🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 23 декабря

Не допускается включать уведомление о соответствии (уведомление о планируемом строительстве) в условия раскрытия аккредитива. 

Уведомление о соответствии должно быть предоставлено только до или на сделку.
Данное условие распространяется в том числе на уже назначенные сделки.

 #альфабанк #ижс

🔹 Альфа банк сообщил, что с 25 декабря временно приостановил сделки с использованием МСК в ПВ по ипотеке на ИЖС #альфабанк #ижс

🔹ВТБ. Новости ипотеки. Дополнительно к предыдущей новости вчера

С 27 декабря

Возобновляется кредитование на приобретение готового жилья у физического лица по госпрограммам:

🔘«Дальневосточная и арктическая ипотека», на приобретение жилья в сельских населенных пунктах, в моногородах, на территории Чукотского АО и Магаданской области, а также для категории «Прибывший из Украины» на приобретение жилья на всей территории ДФО/Арктики;

🔘«Ипотека с господдержкой для семей с детьми», при кредитовании клиентов с несовершеннолетним ребенком-инвалидом на приобретение жилья в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.
 
Также возобновляются выдачи ипотечных госпрограмм (Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой для ИТ) на цели ИЖС без обязательного сочетания с Комбинированной ипотекой (но комбо, т.е. большую сумму, тоже можно, уже по желанию).

#втб #ижс #госпрограммы

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 9 января  

Действуют новые условия кредитования по ИЖС по Семейной и IT-Ипотеке.
 
🔘 В части строительства домов:
◾️увеличивается минимальный срок «жизни эскроу» - с 8 до 14 мес.
◾️меняются условия для «покупки» более короткого срока «жизни эскроу» (через субсидирование). Теперь подрядчик может выбрать срок раскрытия эскроу 3 или 6 мес. (опция «эскроу без ограничения срока раскрытия» больше недоступна).
 
🔘В части покупки готового жилого дома – реализована возможность кредитовать клиентов на сумму ДО 6/12 млн руб. (БЕЗ Комбо). Опция с субсидированием.

🔘Для всех опций - изменены ставки по рыночной части комбо ипотеки.

❌ Выдачи по базовой программе ИЖС временно приостанавлены.

Важно: Новые условия действуют на все сделки, проводимые с 09.01.2025 (включительно), включая ранее назначенные сделки.

#альфабанк #семейнаяипотека #итипотека #ижс #ипотека

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 20 января

Возобновляется прием заявок и проведение сделок ИЖС с маткапиталом в первый взнос (госпрограммы).

Важно:
◾️Уведомления о планируемом строительстве предоставляется всегда (вне зависимости от того, есть на земле ограничения или нет) до подписания КД и выдачи кредита.
◾️Есть нюансы с размещением средств на аккредитиве (уточняйте в банке).

#альфабанк #ижс #госпрограммы

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 3 февраля

Для раскрытия счета эскроу по ипотечным сделкам с ИЖС подрядчик должен предоставлять в Банк:

◾️акт приема-передачи жилого дома, подписанный с заказчиком (требовалось ранее)
◾️заявление Бенефициара о перечислении Депонируемой суммы (требовалось ранее)
◾️фото- и видеоотчет о построенном жилом доме, подготовленный через специализированное ПО «Рососмотр» (новое требование).
 
Исключение: требование не распространяется на подрядчиков, получивших проектное финансирование в Банке. Для них по-прежнему нужен только акт приема-передачи. 
 
Важно: Изменения касаются и ранее открытых эскроу-счетов. Требования действуют для всех ипотечных сделок, заключенных до и после 3.02.2025.

#втб #ипотека #ижс

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

Реализована процедура резервирования счета эскроу по Договору подряда ИЖС через сайт банка, без личного присутствия.

Заявку на резервирование клиент может оставить после подачи Подрядчиком Заявления Бенефициара и направления подписанного Договора подряда в Банк.

Для клиентов с ипотекой Банка Дом РФ, находящихся в регионе без отделений Банка, предложена вот такая процедура:

◾️Сотрудник Банка организует выезд специалиста для идентификации клиента и установки приложения банка (ДБО).

◾️После установки ДБО клиент может создать заявку на резервирование счета эскроу по Договору подряда через сайт Банка (отделение банка посещать не нужно).

Более подробно во вложенной памятке.

#банкдомрф #ижс #эскроу