Главгосэкспертиза о том, что изменяется в порядке проведения государственной экспертизы и в правилах формирования ЕГРЗ с 1 сентября 2025 года
Разъясняет замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.
➡️ Смотреть ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Разъясняет замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍144🔥2❤1
Как совместить бурную урбанизацию с заботой о природе?
Как превратить бетонную среду в живую, дышащую экосистему?
Об этом — новая сессия Урбан Хаб и презентация второго номера журнала URBAN MAG.
🌿 Город-парк — зелёное будущее мегаполисов
📍 5 сентября, 10:00–11:00
📍 Владивосток, ДВФУ, Павильон B, Стенд 5.1
📍 Площадка Урбан Хаб
©️СОНА СОГОЯН - Главный редактор URBAN MAG, Руководитель проектов Экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс
⠀
🔷 В центре внимания на площадке —
устойчивое развитие, зелёные технологии, интеграция природы в ткань мегаполиса.
От водно-зелёных каркасов до ландшафтной идентичности, от цифровых решений до восстановления рек и парков — будем говорить о реальных стратегиях, которые уже трансформируют города России.
⠀
⚡️ Модератор сессии — Алексей Дорожкин — редакционный директор «INTERIOR+DESIGN»
Увидимся 5 сентября на ВЭФ.
Поделимся опытом, идеями и будущим, которое начинается уже сейчас.
*На фото — редактор журнала и эксперты сессии “Архитектура — новый язык взаимодействия» на ПМЭФ 2025, где был представлен первый номер URBAN MAG!
Как превратить бетонную среду в живую, дышащую экосистему?
Об этом — новая сессия Урбан Хаб и презентация второго номера журнала URBAN MAG.
🌿 Город-парк — зелёное будущее мегаполисов
📍 5 сентября, 10:00–11:00
📍 Владивосток, ДВФУ, Павильон B, Стенд 5.1
📍 Площадка Урбан Хаб
«Повышенное внимание к благоустройству — новый этап в развитии городского планирования. Экология и здоровье жителей выходят на первый план. Сегодня не только благоустройство, но и строительство новых парковых территорий — важная часть каждодневной работы органов власти. Значительную роль играет частная инициатива и сотрудничество государства и бизнеса.»
©️СОНА СОГОЯН - Главный редактор URBAN MAG, Руководитель проектов Экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс
⠀
🔷 В центре внимания на площадке —
устойчивое развитие, зелёные технологии, интеграция природы в ткань мегаполиса.
От водно-зелёных каркасов до ландшафтной идентичности, от цифровых решений до восстановления рек и парков — будем говорить о реальных стратегиях, которые уже трансформируют города России.
⠀
⚡️ Модератор сессии — Алексей Дорожкин — редакционный директор «INTERIOR+DESIGN»
Увидимся 5 сентября на ВЭФ.
Поделимся опытом, идеями и будущим, которое начинается уже сейчас.
*На фото — редактор журнала и эксперты сессии “Архитектура — новый язык взаимодействия» на ПМЭФ 2025, где был представлен первый номер URBAN MAG!
👍129❤1
Российская гильдия риелторов (РГР) предложила проиндексировать лимиты на выдачу семейной ипотеки в связи с ростом цен
В чем суть
Предлагается пересмотреть и проиндексировать лимиты кредитования (6 и 12 млн рублей) с учетом роста себестоимости строительства и рыночных цен в регионах.
В РГР также предложили установить первоначальный взнос на семейную ипотеку от 10%, с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты. Кроме того, гильдия поддержала идею расширения самой ипотеки на все семьи, где есть ребенок до 18 лет.
@developers_policy
В чем суть
Предлагается пересмотреть и проиндексировать лимиты кредитования (6 и 12 млн рублей) с учетом роста себестоимости строительства и рыночных цен в регионах.
В РГР также предложили установить первоначальный взнос на семейную ипотеку от 10%, с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты. Кроме того, гильдия поддержала идею расширения самой ипотеки на все семьи, где есть ребенок до 18 лет.
