#стройка
#отчет_эмитента

Компания «А101» сохранила лидерство на рынке жилищного строительства Новой Москвы

Девелопер «А101» опубликовал операционную отчетность за период с января по сентябрь 2024 года. За 9 месяцев компания совокупно продала свыше 428 тыс. м² жилой и коммерческой недвижимости на общую сумму 111 млрд рублей. Этот показатель на 29% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.
За отчетный период группа завершила строительство жилого района «Прокшино» на 148 000 м² и «Скандинавия» на 46 000 м².
Судя по вышеперечисленным данным, «А101» уверенно держит лидерство по доле спроса недвижимости в Новой Москве.

Подробности отчёта доступны на сайте компании → https://a101.ru/company/investment/disclosure.

#стройка
#ДКП_работает
Сбер как может борется с потерявшей привлекательность ипотекой. Проценты частично переносятся на более поздний срок и дается право понизить ставку если вдруг ЦБ понизит КС.
Собственно, этот метод мы увидим и в отношении корпоративных заемщиков: будем делать мягкие рестракты и процентные каникулы. Потому что войти в дефолт и списать кредит невыгодно вообще никому.
"ДКП работает", чо уж там!))

#стройка
#бетон_портфель
Похоже подводить итоги года по дефолтам вчера начали рановато, хотя это в любом случае история следующего года. У банка Гарант-Инвест отозвали лицензию а облигации самого девелопера сделали планку вниз.
В #бетон_портфель было 10 штук фикса и 10 штук флоатера, сейчас они по 55% примерно.
Послушаем, чего скажет эмитент

UPD
Интересно, но к 12-30 в выпуске 2P07 планку откупили.

#стройка
В Лос-Анжелесе нагорело на $20 млрд. и теперь опрошенные Блумберг эксперты аккуратно разжигают уже насчёт возможных трудностей у страховых компаний.
В целом проблема не выглядит неразрешимой. SVB в свое время хватило инъекций в $25 млрд. из фондов ФРС, но тогда власти действовали очень быстро и это сыграло решающую роль.
Собственно основная опасность состоит в том, что с помощью (если она понадобится) могут затянуть. Смена власти, сложные отношения властей Калифорнии с Трампом, и все в таком духе. В общем куда ни ткнись, везде политические риски 🤷‍♂️

#поменяйте_керенки
#стройка
Конено не "инфляция огурца", но тоже впечатляет: за два года 60%, если брать рост арендной платы по однушкам, и 48% если по трешкам.
По ощущениям примерно так оно и есть. И как у Росстата получается инфляция 9% в год? 🥸

#стройка
Животворящее совешание у Хуснуллина: еще вчера ты был немножечко при смерти и про тебя говорили "чем больше шкаф тем громче падает", а сегодня фактически тащишь на себе индексы.
Эталон кстати вырос даже чуть больше - на 14,4%.
На мелких застройщиков данный праздник жизни не распространяется, что мы, надо сказать, обсуждали примерно месяц назад. Правда, акций ПИКа, Самолета и Эталона в #бетон_порфтель я все равно не купил. Впредь будем умнее.
Ну а с отраслью ничего плохого не будет. По крайней мере, точно не в этот раз.

#стройка
#IPO_SPO
Как раз в этом году девелоперы вполне могут пойти на IPO
Кто-то чтобы заткнуть дыру в капитале, а кто-то чтобы скупать активы и/или подешевевшие земельные участки менее удачливых конкурентов.
Раз долговой рынок дорогой и моросит (хотя это мы еще посмотрим к концу года, кто там на самом деле моросит), то вполне нормально обратиться к ПИФам и акциям.

Кстати конгресс IPO Cbonds всё ближе!!

#стройка
Полёты в Гарант-Инвесте продолжаются. На сей раз на купоне: показалось было что не выплатят, но всё-таки пишут что выплатят. По итогу 17 фигур то вверх, то вниз. Все уже практически забыли о трамп-коинах)
По большому счету ситуация остаётся столь же туманной, как и в конце декабря. Моментом истины должна стать мартовская оферта по 7-му выпуску. И погашение в мае месяце 6-го выпуска.
Лезть пока неохота туда, но наблюдать весьма интересно