С учетом динамики инфляции ставку в сентябре стоило бы повысить даже выше 20%, но ЦБ вряд ли пойдет на этот шаг, считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.
ВТБ, сказал Пьянов, прогнозирует инфляцию в конце 2024 года на уровне 7,7%, в то время как ЦБ ожидает, что она будет находиться в диапазоне 6,5–7%. Диапазон ключевой ставки в период с конца июля до конца года, согласно макропрогнозу ЦБ, составляет 18–19,4%, «то есть в верхнюю границу диапазона уже заложено повышение до 20%».
Он объяснил такую оценку правилом американского макроэкономиста Джона Тейлора, которое подразумевает, что для подавления инфляции ставку нужно повышать сильнее, чем растут цены. НО, продолжает Пьянов, в принятии решения по ставке есть социальный аспект, и для борьбы с инфляцией может быть привлечено правительство.
Вывод: В связи с этим топ-менеджер ВТБ увидел два возможных сценария на ближайшем заседании ЦБ:
1️⃣ ключевая ставка будет поднята с 18 до 20%,
2️⃣ ЦБ возьмет паузу.
Напомним, заседание ЦБ запланировано на 13 сентября.
РБК #мнение #ключеваяставка
ВТБ, сказал Пьянов, прогнозирует инфляцию в конце 2024 года на уровне 7,7%, в то время как ЦБ ожидает, что она будет находиться в диапазоне 6,5–7%. Диапазон ключевой ставки в период с конца июля до конца года, согласно макропрогнозу ЦБ, составляет 18–19,4%, «то есть в верхнюю границу диапазона уже заложено повышение до 20%».
Он объяснил такую оценку правилом американского макроэкономиста Джона Тейлора, которое подразумевает, что для подавления инфляции ставку нужно повышать сильнее, чем растут цены. НО, продолжает Пьянов, в принятии решения по ставке есть социальный аспект, и для борьбы с инфляцией может быть привлечено правительство.
Вывод: В связи с этим топ-менеджер ВТБ увидел два возможных сценария на ближайшем заседании ЦБ:
1️⃣ ключевая ставка будет поднята с 18 до 20%,
2️⃣ ЦБ возьмет паузу.
Напомним, заседание ЦБ запланировано на 13 сентября.
РБК #мнение #ключеваяставка
📆 Новости ипотеки за неделю 26-30 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Замглавы Минтруда Ольга Баталина:
"как у любой медали, у семейной ипотеки и у ипотеки в целом есть обратная сторона. Посмотрите, растет закредитованность семей, а это является сегодня серьезным барьером для роста рождаемости"
🔘 ПРО БАНКИ:
По ИТ-ипотеке на этой неделе возобновили выдачи - Банк Кубань кредит, Банк Центр-инвест, Газпромбанк(только зарплатники).
Банк Уралсиб остановил Семейную ипотеку в связи с исчерпанием лимитов.
На этой неделе новый виток повышения ставок по рыночной ипотеке - Татсоцбанк, АТБ.
Россельхозбанк остановил рыночную ипотеку.
Татсоцбанк снизил минимальный ПВ с 15% до 10% по всем рыночным ипотечными программам.
Совкомбанк повысил по новостройкам (рыночная программа) мин ПВ с 15% до 20%.
ГПБ снова запустил комбо в семейной ипотеке.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки
➡️ ИТ ипотека. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про четыре новые ипотечные программы (идея)
▪️Другие новости:
➖Президент России потребовал повысить эффективность борьбы с инфляцией.
➖Минэкономразвития хочет усилить контроль за самозанятыми и серыми зарплатами.
➖В Госдуму в очередной раз задумались на стимулированием ипотеки на вторичке. «Без вторички нет первички»
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Замглавы Минтруда Ольга Баталина:
"как у любой медали, у семейной ипотеки и у ипотеки в целом есть обратная сторона. Посмотрите, растет закредитованность семей, а это является сегодня серьезным барьером для роста рождаемости"
🔘 ПРО БАНКИ:
По ИТ-ипотеке на этой неделе возобновили выдачи - Банк Кубань кредит, Банк Центр-инвест, Газпромбанк(только зарплатники).