@developers_policy
👍114👏2❤1
Сегодня в России стартовал эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах
В чем суть
В Минэкономразвития заявили, что в гостевом доме может быть не более 15 комнат для проживания гостей, одновременно в нем может размещаться не более 45 человек.
Минимальная площадь одноместной комнаты составляет 9 квадратных метров, двухместной — 12 квадратных метров.
При многоместном размещении площадь на одного гостя должна составлять не менее 6 квадратных метров. Кроме того, он должен соответствовать техническим требованиям, а также предоставлять гостям определенный набор услуг — уборка номера, смена постельного белья, встреча и другое.
➡️ Эксперимент закончится 31 декабря 2027 года и будет проводиться в 17 регионах России и в федеральной территории «Сириус».
@developers_policy
В чем суть
В Минэкономразвития заявили, что в гостевом доме может быть не более 15 комнат для проживания гостей, одновременно в нем может размещаться не более 45 человек.
Минимальная площадь одноместной комнаты составляет 9 квадратных метров, двухместной — 12 квадратных метров.
При многоместном размещении площадь на одного гостя должна составлять не менее 6 квадратных метров. Кроме того, он должен соответствовать техническим требованиям, а также предоставлять гостям определенный набор услуг — уборка номера, смена постельного белья, встреча и другое.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134❤7🤔4👎1
В Москве арестованы руководитель аппарата «Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ) Сергей Кононыхин и его заместитель, юрист Виталий Еремин
Им предъявлено обвинение в коммерческом подкупе в крупном размере. Теперь обоим грозит до 9 лет лишения свободы со штрафом до 40-кратной суммы подкупа.
В ассоциации «НОСТРОЙ» подтвердили факт задержания руководящих сотрудников.
Как заявила глава пресс-центра организации Елена Кольцова, сейчас ведутся оперативные мероприятия, дополнительной информацией объединение не располагает.
@developers_policy
Им предъявлено обвинение в коммерческом подкупе в крупном размере. Теперь обоим грозит до 9 лет лишения свободы со штрафом до 40-кратной суммы подкупа.
В ассоциации «НОСТРОЙ» подтвердили факт задержания руководящих сотрудников.
Как заявила глава пресс-центра организации Елена Кольцова, сейчас ведутся оперативные мероприятия, дополнительной информацией объединение не располагает.
@developers_policy
👍143😱15❤5👏5🔥2🤔1🎉1😡1
Разработаны новые проекты изменений к сводам правил
🟦 Проект: Пересмотр СП 367.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения».
Распространяется на жилые и общественные здания.
Устанавливает требования к проектированию и реконструкции их
естественного и совмещенного освещения, обеспечивающие безопасные и комфортные условия для зрительных работ.
Устанавливает задачи и ключевые требования к объекту
технического регулирования, в том числе к количественным параметрам.
Не содержит требований по применению конкретных объемно-планировочных и конструктивных решений, материалов и изделий, методов расчетов и проектирования, требований к организации и технологии проведения работ.
@developers_policy
Распространяется на жилые и общественные здания.
Устанавливает требования к проектированию и реконструкции их
естественного и совмещенного освещения, обеспечивающие безопасные и комфортные условия для зрительных работ.
Устанавливает задачи и ключевые требования к объекту
технического регулирования, в том числе к количественным параметрам.
Не содержит требований по применению конкретных объемно-планировочных и конструктивных решений, материалов и изделий, методов расчетов и проектирования, требований к организации и технологии проведения работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍136❤2👎1
Forwarded from Бесславные Строители
Учитывая частоту перераспределения средств сметы НОСТРОЙ на ремонт офиса, в нашем представлении кабинет руководителя аппарата нацобъединения должен выглядеть уже примерно как-то так 👆😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133🤔5🍾5🔥1👏1😱1
Не удивительно ☝🏻
Telegram
Законы стройки
В Москве арестованы руководитель аппарата «Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ) Сергей Кононыхин и его заместитель, юрист Виталий Еремин
Им предъявлено обвинение в коммерческом подкупе в крупном размере. Теперь обоим грозит до 9 лет лишения свободы…
Им предъявлено обвинение в коммерческом подкупе в крупном размере. Теперь обоим грозит до 9 лет лишения свободы…
👍129🎉2🍾2🔥1👏1
С 1 сентября начали действовать новые правила пользования газом
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 798 «Об утверждении Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции, модернизации и эксплуатации газоиспользующего оборудования».
В чем суть
1️⃣ Уточнены требования к проектам газоснабжения.
2️⃣ Изменен порядок пуска газа.
Пуск газа на построенное (реконструированное, модернизированное или переведенное на газ оборудование) осуществляется непосредственно исполнителями услуг по подключению, в соответствии с:
🟦 правилами подключения газоиспользующего оборудования и ОКС к сетям газораспределения (ПП РФ 1547);
🟦 правилами технологического присоединения к магистральным газопроводам (ПП РФ № 1898).
@developers_policy
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 798 «Об утверждении Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции, модернизации и эксплуатации газоиспользующего оборудования».
В чем суть
Пуск газа на построенное (реконструированное, модернизированное или переведенное на газ оборудование) осуществляется непосредственно исполнителями услуг по подключению, в соответствии с:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍117❤5
С 1 сентября начали действовать изменения в порядке проведения госэкспертизы проектной документации и инженерных изысканий
Изменения были внесены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 827 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Основные изменения:
1️⃣ Уточнен состав заявления на экспертизу.
2️⃣ Сокращен перечень документов для экспертизы — исключен ряд требований.
3️⃣ Скорректирован порядок внесения изменений.
В рамках сопровождения разрешено вносить изменения не только в сметную, но также в проектную документацию и в результаты инженерных изысканий.
4️⃣ Запись в реестре заключений теперь приравнивается к факту выдачи заключения.
5️⃣ Сокращен срок ответа на запрос сведений из реестра до 3 рабочих дней (было 10 дней).
6️⃣ Определен порядок исправления технических ошибок в заключении госэкспертизы (путем информационного письма).
@developers_policy
Изменения были внесены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 827 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Основные изменения:
В рамках сопровождения разрешено вносить изменения не только в сметную, но также в проектную документацию и в результаты инженерных изысканий.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106❤2
Правительство РФ поставило задачу увязать программы доступного жилья со стратегией пространственного развития
Так, правительством будут вырабатываться комплексные меры для того, чтобы сделать ипотеку доступной.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, есть возможность снизить стоимость за счет сокращения строительного цикла, повышения производительности труда и улучшения цифровизации в этой отрасли.
@developers_policy
Так, правительством будут вырабатываться комплексные меры для того, чтобы сделать ипотеку доступной.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, есть возможность снизить стоимость за счет сокращения строительного цикла, повышения производительности труда и улучшения цифровизации в этой отрасли.
@developers_policy
👍134🤔6👎1🍾1😡1
Подготовлен проект приказа Минстроя РФ о средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2025 года по регионам РФ
🟦 Москва — 198 907 рублей.
🟦 Санкт-Петербург — 165 315 рубль.
🟦 Краснодарский край — 157 551 рубль.
🟦 Севастополь — 170 101 рубль.
🟦 Республика Крым — 147 376 рублей.
@developers_policy
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🔥1
Началась маркировка стройматериалов в потребительской упаковке
В государственной системе цифровой маркировки и прослеживаемости товаров «Честный ЗНАК» уже зарегистрировались более 6 тыс. строительных компаний. Это производители материалов, импортеры, оптовые и розничные предприятия.
1️⃣ С 1 сентября 2025 года начался первый этап маркировки.
Производители и импортеры начали маркировать свою продукцию.
2️⃣ С 1 октября 2025 года должны быть промаркированы цемент, гипс, сухие строительные смеси.
3️⃣ С 1 декабря 2025 года будут маркироваться монтажные пены, герметики, замазки, мастики и некоторые другие строительные материалы.
Напоминаем
В системе «Честный ЗНАК» каждый товар получает уникальный двухмерный код. В нем содержится информация о производителе, составе, сроке годности и других характеристиках.
Основная цель маркировки — борьба с контрафактом, обеспечение прозрачности товарооборота и защита потребителей. Они смогут через мобильное приложение или сайт «Честный ЗНАК»:
🟦 проверить подлинность товара по его коду;
🟦 узнать о его производителе;
🟦 отследить движение товара от производства или импорта до конечного розничного продавца.
@developers_policy
В государственной системе цифровой маркировки и прослеживаемости товаров «Честный ЗНАК» уже зарегистрировались более 6 тыс. строительных компаний. Это производители материалов, импортеры, оптовые и розничные предприятия.
Производители и импортеры начали маркировать свою продукцию.
Напоминаем
В системе «Честный ЗНАК» каждый товар получает уникальный двухмерный код. В нем содержится информация о производителе, составе, сроке годности и других характеристиках.
Основная цель маркировки — борьба с контрафактом, обеспечение прозрачности товарооборота и защита потребителей. Они смогут через мобильное приложение или сайт «Честный ЗНАК»:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131❤2
С 5 сентября начнут действовать обновленные правила пожарного надзора
Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2025 № 1288 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Скорректировано положение о федеральном пожарном надзоре.
2️⃣ Исключены нормы о подразделениях территориальных органов МЧС, осуществляющих деятельность в границах административно-территориальных единиц (округов, районов) Москвы и Санкт-Петербурга.
3️⃣ Разрешено использовать видеоконференцсвязь и мобильное приложение "Инспектор" для проведения профилактических визитов, рейдовых осмотров и выездных проверок.
4️⃣ Урегулированы случаи установления несоответствия поступившей от контролируемого лица проектной и технической документации требованиям пожарной безопасности.
Если при профилактическом мероприятии выявится, что проектная или техническая документация не соответствует требованиям технического регламента о пожарной безопасности, то надзорные органы в течение 3-х рабочих дней направят сведения в прокуратуру, орган исполнительной власти субъекта РФ и Ростехнадзор.
5️⃣ Уточнена периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий в зависимости от категории риска.
К высокой категории риска автоматически относятся при вводе в эксплуатацию ОКС в сфере образования, детского отдыха и оздоровления, а также медицинские стационары.
Заключение о независимой оценке пожарного риска для общественных и производственных зданий признано критерием добросовестности. Оно может служить основанием для снижения категории риска.
6️⃣ Внесены нормы о корректировке графиков осуществления постоянного надзора.
@developers_policy
Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2025 № 1288 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Если при профилактическом мероприятии выявится, что проектная или техническая документация не соответствует требованиям технического регламента о пожарной безопасности, то надзорные органы в течение 3-х рабочих дней направят сведения в прокуратуру, орган исполнительной власти субъекта РФ и Ростехнадзор.
К высокой категории риска автоматически относятся при вводе в эксплуатацию ОКС в сфере образования, детского отдыха и оздоровления, а также медицинские стационары.
Заключение о независимой оценке пожарного риска для общественных и производственных зданий признано критерием добросовестности. Оно может служить основанием для снижения категории риска.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍118❤2
Минфин проанализирует, сколько заемщиков прописались в квартирах, купленных по «Семейной ипотеке», и выйдет с мерами поддержки
Также ведомство обсуждает с Минтруда вопрос площади квартир, подходящих под «Семейную ипотеку», пока средний размер кредитов ниже лимитов. В итоге предложения по повышению адресности программы будут озвучены после выверки с Минтруда и Минстроем.
Кроме того, Яковлев считает, что семейную ипотеку в случае различных ставок в зависимости от региона будет сложно администрировать, поэтому, по мнению Минфина, польза от введения дифференцированной ставки по этой программе неочевидна.
@developers_policy
«Мы сейчас смотрим цифры, какое у нас идёт соответствие прописки тому объекту недвижимости, который был приобретён в рамках программы. С учётом этого анализа конкретные предложения будут сформулированы. Цифры пока не готов сказать, но по большей части, люди где покупают квартиру, там они прописываются, это нормальная история»,— сообщил журналистам глава департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев.
Также ведомство обсуждает с Минтруда вопрос площади квартир, подходящих под «Семейную ипотеку», пока средний размер кредитов ниже лимитов. В итоге предложения по повышению адресности программы будут озвучены после выверки с Минтруда и Минстроем.
Кроме того, Яковлев считает, что семейную ипотеку в случае различных ставок в зависимости от региона будет сложно администрировать, поэтому, по мнению Минфина, польза от введения дифференцированной ставки по этой программе неочевидна.
@developers_policy
👍143❤1
Иностранные инвесторы смогут применять свои строительные нормы на международных объектах
В рамках международной территории опережающего развития (МТОР) планируется создать комфортные условия для всех инвесторов, подчеркнул заместитель председателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
@developers_policy
В рамках международной территории опережающего развития (МТОР) планируется создать комфортные условия для всех инвесторов, подчеркнул заместитель председателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
«Закон должен в определенной степени быть индивидуальным. Он должен подстраиваться под тех, с кем мы работаем. И ничего в этом абсолютно не страшно. Поэтому мы продолжим работу по совершенствованию законодательства. <...> Давайте простую вещь скажем. У них другие строительные нормы и правила. У них другие требования к материалам. Почему они не могут в рамках своих строительных норм и правил и своих требований к материалам построить нам предприятие? Я считаю, могут».
@developers_policy
👍104🤔6❤2👎2😱2
Минстрой России о разрешении на строительство котельных
Опубликован Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816».
В чем суть
Вносятся изменения в перечень случаев, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется получение разрешения на строительство (РНС).
В частности, РНС не требуется для строительства котельных полной заводской готовности, состоящих из котельной установки блочного исполнения, размещаемых в зданиях модульного типа (блочно-модульных котельных), с давлением пара до 0,07 МПа и с температурой воды не выше 115 °C, являющихся ОКС.
@developers_policy
Опубликован Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816».
В чем суть
Вносятся изменения в перечень случаев, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется получение разрешения на строительство (РНС).
В частности, РНС не требуется для строительства котельных полной заводской готовности, состоящих из котельной установки блочного исполнения, размещаемых в зданиях модульного типа (блочно-модульных котельных), с давлением пара до 0,07 МПа и с температурой воды не выше 115 °C, являющихся ОКС.
@developers_policy
👍128🔥2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил на Урбан Хаб, что введение эскроу-счетов в строительстве привело к котлу банковского финансирования
«Мы вводили их для того, чтобы уйти от котла перекрёстного финансирования строек. А по факту пришли к котлу банковского финансирования. И самое главное, коллеги из банка ДOМ.PФ, чтобы в конце этой реструктуризации и резервирования тех или иных проектов по группе компаний все сошлось. Чтобы потом не получилось маржин-коллов у банка, когда кто-нибудь случайно чего-то неправильно посчитал. Чтобы не получилось потом так, что где-то не хватило лимитов либо чего-то ещё на завершение тех или иных проектов».
👍50❤1👏1
Forwarded from Всё о стройке
Собрали основное от замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина с ВЭФ
🔶 Мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам пока не планируют продлевать на 2026 год. «Мы посмотрим в ноябре, что с этим связано».
🔶 Вопрос о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от региона пока обсуждается в правительстве.
🔶 Примерно у 30% строящегося в России жилья перенесены сроки ввода. «На сегодня мы видим, что из 118 млн квадратных метров, которые находятся в стройке по проектным декларациям, у нас по 37,5 млн перенесены первоначальные сроки ввода объектов в эксплуатацию».
🔶 Среди причин переноса сроков Стасишин назвал недостаточный объем наполнения счетов эскроу, подорожание стройматериалов и задержки в их поставках, а также нехватку рабочей силы. В предыдущие 4-5 лет ежегодно на следующий год переносились сроки сдачи примерно 5,5 млн кв.м. жилья.
🔶 Порядка 100 млн кв. м планируется ввести в 2025 году в России, в 2027-2028 годах может начаться снижение количества построенных «квадратов».
🔶 Минстрой России планирует ввести квалификацию качества и сроков строительства в контрактах в сфере госзакупок, вопрос планируется проработать на законодательном уровне.
🔶 Зарплаты в сфере строительства в РФ привлекательнее, чем в торговле, поэтому Стасишин считает, что отрасль ждут новые кадры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM