ПП от 25.03.2023 № 474.pdf
8.2 MB
Проектная документация объекта ИЖС может быть признана типовой
Опубликовано Постановление Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с введением типового проектного решения
внесены изменения в Постановления Правительства:
⬩ от 24.07.2017 № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации»;
⬩ от 01.03.2022 № 278 «Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией ..».
➡️ В том числе:
⬩ указано, что проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой проектной документацией;
⬩ предусмотрены особенности признания проектной документации объекта ИЖС в качестве типовой.
Опубликовано Постановление Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с введением типового проектного решения
внесены изменения в Постановления Правительства:
⬩ от 24.07.2017 № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации»;
⬩ от 01.03.2022 № 278 «Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией ..».
⬩ указано, что проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой проектной документацией;
⬩ предусмотрены особенности признания проектной документации объекта ИЖС в качестве типовой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой: новые изменения к сводам правил
На сайте ведомства размещены новые изменения к сводам правил (СП):
⬩ Изменение №1 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
#минстрой
На сайте ведомства размещены новые изменения к сводам правил (СП):
⬩ Изменение №1 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
#минстрой
Предлагается запретить мусоропроводы в новостройках
С таким обращением к Минстрою выступили депутаты профильного комитета ГД от «Единой России», сообщают Известия.
В чем суть
Предлагается:
⬩ законодательно запретить мусоропроводы во всех новостройках, а также заварить их в старых домах, если это возможно. Вместо мусоропроводов должны быть площадки с контейнерами для раздельного сбора отходов;
⬩ внести соответствующие изменения в своды правил по проектированию и строительству жилья, а также в СанПиНы.
Считается, что это поможет ускорить переход к сортировке отходов, борьбы с переполненными свалками и антисанитарией в помещениях.
При этом, сам факт отсутствия мусоропровода не станет стимулом для людей раздельно собирать отходы. Поэтому необходимо внедрять дополнительные регулирующие меры.
Напоминаем
Последние 10–15 лет многие новостройки проектируются без мусоропроводов. В основном, из экономических соображений. Монтаж одного устройства обходится в 1 млн рублей, а жильцы, помимо услуги по вывозу ТКО, оплачивают содержание и очистку мусоросборников.
Гораздо проще сделать площадку под мусорные контейнеры — достаточно соблюдегие определенных норм, в частности, по дальности ее размещения от здания.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Группа «Самолет» выпустила первые цифровые токены для инвестирования в недвижимость
«Цифровые метры» представляют собой аналог ценной бумаги, которую можно купить на блокчейн-платформе – «Атомайз». Стать инвестором в недвижимость можно будет от 50 тысяч рублей. Эмитентом цифровых метров будет компания ООО «САМОЛЕТ ПЛЮС ЦФА». Обязательства обеспечены недвижимостью девелопера.
«Самолет» заверяет, что это также безопасно, как и при покупке недвижимости по ДДУ. Инвестиции защищены эскроу-счетом, а право собственности регистрируется в блокчейне под надзором ЦБ. При этом токены не дают инвестору права на квадратный метр в определенной квартире.
💰 В среднем через два с половиной года, когда заканчивается строительство, новостройку вводят в эксплуатацию и все полученные средства распределяются инвесторам. Купить ещё или частично продать «цифровые метры» можно в любой момент.
«Цифровые метры» представляют собой аналог ценной бумаги, которую можно купить на блокчейн-платформе – «Атомайз». Стать инвестором в недвижимость можно будет от 50 тысяч рублей. Эмитентом цифровых метров будет компания ООО «САМОЛЕТ ПЛЮС ЦФА». Обязательства обеспечены недвижимостью девелопера.
«Самолет» заверяет, что это также безопасно, как и при покупке недвижимости по ДДУ. Инвестиции защищены эскроу-счетом, а право собственности регистрируется в блокчейне под надзором ЦБ. При этом токены не дают инвестору права на квадратный метр в определенной квартире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительство модульных отелей в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» получит господдержку
Правительство поддержит строительство модульных отелей в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В 2023-2024 годы на эту программу запланировано порядка 8 млрд рублей. Об этом сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе рабочей поездки в Башкортостан.
Планируется подготовить линейку типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении. Это позволит снизить издержки и сократить сроки строительства.
Напоминаем
Ранее Минстрой РФ утвердил План мероприятий (Дорожную карту), направленный на создание нормативной и институциональной базы для широкого внедрения технологий модульного строительства в России.
В 2022 году были разработаны две сметных нормы по технологиям:
⬩ «Монтаж железобетонных блоков модульных зданий»;
⬩ «Монтаж железобетонных панелей пола модульных зданий».
Обе нормы утверждены Минстроем в составе дополнений и изменений № 4 к федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022.
#минстрой
Правительство поддержит строительство модульных отелей в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В 2023-2024 годы на эту программу запланировано порядка 8 млрд рублей. Об этом сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе рабочей поездки в Башкортостан.
Планируется подготовить линейку типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении. Это позволит снизить издержки и сократить сроки строительства.
Напоминаем
Ранее Минстрой РФ утвердил План мероприятий (Дорожную карту), направленный на создание нормативной и институциональной базы для широкого внедрения технологий модульного строительства в России.
В 2022 году были разработаны две сметных нормы по технологиям:
⬩ «Монтаж железобетонных блоков модульных зданий»;
⬩ «Монтаж железобетонных панелей пола модульных зданий».
Обе нормы утверждены Минстроем в составе дополнений и изменений № 4 к федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022.
#минстрой
Промышленная ипотека будет распространена на строительство и модернизацию производственных площадей в апреле 2023 года
В в апреле 2023 года Минпромторг распространит механизм промышленной ипотеки на строительство, модернизацию и ремонт производственный площадей. Об этом сообщил заместитель директора департамента региональной промышленной политики министерства Леонид Данилов на онлайн-конференции «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции».
«У нас буквально в апреле этого года <…> вступает в силу новая редакция, где также кредит может быть использован на цели строительства, реконструкции и модернизации производственных площадей. Мы все-таки запускали его на приобретение готовых площадей, чтобы максимально быстро предприятия могли эти площади купить и ввести в оборот. Но также все-таки по итогам нескольких месяцев пилотирования видим, что большой запрос идет именно на строительство, реконструкцию, модернизацию», — сказал Данилов.
Объем субсидий по программе промышленной ипотеки в 2023 году и в следующие два года оценивается в 300 млн рублей. Кроме того, подготовлено решение о дополнительном финансировании в 1 млрд рублей в ближайшее время. Механизм будет распространен на строительство, модернизацию и реконструкцию заводских помещений.
Напоминаем
Параметры программы промышленной ипотеки утверждены в сентябре 2022 года. Она предполагает предоставление льготных кредитов сроком до семи лет по льготной ставке до 5% годовых на покупку недвижимости для промышленного производства.
В январе 2023 года президент РФ Владимир Путин поручил правительству распространить промышленную ипотеку на проекты строительства и модернизации недвижимости, нужной для производства.
#ипотека
В в апреле 2023 года Минпромторг распространит механизм промышленной ипотеки на строительство, модернизацию и ремонт производственный площадей. Об этом сообщил заместитель директора департамента региональной промышленной политики министерства Леонид Данилов на онлайн-конференции «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции».
«У нас буквально в апреле этого года <…> вступает в силу новая редакция, где также кредит может быть использован на цели строительства, реконструкции и модернизации производственных площадей. Мы все-таки запускали его на приобретение готовых площадей, чтобы максимально быстро предприятия могли эти площади купить и ввести в оборот. Но также все-таки по итогам нескольких месяцев пилотирования видим, что большой запрос идет именно на строительство, реконструкцию, модернизацию», — сказал Данилов.
Объем субсидий по программе промышленной ипотеки в 2023 году и в следующие два года оценивается в 300 млн рублей. Кроме того, подготовлено решение о дополнительном финансировании в 1 млрд рублей в ближайшее время. Механизм будет распространен на строительство, модернизацию и реконструкцию заводских помещений.
Напоминаем
Параметры программы промышленной ипотеки утверждены в сентябре 2022 года. Она предполагает предоставление льготных кредитов сроком до семи лет по льготной ставке до 5% годовых на покупку недвижимости для промышленного производства.
В январе 2023 года президент РФ Владимир Путин поручил правительству распространить промышленную ипотеку на проекты строительства и модернизации недвижимости, нужной для производства.
#ипотека
Друзья, автор предлагаемого канала – депутат городской Думы Краснодара и профессиональный строитель Андрей Анашкин. Он – молод, энергичен, любит свою профессию и уважаем своими избирателями.
Его ценят за умение слышать собеседника, стремление к новому. Группа компаний «ЮгСтройИнвест», где работает Андрей Анашкин, известна далеко за пределами региона.
Умение видеть красоту и превращать ее в реальность дано не каждому. Во многом благодаря этому он строит красивые и современные микрорайоны - со школами и детсадами, аллеями и детскими площадками, торговыми центрами и кинотеатрами.
Что он делает для жителей своего округа, можно увидеть в его канале. Это поздравления ветеранов войны и труда, встречи с творческими коллективами, адресная помощь краснодарцам. Его день расписан поминутно и ему нравится этот ритм жизни. И, конечно, всегда остается время для его замечательной и любящей семьи.
Смотрите и подписывайтесь на один из самых интересных каналов Краснодара 👉 https://yangx.top/anashkin_andrey
Его ценят за умение слышать собеседника, стремление к новому. Группа компаний «ЮгСтройИнвест», где работает Андрей Анашкин, известна далеко за пределами региона.
Умение видеть красоту и превращать ее в реальность дано не каждому. Во многом благодаря этому он строит красивые и современные микрорайоны - со школами и детсадами, аллеями и детскими площадками, торговыми центрами и кинотеатрами.
Что он делает для жителей своего округа, можно увидеть в его канале. Это поздравления ветеранов войны и труда, встречи с творческими коллективами, адресная помощь краснодарцам. Его день расписан поминутно и ему нравится этот ритм жизни. И, конечно, всегда остается время для его замечательной и любящей семьи.
Смотрите и подписывайтесь на один из самых интересных каналов Краснодара 👉 https://yangx.top/anashkin_andrey
Письмо_Минстроя_России_от_30_03_2023_№_17106_ИФ_09.pdf
3.7 MB
Новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя № 17106-ИФ/09 от 30.03.2023 года «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя № 17106-ИФ/09 от 30.03.2023 года «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Критерии, позволяющие признать проектную документацию ИЖС типовой
О том, что проектная документация (ПД) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой, указано в Постановлении Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
➡️ Рассмотрим, каким критериям должна соответствовать ПД объекта ИЖС, чтобы ее признали типовой.
1. Объект ИЖС состоит из одной или нескольких жилых комнат, а также следующих помещений вспомогательного использования: кухня, в том числе кухня-столовая и (или) кухня-ниша; ванная комната и (или) душевая, туалет или совмещенный санузел.
2. Объект ИЖС обеспечен системами водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения.
➡️ Кроме того, Постановлением определены критерии, позволяющие признать проектное решение типовым проектным решением:
⬩ проектное решение содержится в ПД, признанной типовой ПД;
⬩ до окончания срока применения типовой ПД, в которой содержится проектное решение, осталось не менее 6 месяцев.
Если проектное решение, содержащееся в типовой проектной документации, признано типовым, то информация об этом вносится в открытую часть единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ГИС ЕГРЗ).
О том, что проектная документация (ПД) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой, указано в Постановлении Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
1. Объект ИЖС состоит из одной или нескольких жилых комнат, а также следующих помещений вспомогательного использования: кухня, в том числе кухня-столовая и (или) кухня-ниша; ванная комната и (или) душевая, туалет или совмещенный санузел.
2. Объект ИЖС обеспечен системами водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения.
⬩ проектное решение содержится в ПД, признанной типовой ПД;
⬩ до окончания срока применения типовой ПД, в которой содержится проектное решение, осталось не менее 6 месяцев.
Если проектное решение, содержащееся в типовой проектной документации, признано типовым, то информация об этом вносится в открытую часть единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ГИС ЕГРЗ).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили право тратить средства компфондов СРО
Опубликован Приказ Минстроя от 09.02.2023 № 77/пр «Об утверждении перечня функций, на которые допускается расходование денежных средств, указанных в части 18 статьи 3-3 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядка принятия решения об использовании таких денежных средств и порядка расчета допустимого объема их использования».
В чем суть
До 31 декабря 2023 года НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили право тратить средства компенсационных фондов СРО на выполнение определенных функций.
Утверждены
1. Перечень функций, на исполнение которых разрешено тратить средства компенсационных фондов СРО.
2. Порядок принятия решения об использовании таких средств.
3. Порядок расчета допустимого объема расходования средств компфондов.
➡️ Средства компфондов СРО разрешается тратить на выполнение следующих функций:
⬩ приобретение основных фондов;
⬩ внедрение цифровых технологий;
⬩ формирование каталога строительных материалов и технологий, замещающих импортные каталоги;
⬩ ведение единого реестра членов СРО и их обязанностей;
⬩ ведение национального реестра специалистов в области строительства;
⬩ разработка единых стандартов членов СРО.
➡️ Приказ действует до 31 декабря 2023 года.
#сро
Опубликован Приказ Минстроя от 09.02.2023 № 77/пр «Об утверждении перечня функций, на которые допускается расходование денежных средств, указанных в части 18 статьи 3-3 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядка принятия решения об использовании таких денежных средств и порядка расчета допустимого объема их использования».
В чем суть
До 31 декабря 2023 года НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили право тратить средства компенсационных фондов СРО на выполнение определенных функций.
Утверждены
1. Перечень функций, на исполнение которых разрешено тратить средства компенсационных фондов СРО.
2. Порядок принятия решения об использовании таких средств.
3. Порядок расчета допустимого объема расходования средств компфондов.
⬩ приобретение основных фондов;
⬩ внедрение цифровых технологий;
⬩ формирование каталога строительных материалов и технологий, замещающих импортные каталоги;
⬩ ведение единого реестра членов СРО и их обязанностей;
⬩ ведение национального реестра специалистов в области строительства;
⬩ разработка единых стандартов членов СРО.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одобрено распределение финансирования по новой программе расселения аварийного жилья на 2023 год
Об этом сообщил Марат Хуснуллин на еженедельном заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
По ней расселяется жилье, признанное аварийным до 1 января 2022 года. Программу ранее уже начали девять регионов, в этом году к ним присоединятся еще пять:
⬩ республика Адыгея;
⬩ республика Калмыкия;
⬩ Камчатский край;
⬩ Астраханская область;
⬩ Воронежская область.
Напоминаем
По программе переселения из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года, переселено 6,8 тыс. человек из 136,9 тыс. кв. метров аварийного жилья.
В 2023 году планируется расселить уже 418,8 тыс. кв. метров аварийного жилого фонда.
#минстрой
Об этом сообщил Марат Хуснуллин на еженедельном заседании Президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
По ней расселяется жилье, признанное аварийным до 1 января 2022 года. Программу ранее уже начали девять регионов, в этом году к ним присоединятся еще пять:
⬩ республика Адыгея;
⬩ республика Калмыкия;
⬩ Камчатский край;
⬩ Астраханская область;
⬩ Воронежская область.
Напоминаем
По программе переселения из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года, переселено 6,8 тыс. человек из 136,9 тыс. кв. метров аварийного жилья.
В 2023 году планируется расселить уже 418,8 тыс. кв. метров аварийного жилого фонда.
#минстрой
Наполняемость ФГИС ЦС можно увеличить с помощью агрегатора торговых площадок
Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы Сергей Лахаев в ходе Первого форума лидеров строительной отрасли.
В чем суть
Агрегатор торговых площадок может стать механизмом по повышению наполняемости Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
Сейчас в качестве механизмов наполняемости предусмотрены производители, которые дают цены своих сделок; поставщики, которые могут занести ценовые предложения; субъекты РФ, которые могут дать данные за поставщиков.
➡️ Однако, они не могут принципиально увеличить наполняемость системы.
Поэтому одно из основных направлений по повышению наполняемости — агрегатор электронных торговых площадок. Он даст самую достоверную информацию о ценах на стройматериалы.
Агрегатор позволит эффективно работать, когда объем торгов и операций на площадке кратно вырастет, — заявил Лахаев.
Напоминаем
С 2022 года планировался переход на ресурсно-индексный метод (РИМ). При этом должны использоваться сметные цены строительных ресурсов, размещаемых во ФГИС ЦС.
Вопрос об использовании цен, получаемых от электронных торговых площадок поднимался еще до 2022 года.
#сметы
Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы Сергей Лахаев в ходе Первого форума лидеров строительной отрасли.
В чем суть
Агрегатор торговых площадок может стать механизмом по повышению наполняемости Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
Сейчас в качестве механизмов наполняемости предусмотрены производители, которые дают цены своих сделок; поставщики, которые могут занести ценовые предложения; субъекты РФ, которые могут дать данные за поставщиков.
Поэтому одно из основных направлений по повышению наполняемости — агрегатор электронных торговых площадок. Он даст самую достоверную информацию о ценах на стройматериалы.
Агрегатор позволит эффективно работать, когда объем торгов и операций на площадке кратно вырастет, — заявил Лахаев.
Напоминаем
С 2022 года планировался переход на ресурсно-индексный метод (РИМ). При этом должны использоваться сметные цены строительных ресурсов, размещаемых во ФГИС ЦС.
Вопрос об использовании цен, получаемых от электронных торговых площадок поднимался еще до 2022 года.
#сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утверждено Постановление об усилении мер пожарной безопасности на социальных объектах
Опубликовано Постановление Правительства от 30 марта 2023 года №510 «О О внесении изменения в пункт 32
Правил противопожарного режима в Российской Федерации».
В чем суть
Усилены меры пожарной безопасности на социальных объектах.
1. Социальные учреждения будут постепенно оснащаться устройствами защиты от дугового пробоя — приборами автоматического отключения электроэнергии при возникновении искрения в электросети.
2. Это оборудование будет обязательно устанавливаться при строительстве зданий для социальных учреждений и после проведения капитального ремонта или реконструкции.
Меры позволят снизить риски возникновения пожаров из-за неисправности электрооборудования и проводки.
#пожарнаябезопасность
Опубликовано Постановление Правительства от 30 марта 2023 года №510 «О О внесении изменения в пункт 32
Правил противопожарного режима в Российской Федерации».
В чем суть
Усилены меры пожарной безопасности на социальных объектах.
1. Социальные учреждения будут постепенно оснащаться устройствами защиты от дугового пробоя — приборами автоматического отключения электроэнергии при возникновении искрения в электросети.
2. Это оборудование будет обязательно устанавливаться при строительстве зданий для социальных учреждений и после проведения капитального ремонта или реконструкции.
Меры позволят снизить риски возникновения пожаров из-за неисправности электрооборудования и проводки.
#пожарнаябезопасность
Изменения в проведении работ по капремонту общего имущества в МКД, являющихся объектами культурного наследия
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1. Установлены особенности осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры).
2. Внесены изменения в требования к архитектурно-строительному проектированию и выполнению таких работ.
3. Уточняется, что если работы по капремонту не затрагивают предмет охраны, то такие работы не являются работами по сохранению.
4. Капитальный ремонт многоквартирных домов хотят разрешит вести без согласования с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) — если не затрагивается предмет охраны.
Если предмет охраны не определен, то разрешается проводить работы по капремонту, не являющиеся работами по сохранению.
➡️ При этом необходимо соблюдение определенных условий
1. Работы не должны менять:
⬩ архитектурный облик объекта.
⬩ объемно-планировочные, конструктивные решения и структуры;
⬩ интерьер многоквартирных домов.
2. Работы включены в перечень видов работ, определенный Правительством РФ.
Напоминаем
Сейчас капремонт жилых домов–памятников может проводиться только с разрешения органов охраны. К проведению работ допускаются лишь те компании, которые имеют специальную лицензию. В результате стоимость ремонта возрастает в 3–5 раз. При этом, как говорится в пояснительной записке, "в значительной мере объектами культурного наследия многоквартирные дома признаются ввиду их мемориального значения либо наличия в них отдельных исторически ценных архитектурных элементов". Да и в принципе такие работы, как замена электрики, по мнению авторов законопроекта, не затрагивают предмет охраны.
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1. Установлены особенности осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры).
2. Внесены изменения в требования к архитектурно-строительному проектированию и выполнению таких работ.
3. Уточняется, что если работы по капремонту не затрагивают предмет охраны, то такие работы не являются работами по сохранению.
4. Капитальный ремонт многоквартирных домов хотят разрешит вести без согласования с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) — если не затрагивается предмет охраны.
Если предмет охраны не определен, то разрешается проводить работы по капремонту, не являющиеся работами по сохранению.
1. Работы не должны менять:
⬩ архитектурный облик объекта.
⬩ объемно-планировочные, конструктивные решения и структуры;
⬩ интерьер многоквартирных домов.
2. Работы включены в перечень видов работ, определенный Правительством РФ.
Напоминаем
Сейчас капремонт жилых домов–памятников может проводиться только с разрешения органов охраны. К проведению работ допускаются лишь те компании, которые имеют специальную лицензию. В результате стоимость ремонта возрастает в 3–5 раз. При этом, как говорится в пояснительной записке, "в значительной мере объектами культурного наследия многоквартирные дома признаются ввиду их мемориального значения либо наличия в них отдельных исторически ценных архитектурных элементов". Да и в принципе такие работы, как замена электрики, по мнению авторов законопроекта, не затрагивают предмет охраны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 апреля вводятся изменения для собственников недвижимости
Рассказываем, что изменится.
1. Упрощается форма уведомления об имуществе для налоговой.
С 1 апреля физлица смогут подавать в налоговую уведомления об имуществе (транспорт, недвижимость) по упрощенной форме.
В уведомлении больше не нужно указывать виды недвижимости, реквизиты прилагаемых документов о правах на земельные участки и отдельные характеристики транспортных средств.
2. Для собственников квартир в МКД пересчитают плату за общедомовые нужды за 2022 год.
С 1 марта 2023 года она рассчитывается исходя из фактического потребления по общедомовым счетчикам. Если такие счетчики не установлены сумма оплаты будет рассчитываться по новым нормативам.
Раньше все платежи считались по нормативам.
3. Возобновляется предоставление субсидий на оплату ЖКУ.
Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. Для предоставления субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за 6 месяцев. В расчет включаются также доходы тех, кто проживает в другом месте.
Регионы должны получить право самим утверждать критерии для предоставления субсидий.
4. Вводятся новые требования для добровольного страхования.
С 1 апреля 2023 года страховые компании, заключая договор страхования, должны будут предоставлять гражданам ключевой информационный документ (КИД).
В нём указан условия договора — сведения о страховом покрытии и исключениях, сроках и сумме возврата страховой премии при досрочном расторжении договора, досудебном урегулировании споров.
Таким образом, вся информация о страховке будет прозрачна и известна до заключения договора.
Новые требования распространяются на договора добровольного страхования, за исключением инвестиционного страхования жизни, а также страхования жизни и здоровья заемщика.
#назаметку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 апреля стартовал пилотный проект Центробанка по операциям с цифровым рублем
Об этом сообщила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова в рамках Уральского форума по кибербезопасности.
В чем суть
Центробанк запустил с 1 апреля пилотный проект с 13 банками по реальным операциям физлиц с цифровым рублем — переводам и оплате товаров и услуг.
⬩ Пилотный проект будет сразу проводиться на реальных операциях и реальных клиентах.
⬩ На первом этапе доступны переводы между физическими лицами и платежи в торгово-сервисных предприятиях.
⬩ Механизм будет проверен на ограниченном количестве операций и клиентов.
⬩ В проекте примет участие 13 банков.
Об этом сообщила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова в рамках Уральского форума по кибербезопасности.
В чем суть
Центробанк запустил с 1 апреля пилотный проект с 13 банками по реальным операциям физлиц с цифровым рублем — переводам и оплате товаров и услуг.
⬩ Пилотный проект будет сразу проводиться на реальных операциях и реальных клиентах.
⬩ На первом этапе доступны переводы между физическими лицами и платежи в торгово-сервисных предприятиях.
⬩ Механизм будет проверен на ограниченном количестве операций и клиентов.
⬩ В проекте примет участие 13 банков.
Мнение
Частичная амнистия мигрантов, может дать стройке до 200 тысяч дополнительных рабочих
В Госдуме снова заговорили о необходимости амнистировать строителей, незначительно нарушившие миграционное законодательство.
Проведение частичной амнистии мигрантов, может дать строительной отрасли до 200 тысяч дополнительных рабочих.
«Я двумя руками "за", чтобы была проведена амнистия для тех, кто был депортирован за нарушение миграционного режима. Мы говорим только о тех, кто нарушил административные правила: не подал вовремя документы, не выехал вовремя и т.п. Ни о какой амнистии людей, совершивших уголовные преступления, речи не идет», — заявил депутат Госдумы Владимир Ресин.
По мнению депутата, такая мера не закроет все кадровые потребности, но тем не менее на отрасли скажется позитивно.
«По приблизительным подсчетам, амнистия мигрантов пополнит российский рынок труда на несколько десятков тысяч, а возможно даже на 200 тысяч рабочих рук. Это своего рода элемент сотрудничества со странами ближнего зарубежья, но еще и экстренная мера, предпринимаемая для того, чтобы темпы и объемы строительства оставались на прежнем уровне и могли затем планомерно расти», — добавил Ресин.
Напоминаем
Ранее о возврате депортированных из РФ иностранных строителей говорил зампред комитета Госдумы РФ по экономической политике Артем Кирьянов. Он предложил амнистировать депортированных ранее трудовых мигрантов за мелкие нарушения.
Не обошел эту тему и президент НОСТРОЙ Антон Глушков: «Я думаю, что сейчас настало время отработать механизм так называемой амнистии в вопросах иностранной рабочей силы, депортированной с территории РФ. Потому что иностранная сила нужна, они имеют опыт работы на территории РФ, производственные навыки».
#мнение
Частичная амнистия мигрантов, может дать стройке до 200 тысяч дополнительных рабочих
В Госдуме снова заговорили о необходимости амнистировать строителей, незначительно нарушившие миграционное законодательство.
Проведение частичной амнистии мигрантов, может дать строительной отрасли до 200 тысяч дополнительных рабочих.
«Я двумя руками "за", чтобы была проведена амнистия для тех, кто был депортирован за нарушение миграционного режима. Мы говорим только о тех, кто нарушил административные правила: не подал вовремя документы, не выехал вовремя и т.п. Ни о какой амнистии людей, совершивших уголовные преступления, речи не идет», — заявил депутат Госдумы Владимир Ресин.
По мнению депутата, такая мера не закроет все кадровые потребности, но тем не менее на отрасли скажется позитивно.
«По приблизительным подсчетам, амнистия мигрантов пополнит российский рынок труда на несколько десятков тысяч, а возможно даже на 200 тысяч рабочих рук. Это своего рода элемент сотрудничества со странами ближнего зарубежья, но еще и экстренная мера, предпринимаемая для того, чтобы темпы и объемы строительства оставались на прежнем уровне и могли затем планомерно расти», — добавил Ресин.
Напоминаем
Ранее о возврате депортированных из РФ иностранных строителей говорил зампред комитета Госдумы РФ по экономической политике Артем Кирьянов. Он предложил амнистировать депортированных ранее трудовых мигрантов за мелкие нарушения.
Не обошел эту тему и президент НОСТРОЙ Антон Глушков: «Я думаю, что сейчас настало время отработать механизм так называемой амнистии в вопросах иностранной рабочей силы, депортированной с территории РФ. Потому что иностранная сила нужна, они имеют опыт работы на территории РФ, производственные навыки».
#мнение
Forwarded from Всё о стройке
Urban-Grade_Классификация-объектов.pdf
84.5 KB
Urban Awards представила Urban Grade — собственный потребительский классификатор жилья. С критериями, которым недвижимость должна соответствовать для классов «стандарт», «комфорт», «бизнес», «премиум» и «элит»
В классификаторе содержится пять классов жилья, каждый из которых отвечает более чем 20 критериям. Например, для объектов стандарт-класса не важно местоположение, архитектурное решение, паркинг, а также репутация и имидж объекта.
Классификация служит основой Urban Grade, целью которого является всесторонняя независимая проверка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.
В свод критериев входят ключевые потребительские характеристики – от оценки локации до архитектурных и планировочных решений, от благоустройства до инфраструктурной составляющей, от инженерии до «умных» решений и технического оснащения.
Подробно ознакомиться с классификацией жилья можно в презентации. Сертификацию на соответствие классу также можно пройти.
Справочно:
Urban Awards — организация, которая проводит премии в области нового строительства и территориального развития. Выявляет качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды.
В классификаторе содержится пять классов жилья, каждый из которых отвечает более чем 20 критериям. Например, для объектов стандарт-класса не важно местоположение, архитектурное решение, паркинг, а также репутация и имидж объекта.
Классификация служит основой Urban Grade, целью которого является всесторонняя независимая проверка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.
В свод критериев входят ключевые потребительские характеристики – от оценки локации до архитектурных и планировочных решений, от благоустройства до инфраструктурной составляющей, от инженерии до «умных» решений и технического оснащения.
Подробно ознакомиться с классификацией жилья можно в презентации. Сертификацию на соответствие классу также можно пройти.
Справочно:
Urban Awards — организация, которая проводит премии в области нового строительства и территориального развития. Выявляет качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды.