📌Навигация по Внучке Джейн Джекобс
#urbanheritage - история городской экономики в зданиях - магазины, электроподстанции, мельницы, заводы и т.д. - объекты культурного наследия
#проошибки - все города хотят как лучше, но получается как всегда. В общем - про городские неудачи.
#urbancase (урбанистический кейс) - про интересные сюжеты из жизни городов
#лекцииджейн - авторские лекции
#лайфджейн - всё об авторе канала
#toururban - рассказываю про объекты, которые показала бы на авторской экскурсии по городу
#стройка
#ритейл
#жилье
#туризм
#промка и т.д. - отраслевые рассказы про города
#oldurban - история городской экономики в сюжетах
#юнескоджейн - про материальное и нематериальное наследие из списка (и как на нем зарабатывают города)
#kidsurban - про/для юных горожан и детей урбанистов
#внучкачитает - краткие рецензии на книги, статьи, документы
#внучкасмотрит - рекомендации кино, мультиков, сериалов про города
#урбанучеба - про университеты курсы, лекции, школы, где обучают урбанистов
#citybeauty - о красивой урбанистике (про картины/моду/фото/одежду/мебель/еду и т.д.)
#премиивнучки - о различных конкурсах/премиях в области урбанистики
📝Внучка Джейн Джекобс - это канал про города и все, что с ними связано
🤝🏽Предложения о сотрудничестве только
через @VnuchkaDDbot
🗣Обратная связь @levviko
#urbanheritage - история городской экономики в зданиях - магазины, электроподстанции, мельницы, заводы и т.д. - объекты культурного наследия
#проошибки - все города хотят как лучше, но получается как всегда. В общем - про городские неудачи.
#urbancase (урбанистический кейс) - про интересные сюжеты из жизни городов
#лекцииджейн - авторские лекции
#лайфджейн - всё об авторе канала
#toururban - рассказываю про объекты, которые показала бы на авторской экскурсии по городу
#стройка
#ритейл
#жилье
#туризм
#промка и т.д. - отраслевые рассказы про города
#oldurban - история городской экономики в сюжетах
#юнескоджейн - про материальное и нематериальное наследие из списка (и как на нем зарабатывают города)
#kidsurban - про/для юных горожан и детей урбанистов
#внучкачитает - краткие рецензии на книги, статьи, документы
#внучкасмотрит - рекомендации кино, мультиков, сериалов про города
#урбанучеба - про университеты курсы, лекции, школы, где обучают урбанистов
#citybeauty - о красивой урбанистике (про картины/моду/фото/одежду/мебель/еду и т.д.)
#премиивнучки - о различных конкурсах/премиях в области урбанистики
📝Внучка Джейн Джекобс - это канал про города и все, что с ними связано
🤝🏽Предложения о сотрудничестве только
через @VnuchkaDDbot
🗣Обратная связь @levviko
Некитайские призраки
Устойчивая ассоциация "город-призрак" и "Китай" в моей голове недавно обрела новый вариант.
Нашла тут в Испании целую плеяду городов и поселков либо не заселенных полностью, либо в крайне малой части.
/Пузырь на рынке недвижимости 2008 года. Корни явления уходят туда. Дешевые деньги, малые барьеры для входа на рынок, низкие требования к заемщикам. Классический набор для пузыря. Строим сейчас - потом как-нибудь продадим.
/Плохие активы слили в один квази-банк. Чтобы разблокировать банковскую систему, забитую плохими кредитами, Испания создала структуру для плохих активов - Sareb. Она выкупила у банков кредиты, выданные под странные проекты, и тем самым позволила им дальше работать. А вот сам Sareb уже 14 лет разбирается с этим счастьем. 133 тыс квартир, из которых 34% - построены и представляют собой кварталы-призраки. Остальное - это земля под строительство или недострой.
/Превратить в социальное жилье. Основной метод использования Sareb-овских квартир - передача их муниципалитетам (под социальное жилье) или государственным структурам. Проблема только в том, что этих объектов мало в востребованных локациях. А в глуши они до сих пор мало кому нужны.
/Примеры: Valdeluz, Mirador del Ebro, Yebes, Soto Real Garden City и т.д.
P.S. В общем, честь и хвала странам, сумевшими много раз уже удержать стройбизнес от угара и безудержного инвестирования.
#проошибки
Устойчивая ассоциация "город-призрак" и "Китай" в моей голове недавно обрела новый вариант.
Нашла тут в Испании целую плеяду городов и поселков либо не заселенных полностью, либо в крайне малой части.
/Пузырь на рынке недвижимости 2008 года. Корни явления уходят туда. Дешевые деньги, малые барьеры для входа на рынок, низкие требования к заемщикам. Классический набор для пузыря. Строим сейчас - потом как-нибудь продадим.
/Плохие активы слили в один квази-банк. Чтобы разблокировать банковскую систему, забитую плохими кредитами, Испания создала структуру для плохих активов - Sareb. Она выкупила у банков кредиты, выданные под странные проекты, и тем самым позволила им дальше работать. А вот сам Sareb уже 14 лет разбирается с этим счастьем. 133 тыс квартир, из которых 34% - построены и представляют собой кварталы-призраки. Остальное - это земля под строительство или недострой.
/Превратить в социальное жилье. Основной метод использования Sareb-овских квартир - передача их муниципалитетам (под социальное жилье) или государственным структурам. Проблема только в том, что этих объектов мало в востребованных локациях. А в глуши они до сих пор мало кому нужны.
/Примеры: Valdeluz, Mirador del Ebro, Yebes, Soto Real Garden City и т.д.
P.S. В общем, честь и хвала странам, сумевшими много раз уже удержать стройбизнес от угара и безудержного инвестирования.
#проошибки