Банк Уралсиб остановил Семейную ипотеку в связи с исчерпанием лимитов.
На этой неделе новый виток повышения ставок по рыночной ипотеке - Татсоцбанк, АТБ.
Россельхозбанк остановил рыночную ипотеку.
Татсоцбанк снизил минимальный ПВ с 15% до 10% по всем рыночным ипотечными программам.
Совкомбанк повысил по новостройкам (рыночная программа) мин ПВ с 15% до 20%.
ГПБ снова запустил комбо в семейной ипотеке.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про четыре новые ипотечные программы (идея)
▪️Другие новости:
➖Президент России потребовал повысить эффективность борьбы с инфляцией.
➖Минэкономразвития хочет усилить контроль за самозанятыми и серыми зарплатами.
➖В Госдуму в очередной раз задумались на стимулированием ипотеки на вторичке. «Без вторички нет первички»
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России предложили внедрить льготную ипотеку для врачей, педагогов и социальных работников.
Такое предложение глава комитета Госдумы по социальной политике Ярослав Нилов направил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.
👉Подробнее на Домклик
#идеи #льготнаяипотека
Такое предложение глава комитета Госдумы по социальной политике Ярослав Нилов направил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.
👉Подробнее на Домклик
#идеи #льготнаяипотека
С 1 сентября
ЦБ РФ повышает надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам.
ЦБ РФ повышает надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам.
С 1 сентября
Вступает в силу закон про ограничения для кредитов с переменной процентной ставкой.
Изменения касательно заемщиков - физ лиц внесены в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Суть:
Переменная (плавающая) ставка по ипотечному кредиту может применяться, если одновременно соблюдаются следующие условия:
✔️срок кредита не более 20 лет;
✔️сумма кредита в пределах: не менее 200 среднемесячных номинальных зарплат в целом по РФ в среднем за календарный год, предшествующий году выдачи кредита (~15 млн руб) и не более 1000 вышеуказанных зарплат (~75 млн руб).
Кредитор обязан уведомить заемщика об изменении ставки и направить уточненный график платежей.
А вообще кредитор должен до заключения договора уведомить заемщика о рисках, в т.ч. о риске роста ставки.
Максимальный размер плавающей ставки не сможет превышать установленное в договоре значение, увеличенное на 1/3, но не более чем на 4 п.п.
При этом заемщик сможет в течение 3-х месяцев с момента увеличения переменной ставки потребовать от банка изменить условия договора и увеличить срок возврата кредита.
В этом случае также должны соблюдаться два условия:
1)период времени, на который увеличивается срок возврата, кредита не может превышать 1/4 от срока на дату заключения договора, но при этом не может составлять более 4 лет;
2) размер очередного платежа, подлежащего уплате заемщиком первым в соответствии с обновленным графиком платежей, должен быть не меньше платежа, подлежавшего уплате по «старому» графику, действовавшему до увеличения переменной ставки.
Применяться новые положения будут к договорам, заключенным после дня вступления закона в силу.
#закон
Вступает в силу закон про ограничения для кредитов с переменной процентной ставкой.
Изменения касательно заемщиков - физ лиц внесены в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Суть:
Переменная (плавающая) ставка по ипотечному кредиту может применяться, если одновременно соблюдаются следующие условия:
✔️срок кредита не более 20 лет;
✔️сумма кредита в пределах: не менее 200 среднемесячных номинальных зарплат в целом по РФ в среднем за календарный год, предшествующий году выдачи кредита (~15 млн руб) и не более 1000 вышеуказанных зарплат (~75 млн руб).
Кредитор обязан уведомить заемщика об изменении ставки и направить уточненный график платежей.
А вообще кредитор должен до заключения договора уведомить заемщика о рисках, в т.ч. о риске роста ставки.
Максимальный размер плавающей ставки не сможет превышать установленное в договоре значение, увеличенное на 1/3, но не более чем на 4 п.п.
