Российская гильдия риэлторов (РГР) предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает при использовании маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания.
По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.
РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:
◾️приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;
◾️внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;
◾️исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;
◾️разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.
#маткапитал #недвижимость #ипотека
@rusipoteka
По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.
РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:
◾️приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;
◾️внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;
◾️исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;
◾️разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.
#маткапитал #недвижимость #ипотека
@rusipoteka
Минтруд подготовил законопроект, который меняет некоторые положения использования материнского капитала.
Законопроект N 826488-8
В частности, согласно законопроекту предлагается:
🔘Сократить сроки рассмотрения заявления о распоряжении средствами маткапитала и сроки вынесения решения по такому заявлению с 10 до 5 рабочих дней.
🔘Сократить сроки направления межведомственного запроса Фондом пенсионного и социального страхования и его рассмотрения органами и организациями. Теперь на это отводится 48 часов, хотя ранее срок составлял 5 рабочих дней.
🔘Ввести беззаявительный порядок на переход права правопреемникам в случае прекращения у владельца сертификата права на такие меры. Например, в случае смерти, лишения родительских прав либо ограничения в родительских правах владельца сертификата.
Документ уже одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
#маткапитал
Законопроект N 826488-8
В частности, согласно законопроекту предлагается:
🔘Сократить сроки рассмотрения заявления о распоряжении средствами маткапитала и сроки вынесения решения по такому заявлению с 10 до 5 рабочих дней.
🔘Сократить сроки направления межведомственного запроса Фондом пенсионного и социального страхования и его рассмотрения органами и организациями. Теперь на это отводится 48 часов, хотя ранее срок составлял 5 рабочих дней.
🔘Ввести беззаявительный порядок на переход права правопреемникам в случае прекращения у владельца сертификата права на такие меры. Например, в случае смерти, лишения родительских прав либо ограничения в родительских правах владельца сертификата.
Документ уже одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
#маткапитал
Напомним, изначально речь шла о таких цифрах маткапитала с 1 февраля👇 Судя по всему, и маткапитал будет доиндексирован по ставке не 7,3%, а 9,5% (как и остальные пособия и пенсии).
***
С 1 февраля 2025 года произойдет индексация материнского капитала, которая составит 7,3%. После индексации размер МСК увеличится до 676,3 тыс. руб. на первого ребенка. За второго ребенка семья получит 217,4 тыс. руб. или до 893,8 тыс. руб., если ранее не получила выплату на первенца.
***
Теперь ожидаем на второго ребенка 912 тыс?... соответственно, судя по всему, изменится и выплата на первенца.
#маткапитал
***
С 1 февраля 2025 года произойдет индексация материнского капитала, которая составит 7,3%. После индексации размер МСК увеличится до 676,3 тыс. руб. на первого ребенка. За второго ребенка семья получит 217,4 тыс. руб. или до 893,8 тыс. руб., если ранее не получила выплату на первенца.
***
Теперь ожидаем на второго ребенка 912 тыс?... соответственно, судя по всему, изменится и выплата на первенца.
#маткапитал
Маткапитал с февраля 2025 года
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года.
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал.
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
#маткапитал
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года.
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал.
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
#маткапитал
Из поручений Путина по итогам заседания Государственного Совета по вопросам социальной поддержки семей в РФ 20.12.2024.
2. Правительству Российской Федерации:
а) с учетом ранее данных поручений установить в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита (займа) семьями, имеющими детей в возрасте до шести лет включительно, по процентной ставке в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования, на приобретение на вторичном рынке готового жилья, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме, разработав и установив критерии определения соответствующих населенных пунктов.
Доклад – до 15 апреля 2025 г.
5. Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Семья»:
б) проработать вопрос и представить предложения о совершенствовании действующей программы материнского (семейного) капитала, в том числе об увеличении размера материнского (семейного) капитала в зависимости от очередности рождения ребенка.
Срок – 1 декабря 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Никитин А.С.
#поручения #семейнаяипотека #маткапитал
2. Правительству Российской Федерации:
а) с учетом ранее данных поручений установить в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита (займа) семьями, имеющими детей в возрасте до шести лет включительно, по процентной ставке в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования, на приобретение на вторичном рынке готового жилья, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме, разработав и установив критерии определения соответствующих населенных пунктов.
Доклад – до 15 апреля 2025 г.
5. Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Семья»:
б) проработать вопрос и представить предложения о совершенствовании действующей программы материнского (семейного) капитала, в том числе об увеличении размера материнского (семейного) капитала в зависимости от очередности рождения ребенка.
Срок – 1 декабря 2025 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Никитин А.С.
#поручения #семейнаяипотека #маткапитал
❌ Госдума отклонила законопроект о повышении размера материнского капитала в регионах с низкой рождаемостью.
Законопроект № 573516-8
Согласно заключению профильного комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, принятие такой нормы может привести к нарушению принципа социальной справедливости.
Законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы группой депутатов фракции "Справедливая Россия - За правду».
#законопроекты #маткапитал
Законопроект № 573516-8
Согласно заключению профильного комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, принятие такой нормы может привести к нарушению принципа социальной справедливости.
Законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы группой депутатов фракции "Справедливая Россия - За правду».
#законопроекты #маткапитал
С 1 февраля
Маткапитал был проиндексирован на 9,5%.
Размер выплаты:
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года;
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал (см вложенный рисунок).
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
Если вы получили маткапитал, но не израсходовали или потратили, но не полностью, остаток также проиндексируют.
#маткапитал #ипотека
Маткапитал был проиндексирован на 9,5%.
Размер выплаты:
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года;
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал (см вложенный рисунок).
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
Если вы получили маткапитал, но не израсходовали или потратили, но не полностью, остаток также проиндексируют.
#маткапитал #ипотека
Все уже знают, что с 1 февраля сумма маткапитала была проиндексирована. АиФ посчитал, сколько квадратных метров жилья в разных городах России можно купить на маткапитал.
В качестве суммы к расходам они взяли максимальный размер маткапитала за второго ребенка — 912 162 руб. Получилось, что в крупных городах страны материнских денег хватит разве что на кладовку или санузел, а в лучшем случае — на кухню в типовой панельке. Но с учетом нынешних цен на жилье и дорогой ипотеки, отметило издание, даже эта помощь от государства очень кстати.
#маткапитал
В качестве суммы к расходам они взяли максимальный размер маткапитала за второго ребенка — 912 162 руб. Получилось, что в крупных городах страны материнских денег хватит разве что на кладовку или санузел, а в лучшем случае — на кухню в типовой панельке. Но с учетом нынешних цен на жилье и дорогой ипотеки, отметило издание, даже эта помощь от государства очень кстати.
#маткапитал
◾️женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
◾️женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
◾️мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
◾️мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года;
◾️мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребенка, совершила умышленное преступление против ребенка или отменено усыновление ребенка ею. Речь также идет об отцах, которые воспитывают ребенка после смерти матери, не имевшей российского гражданства;
◾️несовершеннолетние дети или учащиеся очно в возрасте до 23 лет тоже могут претендовать на маткапитал при одном из условий: первое — если у матери, отца или усыновителя прекратилось право на маткапитал; второе — у матери прекратилось право, а у отца оно не возникло. Важно: Чтобы дети смогли распорядиться материнским капиталом, обычно нужно участие органов опеки.
С 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок тоже должен являться гражданином России, причем по рождению. Исключения сделаны для жителей новых регионов: им маткапитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.
РБК
@ipotekahouse #маткапитал #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На какие цели можно направить:
◾️ Приобретение готового жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи.
◾️ Покупка строящегося жилья по ДДУ.
◾️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или реконструкция дома блокированной постройки.
◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или реконструированный дом блокированной застройки.
◾️ Оплата первого взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
◾️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного. Не погашаются маткапиталом штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).
◾️ Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
С 1 января 2025 года нужно доказать, что планируемое к покупке с помощью средств маткапитала жилье (дом, часть дома) является пригодным для проживания.
Приобретаемое с использованием маткапитала жилое помещение должно находиться на территории России.
👉"Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
@ipotekahouse #маткапитал #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
М2 собрал основное о маткапитале в 2025 году
🔘 Требования для получения
• Гражданство РФ у детей и родителя, который обращается за выплатой.
• Мать не может претендовать на сертификат, если теряет родительские права, отменяет усыновление, совершает преступление против ребёнка или отказывается от него.
• Маткапитал доступен также отцу при условии, что он — одинокий родитель или единственный усыновитель.
🔘 Правила для улучшения жилищных условий
• Можно приобрести квартиру или построить дом, в том числе в ипотеку.
• При покупке готового дома или таунхауса нужно заключение, что объект подходит для проживания.
🔘 Кому и как выделить доли
• Матери, отцу, если родители в браке, а также детям — через соглашение. Его заключают после того, как купят жильё или закроют ипотеку.
• При рождении ещё одного ребёнка повторять процедуру не нужно.
• Если родители разведутся до того, как подпишут соглашение, то отец сохранит право на долю.
#маткапитал #полезное
🔘 Требования для получения
• Гражданство РФ у детей и родителя, который обращается за выплатой.
• Мать не может претендовать на сертификат, если теряет родительские права, отменяет усыновление, совершает преступление против ребёнка или отказывается от него.
• Маткапитал доступен также отцу при условии, что он — одинокий родитель или единственный усыновитель.
🔘 Правила для улучшения жилищных условий
• Можно приобрести квартиру или построить дом, в том числе в ипотеку.
• При покупке готового дома или таунхауса нужно заключение, что объект подходит для проживания.
🔘 Кому и как выделить доли
• Матери, отцу, если родители в браке, а также детям — через соглашение. Его заключают после того, как купят жильё или закроют ипотеку.
• При рождении ещё одного ребёнка повторять процедуру не нужно.
• Если родители разведутся до того, как подпишут соглашение, то отец сохранит право на долю.
#маткапитал #полезное
На покупку жилья в ипотеку маткапитал можно потратить сразу после получения сертификата, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.
Что нужно делать:
🔹 Получите сертификат. Заявление можно подать на Госуслугах. Если ребенок родился начиная с апреля 2020 года, сертификат может быть оформлен автоматически по данным из ЗАГСа — проверьте уведомления в личном кабинете на портале.
🔹 Возьмите справку об остатке материнского капитала.
🔹 Подайте в банк заявку на ипотеку. Предупредите, что первоначальный взнос оплатите маткапиталом.
🔹 Найдите подходящее жилье.
🔹 Соберите документы по перечню банка.
🔹 Заключите договор приобретения жилья.
🔹 Подайте заявление на распоряжение маткапиталом. Это можно сделать прямо в банке (но не во всех), без посещения СФР.
👉Список банков, которые сами передают заявления и документы есть на сайте СФР.
👉Заявление на распоряжение маткапиталом можно подать онлайн на портале Госуслуг.
Источник: Госуслуги #полезное #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM