🔥 Ловите продажи по всем новостройкам Москвы (старой)
#топжк февраля 2023

Сравнили с январём вместе с Пульсом Продаж Новостроек

Лидеры февраля 2023:

▪️Люблинский Парк (ПИК) – по прежнему №1. Хотя регистрации ДДУ снова просели. В этот раз минус 32% до 135 ДДУ
▪️Матвеевский Парк (ПИК) – удержал 2-ое место и объёмы продаж: 130 ДДУ.
▪️в Руставели 14 (ПИК) – зарегистрировали на 10% меньше, но этого оказалось достаточно, чтобы подняться на 3 место.
▪️Далее Амурский и Мичуринский Парки (оба тоже ПИК).
▪️Делят 10-е место: Перовское-2, Митинский Лес и Бусиновский Парк (угадайте чьи проекты).

Итого, в феврале проекты ПИК забрали уже 86% первичных сделок из топ-10 проектов Москвы

Что с другими лидерами января:

▪️1-й Ленинградский (ФСК) – ушёл с № 4 на 8. Минус 31% в ДДУ.
▪️Ютаново (ПИК) – рухнули с 7 на 20 строчку. Минус 51% регистраций.
▪️ Portland (Форма) – исчерпав накопленный спрос старта, потерял 36%, и вышел из чарта на 15 место

✅ Следите за рынком @iliilitop

⚡️Собянин - ввели-таки все корпуса долгостроя ЖК Царицыно.
Всё. Финиш эпопеи

Напомню, город достраивал 14 из 22 корпусов за банкротом АО МКХ, в проекте, который стартовал в 2006 г... или 17 лет назад 🤦‍♂️

Теперь примутся за поликлиники, школы, садики. Ну и Бирюлёвская ветка метро - будет бальзамом поседевшим за это время новосёлам

@iliilitop

❗️ Продажи по всем новостройкам Санкт-Петербурга.
Рейтинг ЖК по объёму регистраций ДДУ за февраль

Сравнили с январем вместе с каналом ИЛИ ИЛИ

▪️Солнечный город Резиденции от Setl Group опять на первом месте. Однако, продажи упали на 35%.

▪️Но второе место вышел новый проект Setl Group — Прайм Приморский (101 ДДУ).

▪️Проекты ЛСР и Setl Group полностью заняли первую девятку, только на 10-м месте проект Самолета Живи! В Рыбацком.

▪️Из десятки в феврале вышли ЖК Северная долина (Главстрой-СПб ), Pulse Premier (Setl Group) и Ручьи (Группа ЛСР).

В феврале Setl Group заметно нарастил свое присутствие на рынке — 39% продаж в Санкт-Петербурге приходится на них (31% был в январе). В то же время на Группу ЛСР приходится теперь 15% всех продаж в городе вместо 18% в прошлом месяце. Совокупная доля двух застройщиков составляет 54%.

✅ Сохраняйте. Пользуйтесь @pulsprodajru

Смотрю Подмосковье. Продажи новостроя в феврале 2023

▪️Из 117 насел. пунктов хоть с какой-то первичкой, в 77 (это 66%) - регистраций меньше 10 дду или не было вообще

▪️24 нас. пункт. (20%) - собрали по 10-50 сделок

▪️Только 5 городов (4%) - зарегили 100+ дду

▪️Эти топ-5 - забрали 40,7% спроса.
▪️А 60% февральских сделок сосредоточилось в 10 городах

Что-то шевелится только возле МКАД 🤷 @iliilitop

... и снова про раздувающийся Самолет

Ребята получили разреш. на стройку 1 очереди своего нового проекта Квартал Марьино (Новая Москва)

Участок большой и длинный, от Писково до Кончеево

Начнут с двух домов на 1400 квартир. А всего тут заявлено 23 корпуса на 19.000 квартир или 0,9 млн м2 жилья 🙄

Потом обещают сдать здесь 4 школо-сада на 4375 мест, 2 отдельных садика ещё на 425 малышей, поликлинику, ТЦ, ФОК


📌Рядом сейчас строятся Середневский Лес (ПИК) и две Цветочные Поляны (МИЦ). Продаются не так чтобы прямо хреново:
▪️ПИК в ср. отгружал здесь по 80 дду/мес.
▪️МИЦ - по 40 шт./мес.

📌Но, в последние месяцы сдулись. Ср. цена метра в экспозиции 170-190 тыр.

На днях зальют доки на домрф, и стартуют продажи @iliilitop

⚡️Появился Белый Лист каналов о недвижке в телеге

Причина проста – цветут дутые ботами каналы. Без экспертизы и пользы для аудитории. Желающие просто заработать на рекламе.

Поэтому, реальные авторитетные и значимые каналы объединяются. И, не без трений и ворчаний, но создают свой Белый Лист.

Такой внутренний знак качества, если хотите. Попасть туда – значит получить одобрение ВСЕХ тех, кто реально формирует вам здесь новостную повестку, снабжает авторской и полезной инфой по рынку.

Давайте сразу – это не закрытый междусобойчик. Белый Лист только стартовал. И пополняется. Условия попадания простые как лом – будь честным, профессиональным и полезным 👌

✅ Сайт Белого Листа https://tgselect.ru/
✅ Канал (со статусами добавления новых авторов) https://yangx.top/tgselectru

Что лично вам это даёт? Считайте, что сжатую инфу о каналах, признанных комьюнити авторов-экспертов по недвижке.
Никакого навязывания мнения здесь нет. Ведь если одному важно получать информацию из нескольких проверенных источников. То другой может кайфовать, листая десяток однотипных лент. Правы оба 🤝