Forwarded from MarketTwits
⚠️#недвижимостьрф #банкирф #ипотека
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Немного ипотечной статистики
...производства "ЦИАН" и публикации "ТАСС"
▪️Средний срок рублевого ипотечного кредита в РФ - 18,2 года (по состоянию на декабрь 2019-го);
При этом, в 2018-м займ брали, в среднем, на 16,7 года, а в 2013-м - на 14,7.
▪️Средняя сумма ипотечного кредита - 2,24 млн рублей.
Размер займа, в среднем, рос на 100 тыс. рублей ежегодно в течение последних пяти лет.
▪️ В Москве за 2019-й выдано 80,8 тысячи ипотечных займов, в Московской области - 71,4 тысячи, Санкт-Петербурге - 64 тысячи, Тюменской области - 52,6 тысячи, Башкортостане - 46,2 тысячи.
▪️Наибольший прирост по выдаче ипотечных кредитов зафиксирован в Крыму и Севастополе - +32%. Самый значительный спад - в Ульяновской области: - 24,5%. #Ипотека
@novostroyman
...производства "ЦИАН" и публикации "ТАСС"
▪️Средний срок рублевого ипотечного кредита в РФ - 18,2 года (по состоянию на декабрь 2019-го);
При этом, в 2018-м займ брали, в среднем, на 16,7 года, а в 2013-м - на 14,7.
▪️Средняя сумма ипотечного кредита - 2,24 млн рублей.
Размер займа, в среднем, рос на 100 тыс. рублей ежегодно в течение последних пяти лет.
▪️ В Москве за 2019-й выдано 80,8 тысячи ипотечных займов, в Московской области - 71,4 тысячи, Санкт-Петербурге - 64 тысячи, Тюменской области - 52,6 тысячи, Башкортостане - 46,2 тысячи.
▪️Наибольший прирост по выдаче ипотечных кредитов зафиксирован в Крыму и Севастополе - +32%. Самый значительный спад - в Ульяновской области: - 24,5%. #Ипотека
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Правительство ̶п̶о̶ш̶а̶м̶а̶н̶и̶л̶о̶ поработало с ипотекой🙅♀️
#Ипотека
Правительство России предложило новый законопроект - № 942236-7
О внесении изменений в Федеральный закон "О потребитепьском кредите (займе)". Согласно ему, предлагается:
▪️Ограничить возможность банков самостоятельно повышать ставки по ипотечным кредитам. Иными словами, ПАО запретят повышать ставки по ипотеке более чем на 1/3 по сравнению со среднерыночным значением полной стоимости займа, которое ежеквартально рассчитывается ЦБ.
▪️Ввести запрет на навязывание приобретения за отдельную плату дополнительных услуг, без которых потребительские кредиты отказываются выдавать. "В случае нарушения права заемщика на свободный выбор услуг кредитор обязан выплатить заемщику компенсацию в двукратном размере произведенных им затрат по оплате дополнительных услуг" - указано в законопроекте.
▪️Запретить навязывать договор страхования "на весь срок кредитования с единовременной оплатой страховых платежей" по кредитным договорам, заключенным на срок свыше года.
Текст законопроекта - тут: https://sozd.duma.gov.ru/bill/942236-7
@novostroyman
#Ипотека
Правительство России предложило новый законопроект - № 942236-7
О внесении изменений в Федеральный закон "О потребитепьском кредите (займе)". Согласно ему, предлагается:
▪️Ограничить возможность банков самостоятельно повышать ставки по ипотечным кредитам. Иными словами, ПАО запретят повышать ставки по ипотеке более чем на 1/3 по сравнению со среднерыночным значением полной стоимости займа, которое ежеквартально рассчитывается ЦБ.
▪️Ввести запрет на навязывание приобретения за отдельную плату дополнительных услуг, без которых потребительские кредиты отказываются выдавать. "В случае нарушения права заемщика на свободный выбор услуг кредитор обязан выплатить заемщику компенсацию в двукратном размере произведенных им затрат по оплате дополнительных услуг" - указано в законопроекте.
▪️Запретить навязывать договор страхования "на весь срок кредитования с единовременной оплатой страховых платежей" по кредитным договорам, заключенным на срок свыше года.
Текст законопроекта - тут: https://sozd.duma.gov.ru/bill/942236-7
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Льготная #ипотека может быть продлена, а ставка снижена до 5%
Такое положение содержится в проекте "Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования", пишут ЕРЗ и "Уралинформбюро".
©️"Для поддержки строительной отрасли путем стимулирования спроса на первичном рынке жилья с ипотекой необходимо продлить программу льготного ипотечного кредитования. … Предлагается рассмотреть возможность продления программы на срок с 01.11.2020 по 31.12.2021, в том числе по ставке для заемщика - 5%", - гласит один из пунктов проекта.
@novostroyman
Такое положение содержится в проекте "Программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования", пишут ЕРЗ и "Уралинформбюро".
©️"Для поддержки строительной отрасли путем стимулирования спроса на первичном рынке жилья с ипотекой необходимо продлить программу льготного ипотечного кредитования. … Предлагается рассмотреть возможность продления программы на срок с 01.11.2020 по 31.12.2021, в том числе по ставке для заемщика - 5%", - гласит один из пунктов проекта.
@novostroyman
Forwarded from Железобетонный замес
#ипотека
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.