ФНС сможет автоматически предоставлять налоговый вычет на квартиру
Федеральная налоговая служба работает над тем, чтобы обеспечить предоставление вычета при покупке жилья в автоматическом режиме, рассказал глава ведомства Даниил Егоров. По его словам, вскоре кражданам не придется для этих целей собирать множество документов и нести их в налоговую.
«Мы сейчас нащупали первый блок возможностей, при котором имущественные вычеты будут предоставляться автоматически. Для этого разработана технология поставки данных от кредитных организаций. Таким образом, покупая квартиру, мы сможем автоматически предоставлять вычет, без кипы бумаг», – подчеркнул он.
Параллельно ведомство ведет работу над автоматизацией предоставления инвестиционных и социальных вычетов физическим лицам.
@wearestroyka
Федеральная налоговая служба работает над тем, чтобы обеспечить предоставление вычета при покупке жилья в автоматическом режиме, рассказал глава ведомства Даниил Егоров. По его словам, вскоре кражданам не придется для этих целей собирать множество документов и нести их в налоговую.
«Мы сейчас нащупали первый блок возможностей, при котором имущественные вычеты будут предоставляться автоматически. Для этого разработана технология поставки данных от кредитных организаций. Таким образом, покупая квартиру, мы сможем автоматически предоставлять вычет, без кипы бумаг», – подчеркнул он.
Параллельно ведомство ведет работу над автоматизацией предоставления инвестиционных и социальных вычетов физическим лицам.
@wearestroyka
В Екатеринбурге завершилось строительство новой штаб-квартиры «Русской Медной Компании» – Diamond Building
Архитекторы бюро Foster + Partners уже разрабатывали несколько проектов для России, но здание штаб-квартиры для «Русской медной компании» стало первым реализованным. Сооружение начали проектировать еще в 2012 году, строительство шло пять лет, начиная с 2015 года, – и наконец в сентябре 2020 года сотрудники начали занимать свои новые кабинеты.
Особенность пятнадцатиэтажного здания – в его необычном фасаде, напоминающем структуру кристаллической решетки меди и повторяющем ее цвет. Натуральную медь для отделки использовать не стали, поскольку со временем она приобретает зеленый оттенок.
@wearestroyka
Архитекторы бюро Foster + Partners уже разрабатывали несколько проектов для России, но здание штаб-квартиры для «Русской медной компании» стало первым реализованным. Сооружение начали проектировать еще в 2012 году, строительство шло пять лет, начиная с 2015 года, – и наконец в сентябре 2020 года сотрудники начали занимать свои новые кабинеты.
Особенность пятнадцатиэтажного здания – в его необычном фасаде, напоминающем структуру кристаллической решетки меди и повторяющем ее цвет. Натуральную медь для отделки использовать не стали, поскольку со временем она приобретает зеленый оттенок.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Ввод жилья в России по итогам января-октября снизился на 5,6%.
✖Глава Минстроя допустил возврат к схемам экспертного сопровождения строек.
✖На юге и западе Москвы реорганизуют два участка.
✖В России построят трансарктическую волоконно-оптическую линию связи от Мурманска до Владивостока.
✖Запрет апартаментов, по мнению девелоперов, скажется прежде всего на рынке Москвы.
✖ФНС сможет автоматически предоставлять налоговый вычет на квартиру.
✖Орск первым из городов РФ закончил программу обновления объектов ЖКХ "60+".
✖Пандемия привела к росту спроса и цен на недвижимость в Крыму.
✖Высокоскоростную автодорогу начинают строить в Чувашии.
✖Краткий обзор поправок в законодательство о недвижимости, вступивших в силу в 2020 г.
@wearestroyka
✖Ввод жилья в России по итогам января-октября снизился на 5,6%.
✖Глава Минстроя допустил возврат к схемам экспертного сопровождения строек.
✖На юге и западе Москвы реорганизуют два участка.
✖В России построят трансарктическую волоконно-оптическую линию связи от Мурманска до Владивостока.
✖Запрет апартаментов, по мнению девелоперов, скажется прежде всего на рынке Москвы.
✖ФНС сможет автоматически предоставлять налоговый вычет на квартиру.
✖Орск первым из городов РФ закончил программу обновления объектов ЖКХ "60+".
✖Пандемия привела к росту спроса и цен на недвижимость в Крыму.
✖Высокоскоростную автодорогу начинают строить в Чувашии.
✖Краткий обзор поправок в законодательство о недвижимости, вступивших в силу в 2020 г.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Ввод жилья в России по итогам января-октября снизился на 5,6%.
✖Глава Минстроя допустил возврат к схемам экспертного сопровождения строек.
✖Минстрой РФ предложил запретить строительство апартаментов.
✖Счетная палата насчитала в РФ почти 75 тысяч незавершенных объектов.
✖ЦБ и Минфин дали прогноз по росту ипотечного рынка в 2020 году.
✖52 региона РФ выполнили годовые показатели по расселению жилья.
✖Задержан экс-глава Минстроя Михаил Мень.
✖Спрос на новостройки снизился в 30 регионах РФ.
✖Госдума приняла в I чтении законопроект о комплексном развитии территорий.
✖Законопроект о едином заказчике в госстроительстве внесен в Госдуму.
@wearestroyka
✖Ввод жилья в России по итогам января-октября снизился на 5,6%.
✖Глава Минстроя допустил возврат к схемам экспертного сопровождения строек.
✖Минстрой РФ предложил запретить строительство апартаментов.
✖Счетная палата насчитала в РФ почти 75 тысяч незавершенных объектов.
✖ЦБ и Минфин дали прогноз по росту ипотечного рынка в 2020 году.
✖52 региона РФ выполнили годовые показатели по расселению жилья.
✖Задержан экс-глава Минстроя Михаил Мень.
✖Спрос на новостройки снизился в 30 регионах РФ.
✖Госдума приняла в I чтении законопроект о комплексном развитии территорий.
✖Законопроект о едином заказчике в госстроительстве внесен в Госдуму.
Московские власти повысили стоимость изменения статуса земельного участка
За перевод земельного пятна из одной категории в другую (как правило, под жилую застройку) столичным девелоперам теперь придется платить больше: мэрия подняла расценки.
Сменить вид разрешенного использования участка можно будет только с повышающим коэффициентом: 2 для территорий внутри МКАД и 8 для Новой Москвы.
Изменения могут привести к повышению себестоимости строительства 10-15% - именно столько в общей сумме инвестиций обычно приходится на изменение статуса земли. А это, в свою очередь, приведет к подорожанию квартир для конечного потребителя. Как правило, девелоперы переводят назначение своих участков из категории промышленных в территории, пригодные для строительства жилья.
@wearestroyka
За перевод земельного пятна из одной категории в другую (как правило, под жилую застройку) столичным девелоперам теперь придется платить больше: мэрия подняла расценки.
Сменить вид разрешенного использования участка можно будет только с повышающим коэффициентом: 2 для территорий внутри МКАД и 8 для Новой Москвы.
Изменения могут привести к повышению себестоимости строительства 10-15% - именно столько в общей сумме инвестиций обычно приходится на изменение статуса земли. А это, в свою очередь, приведет к подорожанию квартир для конечного потребителя. Как правило, девелоперы переводят назначение своих участков из категории промышленных в территории, пригодные для строительства жилья.
@wearestroyka
Объем инвестиций в недвижимость РФ упадет почти на 20%
Международным инвесторам больше не выгодно наращивать свои портфели в России. Однако на рынке остался сегмент розничных инвесторов. По итогам года нас ждет спад объема инвестиций на 18% по сравнению с прошлым годом. В недвижимость вложат 230 млрд руб., считают в агентстве Knight Frank.
По предварительным итогам года пандемия помешала планам инвесторов. Были закрыты только сделки в высокой стадии. Однако на фоне общего спада, пандемия практически не повлияла на Москву. Здесь ожидается сохранение объема инвестиций на уровне прошлого года – около 190 млрд руб. Для сравнения, инвестиции в региональные активы упали на 60%.
По сегментам лидируют площадки под девелопмент. Они составят более 40% от общего объема. На втором месте офисы с 26%, на третьем склады, доля которых выросла до 25%, сместив торговую недвижимость.
@wearestroyka
Международным инвесторам больше не выгодно наращивать свои портфели в России. Однако на рынке остался сегмент розничных инвесторов. По итогам года нас ждет спад объема инвестиций на 18% по сравнению с прошлым годом. В недвижимость вложат 230 млрд руб., считают в агентстве Knight Frank.
По предварительным итогам года пандемия помешала планам инвесторов. Были закрыты только сделки в высокой стадии. Однако на фоне общего спада, пандемия практически не повлияла на Москву. Здесь ожидается сохранение объема инвестиций на уровне прошлого года – около 190 млрд руб. Для сравнения, инвестиции в региональные активы упали на 60%.
По сегментам лидируют площадки под девелопмент. Они составят более 40% от общего объема. На втором месте офисы с 26%, на третьем склады, доля которых выросла до 25%, сместив торговую недвижимость.
@wearestroyka
Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил «отслеживать каждый строящийся метр», включая ИЖС и садовые дома
Файзуллин заявил, что данные о строящихся индивидуальных домах необходимо включить в Единую информационную систему жилищного строительства, как и сведения о многоквартирных домах, которые возводятся без привлечения дольщиков. «ДОМ.РФ» выступает оператором ЕИС ЖС. Система позволяет мониторить ситуацию в долевом строительстве; она, собственно, и создавалась для снижения рисков в этой сфере. Сейчас в неё заведена информация об МКД общей площадью 98,7 млн кв.м.
«Функции системы необходимо расширить и дополнить данными обо всём жилищном строительстве, в том числе данными по ИЖС, – заявил Файзуллин. – Для этого потребуются изменения в закон».
Под новый функционал понадобится увеличить мощность ЕИС ЖС в 1,5 раза, посчитал Виталий Мутко.
@wearestroyka
Файзуллин заявил, что данные о строящихся индивидуальных домах необходимо включить в Единую информационную систему жилищного строительства, как и сведения о многоквартирных домах, которые возводятся без привлечения дольщиков. «ДОМ.РФ» выступает оператором ЕИС ЖС. Система позволяет мониторить ситуацию в долевом строительстве; она, собственно, и создавалась для снижения рисков в этой сфере. Сейчас в неё заведена информация об МКД общей площадью 98,7 млн кв.м.
«Функции системы необходимо расширить и дополнить данными обо всём жилищном строительстве, в том числе данными по ИЖС, – заявил Файзуллин. – Для этого потребуются изменения в закон».
Под новый функционал понадобится увеличить мощность ЕИС ЖС в 1,5 раза, посчитал Виталий Мутко.
@wearestroyka
Ледяной шторм нанес колоссальный вред инфраструктуре Приморья
Последствия циклона в Приморье пока не удается полностью ликвидировать, несмотря на активные действия региональных и федеральных властей, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
Он отметил, что федеральное правительство также принимает меры, создана комиссия, активно работает МЧС. В регион перебрасываются энергоустановки.
В ночь на 19 ноября на Приморский край обрушился циклон. Он принес ледяной дождь, сильный ветер, снегопад, что вызвало энерго- и теплоаварии, порывы каналов интернет-связи, перебои в движении общественного транспорта.
В крае действует режим ЧС регионального уровня. Без электроэнергии остается часть жителей Владивостока и нескольких районов края. В домах многих жителей региона отсутствует водоснабжение и отопление. На данный момент циклон ушел из Приморья. Продолжаются восстановительные работы.
@wearestroyka
Последствия циклона в Приморье пока не удается полностью ликвидировать, несмотря на активные действия региональных и федеральных властей, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
Он отметил, что федеральное правительство также принимает меры, создана комиссия, активно работает МЧС. В регион перебрасываются энергоустановки.
В ночь на 19 ноября на Приморский край обрушился циклон. Он принес ледяной дождь, сильный ветер, снегопад, что вызвало энерго- и теплоаварии, порывы каналов интернет-связи, перебои в движении общественного транспорта.
В крае действует режим ЧС регионального уровня. Без электроэнергии остается часть жителей Владивостока и нескольких районов края. В домах многих жителей региона отсутствует водоснабжение и отопление. На данный момент циклон ушел из Приморья. Продолжаются восстановительные работы.
@wearestroyka
Около 20 тыс. обманутых дольщиков в Подмосковье получат ключи от квартир в 2021 году
Об этом в понедельник в ходе совещания с зампредами правительства региона сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Как ранее сообщили в министерстве жилищной политики региона, с 2012 года по 2020 год в Подмосковье были восстановлены права более 60 тыс. обманутых дольщиков. Всего в текущем году планируется восстановить права 15,5 тыс. обманутых дольщиков.
@wearestroyka
Об этом в понедельник в ходе совещания с зампредами правительства региона сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Как ранее сообщили в министерстве жилищной политики региона, с 2012 года по 2020 год в Подмосковье были восстановлены права более 60 тыс. обманутых дольщиков. Всего в текущем году планируется восстановить права 15,5 тыс. обманутых дольщиков.
@wearestroyka
В новых ТЦ Москвы пустует 40% площадей
"Мы наблюдаем переломное время для бизнес-моделей. Отмечается уровень вакансий в новых ТЦ до 40%. Общий уровень вакансий достигает 11%, что больше конца прошлого года почти на 5 п.п.", – рассказали в Knight Frank.
Она отметила, что за 10 месяцев девелоперов перенесли половину от заявленного годового ввода. По прогнозам, до конца года введут еще 230 тыс. кв. м. С начала года введено 249,3 тыс. кв. м.
В стрит-ритейле Москвы доля вакансий составила 12,9%, что стало рекордно высоким показателем с 2015 года. Более всего пострадали пешеходные и туристические улицы. Самые существенные изменения произошли на Маросейке, Мясницкой, Покровке и Пятницкой. Так на Мясницкой пустует каждое четвертое помещение. На Арбате доля свободных площадей выросла до 16%.
Общий объем вакансий в стрит-ритейле составляет около 107 тыс кв.м., что сопоставимо с размерами двух крупных ТЦ.
@wearestroyka
"Мы наблюдаем переломное время для бизнес-моделей. Отмечается уровень вакансий в новых ТЦ до 40%. Общий уровень вакансий достигает 11%, что больше конца прошлого года почти на 5 п.п.", – рассказали в Knight Frank.
Она отметила, что за 10 месяцев девелоперов перенесли половину от заявленного годового ввода. По прогнозам, до конца года введут еще 230 тыс. кв. м. С начала года введено 249,3 тыс. кв. м.
В стрит-ритейле Москвы доля вакансий составила 12,9%, что стало рекордно высоким показателем с 2015 года. Более всего пострадали пешеходные и туристические улицы. Самые существенные изменения произошли на Маросейке, Мясницкой, Покровке и Пятницкой. Так на Мясницкой пустует каждое четвертое помещение. На Арбате доля свободных площадей выросла до 16%.
Общий объем вакансий в стрит-ритейле составляет около 107 тыс кв.м., что сопоставимо с размерами двух крупных ТЦ.
@wearestroyka
Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве выросло на 20% за октябрь
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в октябре 18,4 тыс. сделок по продаже на вторичном рынке – на 20% больше сентябрьского показателя.
Если сравнивать с октябрем прошлого года, рост еще заметнее: в полтора раза. Тогда было оформлено 12,6 тыс. переходов прав собственности.
В Росреестре ажиотаж связывают с отложенным спросом и ростом сделок по новостройкам.
@wearestroyka
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в октябре 18,4 тыс. сделок по продаже на вторичном рынке – на 20% больше сентябрьского показателя.
Если сравнивать с октябрем прошлого года, рост еще заметнее: в полтора раза. Тогда было оформлено 12,6 тыс. переходов прав собственности.
В Росреестре ажиотаж связывают с отложенным спросом и ростом сделок по новостройкам.
@wearestroyka
Объем ввода офисов в Москве по итогам года упадет на 70%
Совокупный ввод офисных площадей в Москве составит 240-280 тыс кв.м., что на 60-70% меньше прошлого года. Девелоперы предпочитают подождать активизации спроса, считают аналитики Knight Frank.
Вакансия составит 10,4-10,8% в классе А. При этом доступность качественных офисов в деловых районах остаётся низкой. Поэтому большинство арендаторов предпочли продлить договора. Некоторые отдали предпочтение гибким офисам.
@wearestroyka
Совокупный ввод офисных площадей в Москве составит 240-280 тыс кв.м., что на 60-70% меньше прошлого года. Девелоперы предпочитают подождать активизации спроса, считают аналитики Knight Frank.
Вакансия составит 10,4-10,8% в классе А. При этом доступность качественных офисов в деловых районах остаётся низкой. Поэтому большинство арендаторов предпочли продлить договора. Некоторые отдали предпочтение гибким офисам.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Московские власти повысили стоимость изменения статуса земельного участка.
✖Объем инвестиций в недвижимость РФ упадет почти на 20%.
✖Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил «отслеживать каждый строящийся метр», включая ИЖС и садовые дома.
✖Ледяной шторм нанес колоссальный вред инфраструктуре Приморья.
✖Около 20 тыс. обманутых дольщиков в Подмосковье получат ключи от квартир в 2021 году.
✖В новых ТЦ Москвы пустует 40% площадей.
✖Центробанк: эффективность льготной ипотеки стала меньше из-за роста цен.
✖За три года на благоустройство Москвы направят 926 млрд рублей.
✖Объединение Фонда ЖКХ и Фонда дольщиков займет до полугода.
✖Курган и Калмыкия полностью перешли на проектное финансирование.
@wearestroyka
✖Московские власти повысили стоимость изменения статуса земельного участка.
✖Объем инвестиций в недвижимость РФ упадет почти на 20%.
✖Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил «отслеживать каждый строящийся метр», включая ИЖС и садовые дома.
✖Ледяной шторм нанес колоссальный вред инфраструктуре Приморья.
✖Около 20 тыс. обманутых дольщиков в Подмосковье получат ключи от квартир в 2021 году.
✖В новых ТЦ Москвы пустует 40% площадей.
✖Центробанк: эффективность льготной ипотеки стала меньше из-за роста цен.
✖За три года на благоустройство Москвы направят 926 млрд рублей.
✖Объединение Фонда ЖКХ и Фонда дольщиков займет до полугода.
✖Курган и Калмыкия полностью перешли на проектное финансирование.
МТС и Ericsson построят для «Полиметалла» выделенную коммерческую 5G-ready сеть
МТС объявила о подписании с группой «Полиметалл», одним из крупнейших производителей золота и серебра в мире, договора на строительство первой в России коммерческой выделенной (Private Network) сети 5G-ready, которая будет развернута на золоторудном месторождении Нежданинское в Республике Саха (Якутия).
В рамках проекта МТС развернет для АО «Южно-Верхоянская Горнодобывающая Компания» (оператор Нежданинского, входит в «Полиметалл») беспроводную сеть передачи и обработки данных, в которую будут интегрированы внутренняя сеть IP-телефонии, мобильные устройства сотрудников, системы горнорудной диспетчеризации, позиционирования, удаленного и автоматизированного управления различными объектами: экскаваторами, буровыми станками, измерительными устройствами, автоматизированными системами пожаротушения и видеомониторинга. Помимо оптимизации производственных процессов, запуск решений повысит уровень промышленной безопасности.
Выделенная технологическая сеть 5G-ready c использованием решений Ericsson на первом этапе будет работать в стандарте LTE с возможностью быстрого перехода на стандарт 5G.
@wearestroyka
МТС объявила о подписании с группой «Полиметалл», одним из крупнейших производителей золота и серебра в мире, договора на строительство первой в России коммерческой выделенной (Private Network) сети 5G-ready, которая будет развернута на золоторудном месторождении Нежданинское в Республике Саха (Якутия).
В рамках проекта МТС развернет для АО «Южно-Верхоянская Горнодобывающая Компания» (оператор Нежданинского, входит в «Полиметалл») беспроводную сеть передачи и обработки данных, в которую будут интегрированы внутренняя сеть IP-телефонии, мобильные устройства сотрудников, системы горнорудной диспетчеризации, позиционирования, удаленного и автоматизированного управления различными объектами: экскаваторами, буровыми станками, измерительными устройствами, автоматизированными системами пожаротушения и видеомониторинга. Помимо оптимизации производственных процессов, запуск решений повысит уровень промышленной безопасности.
Выделенная технологическая сеть 5G-ready c использованием решений Ericsson на первом этапе будет работать в стандарте LTE с возможностью быстрого перехода на стандарт 5G.
@wearestroyka