Москвичи скупают Сочи: каждый третий объект недвижимости в 2024 году ☀️🏖
В 2024 году 31% сделок на рынке первичной недвижимости Сочи пришлось на покупателей из Москвы, сообщили в департаменте аналитики "Неометрии".
🔹 Кто еще активно покупал?
📌 15% – жители Краснодарского края
📌 4% – Санкт-Петербург
📌 3% – Республика Татарстан
📌 3% – Свердловская область
🛠 Что выбирают покупатели?
Студии и однокомнатные квартиры – 83% сделок
Двухкомнатные – 14%
Трехкомнатные – 3%
📍 Куда еще едут москвичи?
▶️ Новороссийск – 7% сделок приходится на покупателей из столицы
▶️ Краснодар – 3% сделок
💡Почему именно эти регионы?
✅ Сочи – топ-локация для инвесторов и отдыхающих, но жилье дорогое.
✅ Новороссийск – растущий город с морским портом и относительно доступными ценами.
✅ Краснодар – экономический центр юга, удобный для работы и жизни.
📈 Прогноз:
Недвижимость в Сочи продолжит дорожать из-за ограничения новостроек.
Новороссийск будет развиваться как новая инвестиционная площадка.
Краснодар сохранит статус ключевого города для переезда.
#Сочи #недвижимость #инвестиции #Москва #юг #покупкаквартиры
В 2024 году 31% сделок на рынке первичной недвижимости Сочи пришлось на покупателей из Москвы, сообщили в департаменте аналитики "Неометрии".
🔹 Кто еще активно покупал?
📌 15% – жители Краснодарского края
📌 4% – Санкт-Петербург
📌 3% – Республика Татарстан
📌 3% – Свердловская область
🛠 Что выбирают покупатели?
Студии и однокомнатные квартиры – 83% сделок
Двухкомнатные – 14%
Трехкомнатные – 3%
📍 Куда еще едут москвичи?
▶️ Новороссийск – 7% сделок приходится на покупателей из столицы
▶️ Краснодар – 3% сделок
💡Почему именно эти регионы?
✅ Сочи – топ-локация для инвесторов и отдыхающих, но жилье дорогое.
✅ Новороссийск – растущий город с морским портом и относительно доступными ценами.
✅ Краснодар – экономический центр юга, удобный для работы и жизни.
📈 Прогноз:
Недвижимость в Сочи продолжит дорожать из-за ограничения новостроек.
Новороссийск будет развиваться как новая инвестиционная площадка.
Краснодар сохранит статус ключевого города для переезда.
#Сочи #недвижимость #инвестиции #Москва #юг #покупкаквартиры
📈 Иностранцы активнее покупают недвижимость в России
Доля сделок с иностранными покупателями на российском рынке недвижимости достигла 20%. Рост начался с сентября 2024 года, сообщают аналитики.
Основные покупатели:
🔹 Граждане Узбекистана, Белоруссии, Казахстана, Таджикистана, Туркмении и Абхазии.
🔹 Интерес также проявляют жители Грузии, Эстонии и Украины.
🔹 Доля сделок с гражданами Украины выросла с 2% до 5% (и 19% среди иностранцев).
Где покупают?
🏙 Москва – лидер по спросу.
🌆 Санкт-Петербург и Подмосковье – в топе инвестиционной привлекательности.
📌 Другие регионы – всего 10% сделок.
Лидеры продаж:
✔️ Покупают жильё бизнес- и комфорт-плюс класса, чаще за наличные.
✔️ В 70% случаев – для проживания, а не инвестиций.
✔️ Бюджет сделок:
до 20 млн руб. – 65%
20-50 млн руб. – 21%
свыше 50 млн руб. – 14%
📊 Прогнозы на 2025 год
- В центре внимания Москва, Сочи, Алтай, Крым.
- Спрос усиливает сотрудничество России со странами БРИКС (особенно с Индией).
🌍 Тем временем россияне остаются лидерами по покупке жилья в Турции с 2022 года.
#Недвижимость #Инвесторы #РынокЖилья #Москва #Сочи #БРИКС #ИностранныеПокупатели
Доля сделок с иностранными покупателями на российском рынке недвижимости достигла 20%. Рост начался с сентября 2024 года, сообщают аналитики.
Основные покупатели:
🔹 Граждане Узбекистана, Белоруссии, Казахстана, Таджикистана, Туркмении и Абхазии.
🔹 Интерес также проявляют жители Грузии, Эстонии и Украины.
🔹 Доля сделок с гражданами Украины выросла с 2% до 5% (и 19% среди иностранцев).
Где покупают?
🏙 Москва – лидер по спросу.
🌆 Санкт-Петербург и Подмосковье – в топе инвестиционной привлекательности.
📌 Другие регионы – всего 10% сделок.
Лидеры продаж:
✔️ Покупают жильё бизнес- и комфорт-плюс класса, чаще за наличные.
✔️ В 70% случаев – для проживания, а не инвестиций.
✔️ Бюджет сделок:
до 20 млн руб. – 65%
20-50 млн руб. – 21%
свыше 50 млн руб. – 14%
📊 Прогнозы на 2025 год
- В центре внимания Москва, Сочи, Алтай, Крым.
- Спрос усиливает сотрудничество России со странами БРИКС (особенно с Индией).
🌍 Тем временем россияне остаются лидерами по покупке жилья в Турции с 2022 года.
#Недвижимость #Инвесторы #РынокЖилья #Москва #Сочи #БРИКС #ИностранныеПокупатели