В октябре банк оформил 50,7 тысяч кредитов на 203,6 млрд руб. По отношению к сентябрю количество кредитов выросло на 1,6%.
#статистика #домклик #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 15 ноября
🔘Повышаются ставки по рыночным ипотечным программам банка на 3,5 п.п.
Минимальная ставка по рыночным программам составит:
– на первичном рынке жилья – 28,4%,
– на вторичном – 28,1%.
🔘Повышаются средневзвешенные ставки по льготным комбо программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Увеличение в диапазоне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита.
▪️По семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн – 12,9%.
▪️ По IT-ипотеке минимальная комбо ставка - 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
Важно: По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях (upd если до 14.11 записались на сделку).
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 15 ноября
Возобновляется проведение сделок по льготным программам "Семейная ипотека" и "Ипотека для IT".
Условия:
Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1%
👉по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
👉при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (Комбо ипотека)
👉при оплате комиссии застройщиком.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
По Комбо Семейной ипотеке и Комбо ИТ ипотеке про минимальные средневзвешенные ставки и суммы тут.
При ИЖС требования к первому взносу остаются теми же — от 20,1%.
При ИЖС минимальная сумма кредита (т.е. только в рамках Комбо):
▪️Ипотека для IT — 9,5 млн руб.
▪️Семейная ипотека — 12,5 млн руб. для МиМО, СПБиЛО, 6,5 млн — для иных регионов.
🚫 Дальневосточная и Арктическая ипотека - прием заявок на ИЖС кредит приостановлен.
Важно: Если клиент записался на сделку до 14.11.2024 включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 15 ноября будут действовать новые условия.
#сбербанк #госпрограммы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со 2 декабря
🔘Банк запускает скидку 0,3% к ставке по рыночной ипотеке на объекты недвижимости
▪️которые находятся в залоге у банка,
▪️по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации Домклик.
🔘Также банк запускает опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ.
Для того, чтобы оформить опцию снижения ипотечной ставки вслед за понижением ключевой, клиенту необходимо включить данный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам.
Снизить ставку по кредиту можно один раз на не более, чем 10 п. п., в течение 7 лет по истечении 13 месяцев с даты договора. Рефинансирование для этого не потребуется, будет достаточно написать заявление.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 5 декабря
Банк прекращает реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов.
Пакеты услуг «Домклик Плюс», приобретенные до 05.12.2024, продолжат действовать на прежних условиях. В случае заинтересованности клиентов пролонгировать срок действия пакета услуг «Домклик Плюс», приобретенного до 05.12.2024, Банк сохраняет ранее принятые на себя обязательства и пролонгирует действие пакета на условиях, действовавших до 05.12.2024
Теперь застраховать ипотечный комплекс возможно в любой страховой компании, но, как мы понимаем, банк оставляет за собой право повысить ставку при страховании в другой страховой компании.
*текст уточнен
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 10 декабря
Вводится возможность временного снижения ежемесячного платежа.
Опция «Сниженный платеж» позволяет клиенту получить ипотеку по базовой программе с возможностью снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
Опцию можно подключить по кредитам, где еще не подписан кредитный договор.
Опция доступна при покупке следующих объектов:
Также опцию можно подключить при оформлении ипотеки на ИЖС (без траншей) и нецелевого кредита под залог недвижимости. При этом срок кредита должен быть не более 13 лет.
Подключение опции происходит в момент получения кредита. Бесплатно, но ставка при наличии такой опции по кредиту повышается на 0,5%.
*новость дополнили
#сбербанк #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минимальный размер первоначального взноса по программе составляет от 20,1% по объектам застройщиков, которые находятся на проектном финансировании и подключены к опции "Комплексное предложение". Сохранить минимальный размер первоначального взноса на уровне от 20,1% можно также с помощью оплаты комиссии застройщиком. В других случаях его размер составит от 50,1%.
При ИЖС
▪️требования к первому взносу остаются теми же — от 20,1%.
▪️минимальная сумма кредита (т.е. только в рамках Комбо) — 13 млн руб. для МиМО, СПБиЛО, 7 млн — для иных регионов.
#семейнаяипотека #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 27 декабря
Закрыт прием заявок по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» (комбо ипотека).
Теперь максимальные суммы стандартные 6/12 млн для СИ, 9 млн для ИТ.
Важно:
❌Прием новых заявок по средневзвешенной ставке закрыт.
#сбербанк #семейнаяипотека #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 27 декабря
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке повышается до 20,1% для всех категорий клиентов по следующим базовым продуктам/программам жилищного кредитования:
◾️«Приобретение готового жилья»;
◾️«Акция для застройщиков»;
◾️«Рефинансирование под залог недвижимости»;
◾️«Военная ипотека».
Важно: Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 27.12.2024 г. Для заявок, поданных до 26.12.2024 г. включительно, действуют старые условия
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 24 января
Возобновляется возможность подачи заявки и выхода на сделку по программам с государственной поддержкой на строительство жилого дома (ИЖС).
Сделки возможны только с одновременным субсидированием ставки от аккредитованных подрядчиков (ЮЛ/ИП).
Условия:
ПВ: от 20,1%
Срок кредита: до 30 лет
#сбербанк #семейнаяипотека #итипотека #дви
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 18 февраля
🔘Возобновляется прием заявок по Комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой в рамках программы «Семейная ипотека».
Доступно для продуктов «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Индивидуальное жилищное строительство».
Минимальная средневзвешенная ставка
- 10% при сумме кредита от 14 млн. рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
- 10,3% при сумме кредита от 7,1 млн руб.
Субсидирования нет.
🔘Снижаются тарифы комиссионного вознаграждения (размер субсидий) по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Стройка, готовое, ИЖС.
Важно: Применимо для заявок, где еще не прошла сделка. Для применения новых комиссий, Застройщику необходимо предоставить новое Гарантийное письмо с датой субсидии от 18.02.25.
#сбербанк #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Расширили программу исламской ипотеки «Ипотека Мурабаха»
Программа теперь теперь доступна во всех регионах Северного Кавказа. Ранее «Ипотеку Мурабаха» можно было получить только в Чечне, Дагестане, Татарстане и Башкортостане.
Программа позволяет оформить беспроцентную рассрочку на квартиру на первичном или вторичном рынке.
Условия:
◾️Сумма финансирования – от 300 тыс. до 100 млн руб.
◾️Срок – до 20 лет.
◾️Первоначальный взнос – от 20%.
По условиям финансирования стоимость недвижимости в договоре купли-продажи указывается с учетом наценки.
Приобрести можно только объекты недвижимости на первичном рынке у застройщиков, прошедших аккредитацию в Сбербанке и использующих эскроу-счета.
Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом и доступен всем гражданам РФ, независимо от их вероисповедания.
Подробные условия рассрочки рассчитываются после подачи заявки.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 19 февраля
Меняются условия по программе "Перевод долга на третье лицо" (перевод ставки продавца на покупателя)
Перевод долга теперь возможен только между:
◾️родителями;
◾️совершеннолетние дети в возрасте от 21 года;
◾️супруги, в том числе на этой стадии развода и раздела имущества;
◾️бывшие супруги, в течение 3 лет после расторжения брака, при этом, если по кредиту проведена реструктуризация, и льготный период еще не закончился, изменить состав созаемщиков с переводом долга нельзя.
Важно: Заявки, зарегистрированные до 18.02.2025 включительно, будут рассмотрены.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 27 февраля
Запустили ипотеку на ИЖС по ДДУ.
Теперь можно получить кредит на покупку дома и земельного участка в рамках 214-ФЗ по договору долевого участия (ДДУ) и договору уступки права (ДУПТ).
Клиентам в рамках данной опции доступны все базовые ипотечные программы (ДДУ и ДУПТ, в т.ч. от физ лица), а также льготные программы — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (ДДУ).
Кредитуемым объектом может выступать жилой дом и размежеванный земельный участок. Дополнительный залог по кредиту не требуется.
#сбербанк #ижс #дду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔘 на витрине загородной недвижимости появился раздел «Построить дом». Теперь пользователи могут воспользоваться каталогом услуг от проверенных подрядчиков для обустройства дома и участка, а также оформить строительство быстровозводимых домов.
🔘появилась бесплатная возможность узнать, одобрят ли в принципе ипотечный кредит и основные условия ипотеки. Это без подачи заявки в банк, заранее. Для этого банк оценит доходы клиента и полученные ранее кредиты, в том числе в других банках. Пока оценка ипотечного потенциала доступна ограниченному числу пользователей, т.к. это пилот. Чтобы прицениться, нужно войти на Домклик через Сбер ID.
🔘 обновлена услуга проверки юридической чистоты недвижимости «Сделка с гарантией». Теперь защита распространяется на рыночную стоимость, а не кадастровую. Срок действия сертификата возмещения теперь 3 года, а поддержка юристов на все время владения жильем.
#сбербанк #домклик #ипотека #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 4 марта
Снижены ставки по рыночной ипотеке.
Снижение составило 1-1,5 п.п. в зависимости от размера первого взноса.
