Разбираем на честность скидку 20% в ЖК Вереск от МИЦ

В лучших традициях прокатиться на хайпе СМИ (а-ля, скидки в новострое достигли 20-30%) – МИЦ заявляет, что дисконтит 20% на готовящийся к вводу Вереск

Смотрим
Цены на сайте есть. Зачёркнутый «базовый» прайс тоже. Выгрузка в ЦИАН актуальная. История изменения цен есть...
... а вот скидки НЕТ ❌

Хитрюшки просто посчитали, какую «базовую» цену надо нарисовать на сайте, чтобы от неё якобы скинуть 20%. И нарисовали 🤦‍♂️

Указанного зачёркнутого прайса, в истории цен нет даже близко. А вот текущие «акционные» цены - болтаются уже почти год (см. скрин)

ПТУ-маркетинг по Пушкину: «Ах, обмануть меня не трудно. Я сам обманываться рад»

Добавляю Вереск от МИЦ в список НЕчестных скидок

@iliilitop

⚡️АН «Этажи» откроют свой банк + будут делать ремонт в квартирах, зафиксировали М2tv

▪️В течение полугода, замутят инструмент со Сбером: вбиваешь ФИО и телефон клиента – получаешь автоматом сумму одобрения ипотеки (без отправки доков в банк)

▪️По услуге «Гарантия безопасности сделки», за год по всей сети прилетает предъяв на 100 мультов. Правда, как говорит босс «Этажей» Ильдар Хусаинов – «в большинстве случаев удаётся отсуживаться»

В контексте последнего абзаца, оставлю в комментах вопрос по качеству товара, которое часто продвигают ребята 👇

@iliilitop

Я/ТЫ - Этажи

По мотивам сегодняшнего поста босса АН Этажи

Приветик, старичок, дружище.
Тебе я утречком принёс
Не то, чтоб новость про недвижку,
Но всё же важной темы пост.

Ильдар Борисыч молодится.
И чтобы не терять волны,
И в коллектив со смазкой влиться -
Всех переводит щас "на ТЫ".

К чему, расшаркиваться нам, мол,
Пора быть проще. Это тренд.
Зови меня теперь Ильдаром.
Я - папу - Борей... и так всем.

Всё это стильно, молодёжно.
Долой условности скорей.
"Ильдар, дай кофе" - даже можно
Мне крикнуть в офис без дверей.

Я/МЫ ТЫ - равны. Спокойны нервы.
Я всё придумал. Будет гладко!
Потом я буду "Ильдар 1-ый"...
Вон тот - второй... и по порядку


Улыбайтесь, господа, улыбайтесь 🙂

А по теме - как вы считаете, такое искусственное директивно спускаемое "равенство" - позитивно отразится на бизнес-процессах? Или ребята скоро услышат: "Да чо ты кипишуешь, Ильдар, ну не успел я - завтра всё будет чики-пики"

@iliilitop

Всем, кто спрашивал в комментах про MirrorЗдание от МИЦ

1 корпус 13-24 эт. на 625 апартов и 20 гост.номеров на антресоли лобби 1 эт.
Подзем. паркинг 121 м/м (0,2 на лот)
Обещают: закрытый двор, умный дом с управлением смартфоном, коворкинги, консьерж-сервис, кладовки в паркинге.
Часть лотов можно заказать с отделкой (White Box, или чистовая. Разница 20 тыр./м²)
Ввод 4Q 2024 (+9 мес. к изначальным срокам)

Цены, со скидкой 20% стали ниже старта (min / ср. / max), млн. р.
▫️Студии – 5,8 / 7,3 / 8,4
▫️1- комн. и 2Е – 8,3 / 9,6 / 11,1
▫️2- комн. и 3Е – 10,6 / 13,8 / 15,9

✅Что мне нравится
▪️Транспортная доступность: 4 мин. пеш. ст. Марьина Роща. Причём, как салатовая ветка и БКЛ, так и МЦД-2. На авто 5 мин. ТТК.
▪️Хорошо с инфрой. В 10 мин. пеш. доступности: 3 городских садика, 4 школьных корпуса, взрослая и детская поликлиники. Политех. колледжи, художественное училище. ТРЦ Райкин Плаза и Капитолий. Клубы World Class и MyFitlab с бассейнами, Ледовая Арена, Spirit, ФОК Марьина Роща. Театры Сатирикон и Высшая школа сценических искусств, Планета КВН.
▪️10 мин. пеш., за ТТК – Фестивальный Парк.
▪️Норм визуал здания на рендерах. Потолки 3,1 м. Есть лоты с панорамным остеклением.
▪️Скидка 20% тут честная (см. скрин в комментах тут). Это позволило за янв.-фев. отгрузить здесь 44 лота, против 9 за окт-дек.
▪️Можно заказать отделку. Хотя у МИЦ она...

⭕️Что НЕ нравится
▪️Апарты, со всеми их нюансами. Плюс, 77% проекта – студии и 1-комн.
▪️На этаже по 7-13 лотов и 2-3 грузо-пассажирских лифта на секцию
▪️Нет понимания по финальной застройке на месте соседних пром. корпусов. Как и особого доверия к благоустройству и закрытости территории (при гостишке-то, с въездом в паркинг во дворе), или неким террасам на крышах (нет ни в документах, ни на свежих рендерах).
▪️Под окнами со всех сторон нюансы: либо окна соседней 16-эт. панельки, либо ж/д, дорога, крыши построек экс-заводика или какую-то будущую застройку (обещают снести под внутреннюю территорию... но кто, когда и подо что – хз).
▪️Сроки по ключам уже перенесли на +9 мес., до июля 2025. Ещё, напомню, 70% объектов МИЦ сдали с просрочкой в ср. на год. Качество стройки в портфеле МИЦ, проф. приёмщики оценивают, как «плохое».
▪️Обеспеченность парковкой всего 0,2 м/м на лот. При этом вокруг парковаться негде. Ждите ппц и оверпрайс.

👇Моё мнение о MirrorЗдание кратко в комментах
@iliilitop