При этом заемщик сможет в течение 3-х месяцев с момента увеличения переменной ставки потребовать от банка изменить условия договора и увеличить срок возврата кредита.
В этом случае также должны соблюдаться два условия:
1)период времени, на который увеличивается срок возврата, кредита не может превышать 1/4 от срока на дату заключения договора, но при этом не может составлять более 4 лет;
2) размер очередного платежа, подлежащего уплате заемщиком первым в соответствии с обновленным графиком платежей, должен быть не меньше платежа, подлежавшего уплате по «старому» графику, действовавшему до увеличения переменной ставки.
Применяться новые положения будут к договорам, заключенным после дня вступления закона в силу.
#закон
С 01 сентября
Вступают в силу новые изменения в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»:
🔘Пени снижены и составят теперь 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости устранения строительных недостатков, вместо 1% за каждый день просрочки, как сейчас.
🔘 Размер штрафа уменьшится в 10 раз — с 50% до 5%.
🔘 Срок подачи иска к застройщику по строительным недостаткам составит 3 года с подписания акта приема-передачи объекта вместо прежних 5 лет.
❗️Теперь покупатели новостроек не потребители, а просто дольщики. Ссылаться на федеральный закон о защите прав потребителей при защите своих прав при покупке жилья на этапе стройки не получится. Теперь все в 214-ФЗ.
👉Подробнее тут
#законы #дду
Вступают в силу новые изменения в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»:
🔘Пени снижены и составят теперь 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости устранения строительных недостатков, вместо 1% за каждый день просрочки, как сейчас.
🔘 Размер штрафа уменьшится в 10 раз — с 50% до 5%.
🔘 Срок подачи иска к застройщику по строительным недостаткам составит 3 года с подписания акта приема-передачи объекта вместо прежних 5 лет.
❗️Теперь покупатели новостроек не потребители, а просто дольщики. Ссылаться на федеральный закон о защите прав потребителей при защите своих прав при покупке жилья на этапе стройки не получится. Теперь все в 214-ФЗ.
👉Подробнее тут
#законы #дду
Telegram
Ипотека и недвижимость
⚙️Теперь официально. Подписан и опубликован закон про ответственность застройщиков (№ 266-ФЗ от 08.08.2024).
🔘Гарантийный срок устранения недостатков жилья застройщиками сокращен с 5-и до 3-х лет (часть 5 статьи 7 214-ФЗ).
Напомним, гарантия начинается…
🔘Гарантийный срок устранения недостатков жилья застройщиками сокращен с 5-и до 3-х лет (часть 5 статьи 7 214-ФЗ).
Напомним, гарантия начинается…
Forwarded from Антон Мороз
При среднем сроке задержки исправления в один год компенсация составит от 432 тыс. ₽ до 648 тыс. ₽.
В средней московской новой квартире вместе с работой это будет стоить около 200 тыс. ₽. Соответственно, неустойка за годовую задержку достигнет 86,4 тыс. ₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со 2 сентября
Повышаются ставки по стандартным (рыночным) программам:
«Новостройка», «Квартира»:
▪️ПВ 15,01-20% - ставка 20,7%
▪️ПВ от 20,01% - ставка 20,2%
«Коммерческая недвижимость»
▪️ставка 20,2%
«Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости»
▪️ ставка 21,2%
*по опции «Ипотека по паспорту» применяется надбавка в размере 1.0%
Важно: клиенты, одобренные под ранее действующие условия, могут выйти на сделку по 30.08.2024 (вкл).
#БСПБ #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Начали рассмотривать заявки по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
Ставка - 6%
Есть Комбо-ипотека/сверхлимит. Макс сумма кредита 18 млн руб.
ПВ - от 50,1% (для комбо ипотеки/сверхлимит - 20,1%)
Цели кредита:
👉Покупка у юр. лица строящегося жилого помещения (включая жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов) в рамках 214-ФЗ только по ДДУ
👉Покупка готового жилья (включая жилые дома) у юр. лица или ИП – первого собственника-застройщика по ДКП
👉Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу
#втб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москва сегодня
🤯 Зарплата курьеров сравнялась с доходами айтишников — они зарабатывают уже 150 тысяч рублей в месяц
Рост составил 40% за год. Второе место в топе высокооплачиваемых специальностей занимают производственные рабочие с доходом 147 тысяч рублей. На третьем — водители с зарплатой 136 тысяч рублей.
