#цифровизация

👨‍💼 Иван Емельянов, главный инженер ССиАК ГК Инград, предложил помимо классификации умных новостроек разработать и единую классификацию умных квартир. По его словам, на этом уровне пока единых стандартов и методологий не существует, каждый застройщик составляет свои. Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик с этим предложением согласился. Работа над составлением методологии по определению классов умной квартиры начнется в 2023 году. В будущем при присвоении класса умной новостройке будет учитываться и то, сколько именно умных квартир и каких классов расположены в ней.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Наиболее привлекательными функциями умного многоквартирного дома для его жителей, по мнению участников конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации, являются:
• автоматизированный поквартирный сбор и передача в управляющую компанию данных о потреблении ресурсов;
• полносервисное мобильное приложение;
• общедомовое онлайн-видеонаблюдение для жителей;
• клиентский сервис.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Основными трендами в цифровизации поквартирного учета потребления ресурсов являются развитие систем контроля прозрачности начисления платежей, сервисов для взаимодействия жильцов с ресурсоснабжающими организациями и аналитики потребления. По словам экспертов, зачастую жители МКД не понимают, за что и как начисляются счета, что приводит к их игнорированию или серьезным задержкам в оплате.

📊 В ходе голосования, проведенного ЕРЗ.РФ в Телеграме, 42% участников конференции в части совершенствования цифровых клиентских сервисов основным трендом назвали автоматизацию работы управляющих компаний с заявками жителей. Именно это позволяет повысить доверие жителей к УК и сделать прозрачным решение проблем. 32% экспертов отметили важность развития электронных форм проведения общих собраний жильцов.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 У нашей компании — богатый опыт по установке и эксплуатации умных устройств. Например, в Челябинске все перекрестки оборудованы камерами наблюдения, которые мы установили по собственной инициативе и передали городу абсолютно бесплатно. Сегодня данные с них используются для разборов спорных ДТП. Основываясь на этом опыте мы занялись разработкой и установкой умных системы безопасности в рамках проектов умных дворов. В частности, речь идет об умных домофонов. 75,8% жителей МКД уверены, что домофоны значительно повлияли на повышение уровня безопасности во дворах и подъездах. Так, умные домофоны позволяют не только видеть, кто пришел, но и контролировать перемещения детей — когда ушел, когда пришел.

💬 Антон Валеев, менеджер проектов Центра продуктов и инноваций компании «Интерсвязь»
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 В настоящее время мы разрабатываем умные почтовые ящики. Предполагается, что открывать свои ячейки жители смогут, приложив на общей панель свой ключ от домофона, или воспользовавшись мобильным приложением. Они также будут интегрированы в концепцию умного двора. Мобильное приложение позволяет управлять многими функциями умного двора, включая шлагбаум.

💬 Антон Валеев, менеджер проектов Центра продуктов и инноваций компании «Интерсвязь»
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Иногда управляющие компании не готовы реализовывать системы умного двора из-за высокой стоимости замены оборудования. Однако это не обязательно — можно анализировать уже имеющиеся системы. Например, TRASSIR позволяет подключить уже имеющуюся сеть камер видеонаблюдения к дополнительному аналитическому блоку, который дополнит систему наблюдения новыми функциями. В частности, речь идет об управлении камерами, автоматическом распознавании расфокусировки, распознавании объектов, автоматическом предупреждении об обнаружении подозрительных лиц.

💬 Ольга Синявская, главный продакт-менеджер комплексных решений для безопасности TRASSIR
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 В ходе форсайт-сессии, проведенной в рамках конференции, участники предположили, что через 10 лет основной технологией систем контроля и управления доступом станет биометрия — распознавание лиц, голоса, отпечатков пальцев. Еще часть участников отметила, что в основу ляжет смартфон с подключением по одному из беспроводных протоколов и полносервисным мобильным приложением. В целом во время дискуссии участники отметили, что СКУД должны стать более функциональными и обеспечивать не только доступ жильцов в МКД, но также распределять уровни доступа, удаленные наблюдение предоставление доступа людям, не живущим в доме.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Комплексный мониторинг работоспособности инженерных систем является главным трендом управления инженерией дома. К такому выводу пришли эксперты в ходе форсайт-сессии. Участники отметили, что он хорошо ложится в текущую ESG-повестку, позволяя отслеживать, анализировать и балансировать потребление различными инженерными системами здания — вентиляцией, отоплением, освещением и другими.

🛗 Еще одним трендом участники назвали автоматизацию управления лифтами. Именно благодаря такой автоматизации у жильцов появляется возможность более комфортного использования лифтов. Так, при прикладывании ключа к домофону система автоматически подаст лифт на первый этаж, а затем отвезет жителя на его этаж вообще без нажатия кнопок.

🚰 Третьим трендом эксперты указали автоматизацию перекрытия водоснабжения дома, которая позволит избежать массовых затоплений квартир в случае аварий, а следовательно, больших затрат застройщиков и управляющих компаний на компенсации жильцам МКД и ремонт.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 На уровне умных квартир основными трендами эксперты назвали управление освещением и розетками, выявление протечек воды с перекрытием ее подачи и голосовое управление оборудованием.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Без качественной и надежной связи ни один девелопер, ни одна управляющая компания не может оказывать качественный сервис жителям. К сожалению, сегодня часто встречается, что внутри новостроек пропадает мобильный интернет. В лифтах, закрытых местах общего пользования без окон, подземных паркингах зачастую отсутствует сотовая связь. Все эти проблемы необходимо предвидеть и закладывать в проект ЖК изначально. Впоследствии их можно будет положить в основу многих сервисов и эксплуатации систем умного дома. Отсюда вывод: проектирование ЖК невозможно без участия провайдеров связи, которые впоследствии будут размещать внутри новостройки свою цифровую инфраструктуру.

💬 Иван Пашкин, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT
🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Онлайн-трансляция: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

#цифровизация

👨‍💼 Полносервисное приложение для жителей умных новостроек должно иметь несколько модулей, чтобы иметь высокую ценность и быть действительно удобным. В завершение конференции участники в ходе голосования в Телеграме определили основные из этих модулей:
🔹 коммуникации с управляющей компанией по заявкам;
🔹 учет и аналитика потребления ресурсов;
🔹 видеонаблюдение;
🔹 управление видеодомофонией;
🔹 оплата платежных документов;
🔹 мониторинг протечек и перемещений в квартире.

🏗 Российская строительная неделя-2023
👨‍💼 III-я Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья, стадия "Эксплуатация". Умная новостройка»
📍 «Экспоцентр», Павильон №2, Синий зал
📺 Запись трансляции: https://clck.ru/33fT4S

@erzrf #ерзновости

Группа «Самолет» рассказала на конференции портала Всеостройке.рф в Ташкенте, какие IT-решения девелопера могут приобрести другие застройщики

В прошлом году девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, благодаря чему увеличилась производительность рабочих, сократился цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев представил несколько продуктов, которые доступны для внедрения сторонним застройщикам.

Для девелоперов доступны👇🏻

Контроль качества:
🤩Приложение «10D Контроль качества» обеспечивает качество строительства за счет организации работы с дефектами;

🤩Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд.

Аналитика:
🤩Аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени;

🤩Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей.

Сервисы с ИИ:
🤩«Самолет» обучил нейросети предсказывать оптимальную цену закупки материалов;

🤩Отслеживание прогресса СМР с помощью ИИ;

🤩Внутрення приемка с помощью ИИ.

Кейсы внедрения и эффекты от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» смотрите в прикреплённой презентации.

#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи

Цифровизация закупок стройматериалов может сэкономить до 15% стоимости проектов.

⬇️ Такую экономию показывает опыт «Cynteka+Закупай» при реализации проектов с помощью цифровизации тендерного процесса и закупок.

☁️ Облачный сервис для строительных компаний собирает заявки на стройматериалы с объектов, отсылает запросы поставщикам, обрабатывает полученные счета и контролирует оплату и доставку. Связанная с ним платформа позволяет автоматически получать предложения под конкретные требования.

👤 По словам Ильи Анисимова, генерального директора «Синтека» и «Закупай», сотрудничество с генподрядчиком проектов «Монотек Строй» позволило наработать экспертизу в автоматизации снабжения крупных проектов социального значения.

👨🏻‍🎓 По оценкам экспертов, при строительстве кампуса «Кантиана» на базе Балтийского федерального университета им. Иммануила Канта в Калининграде «Монотек Строй» сэкономил 12% бюджета, по каждой заявке на металлопрокат для ИТ-кампуса «Неймарк» в Нижнем Новгороде и нового корпуса НГУ в Новосибирске — до 3%.

@digitalbuild

#российскоепо #цифровизация

Павел Гуштюк, CEO Formind, рассказал Forbes, как успешно провести цифровую трансформацию.

💬 Для эффективного планирования и проведения цифровой трансформации важно понимать, где находится ваша компания на данный момент.

Вы лидер в отрасли или только начинаете осваивать цифровые инструменты?
Какие этапы девелоперского цикла уже цифровизированы, а какие еще требуют внимания?

Эти вопросы помогут определить готовность к цифровой трансформации. Для компаний-девелоперов наши эксперты разработали специальный опрос, который позволяет оценить цифровую зрелость компании и получить индивидуальные рекомендации от лидеров цифровой трансформации из компании Formind.

Также этот опрос можно использовать как чек-лист для отслеживания динамики цифровой зрелости компании.

Для более глубокого понимания текущей ситуации и определения стратегии трансформации целесообразно провести полномасштабный цифровой аудит компании.

Цифровая трансформация — долгосрочный процесс, который может занять от 3 до 6 лет в зависимости от масштабов и сложности процессов компании.

Этот процесс включает в себя не только внедрение IТ-инфраструктуры и архитектуры управления данными, но и изменение культуры организации, переориентацию сотрудников и социализацию внесенных изменений.

Ключевой фактор успеха — вовлеченность собственников и топ-менеджмента в процесс изменений, а также формирование высококвалифицированной команды для управления трансформацией.

Важно помнить, что цифровая трансформация требует существенных инвестиций: согласно исследованиям McKinsey, PwC, Capgemini и нашему опыту, лидеры рынка тратят около 5–7% выручки на цифровую трансформацию ежегодно.

Однако эти затраты окупаются за счет значительного роста компании и лидерства на рынке. По прогнозам, организации, не приступившие к цифровой трансформации, рискуют устареть и потерять конкурентоспособность.

Полный текст материала — по ссылке

#павелгуштюк #цифровизация

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, какие ИТ-решения помогают на 20% сократить сроки строительных работ и на 10% их стоимость.

В своем Телеграм-канале он отметил, что цифровые решения активно применяются в возведении жилья, социальных и спортивных объектов. В ближайшие пять лет мы рассчитываем существенно увеличить объём строительства по реновации.

На столичных стройках используются следующие российские ИТ-решения:

1️⃣ Платформа Exon для программы реновации

На этапе проектирования и проведения строительно-монтажных работ в столице применяют платформу Exon. 

Пользователи системы могут создавать свои задачи и следить за их выполнением. 

Облачный сервис позволяет онлайн согласовывать проектно-изыскательные работы и исполнительно-техническую документацию, контролировать ход строительства, получать аналитику в наглядном виде и пользоваться удобной системой планирования.

Согласование документов в цифровом виде происходит в пять — шесть раз быстрее, чем в бумажном.

Систему применяют на порядка 350 объектах, возводимых по программе реновации.

2️⃣ Сервис «Наймикс» отвечает за качество

С его помощью на многих объектах фиусируют взаимоотношения с наемными специалистами. Он разработан для удобного официального взаимодействия между юридическими лицами и исполнителями, в том числе самозанятыми и временным персоналом на стройке.

Платформа интегрирована с Федеральной налоговой службой, порталом госуслуг и системой межведомственного электронного взаимодействия.

Благодаря этому снижается риск ошибок при учете данных сотрудника. Сервис определяет надежность исполнителя, его налоговый статус, выполняет кадровую работу в части делопроизводства и осуществляет взаиморасчет.

3️⃣ Как Uber, но только для строительства

Снизить затраты и повысить прозрачность процесса позволяет сервис уберизации спецтехники Rukki Pro.

Он подбирает необходимую на объекте технику, причем процесс поиска, заказа, выбора и оплаты проходит онлайн. Благодаря этому нужные машины прибывают на площадку быстрее, а срок простоя снижается.

4️⃣ Управление проще с  Explo-IT 

Решение предназначено для цифровизации процесса эксплуатации объектов недвижимости, в том числе социально-значимых.

Система, построенная на основе цифрового двойника здания, позволяет организовать работы по техническому обслуживанию и ремонту объекта, консолидировать сведения об используемом оборудовании в течение всего жизненного цикла, оперативно получать информацию о критичных инцидентах от инженерных систем, регистрировать заявки на обслуживание и своевременно выполнять соблюдая регламенты, контролировать факт выполнения работ и качество оказываемых услуг, осуществлять контроль исполнения бюджета.

Инженеры и диспетчеры в любой момент могут получить необходимые сведения, используя специализированное мобильное приложение и телеграмм-бот.


@digitalbuild 

#цифровизация #российскоепо #москва