Представляем рейтинг агентств недвижимости по итогам июля 2023 года

Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и доступен в 57 регионах России.

Лидерами в Москве и Московской области стали компании:
▪️Владис
▪️Этажи
▪️Инком

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили:
▪️Этажи
▪️Владис
▪️Адвекс

В Новосибирской области в топ-3 вошли:
▪️Этажи (⬆️1)
▪️ЖИЛФОНД (👇1)
▪️Владис Центральное

В Свердловской области первенство завоевали:
▪️Этажи
▪️Новосёл
▪️Самолет Плюс

В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости:
▪️Этажи
▪️ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ
▪️Атлас Риэлти

🎉 Поздравляем партнёров с успешным месяцем!

Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе и показал лучшие результаты в июле.

#рейтинг_агентств_недвижимости

Открытые отраслевые мероприятия на этой неделе:

📆 9 августа в 11:00 (мск) спикером Циан.Студии выступит бизнес-тренер по продажам недвижимости Александр Дьяченко. Эксперт расскажет, как агентам-новичкам работать на рынке элитной недвижимости. Вы узнаете, как действовать так, чтобы не замечать конкуренцию среди агентов на элитном рынке и почему получить 6-8% комиссии за продажу элитной квартиры или дома реально. Спикер даст работающие рекомендации, как выстраивать свою деятельность агенту, чтобы начать зарабатывать больше, а также поделится правилами и технологиями, которые позволят получать больше клиентов и сделок.
✅ Регистрация на бесплатный мастер-класс открыта по ссылке.

📆 10 августа в 12:30 (мск) пройдет открытый вебинар Циан и агентства недвижимости «Итака». Вы узнаете, как без вложений настроить удобную коммуникацию с клиентами через чаты, а также как вернуть клиента, который перестал вам отвечать. На мероприятии выступят бизнес-тренер Яна Гусева, генеральный директор компании «Итака» Василий Павлов, менеджер по работе с ключевыми агентами Циан Денис Коробов. Они расскажут неочевидные факты о роли мессенджеров и о том, как с помощью чатов вы перестанете урезать себе клиентов.
✅ Регистрация на бесплатный вебинар доступна по ссылке.

#календарь_событий

Самой популярной программой ипотеки с господдержкой стала «Семейная ипотека»

Как сообщает Банк России, в июне по ней были заключены контракты на 149,8 млрд рублей — это почти половина всех выданных субсидированных ипотек.

📊 По данным ЦБ, объем ипотечных кредитов по программам господдержки в июне увеличился на 4,7% — до 323,6 млрд рублей. На долю семейной ипотеки из них пришлось 149,8 млрд, это на 3,2% больше, чем в мае (145,2 млрд).

Растет популярность и другой госпрограммы — «Льготная ипотека», чьи показатели поднялись на 8,6% по отношению к маю и составили 135,6 млрд рублей.

Совокупный ипотечный портфель российских банков на 1 июля составил 15,7 трлн рублей. За июнь он вырос на 22,9%, за май — на 20,8%. Размер просроченной задолженности по ипотеке на 1 июля уменьшился на 100 млн рублей и составил 60 млрд, но доля ее осталась неизменной (0,4%).

#новости

🚀 За первые полгода 2023-го в РФ запущены новые проекты площадью более 21,4 млн кв. м

Такие слова директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Ольги Корниенко приводит ТАСС. Это на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Запуск новых проектов стал производиться быстрее в 62 регионах России. Растет также доля недвижимости, которая реализуется в рамках законодательства о долевом строительстве. Корниенко отметила, что к 1 августа площадь таких объектов составила уже 102 млн кв. м — на 3,5% больше, чем год назад.

Такая динамика, по мнению эксперта, сохранится и дальше — градостроительный потенциал в РФ еще высок. Это доказывает рост числа действующих разрешений на строительство — прирост составил 16 тыс разрешений на общей площади в 154 млн кв. м.

#новости
#первичная_недвижимость

⬆️ Сбер объявил о повышении ставок по ипотечным программам с 8 августа

Показатель вырос на 0,8 п.п. Теперь минимальная ставка на новостройки в кредитной организации равна 11,4%, а на «вторичку» — 11,7%. Минимальный первоначальный взнос по программам составляет 10%.

«Сбербанк дольше всех на рынке из крупнейших банков удерживал ставки по ипотеке на неизменном уровне после повышения ключевой ставки ЦБ. Однако текущие рыночные условия вынуждают нас с 8 августа скорректировать ставки на 0,8 п. п. по базовым ипотечным программам»,— рассказали в пресс-службе банка.

Как отметил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков, скорее всего, это не последнее изменение ставок по ипотечным программам.

«C момента повышения ключевой ставки рынок находится в стадии корретировки рыночных продуктов. Большинство участников рынка уже повысили ставки по программам. Но цикл повышения ключевой ставки не завершен, и банки могут могут принимать решения не только по факту решений ЦБ РФ, но и учитывая те сигналы, которые будут поступать от регулятора», — сказал Михаил Хорьков.

По его словам, корректировки по ипотечным программам возможны в конце лета и осенью можно ждать дальнейших изменений по ипотечным программам и эти изменения будут не в пользу заемщиков.

#новости

🏗 Итоги июля 2023 года на рынке новостроек Московского региона

В июле 2023 года на рынке новостроек Московского региона было заключено 13,4 тыс. ДДУ. Это на 12% больше, чем в июне. На рынке продолжается восстановление спроса. Июльский показатель — максимальный с марта прошлого года. В годовом выражении зафиксирован рост на 33%. Доля ипотеки сохраняется на высоком уровне (77% в целом по региону), в том числе за счет действия программы
«Семейной ипотеки».

В июле продолжается медленный рост цен (+1% за месяц) — девелоперы на фоне активизации спроса немного снизили активность по предоставлению скидок и увеличили темпы индексации цен на активные лоты. Объем предложения за месяц сократился сразу на 4% — сыграли роль рост спроса и снижение активности застройщиков по выводу новых объемов. На выбор в регионе доступно 111 тыс. лотов — это минимальное значение с ноября 2022 года.

💭 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro

🤝 Весной мы запустили партнерскую программу «Зарабатывайте с Циан»

Спустя несколько месяцев после ее запуска мы встретились с руководителями агентств недвижимости из Калуги и Саратова, чтобы узнать об их впечатлениях от участия в программе.

❓Сколько можно заработать, участвуя в партнерской программе Циан?
❓Как мотивировать сотрудников использовать сервис Циан.Сделка?
❓В каком формате удобно регистрироваться в партнерской программе Циан?

Ответы на эти и другие вопросы ищите в Циан.Журнале.

#циан_для_профи
#циан_сделка
#кейсы

🏗 В 2022 году в России введено 102,712 млн кв. м жилья (на 11% больше, чем в 2021-м)

Подсчитали аналитики «РИА Новости». 43% объема нового жилья приходится на крупнейшие города страны, хотя показатели в них по итогам 2022-го на 2% ниже, чем годом ранее.

Лидерами среди городов стали:
1️⃣ Краснодар — 2,47 кв.м новой недвижимости на жителя города. Город лидирует по объемам строительства уже несколько лет
2️⃣ Новороссийск — 1,97 кв. м на жителя. Он побил собственные рекорды за несколько лет, сдав более 674 тыс кв. м жилой недвижимости
3️⃣ Сочи — 1,77 кв. м на жителя. Здесь действует мораторий на новое строительство, но город в числе лидеров из-за массовой регистрации частных домов

Меньше всего нового жилья ввели:
▪️В Магадане — 0,09 кв. м на жителя
▪️В Комсомольске-на-Амуре — 0,08 кв. м на жителя
▪️В Мурманске — 0,02 кв. м на жителя

#новости
#первичная_недвижимость

🏗 Итоги июля 2023 года на рынке новостроек Петербургского региона

В июле на рынке новостроек Петербургского региона было заключено 5,25 тыс. ДДУ (на 1% меньше, чем в июне и на 17% больше, чем в июле прошлого года). В отличие от рынка новостроек Московского региона, спрос не увеличивается.

До 81% снизилась доля ипотечных сделок — это минимальное значение с июня прошлого года, но все равно вклад ипотеки в поддержание рынка остается на высоком уровне. В структуре выдач растет доля «Семейной ипотеки».

💵 Средние номинальные цены предложения и количество лотов в продаже за месяц практически не изменились.

🗯 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro