБ РФ.
▪️Например, если квартира стоит 9,5 млн рублей и срок сдачи по договору — 1 июля 2023 года, а фактическая передача состоялась 1 декабря 2023 года (153 дня просрочки), неустойка составит 726 750 рублей.
Куда направлять претензию
▪️На юридический адрес застройщика.
▪️На адрес, указанный в договоре.
▪️На фактический адрес офиса застройщика.
Что делать, если застройщик не отвечает
Если застройщик не отвечает на претензию в разумный срок (обычно 10 дней), вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Текущая инфляция в России, тот факт, что она до сих пор не 4%, говорит о том, что Центробанку нужно было действовать решительнее и ужесточать денежно-кредитную политику «раньше и быстрее», заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Он заявил, что регулятор допускает новое повышение ключевой ставки на ближайшем заседании. В середине сентября она была поднята до 19%.
🐚 Читать РБК в Telegram
Он заявил, что регулятор допускает новое повышение ключевой ставки на ближайшем заседании. В середине сентября она была поднята до 19%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM