Общественный жилищный контроль набирает популярность: где пройти обучение, а главное, есть ли смысл?

В Подмосковье вновь открыт набор на курсы общественных жилищных инспекторов. Их становится все больше - только за последние три месяца подобные курсы окончили 180 человек. "Все больше собственников хотят принимать активное участие в управлении своими домами, а не просто ежемесячно относить в сберкассу плату за услуги ЖКХ", - объясняют популярность курсов в областной Госжилинспекции.

Общественный жилищный инспектор - это тот же сотрудник Госжилинспекции, только на общественных началах. Он не получает зарплату, но полномочия у него почти те же, что и у штатного сотрудника ГЖИ. Общественники могут следить за исполнением управляющей компанией всех своих обязанностей, инициировать проверки в отношении УК и даже самостоятельно проводить их при наличии соответствующего разрешения от штатных жилищных инспекторов, участвовать в экспертизах и проверках любого уровня.

Звучит как что-то из серии сказок о розовых пони – поверить, что обычные жильцы могут за 3 месяца (а именно столько длится обучение) стать полноценными Инспекторами, со всеми необходимыми знаниями и умениями, получается с большим трудом. Хотя труднее поверить в то, что к их словам, пусть и подкреплённым "влиятельным" удостоверением, хоть кто-то будет прислушиваться, учитывая наш менталитет. С другой стороны, объективно, это очень удобное новшество: в любом доме можно найти одну-две серх-активных бабульки (или дедульки), которые всем недовольны, и знают всё больше всех – а главное, на пенсии у них очень много свободного времени. Почему бы не направить их энергию в общественно-полезное русло? Чем позволить им впустую атаковать ГЖИ, проще допустить их к части полномочий ГЖИ. И тут варианта два: либо они всё разрушат и воцарится очередной хаос, либо поднимут ЖКХ с колен. Но ведь, к хаосу нам не привыкать?

УК не чинит лифт из-за отсутствия денег уже второй месяц

С конца лета жители ЖК «Пехра» от «Гранель» испытывают сложности с грузовым лифтом: он не работает уже более 2 месяцев, о чём гласит объявление, наклеенное на двери. Казалось бы, компания «Митол», которая обслуживает лифт в ЖК, должна была давно поставить новую деталь, но нет. Оказалось, что у «Гранель-ЖКХ» просто нет денег для того, чтобы заказать импортный КВШ (канатоведущий шкиф лифта), который планируют заказать из Италии. Представители УК оправдываются тем, что шкиф уже заказан и вот-вот приедет, а жители ЖК «Пехра» размышляют о том, насколько плохое производство запчастей для лифта в России.

В канализации произошёл засор по вине собственника: реально ли «спихнуть» ответственность на УК?

Рассмотрим ситуацию: в доме произошла авария, связанная с неисправностью системы водоотведения. На место происшествия оперативно прибыла аварийная служба. Она ликвидировала аварию и обнаружила причину затопления - засор стояка, из которого был извлечен кусок пластиковой трубы. Было выяснено, что причиной засора послужило нарушение кем-то из собственников правил эксплуатации системы водоотведения. Засор в конечном итоге был устранен. Но из-за него квартиру одного из собственников затопило. Возникает закономерный вопрос: будет ли в подобной ситуации УК обязано возместить ущерб, причиненный подтоплением, пострадавшему собственнику?

По общему правилу, закреплённому в российском законодательстве, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим этот вред. Так как конкретного жильца, смывшего в свой унитаз пластиковую трубу (а иначе как она там оказалась?) выявить невозможно, отвечать за последствия случившегося будет УК, И в то же время лицо, причинившее вред, может быть освобождено от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.1,2 ст.1064 ГК РФ). Соответственно, судебная практика определяет УО, как лицо, ответственное за причинение ущерба, но только если УО:
- не разъясняла потребителям о необходимости соблюдения правил пользования водопроводом и канализацией (не рассказала, что нельзя бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло);
- не проводила профилактические осмотры системы водоотведения МКД;
- не проводила работы по профилактической прочистке сетей водоотведения МКД с периодичностью, не реже одного раза в 3 месяца.

Таким образом, если вдруг УК докажет, что она все вышеперечисленные действия выполняла, просто какой-то из собственников был невнимателен и потому об этом не знал – никакого возмещения вреда не последует. Иными словами, исход этого и подобных ему споров зависит от «юридической прошаренности» вашей УК. Шанс на положительный исход есть. Цена «проигрыша», в любом случае, будет равна судебным издержкам, и не более. А «выиграть» можно полноценный ремонт – вероятно, при таком раскладе игра стоит свеч.

Регуляторные соглашения: щадящий способ обновления водопроводов и теплотрасс найден?

ФАС России по поручению Правительства РФ подготовила изменения в законодательство, предусматривающие внедрение механизма регуляторных соглашений в сфере тело- и водоснабжения. Делается это для того, чтобы в кой-то веке обновить износившиеся сети водопроводов и теплотрасс (на данный момент уровень их изношенности перевалил за 60%).

Механизм регуляторных соглашений предполагает, что регион и ресурсоснабжающие компании берут на себя взаимные обязательства. Ресурсники обязуются инвестировать и развивать инфраструктуру (то есть обновлять износившиеся трубы), а регион - устанавливать долгосрочные тарифы на 5-10 лет (это значит, что ресурсники будут получать гарантированную стабильную прибыль). «Новый дополнительный инструмент регуляторных соглашений повысит прозрачность и эффективность тарифного регулирования и простимулирует компании ЖКХ к сокращению издержек», — говорят в ФАС. Первые такие соглашения планируется заключить уже в 2023 году.

Технически, нововведение дельное, от него выигрывают все. Как и концессионные соглашения, этот механизм должен способствовать реконструкции коммунальной инфраструктуры способом, безболезненным для населения: ФАС утверждает, что регуляторные соглашения не скажутся на росте тарифов. Тогда возникает резонный вопрос: если реконструировать коммунальные сети можно было вот так просто, решая вопрос исключительно между ресурсниками и регионом, для чего нужно было вводить двойное повышение тарифов? Будет забавно, если по итогу этих всех мероприятий и поборов, конечная цель так и не будет достигнута, либо затянется лет на 10. Хотя россиян уже ничего не удивит, привыкли за столько-то лет.

Если ребенок получил травму на площадке: ругать чадо за невнимательность или провести экспертизу безопасности площадки и привлечь к ответственности её конструкторов?

Известная московская адвокат (а по совместительству профессор, доктор юридических наук) Людмила Айвар высказала интересную мысль. По её мнению, если ребенок получил травму, играя на детской площадке, всякий ответственный родитель должен инициировать экспертизу безопасности этого злосчастного места, и по её итогу добиться взыскания штрафа с конструкторов (а там и вплоть до более серьёзной ответственности, в зависимости от тяжести последствий). Конечно, как истинно городская гражданка, она говорила конкретно о современных площадках, где каждая деталька должна соответствовать всем возможным правилам, включая ГОСТ. «Нужно устанавливать, каким образом ребенок получил эту травму. И если есть вина производителей и конструкторов детских площадок, они должны нести в том числе материальную ответственность. Причинно-следственная связь должна проверяться».

Возникает закономерный вопрос, каким образом родителям воплотить в жизнь столь логичное и благое намерение (параллельно не выставив себя дураками)? Как восстановить последовательность событий, чтобы тебе в итоге поверили в суде, когда единственное доказательство, остающееся после трагического происшествия – как правило, смазанные эмоциями воспоминания очевидцев? Если честно, данная история напоминает известный психологический тест на внутренний возраст: «если ребёнок на бегу цепляется за лавочку, падает и разбивает коленку – он кричит и злится на лавочку; если такое же событие случается со взрослым – он винит лишь себя и свою невнимательность». Так может всё же стоит детей учить осторожности, а если в силу возраста это невозможно – самостоятельно следить за ними, вместо того, чтобы искать виноватых вовне, бросаться во все инстанции и выискивать злостных обидчиков во временах Царя Гороха?

Что бы ещё запретить: на этот раз, под угрозу штрафных санкций попала самовольная замена газовых плит

По состоянию на 1 сентября 2022 года, из-за нарушений правил эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 67 регионах произошло 166 происшествий, в результате чего пострадали 315 человек, 93 из них погибли. При расследовании обстоятельств выяснилось, что 72 процента смертей случились из за отсутствия тяги в вентиляционных каналах.

Неправильная эксплуатация внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и отсутствие должного контроля со стороны специализированных организаций приводит к гибели людей. Поразмыслив над этим печальным фактом, Совет Федерации пришёл к выводу, что следует повысить ответственность лиц, отвечающих за работу газовых систем и вентиляции. Но этого чиновникам показалось мало, поэтому они заключили, что надо штрафовать и россиян, которые самовольно устанавливают или заменяют газовое оборудование, а также его отдельные составные части.

Депутаты предлагают наказывать также нерадивые специализированные организации за исполнение договора о техобслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО в отсутствие соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении. Такой договор должен быть заключен с газораспределительной организацией, отвечающей за транспортировку газа до многоквартирного дома. Как следует из проекта закона, ответственность юрлица за правонарушение предлагается поднять до двух миллионов рублей. При этом граждан за действие или бездействие, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, предлагают штрафовать на 150 тысяч рублей.

Конечно, предложение полезное. В долгосрочной перспективе такие меры помогут снизить угрозу продолжения повсеместных взрывов по вине недобросовестной эксплуатации газового оборудования. С другой стороны, ситуация всё больше напоминает историю: «шаг влево, вправо – расстрел на месте». Но может всё же это оправдано? Незнание законов не освобождает от ответственности – хочешь не получить штраф – штудируй законодательство, исполняй требования безопасности. Всё-таки как иначе, кроме метода кнута, добиться повсеместного исполнения правил, способных сохранить тысячи жизней?

Невиданная щедрость: нуждающиеся россияне получат не менее 100 тыс. рублей на проведение газа

Президент Российской Федерации как всегда крайне усердно заботится о россиянах: на этот раз он великодушно пожаловал «нуждающимся» гражданам субсидии - 100 тысяч рублей, которые они должны направить на покупку газового оборудования и проведение работ по его подключению на своём участке. Путин убеждён, что для многих россиян стоимость газового оборудования и работ внутри участка — неподъёмная нагрузка на семейный бюджет, соответственно - государство, как главный Чип и Дейл в одном лице, спешит на помощь.

Раньше Газпром за свой счет проводил трубы в населенных пунктах, но только до границы домовладений, а уже непосредственно на территории земельного участка подключение к дому граждане должны были оплачивать самостоятельно. Но даже в таком случае денег у некоторых семей не хватало – по итогу их дома от года к году оставались негазифицированными. Несложно догадаться, что столь досадное недоразумение мешает государству, которое, позиционируя себя как «газовую державу», установило чёткий план: завершить газификацию страны в два этапа - часть населённых пунктов повсеместно снабдить газом к 2024 году, оставшуюся часть – к 2030. Соответственно чужое безденежье и экономия не должны мешать реализации планов.

Конечно, теперь у России газа много, было бы странно не «добить» процент газификации до 100 в ближайшее время. Когда кому-то «дарят» деньги, причём в таком существенном количестве, не стоит относится к этому негативно и выискивать подводные камни в столь благом деле. Главное ведь – людской комфорт, а для каких целей «сильные мира сего» способствуют его достижению – дело второстепенное. Даже если это всё «понты» и «позёрство» перед другими странами, где о русском газе теперь лишь мечтают. Даже если это попытка отвести внимание своих же граждан от более масштабных проблем, снизить уровень волнений и беспокойства. Главное ведь, что у нас 100% страны газифицировано.

Если УК управляла домом незаконно, собственник все равно должен ей заплатить за работу и оказанные услуги. Такие выводы сделал Первый кассационный суд общей юрисдикции.

ООО «Жилищные технологии» обратилось с иском к жителю о взыскании долга в 45 тыс. рублей. Мировой суд иск удовлетворил, а апелляция отменила, т.к. посчитала, что компания не была управляющей организаций многоквартирного дома и поэтому платить ей не нужно.

Кассация указала, что незаключение договора или же признание решения общего собрания о выборе УК недействительным не освобождает от оплаты ЖКУ в пользу УК, которая управляла домом в спорный период.

Эксперты-аналитики прогнозируют небывалый рост коммунальных платежей в России

Коммунальные платежи в России могут вырасти на 25–30% и больше - сообщил член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев. По его мнению, на время специальной военной операции Правительство могло бы рассмотреть возможность заморозить рост тарифов на коммунальные услуги, но чиновники, которые используют платежи за ЖКХ как собственную «кормушку», не пойдут на это.

Как мы уже неоднократно слышали, грядущая двойная индексация необходима для ремонта теплотрасс, водопроводов и другой инфраструктуры. Но на самом деле эти повышения, по подозрению эксперта - происки корыстных коррупционеров, которые традиционно всегда «подкрамивались» от средств, поступающих в бюджет от россиян, негласно соглашающихся на всё более и более растущие тарифы. Как видим, даже в кругах знающих людей воцарилось волнение. Мало кто согласен безропотно мирится с 30% увеличением платежей. Но пока что никаких чётких аргументов, подтверждающих «негласную позицию большинства», не сформулировано. А пока это так, к сожалению, всё это не более чем конспирологические теории и ругань власти на кухне. Терпеливо ждём дальнейших поворотов событий (что нам ещё остаётся?).

Какие дома будет «трясти» от холода этой зимой

Эксперты назвали самые легко-продуваемые материалы для строительства МКД, наиболее подверженные холодам и потому нерекомендуемые для проживания в подобного рода строениях. По иронии судьбы, оказалось, что именно такого вида дома наиболее распространены в российских глубинках.

«Самые холодные – это панельные дома, построенные в советское время. Старые панели по теплоемкости уступают кирпичу и блоку», – объяснил Максим Скуратовский, один из руководителей компании «Технониколь. Также он добавил, что чем старше здание, тем оно холоднее. Дело в том, что до 50 % тепла теряется через стыки и швы в стенах дома, а со временем трещин становится больше, а стыки шире. Все остальное тепло уходит через вентиляцию, окна и крышу.

С другой стороны, современные панельные дома с хорошим утеплением лучше держат тепло, чем старые кирпичные МКД. «Чем меньше неоднородностей в стенах, тем меньше источников теплопотерь. С этой позиции более герметичная монолитная конструкция лучше удерживает тепло», – подчеркнул эксперт. Кроме того, чем больше окон и балконов в квартире, тем в ней холоднее. Скуратовский заверил, что самыми холодными в доме традиционно являются квартиры на первом и последнем этажах.

Эта информация может помочь грамотно выбрать квартиру для будущего проживания, однако мало-полезна для тех, кто уже приобрёл жилплощадь в советском доме – эти люди, как правило, на собственном опыте быстро понимают, что в старых домах при наступлении заморозков становится нестерпимо холодно. В такой ситуации остаётся уповать на централизованное отопление (которое не особо спасает, при условии, что большая часть тепла выветривается через изношенные стены и щели в окнах) или индивидуальные газовые котлы, которые можно настраивать «под себя». Ах да, их же запретили…

Пенсионерам позволили не подтверждать льготы на капитальный ремонт, если предварительно их уже отразили в госбазах

Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил о новых правилах. Теперь любым бюрократическим учреждениям запрещено требовать с пенсионеров документы, подтверждающие основание для получения ими компенсации по взносам на капремонт, если такие сведения могут быть получены ведомствами путем электронного межведомственного взаимодействия, проще говоря – теперь они должны сами между собой все документы согласовать, не терроризируя пенсионеров челночным бегом от одного учреждения в другое. Такой благодушный шаг сделан, чтобы снизить нагрузку на граждан пенсионного возраста. Ранее мы говорили о том, что пенсионерам упростили процесс получения компенсаций за капремонт – теперь упрощён процесс подтверждения этих компенсаций.

Конечно, такая новость радует. Теперь старички будут меньше атаковать банки, РИРЦы и прочие учреждения. Однако, может всё-таки так быстрее было? Как известно, на обработку уведомлений организации отводят себе до 30 дней, и делают почти всё, как правило, в последний момент. Что же теперь будет, когда у них работы прибавится?

«РИА Новости» делятся странными советами, как отсрочить платежи за ЖКУ при потере заработка. И рассказывают, что нужно собрать справки, передать их в УК, заключить с УК соглашение.

Правильный ответ: никак нельзя, если только сама УК этого не захочет. И справки не помогут.

Общие собрания собственников как отдельный филиал ада с семью кругами: введены очередные новые правила

С 1 марта 2023 года компании, управляющие многоквартирными домами, больше не смогут вести актуальную базу владельцев жилья, так как доступ к таким данным из выписок из ЕГРН будет закрыт для третьих лиц. А эта информация крайне необходима для проведения ОСС – ведь для расчёта голосов и кворума используются, в том числе, данные о занимаемой площади и количестве проживающих в каждой отдельной квартире (эти данные непостоянны, потому пользоваться старой, уже доступной информацией – не вариант). Теперь эта информация будет закрыта для посторонних – так о сохранности наших персональных данных заботится Правительство, принимая соответствующие поправки к законодательству о персональных данных.

Чтобы решить возникшую проблему, УК предложили Роскомнадзору привлекать к организации ОСС нотариусов и регистраторов, которые по-прежнему будут владеть информацией о владельцах недвижимости. Но привлечение подобных экспертов со стороны неизбежно приведет к росту издержек, которые будут возложены на собственников жилья (а на кого же ещё?).

В общем, как видим, ситуация разворачивается по стандартному сценарию: «хотели как лучше, а получилось как всегда». Такие высокие порывы в такой убогой упаковке вызывают лишь раздражение. И даже нельзя всё «спихнуть» на то, что эти средства пойдут в карман чиновникам – ведь на деле они пойдут в карман «частникам», причём случайным, кого вздумается нанять жителям. Кто от этого выигрывает? Зачем вводить законы в настолько сыром и непроработанном виде, отлично зная, что они сделают жизнь россиян хуже? Это уже какой-то непостижимый уровень садизма, преподносимый в личине заботы о всеобщем благополучии.

Как платить за ЖКУ, если у квартиры два не жалующих друг друга собственника

Нередко случается история, когда одной квартирой владеют два «чужих» (физически и ментально) друг другу человека. Так бывает, например, в случае наследования: половину квартиры по завещанию отдают, условно, внучке, вторую половину – двоюродному дяде по маминой линии, потому что других родственников нет. Так работает долевая собственность на квартиру. Несмотря на то, что долевая собственность хорошо регулируется законом, возникает много спорных ситуаций, связанных с оплатой ЖКУ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Если у квартиры несколько собственников, то правило не изменяется: каждый из долевых собственников несет самостоятельные обязательства по оплате ЖКУ. Если два собственника не согласны нести расходы друг за друга (платить общие квитанции), с каждым долевым собственником квартиры заключается отдельный, самостоятельный договор управления домом. Это же означает, что в отношении расчетов с каждым собственником открывается самостоятельный расчетный счет.

Таким образом, имея разные договора управления и разделённые расчётные счета, каждый будет платить за ЖКУ самостоятельно. Размер платы каждого конкретного долевого собственника зависит от размера его доли в помещении. Так, в нашем случае внучка и дядя будут платить за ЖКУ поровну. Если бы с ними в долевой собственности находился внучатый племянник отца – каждый платил бы треть.

Но это удобно только когда все собственники физически проживают в квартире и пользуются ЖКУ в равной степени. Однако, условный дядя может организовать в своей комнате филиал мастерской и «напалить» электричество на 5 тысяч – в итоге и внучке, как второй собственнице, придёт платёжка в 2,5 тысячи, а не 1500, как она на самом деле потратила. А что же делать, когда один из собственников «в разъездах»? Расторгать договоры на время отсутствия, чтобы долг не копился, а затем снова заключать? Так много вопросов и так мало ответов. Безусловно, и в этом случае есть лазейки, но напрямую в законодательстве ничего по этому поводу не прописано. А значит, собственников ожидает очередной квест с привлечением юристов и нотариусов. Невероятно знакомо, всё в лучших традициях российского ЖКХ – ничего не понятно, но очень интересно. А главное – итог непредсказуемый.

В прошлый раз мы узнали, что ГК «КОРТРОС» совместно с УК «Сити 24» запускают совместное ОСС, которое продлится более 3 месяцев. Как мы знаем, ОСС может быть собрано по инициативе любого собственника. В случае ЖК «ILOVE», это ООО «ПРОМСОЮЗ», который входит в группу компаний «Кортрос» и владеет одной из квартир дома.

То есть, собрание собственников инициировано самим застройщиком, что как бы не является нарушением. В бюллетене на ОСС предлагают подписать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и выбрать способ управления домом, куда претендует сама «Сити 24». Также в бюллетене представлен новый тариф на обслуживание домом, который равен ₽101 за квадратный метр. В тариф входит оплата консьержа и охраны, которых в ЖК нет, что означает слишком завышенную плату за свои услуги.

Продолжение следует...

Не всё так однозначно со списаниями долгов за ЖКУ для мобилизованных

В ближайшее время в Госдуму планируют внести законопроект об изменениях в Жилищный кодекс. На этот раз планируется введение единовременной выплаты, которую мобилизованные граждане смогут направить на погашение долгов за ЖКУ и плату за капремонт. Также эта мера распространяется на добровольцев, а также людей, попавших в сложную жизненную ситуацию — например, потерявших работоспособность или кормильца. Предполагается, что выплаты будут осуществляться из региональных бюджетов.

Однако реакцией на эти поправки стала лавина вопросов, посыпавшихся как от экспертов в сфере ЖКХ, так и от обычных граждан. Например, юрист компании «Бурмистр.ру» Алексей Тищенко в одном из интервью задаётся вопросом: «Если выплаты на погашение существующей задолженности будут осуществляться из региональных бюджетов, откуда они там появятся?» Естественно, ответа ему никто не дал. Также специалист акцентирует внимание на неточности, допущенной законодателями при формулировании поправок: комментирующие специалисты говорят то о списании долгов, то о выплате на их погашение, а ведь это не одно и то же. В итоге он приходит к заключению, что законопроект написан очень размыто и позволяет двойственное понимание. На коленке впопыхах составлен, проще говоря.

И главное, всех всё устраивает: зачем стараться, учитывая все нюансы и тонкости, исключая разночтения, если «и так сойдёт»? Чем абстрактнее сформулирован закон, тем легче его оспаривать. Глядишь, в итоге окажется, что и не обещали никаких выплат «для всех», кому они «вроде как» предназначены – это просто вы не так всё поняли. Разве не «здорово» - теперь Госдума не законы составляет, а ребусы.

Госдума и её бурная деятельность: на этот раз изменяют правила регистрации магазинов в МКД

Как известно, при наличии желания и возможностей, собственники квартир на первом этаже МКД могут использовать свои жилые помещения в качестве магазинов. Правда, для этого следует прежде переквалифицировать жилое помещение в нежилое, а также соблюсти ряд тонкостей: договорится с соседями, собрать их согласия, предоставить в контролирующие органы кипу бумажек – и вот, ты уже счастливый владелец бизнеса «на дому». Правда есть один нюанс: владельцы нежилых помещений должны платить имущественный налог по другой ставке, нежели владельцы жилых. Так вот, депутаты Госдумы внесли на рассмотрение законопроект, согласно которому теперь налоги за помещения, ставшие нежилыми, будут начислять с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. Раньше этот момент чётко регламентирован не был.

Кроме того, органы, занимающиеся переводом помещений (как правило, это местные администрации) — будут обязаны самостоятельно ставить Росреестр в известность об изменениях. «Для собственников все будет фактически проходить автоматически, им уведомлять никого не надо», — отметил один из авторов законопроекта, Сергей Пахомов. По его мнению, это избавит будущих бизнесменов от лишних хлопот. Конечно, бизнес платит в бюджет столько налогов, что грех не подсуетиться. Когда выгодно – резко вспоминается, как работать «правильно». Депутаты, такие депутаты.

"Мосэнергосбыт" сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".

Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей.

Поставщик электроэнергии сетует, что "ПИК-Комфорт", в отличие от большинства управляющих компаний в Москве, не передало на прямые расчеты потребителей по более чем 260 многоквартирным домам.

"В настоящее время решается вопрос о перечне многоквартирных домов, в отношении которых планируются мероприятия по переводу собственников помещений на прямые договоры с АО "Мосэнергосбыт", - указывается в сообщении. @ria_realty