Рост составил 40% за год. Второе место в топе высокооплачиваемых специальностей занимают производственные рабочие с доходом 147 тысяч рублей. На третьем — водители с зарплатой 136 тысяч рублей.
C 1 сентября
Меняются некоторые формы выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В отдельных случаях выписки теперь будут содержать сведения о:
▪️периоде постройки объекта недвижимости;
▪️выдаче закладной на него.
Это будет указано в следующих формах выписок из ЕГРН:
▪️выписка об объекте недвижимости,
▪️выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
▪️выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Сведения о выдаче закладной должны указываться во всех записях об ограничении, внесенных в ЕГРН на основании договора об ипотеке, если закладная должна быть оформлена.
Сведения о периоде постройки, говорят, позволят подтверждать дату окончания строительства объектов недвижимости, созданных до 1917 года.
Новые сведения будут предоставляться по умолчанию. Это не повлияет на порядок и сроки предоставления выписки.
#егрн #росреестр
Меняются некоторые формы выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В отдельных случаях выписки теперь будут содержать сведения о:
▪️периоде постройки объекта недвижимости;
▪️выдаче закладной на него.
Это будет указано в следующих формах выписок из ЕГРН:
▪️выписка об объекте недвижимости,
▪️выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
▪️выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Сведения о выдаче закладной должны указываться во всех записях об ограничении, внесенных в ЕГРН на основании договора об ипотеке, если закладная должна быть оформлена.
Сведения о периоде постройки, говорят, позволят подтверждать дату окончания строительства объектов недвижимости, созданных до 1917 года.
Новые сведения будут предоставляться по умолчанию. Это не повлияет на порядок и сроки предоставления выписки.
#егрн #росреестр
Со 2 сентября
Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по ИТ ипотеке.
Ставка - 6%
ПВ - от 20%
Сумма кредита - до 9 млн
Цели кредита:
-Квартира от застройщика по ДДУ или ДКП
-Готовый дом от застройщика по ДКП
#рнкб #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банков.
➡️Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.
👉Про новую ИТ-ипотеку подробнее тут.
👉 На Госуслугах для проверки компании для ИТ-ипотеки появился сервис. Рассказали тут
❗️ Не забываем информацию про лимиты... Даже, если банк официально не останавливал программу, лимиты быстро заканчиваются...
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме предложили передавать нераспроданное застройщиками жилье в социальный наем.
Идею озвучил господин Миронов (СРЗП):
«в России существует огромное число нераспроданной, простаивающей недвижимости. Так, по оценкам финансового института развития в жилищной сфере ДОМ РФ, в июле 2024 года объем нераспроданного жилья составил 76,9 млн кв. м, или 69% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 6 млн кв. м (+9,8 %)»
При этом, говорит он:
«По данным министра строительства и ЖКХ, к началу 2022 года в РФ свыше 748 тыс. человек стояли в очередях на получение жилья. Кроме того, согласно данным Фонда развития территорий, в начале 2022 года 1,3 млн человек проживали в аварийном жилье»
Тема затоваренности новостроек, наверное, все-таки «больная» тема. Еще рассказывали тут. Идеи разные.
Еще раз напомним, в апреле 2023 года Путин на совещании по экономическим вопросам заметил: «На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению "стройки"».
#мнение
Идею озвучил господин Миронов (СРЗП):
«в России существует огромное число нераспроданной, простаивающей недвижимости. Так, по оценкам финансового института развития в жилищной сфере ДОМ РФ, в июле 2024 года объем нераспроданного жилья составил 76,9 млн кв. м, или 69% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 6 млн кв. м (+9,8 %)»
При этом, говорит он:
«По данным министра строительства и ЖКХ, к началу 2022 года в РФ свыше 748 тыс. человек стояли в очередях на получение жилья. Кроме того, согласно данным Фонда развития территорий, в начале 2022 года 1,3 млн человек проживали в аварийном жилье»
Тема затоваренности новостроек, наверное, все-таки «больная» тема. Еще рассказывали тут. Идеи разные.
Еще раз напомним, в апреле 2023 года Путин на совещании по экономическим вопросам заметил: «На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению "стройки"».
#мнение
Объемы выдачи ипотеки в 2025 году составят 1 млн кредитов на 3,8-4,2 трлн рублей.
Из них объем в рамках рыночной ипотеки – около 1,7 трлн рублей, льготной – около 2,5 трлн рублей.
Это существенно ниже объема рекордного 2023 года, когда было предоставлено 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей.
Это прогноз рейтингового агентства НРА.
Коммерсант #2025 #ипотека
Из них объем в рамках рыночной ипотеки – около 1,7 трлн рублей, льготной – около 2,5 трлн рублей.
Это существенно ниже объема рекордного 2023 года, когда было предоставлено 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей.
Это прогноз рейтингового агентства НРА.
Коммерсант #2025 #ипотека
Forwarded from Proeconomics
Только 27% застройщиков выполнили планы по продаже своих новостроек, показал августовский опрос ДОМ-РФ совместно с ИРСО и ВЦИОМ. Для сравнения: в июне таковых было 78%.
При этом у 26% застройщиков продажи упали более чем в 2 раза относительно II кв. 2024 года.
При этом у 26% застройщиков продажи упали более чем в 2 раза относительно II кв. 2024 года.
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК ФСК получила разрешение на строительство ЖК Amber City
ГК ФСК получила разрешение на строительство нового жилого комплекса премиум-класса в Хорошевском районе Москвы — Amber City. Место выбрано удачно: рядом станция метро «Беговая» и одноименная станция МЦД-1, так что добраться до центра города не составит труда. Проект включает в себя несколько корпусов разной этажности — от 41 до 58 этажей. Уже представляется, как с высоты 200 метров открывается панорама города. На первых этажах будут общественные пространства и коммерческие помещения, а под землей — двухуровневый паркинг. Конечно, до сдачи первой очереди еще далеко — 2027 год, но проект обещает быть интересным.
ГК ФСК получила разрешение на строительство нового жилого комплекса премиум-класса в Хорошевском районе Москвы — Amber City. Место выбрано удачно: рядом станция метро «Беговая» и одноименная станция МЦД-1, так что добраться до центра города не составит труда. Проект включает в себя несколько корпусов разной этажности — от 41 до 58 этажей. Уже представляется, как с высоты 200 метров открывается панорама города. На первых этажах будут общественные пространства и коммерческие помещения, а под землей — двухуровневый паркинг. Конечно, до сдачи первой очереди еще далеко — 2027 год, но проект обещает быть интересным.
Перечень_ИТ_организаций_02_09_2024_1.xlsx
41.2 KB
↔️ ИТ-ипотека. Очередной список "правильных" ИТ-компании. Говорят, ходит по банкам. Пусть полежит и у нас, а вы скажите, похоже на правду или нет. Спасибо нашим читателям!
Кто из банков сейчас занимается ИТ ипотекой рассказывали тут.
p.s. комментарий от коллег из @IT_ipoteka👇
Список уже частично очищен - например от тех компаний, что получали льготы только в 2024 .
Но всё ещё есть Московские и СПб компании без филиалов.
Сделайте, пожалуйста, пометку, что сотрудники таких компаний могут получить ИТ ипотеку, только если работают в официальном филиале или обособленном подразделении.
Не надо давать надежду обычным удаленщикам ((
+в список попали компании, подавшие согласия до 26.08.24. Это к тому, что все быстро меняется...
Кстати, вопросы "почему нашей компании нет в списке" можно задать тут
#итипотека
Кто из банков сейчас занимается ИТ ипотекой рассказывали тут.
p.s. комментарий от коллег из @IT_ipoteka👇
Список уже частично очищен - например от тех компаний, что получали льготы только в 2024 .
Но всё ещё есть Московские и СПб компании без филиалов.
Сделайте, пожалуйста, пометку, что сотрудники таких компаний могут получить ИТ ипотеку, только если работают в официальном филиале или обособленном подразделении.
Не надо давать надежду обычным удаленщикам ((
+в список попали компании, подавшие согласия до 26.08.24. Это к тому, что все быстро меняется...
Кстати, вопросы "почему нашей компании нет в списке" можно задать тут
#итипотека
Россияне стали чаще допускать значительную просрочку по жилищным кредитам, пишут Известия.
По данным ЦБ РФ объем жилищных кредитов, по которым не платят более 3-х месяцев, вырос на 16% с начала года и на 01.06.2024 достиг 106 млрд*. Это при том, что портфель жилищных ссуд за тот же период увеличился лишь на 6% (до 18 трлн). Т.е. просрочка прирастала бОльшими темпами.
*Из них 81 млрд - ипотека, а еще 25 млрд - жилищные кредиты без залога покупаемой недвижимости.
Для сравнения, в 2023 году картина была противоположной — объем просроченных ссуд (на срок более 90 дней) повысился лишь на 3% к началу июня, а совокупный портфель вырос на 9%.
При этом риски пока незначительны, россияне не платят менее чем по 1% ссуд, говорит ЦБ.
По мнению экспертов, платежеспособность заемщиков снижается на фоне высокой инфляции. Не помогает даже рост зарплат.
Также ЦБ напоминает, что кредиты, как правило, «вызревают» постепенно. Сейчас на просрочку выходят в основном заемщики, получившие ссуду в предыдущие годы. Поэтому рост может быть связан с высокими риск-аппетитами банков в то время. Тут и низкий ПВ, и повышенная кредитная нагрузка. Собственно, с чем ЦБ и борется последние годы.
#ипотека #просрочки
По данным ЦБ РФ объем жилищных кредитов, по которым не платят более 3-х месяцев, вырос на 16% с начала года и на 01.06.2024 достиг 106 млрд*. Это при том, что портфель жилищных ссуд за тот же период увеличился лишь на 6% (до 18 трлн). Т.е. просрочка прирастала бОльшими темпами.
*Из них 81 млрд - ипотека, а еще 25 млрд - жилищные кредиты без залога покупаемой недвижимости.
Для сравнения, в 2023 году картина была противоположной — объем просроченных ссуд (на срок более 90 дней) повысился лишь на 3% к началу июня, а совокупный портфель вырос на 9%.
При этом риски пока незначительны, россияне не платят менее чем по 1% ссуд, говорит ЦБ.
По мнению экспертов, платежеспособность заемщиков снижается на фоне высокой инфляции. Не помогает даже рост зарплат.
Также ЦБ напоминает, что кредиты, как правило, «вызревают» постепенно. Сейчас на просрочку выходят в основном заемщики, получившие ссуду в предыдущие годы. Поэтому рост может быть связан с высокими риск-аппетитами банков в то время. Тут и низкий ПВ, и повышенная кредитная нагрузка. Собственно, с чем ЦБ и борется последние годы.
#ипотека #просрочки
Кстати, 71% россиян сейчас считают, что невозврат кредита является правонарушением, пишет Коммерсант.
Да и доля респондентов, допускающих просрочки, за девять лет сократилась почти вдвое: с 37% до 20%.
В качестве причин просрочек участники опроса, проведенного НАФИ, чаще всего называли внезапно возникшие обстоятельства, такие как экономический кризис, болезнь, потеря работы или развод. Да и банки, говорят люди, обманывают порой, скрывая реальную стоимость кредита.
#просрочка #ипотека
Да и доля респондентов, допускающих просрочки, за девять лет сократилась почти вдвое: с 37% до 20%.
В качестве причин просрочек участники опроса, проведенного НАФИ, чаще всего называли внезапно возникшие обстоятельства, такие как экономический кризис, болезнь, потеря работы или развод. Да и банки, говорят люди, обманывают порой, скрывая реальную стоимость кредита.
#просрочка #ипотека