#лучшиепрактики

👨‍💼 Покупая квартиру, человек покупает не квадратные метры, а мечту. МОПы играют важную роль в создании образа этой мечты. Если фасады принадлежат всему городу, то внутренние интерьеры - только жильцам.

Цифровизация не обошла стороной МОПы: от Face ID на входной двери до электронных консьержей с единым табло информации, которое вписывается в общий дизайн.

Появился спрос на легкий ненавязчивый футуризм, хотя раньше он вообще не сочетался с жилым пространством.

💬 Елена Логоватовская, главный архитектор UNK

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Круглый стол "Лучшие практики жилищного строительства"
Зал №5 (Зал фуршетов), Павильон №8
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fUH3

@erzrf #ерзновости #школадевелопера

#цифровизация

👨‍💼 В ходе форсайт-сессии, проведенной в рамках конференции, участники предположили, что через 10 лет основной технологией систем контроля и управления доступом станет биометрия — распознавание лиц, голоса, отпечатков пальцев. Еще часть участников отметила, что в основу ляжет смартфон с подключением по одному из беспроводных протоколов и полносервисным мобильным приложением. В целом во время дискуссии участники отметили, что СКУД должны стать более функциональными и обеспечивать не только доступ жильцов в МКД, но также распределять уровни доступа, удаленные наблюдение предоставление доступа людям, не живущим в доме.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Десятка крупнейших девелоперов, по данным на 1 марта 2023 года, возводит 20,37 млн кв. м жилья. Это 19,24% объема текущего строительства всех девелоперов России. Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,40 млн кв. м жилья, или 19,48% общего объема текущего строительства.

🔝 На тройку лидеров приходятся 11,37 млн кв. м текущего строительства жилья, или 10,74%.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп

#лучшиепрактики

👨‍💼 Сегодня в крупных городах нашей страны невозможно представить строительство современных ЖК и бизнес-центров без возведения подземных сооружений в стилобатной части комплексах. Это по сути та же самая кровля.

В современном мегаполисе возникает необходимость благоустраивать кровли зданий и сооружений стилобатов, делать их покрытие не только эксплуатируемыми, но и экологически гармоничными.

💬 Елена Смазилкина, руководитель проектного отдела «Илья Мочалов и партнеры»

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Круглый стол "Лучшие практики жилищного строительства"
Зал №5 (Зал фуршетов), Павильон №8
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fUH3

@erzrf #ерзновости #школадевелопера

#цифровизация

👨‍💼 Комплексный мониторинг работоспособности инженерных систем является главным трендом управления инженерией дома. К такому выводу пришли эксперты в ходе форсайт-сессии. Участники отметили, что он хорошо ложится в текущую ESG-повестку, позволяя отслеживать, анализировать и балансировать потребление различными инженерными системами здания — вентиляцией, отоплением, освещением и другими.

🛗 Еще одним трендом участники назвали автоматизацию управления лифтами. Именно благодаря такой автоматизации у жильцов появляется возможность более комфортного использования лифтов. Так, при прикладывании ключа к домофону система автоматически подаст лифт на первый этаж, а затем отвезет жителя на его этаж вообще без нажатия кнопок.

🚰 Третьим трендом эксперты указали автоматизацию перекрытия водоснабжения дома, которая позволит избежать массовых затоплений квартир в случае аварий, а следовательно, больших затрат застройщиков и управляющих компаний на компенсации жильцам МКД и ремонт.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 На уровне умных квартир основными трендами эксперты назвали управление освещением и розетками, выявление протечек воды с перекрытием ее подачи и голосовое управление оборудованием.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#лучшиепрактики

👨‍💼 В небоскребах Москвы сейчас строится 5,9 млн кв. м жилья. 80% (4,8 млн кв. м ) этого объема возводят 10 застройщиков - 5 лет назад этот объем был в 5 раз меньше.

💬 Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании Метриум

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Круглый стол "Лучшие практики жилищного строительства"
Зал №5 (Зал фуршетов), Павильон №8
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fUH3

@erzrf #ерзновости #школадевелопера

#лучшиепрактики

👨‍💼 Высотность зданий потеряла первенство в критериях выбора жилья покупателями. Раньше она находилась в первой пятерке. Сейчас люди в первую очередь оценивают инфраструктуру, виды, локацию и другие характеристики.

💬 Мария Онучина, генеральный директор УК «25/7»

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Круглый стол "Лучшие практики жилищного строительства"
Зал №5 (Зал фуршетов), Павильон №8
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fUH3

@erzrf #ерзновости #школадевелопера

#цифровизация

👨‍💼 Без качественной и надежной связи ни один девелопер, ни одна управляющая компания не может оказывать качественный сервис жителям. К сожалению, сегодня часто встречается, что внутри новостроек пропадает мобильный интернет. В лифтах, закрытых местах общего пользования без окон, подземных паркингах зачастую отсутствует сотовая связь. Все эти проблемы необходимо предвидеть и закладывать в проект ЖК изначально. Впоследствии их можно будет положить в основу многих сервисов и эксплуатации систем умного дома. Отсюда вывод: проектирование ЖК невозможно без участия провайдеров связи, которые впоследствии будут размещать внутри новостройки свою цифровую инфраструктуру.

💬 Иван Пашкин, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Полносервисное приложение для жителей умных новостроек должно иметь несколько модулей, чтобы иметь высокую ценность и быть действительно удобным. В завершение конференции участники в ходе голосования в Телеграме определили основные из этих модулей:
🔹 коммуникации с управляющей компанией по заявкам;
🔹 учет и аналитика потребления ресурсов;
🔹 видеонаблюдение;
🔹 управление видеодомофонией;
🔹 оплата платежных документов;
🔹 мониторинг протечек и перемещений в квартире.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Запись трансляции: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 2 марта от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ Лучшие практики строительства МКД: от мастер-планирования и озеленения до стрит-ритейла и квартирографии

✔️ Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

✔️ Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2023 года

✔️ Год начался с резкого сокращения в России числа новых строек

✔️ Эксперты: трехмерная визуализация и дополненная реальность станут основными направлениями цифровизации продаж

✔️ Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

✔️ Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

@erzrf #ерзобзор

#тренды

👨‍💼 В Синем зале Павильона №2 в «Экспоцентре» началась конференция «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024», организованная НОЗА, порталом ЕРЗ.РФ, GMK, Smartis и АО «Экспоцентр». На мероприятии обсудим спрос, предложение и цены на новостройки, девелоперский продукт, ситуацию на строительных рынках. Эксперты дадут прогнозы о развитии рынка новостроек в ближайшие два года.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Конференция «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fzxe

@erzrf #ерзновости

#лучшиепрактики

👨‍💼 В зале фуршетов Павильона №8 в "Экспоцентре" сегодня проходит третья часть круглого стола "Лучшие практики жилищного строительства".
Эксперты обсудят комплексное развитие территорий и среду для формирования добрососедства..

🎙 Мероприятие организуют Школа девелопера, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»

🏗 Российская строительная неделя-2023
📺 Онлайн-трансляция: https://www.youtube.com/live/7X31YWPqOMQ?feature=share

@erzrf #ерзновости #школадевелопера

#тренды

👨‍💼 Доля заемщиков в возрасте от 15 до 72 лет (речь идет об уникальных возрастных диапазонах) в общем ипотечном портфеле возросла с 10% до 14%. Это говорит о том, что ипотечные продукты стали доступнее, а банковские программы — либеральнее.

💬 Алексей Чапик, исполнительный директор дивизиона «Домклик» по работе с партнерами
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 Конференция «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fzxe

@erzrf #ерзновости