#ВажныхНовостейПост
Проблема долгостроев решается, говорили они. Обманутых дольщиков становится меньше, говорили они.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Дольщики "Урбан Групп" проверили новость о достройке "Митино О2"

Строителей Crocus Group на площадке обнаружено не было.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
"Баркли" снова долгостроит

Корпорация "Баркли", президент которой уверен в том, что на девелопменте ни один человек еще не заработал денег, снова переносит сроки самого дешевого своего ЖК - "Баркли Медовая Долина" в Новой Москве.

1️⃣ Сроки сдачи 2-й очереди комплекса перенесли на 2 квартал 2019 года (изначальный срок - 1 квартал 2018). Итого: просрочке будет 15 месяцев.
2️⃣ Сроки сдачи 3-й очереди сместили аж на 2 кв. 2020 г. (при первоначальном сроке - 4 квартал 2018). Итого просрочка составит 18 месяцев.

Документов на официальном сайте пока нет, "добрую весть" разнесли по сети агентства.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Дольщики "Урбан Групп": никакой работы на стройке не началось. СМИ врут!

Несмотря на то, что власти дали обещание запустить строительные работы в проблемных комплексах и во всех СМИ пишут, что все запущено, по-прежнему на площадках никого, негодуют дольщики.

Есть 2 ресурса, где это отчетливо видно:
1️⃣ https://jk-vidniy-gorod.ru/site/stream - не пугайтесь, что картинка не движется, камеры работают, а вот строители, кажется, нет.
2️⃣ https://bit.ly/2C5cBfY - канал дольщика, который ежедневно ездит на стройку и проверяет наличие/отстутствие подвижек.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
ТАСС: Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства

На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства.

🙈Судя по всему, властям надоело играться в "достраиваем-не достраиваем" и они решили-таки создать базу, где ВСЕ можно будет отследить.

Если там действтительно будут размещать реальные, а не постановочные фото, то будет всем нам счастье. Но это не точно.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
На достройку 3 долгостроев Москвы в 2019-2020 годах потратят 12,7 млрд руб. из городского бюджета

Об этом заявил Собянин.

Речь идет о ЖК "Царицыно", ЖК "Терлецкий парк" и ЖК "Академ-Палас".

О судьбе прочих долгостроев господин Собянин скромно смолчал.🙈

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Борис Титов: число обманутых дольщиков может вырасти в 2-3 раза после перехода на проектное финансирование

Застройщики продолжают лоббирование отсрочки перехода на эскроу-счета через омбудсмена, давя на больную мозоль - обманутых дольщиков, сообщает "КоммерсантЪ".

👆🏻Ряд застройщиков не сможет выполнить обязательства перед дольщиками, т.к. механизм работы с эскроу-счетами не налажен, уверяют в Институте экономики роста и экспертный центр Титова.

Таким образом, число обманутых дольщиков к 2024 году с текущих 151 тыс. вырастет до 327–491 тыс, а потенциальные затраты на завершение проблемных объектов вырастут с 131 млрд руб. до 882 млрд—1,3 трлн руб., т.к. застройщики лишатся возможности завершать их самостоятельно за счет бюджетных средств.

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
#ПоПросьбамПодписчиков
Дольщики ЖК "Зиларт": Группа "ЛСР" не держит обещаний

Когда смотришь на масштабную и явно дорогую рекламу ЖК "Зиларт", сразу понимаешь: это прекрасное место для жизни, хоть и недешевое.

В среднем, за обещанное в рекламе благоустройство каждый дольщик переплачивает 10 000 - 15 000 рублей за квадратный метр. За эти деньги, кроме иллюзорных благ, Вы получаете не лучшее качество строительства, грязные приёмчики со сроками сдачи и постоянные изменения проекта.

Рассказываем правду обо всех проблемах ЖК "Зиларт", которые так старательно замалчивают продажники: https://bit.ly/2Do1Uqf

#ВажныхНовостейПост
Голосование о судьбе достройки проектов "Урбан Групп" завершится завтра

Дольщики компании, неравнодушные к судьбе своей недвижимости, уже голосуют с 3 декабря, однако полученных голосов пока не достаточно, чтобы говорить о достижении необходимого кворума в 3/4.

📣 Напомню, что сейчас происходит с объектами Urban Group в данный момент:
Обманутые дольщики должны проголосовать ЗА или ПРОТИВ создания ЖСК, чтобы возобновить строительные работы. Если они проголосуют ЗА, то это значит, что граждане будут готовы строить дома за свой счёт и раздавать долги кредиторам "Урбана" из собственного кармана. Еесли дольщики проголосуют ПРОТИВ, то стоительство продолжится за счёт госбюджета.

‼️Голосоваиние продлится вплоть до 7 декабря до 20.00‼️ Участники строительства ООО "Хайгейт" голосуют в офисе продаж "Опалиха", ООО "Ваш город" — в офисе продаж ЖК "Видный город", АО "Континент Проект" — в офисе продаж ЖК "Солнечная система" с 10:00 до 20:00. Для волеизъвления надо иметь с собой паспорт, ДДУ и уведомление о включении в реестр требований жилья. ‼️Те, кто еще не проголосовал, Вас ожидают!‼️

Уже на следующей неделе мы узнаем судьбу достройки самой сложной истории года на рынке недвижимости МО-2018.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Минстрой обратился к президенту по вопросу достройки домов Urban Group

"Мы уперлись в 44-ФЗ, оказалось, что по нему нельзя проводить конкурс с банкротами, нужно решение президента, поэтому вот сейчас мы пошли за решением президента о едином поставщике", - опомнился (зачеркнуто) заявил Никита Стасишин. https://bit.ly/2E8xg3I

👆🏻Формулировка достаточно загадочная. Видимо, имеется ввиду, что Crocus Group выбрали на достройку без конкурса, а это идёт вразрез с законодательством. 🙈

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банки не дают хода послаблениям в правках ФЗ-214. Лоббирование застройщиков пока безуспешно.

Вчера о невозможности поэтапной разморозки средств на эскроу-счетах заявила Ольга Полякова, запредседателя Банка России. Главная тому причина кроется в том, что банки не готовы взять на себя обязательства по достройке объектов, если застройщик даже на заключительном этапе "вылетел" из стройки.

👆🏻"Невозможность поэтапного раскрытия счетов-эскроу на сегодняшний день — это общее солидарное мнение "ДОМ.РФ", ЦБ и Минстроя" - заявила Полякова.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Госдума приняла во втором чтении законопроект о поправках в ФЗ-214

Сегодня Госдума РФ все-таки утвердила новые поправки в главный закон о долевом строительстве. Привожу основные нововведения:

1️⃣ Фонд защиты прав дольщиков получит право проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков;
2️⃣ На схему эскроу-счетов переведут также ЖК, разрешения на строительство которых получалось до 1 июля 2018 года (т.е. все те, кто срочно получал их до 01.07.18 лишаются преференций);
3️⃣ Плановых проверок застройщиков не станет. Все они превратятся во внеплановые;
4️⃣ Долгострои будет достраивать не Фонд защиты прав дольщиков, а его созданная специально для этих целей "дочка";
5️⃣ Требования граждан по передаче машино-мест и нежилых помещений, площадью до 7 квадратных метров, приравняют к требованиям по передаче жилых помещений с их включением в особую часть реестра требований кредиторов.
6️⃣ Требования о контроле над целевым расходованием средств застройщиков после ввода дома в эксплуатацию со стороны уполномоченного банка отменяются.

@novostroyman

Обманутые дольщики "Урбан Групп" снова пойдут в Приёмную президента

⏰ Время: 09.02.2019 (суббота), 12:00
📍Локация: ул. Ильинка, 23, стр. 1, (под. 11)

Ошарашенные переносами сроков сдачи корпусов в эксплуатацию, дольщики призывают все ЖК, пострадавшие от "Урбан Групп", подать Обращения Президенту РФ, в связи с обманом (а именно так сейчас расценивается инвесторами отсутствие ключей на руках) со стороны ДОМ.РФ.

Самые активные в регионе дольщики потребуют:
1️⃣ Недопущения срывов сроков сдачи домов по дорожной карте (у Мутко).
2️⃣ Недопущения двойных продаж нежилых помещений (свыше 7-ми метров).

Инициативная группа напоминает: от каждого дольщика зависит будущее недостроенных домов. #ВажныхНовостейПост

@novostroyman

АФК "Система" всё-таки покупает ГК "Эталон"

Сделка по вхождению структур АФК "Система" основной доли в группе "Эталон" может завершиться в ближайшее время, пишет "Коммерсантъ".

Сделку оценивают в 10 млрд руб. И проводиться она, судя по всему, будет через "дочку" "Системы" - "Лидер Инвест". #ВажныхНовостейПост

@novostroyman