Теперь минимальные ставки
При ПВ от 50% и более:
◾️на новостройки – 28,2%
◾️на «вторичку» – 27,6%
При первом взносе 20%-50%:
◾️на новостройки – 28,7%
◾️на «вторичку» – 28,1%
*Условия указаны с учетом применения опции «Юридическая проверка», покупки недвижимости с витрины Домклик и для зарплатных клиентов.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 марта
У клиентов Домклик появится еще одна возможность оформить онлайн-ипотеку с помощью УКЭП* через Госключ.
Ранее для этого требовался загранпаспорт нового образца (сроком на 10 лет) или подтвержденная биометрия.
Еще один способ — очная идентификация.
Теперь клиенту не обязательно иметь загранпаспорт или биометрию. Достаточно лично обратиться в любой бизнес-офис Сбера или МФЦ с паспортом РФ — и УКЭП готов к использованию.
*УКЭП - усиленная квалифицированная электронная подпись
#сбербанк #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Кредитный Маэстро Светлов Алексей (Алексей - ипотечный брокер)
Сбербанк очень важно👇
Уважаемые партнеры! ✅
🔆 Информируем вас о том, что 06.03.2025 г. с номера 900 были направлены СМС-уведомления клиентам, у которых имеется ипотека с госпрограммой, а именно:
🔘Ипотека для IT
🔘Семейная ипотека
🔘Дальневосточная и Арктическая ипотека
🔘региональная ипотека
✍️Текст рассылки: «Чтобы подтвердить льготную ставку по ипотеке, загрузите документы в личном кабинете»
Цель СМС— проинформировать клиентов о том, что процесс загрузки документов по их действующей ипотеке стал проще в связи с запуском новой услуги в личном кабинете сопровождения ипотеки.
➡️Вопрос: Какой дедлайн предоставления документов по подтверждению полной оплаты?
🔘Ответ: Документы нужно предоставить в банк после зачисления полной суммы на счёт эскроу или на расчётный счёт продавца.
➡️Вопрос: В кредитном договоре не указано требование о предоставлении документов, подтверждающих полную оплату
🔘Ответ: Условиями программы предусмотрено подтверждение полной оплаты объекта недвижимости.
➡️Вопрос: Какой документ нужно предоставить, если в сделке был расчёт через эскроу-счёт?
🔘Ответ: если по сделке был расчёт через эскроу -счёт, то нужна выписка с данного счёта, которая подтверждает полную оплату по ДДУ. Если был иной расчёт, то в данном случае предоставляется платёжное поручение.
➡️Вопрос: Если сделка проходила по ДКП от ЮЛ, без использования счёта эскроу, а кредитные средства и первоначальный взнос зачислялись несколькими транзакциями, какой документ необходимо предоставить?
🔘Ответ: необходимо предоставить несколько платежных поручений, подтверждающих полную оплату по договору.
#сбербанк #домклик #семейнаяипотека #льготнаяипотека
Уважаемые партнеры! ✅
🔆 Информируем вас о том, что 06.03.2025 г. с номера 900 были направлены СМС-уведомления клиентам, у которых имеется ипотека с госпрограммой, а именно:
🔘Ипотека для IT
🔘Семейная ипотека
🔘Дальневосточная и Арктическая ипотека
🔘региональная ипотека
✍️Текст рассылки: «Чтобы подтвердить льготную ставку по ипотеке, загрузите документы в личном кабинете»
Цель СМС— проинформировать клиентов о том, что процесс загрузки документов по их действующей ипотеке стал проще в связи с запуском новой услуги в личном кабинете сопровождения ипотеки.
➡️Вопрос: Какой дедлайн предоставления документов по подтверждению полной оплаты?
🔘Ответ: Документы нужно предоставить в банк после зачисления полной суммы на счёт эскроу или на расчётный счёт продавца.
➡️Вопрос: В кредитном договоре не указано требование о предоставлении документов, подтверждающих полную оплату
🔘Ответ: Условиями программы предусмотрено подтверждение полной оплаты объекта недвижимости.
➡️Вопрос: Какой документ нужно предоставить, если в сделке был расчёт через эскроу-счёт?
🔘Ответ: если по сделке был расчёт через эскроу -счёт, то нужна выписка с данного счёта, которая подтверждает полную оплату по ДДУ. Если был иной расчёт, то в данном случае предоставляется платёжное поручение.
➡️Вопрос: Если сделка проходила по ДКП от ЮЛ, без использования счёта эскроу, а кредитные средства и первоначальный взнос зачислялись несколькими транзакциями, какой документ необходимо предоставить?
🔘Ответ: необходимо предоставить несколько платежных поручений, подтверждающих полную оплату по договору.
#сбербанк #домклик #семейнаяипотека #льготнаяипотека