Какие налоговые льготы дает Генуя владельцам недвижимости?

Обнаружила тут налоговый "рай" в Европе, а заодно - красивый пример борьбы с сжатием города.

/50%-65% стоимости повышения энергоэффективности недвижимости вернут в течение 10 лет после подачи заявки. Можно вернуть деньги за установку оборудования, получение энерго-сертификата, обслуживание оборудования.
/50% стоимости крупных ремонтных работ вернут в течение 10 лет - за ремонт/реконструкцию несущих конструкций, проведение коммуникаций, реставрацию исторических частей здания.
/110% стоимости можно вернуть (я не ошиблась - это называется Superbonus) за теплоизоляцию ограждающих конструкций, демонтаж индивидуальных обогревателей/кондиционеров в общих зонах зданий (подключение к централизованным системам), установку солнечных батарей, установку оборудования для подзарядки электромобилей. Вернуть можно затраты в течение 5 лет - равными траншами.
/65% стоимости установки нового бойлера можно вернуть, если бойлер современный и энергоэффективный.
/70-85% за повышение сейсмоустойчивости (Sismabonus). Причем за многоквартирный дом возвраты выше, чем за индивидуальное жилье.

Особо интересное:
/60% за фасадные работы в части восстановления декора, балконов, орнаментов, чистки фасадов и покраски их.

Важно то, что все эти бонусы работают на местную экономику. Вернуть деньги может не просто сам заказчик работ (это намеренно сделано в виде долгих 5-10 летних схем), но и передать право на налоговые вычеты подрядчикам (а те в свою очередь - сокращают стоимость своих работ). В результате в городе открывается куча компаний по производству, установке всяких бойлеров, изоляций и т.д.

Напомню, что Генуя теряет население, не прекращая с 1970-х годов. Например, последние 20 лет - по 2,5 тыс в год. Было на пике 800 тыс, сейчас - 560.

#генуя #наследие #льготы #shrinkingcities